資產評估報告範文

　　對×市第二毛紡織廠資產評估的報告

我們資產評估小組，受________市產權交易所的委託，於 年 月 日至 月 日，對 市第二毛紡織廠的全部資產進行了實事求是的評估。

　一、評估説明

這次評估，是在 市 工業公司對 市第二毛紡織廠資產核實審計的基礎上進行的。評估的主要目的是弄清 市第二毛紡織廠的全部資產及其價值，以及生產、經營等方面的利弊，給 毛紡織廠兼併 市第二毛紡織廠時提供可靠資料。(以下評估的指導思想、依據、範圍、方法和過程等略)

　二、企業概況

市第二毛紡織廠是集體企業，隸屬 市紡織工業公司領導。該廠建於 年， 年 月與 市織毯廠合併，定名為 市織毯廠， 年改名為 市第二毛紡織廠。 年 月又與 市織毯廠分廠，至今仍名為 市第二毛紡織廠。

該廠現有職工 人[職工名單、年齡、職務、職稱、級別、詳情與素質等説明，以及科、室、車間機構設置附後(略)]。主要生產人造毛提花毛毯，產品單一，廠房陳舊，設備利用率低，經營管理不善，產品質量不佳，市場銷路不暢，競爭能力很差，僅 年 月至 月就虧損 萬元，總計已資不抵債 萬元。

　三、企業資產評估

(一)固定資產評估

市第二毛紡織廠現有固定資產為 萬元，比紡織工業公司核查審計結果下降 萬元，主要是三項：

1.鍋爐淨值為 萬元，因爐膛需要改造，沒有自動上煤和消煙除塵設施，不能交付使用，評估為 萬元，下降 萬元;

2.房屋 間，淨值為 萬元，因機修房後牆漏雨，房樑頂柱;庫房 間，進水，四壁漏雨，年久失修;機物料房 間，潮濕滴水;織造車間、整理車間、前紡車間等，雖屬近年所建，但都屬簡易房，四壁漏雨，地面返潮，評估為 萬元;只警衞室房可保留。下降 萬元。

3.設備： 272梳毛機2台、包針布機1台、213手織機4台、打緯機1台、212毛織機5台、221毛織機2台，都按原價不變，共 萬元;整經機原淨值 萬元，估價為 萬元;分家分過來的272梳毛機陳舊，原淨值 萬元，估價 萬元;紡毛機1台，原淨值 萬元;估價 萬元;毛機1台，原淨值 萬元，估價為 萬元。設備下降 萬元。

(二)流動資產評估

全廠現有流動資產為 萬元，比市 工業公司核查審計結果下降 萬元，主要是四項：

1.機配件原淨值為 萬元，因庫房潮濕，無保護措施，造成齒輪生鏽、軸承生鏽、彈簧生鏽、花紙返潮，長一層白毛，按 %折價，評估為 萬元;

2.原材料：原淨值 萬元，因庫房漏雨返潮，減 %，評估 萬元;

3.產成品原淨值 萬元，因產品庫進水，包裝箱潮濕，上無苫蓋、下無墊腳，成品潮濕，有的毯子邊斑痕多，需重修補，減 %，評估為 萬元;

4.在產品原淨值 萬元，機台織成率差，半成品毯子有的斷檔，有的雨跡斑痕，整理起絨滴水，在製品返潮，減 %，評估為 萬元。

(三)專項資產評估

該廠現有專項資產實為 萬元，原 萬元一筆轉到固定資產內，屬於重複計算，應予提出; 年 月與 市織毯廠分廠時的 萬元已不存在。

根據上述評估結果， 市第二毛紡織廠總資產應為 萬元。負債 萬元(銀行借款 萬元，信託借款 萬元，應付購貨款 萬元，應付税金 萬元，應交管理費 萬元，其他應付 萬元，專項應付款 萬元，專項借款 萬元，藥費未支 萬元，應付工資、調後半年未補 萬元)。這樣，資產和負債相抵後，資不抵債 萬元。

(四)無形資產評估(略)

四、企業財務分析評價(略)

五、企業環境條件評價(略)

六、存在的問題

(一)有爭議的汽車和羊毛價值問題。經過反覆商議評估，汽車兩輛(日野、拉搭)，按國家定價扣除折舊後，進行增值;羊毛兩噸多，自行採購，按現行市場價扣水分雜質20%後，進行增值。

(其他問題略)

七、總評估(略)

八、幾點建議

據瞭解， 毛紡織廠是全國較大的國營毛紡織企業。生產規模大，生產條件好，實力雄厚，尤其在近幾年的改革、開放中，各項工作都發展很快，僅今年前 個月，就實現利潤 萬元，上交利潤比去年同期增長 %。 毛紡織廠和 市第二毛紡織廠是同一行業，一個精紡，一個是粗紡，有利於互助，符合行業結構優化組合。 毛紡織廠將 市第二毛紡織廠兼併後， 毛紡廠可以發揮自身技術優勢，轉移產品，擴散工藝，試製粗紡毛呢新產品。這種優勢企業兼併劣勢企業，有利於扶植 市第二毛紡織廠進行技術改造，救活一個面臨破產的企業。所以，我們建議 毛紡織廠兼併 市第二毛紡織廠。

(其他建議略)