房產税暫行條例

房產税暫行條例

房產税暫行條例實施細則是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。

中華人民共和國房產税暫行條例

第一條 房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。

第二條 房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納税義務人(以下簡稱納税人)。

第三條 房產税依照房產原值一次減除10% 至30% 後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的'，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。

第四條 房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。

第五條 下列房產免納房產税：

一、 國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;

二、 由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;

三、 宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產;

四、 個人所有非營業用的房產;

五、 經財政部批准免税的其他房產。

第六條 除本條例第五條規定者外，納税人納税確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減徵或者免徵房產税。

第七條 房產税按年徵收、分期繳納。納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

第八條 房產税的徵收管理，依照《中華人民共和國税收徵收管理暫行條例》的規定辦理。

第九條 房產税由房產所在地的税務機關征收。

第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。

第十一條 本條例自一九八六年十月一日起施行。