林木資產評估報告

目錄

資產評估報告聲明

摘要

資產評估報告書

一、緒言

二、委託方及資產佔有方

三、評估目的

四、評估對象及範圍

四、評估價值類型和定義

五、評估基準日

六、評估依據

七、評估原則

八、評估依據

九、評估方法

十、評估過程

十一、評估假設和限定條件

十二、評估結論

十三、特別事項説明

十四、評估報告的使用限制説明

十五、評估報告提出日期

資產評估報告書備查文件

一、委託方與資產佔有方營業執照複印件

二、產權證明文件複印件

三、委託方與資產佔有方承諾函

四、資產評估人員和機構的承諾函

五、××林資產評估有限公司資格證書複印件

六、××林資產評估有限公司營業執照複印件

七、項目參加人員名單及其資格證書複印件

　評估師聲明

一、我們在執行本資產評估業務中，遵循相關法律法規和資產評估準則，恪守獨立、客觀和公正的原則;根據我們在執業過程中收集的資料，評估報告陳述的內容是客觀的，並對評估結論合理性承擔相應的法律責任。

二、我們出具評估報告，沒有以預先設定的價值作為評估結論。我們不會為當事人的決策承擔責任，我們提請報告使用者注意，評估結論不應該被認為是被評估資產價值在市場上可實現價格的保證。

三、我們與評估報告中的評估對象沒有現存或者預期的利益關係;與相關當事方沒有現存或者預期的利益關係，對相關當事方不存在偏見。

四、評估對象涉及的資產清單由委託方、被評估單位(或者產權持有單位)申報並經其簽章確認;所提供資料的真實性、合法性、完整性，恰當使用評估報告是委託方和相關當事方的責任。

五、我們已對評估報告中的評估對象進行現場勘查;我們已對評估對象的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象法律權屬資料進行查驗，但無法對評估對象的法律權屬真實性做任何形式的保證;我們已提請企業完善產權以滿足出具評估報告的要求，並對發現的問題進行了披露。

六、我們具備評估業務所需的執業資質和相關專業評估經驗。

七、我們出具的評估報告中的分析、判斷和結論受評估報告中假設和限定條件的限制，評估報告使用者應當充分考慮評估報告中載明的假設、限定條件、特別事項説明及其對評估結論的影響。

八、我們對評估對象的價值進行估算並發表的專業意見，是經濟行為實現的參考依據。我們出具的評估報告及其所披露的評估結論僅限於評估報告載明的評估目的，僅在評估結論使用有效期限內使用。評估報告書的使用權歸委託方所有，未經委託方許可，評估機構不得隨意向他人提供或公開;未經評估機構同意委託方不得將報告的全部或部分內容發表於任何公開和內部媒體上。

九、本評估報告的解釋權為出具評估報告的評估機構，除國家法律、法規有明確的特別規定外，其他任何機關和部門均無權解釋。

十、本評估報告的使用者限制為：

1、委託方(資產佔有方);

2、××州市章貢區農村信用合作聯社;

3、××縣林業局、××縣果業局。

　　江西省××木業有限公司森林資源抵押貸

　　資產評估報告書

　　江西森林資源資產評估培訓中心評報字(2011)第001號

　摘要

江西森林資源資產評估培訓中心資產評估有限公司接受××林場的委託。對××林場所屬的森林資源資產價值進行評估，為××林場抵押貸款項目森林資源資產提供價值參考意見。

根據國家有關資產評估的規定，本着客觀、獨立、公正和科學的原則及必要的評估程序，本公司的評估人員對委託評估的資產實施了實地勘查、市場調查與詢證等必要的評估程序。

本次評估中用材林幼齡林採用重置成本法、中齡林與近熟林採用收穫現值法、成過熟林採用市場價倒算法、天然林中杉及鬆評估方法同用材林、天然林中闊葉樹採用擇伐作業的收益現值法，根據以上評估工作，得出如下評估結論：

在評估基準日2011年10月30日持續經營的前提下，××木業委託評估產權屬於下高麗林班的3271.6畝的森林資源資產現值共計人民幣7588627 元。

本報告評估結論的有效期為一年，至2012年10月30日。超過一年，需重新進行資產評估。

評估報告只能由本報告中載明的評估報告使用者使用;只能服務於本報告中載明的評估目的;除法律、法規規定以及相關當事方另有約定外，未徵得註冊資產評估師及其所在評估機構同意，評估報告不得被摘抄、引用或披露於公開媒體。

在使用本報告時，應注意特別事項説明對評估價值的影響。

評估師鄭重提請評估報告的使用者應注意評估報告書正文中的特別事項對評估結論可能產生的影響。

北京××資產評估有限公司 中國註冊資產評估師：劉××

法定代表人： 凌×× 中國註冊資產評估師：李××

森林資源資產評估專家：××

森林資源資產評估專家：××

二O一一年十月三十日

××木業

抵押貸款項目森林資源資產評估

資產評估報告書

江西森林資源資產培訓中心評報字[2011]第001號