監理工程質量評估報告

什麼是評估報告？

“評估報告，一般是指評估師根據相關的評估準則的要求，在履行必要評估程序後，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值發表的、由其所在評估機構出具的書面專業意見。”

監理工程質量評估報告

隨着個人的文明素養不斷提升，報告的使用頻率呈上升趨勢，不同的報告內容同樣也是不同的。一起來參考報告是怎麼寫的吧，下面是小編精心整理的監理工程質量評估報告，歡迎大家分享。

監理工程質量評估報告1

（基礎分部工程）

工 程 名 稱:xxxxxxxxxxxx

建 設 單 位:xxxxxxxxx有限公司

施 工 單 位:上海xxxx工程有限公司

勘 察 單 位:上海xxx建築設計院

設 計 單 位:上海xxxxxxx建築設計所

監 理 單 位:上海xxxxxx監理有限公司

項 目 負責人: x x x

總監理工程師: x x x

以上系封面，以下為正文

xxxx工程基礎分部工程質量評估報告

1 工程概況

1.1　工程名稱:xxxxxx

1.2　勘察單位:上海xxx建築設計院

1.3 設計單位:上海xxxxx建築設計所

1.4 施工單位:上海xxxxx工程有限公司

1.5 監理單位:上海xxxxx監理有限公司

1.6 建設單位:上海xxxxx有限公司

1.7 建築面積：房屋東西長23.64m，南北寬14.34m，建築面積1079.61 m2

1.8 樓層結構：x層帶閣樓斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 閣樓斜屋面高0.30~3.60m總高度xxm。

1.9 外牆裝飾：塗料

1.10 結構形式：鋼筋混凝土構造柱磚房，底層餐廳有兩榀框架。

2 評估依據

2.1 國家和上海市的法律、法規和行政規章，主要有：

《中華人民共和國建築法》

《建築工程質量管理條例》

《中華人民共和國合同法》

《工程建設監理規定》

《上海市建設工程監理管理暫行規定》（1999年7月16曰上海市人民政府第79號令）

NEW《上海市建設工程監理管理暫行辦法實施細則》（上海市建設和管理委員會2000年9月4曰滬建建<2000>第0514號 文件印發）

《上海市建設工程材料管理條例》（1999年11月26曰上海市第十一屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過）

《關於提高本市住宅工程質量的若干暫行規定》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0037號文件）

《關於加強住宅工程施工操作質量管理的通知》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0854號）

《關於強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定》（奉建發<1999>第102號文件）

2.2 國家和上海市現行的強制性技術標準，主要有：

國家標準《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ 300-88)

國家標準《建築工程質量檢驗評定標準》(GBJ 301-88)

國家標準《地基與基礎工程施工及驗收規範》(GBJ 202-83)

國家標準《砌體工程施工及驗收規範》（GBJ50203-98）

國家標準《混凝土結構工程施工及驗收規範》（GB50204－92）

推薦性行業標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程》（JGJ/T13－94）

行業標準《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18－96）

上海市地方標準《建築抗震設計規程》（DBJ08－9－92）

上海市地方標準《建築抗震設計規程》（1996局部修訂增補）（DBJ08－9－92）

上海市地方標準《地基基礎設計規範》(DBJ 08-11-1999)

2.3 工程勘察設計文件

地質勘察資料

施工圖紙、設計説明和設計指定的標準圖集

設計交底會議紀要、設計變更文件

建設單位提出的工程變更文件

2.4 合同

建設單位與監理單位簽訂的建設工程監理合同

建設單位與施工單位簽訂的建築工程施工合同

3 質量保證體系評估

3.1 建築材料、半成品、成品的準用證、質保單、複試報告等各項質量保證資料基本齊全；對於所進場的建築材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；並對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格後方予使用，把關較嚴格。

3.2 委託檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監理見證下隨機抽樣製作，樣本數符合規定，砂漿、混凝土養護符合規範規定要求。

3.3 各分項、分部工程的施工，能嚴格把關，有自檢、互檢制度和專職質量監督員負責各項檢查工作；有較完善的質量管理體系。

3.4 隱蔽工程驗收手續基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。

3.5 因為砂漿和混凝土試塊的齡期未到，所以暫不評定砂漿、混凝土的.強度等級。

4 質量保證資料核查表（基礎分部）

序 項 目 名稱 份數 核查 情 況

1 建築工程 鋼材許可證/出廠合格證/試驗報告 3/10/10 鋼材許可證/出廠合格證/複試報告符合要求

2 焊接試驗報告/焊條合格證

3 水泥準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 水泥準用證/出廠合格證/複試報告符合要求

4 磚準用證/出廠合格證/試驗報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定

5 防水材料準用證/出廠合格證/試驗報告

6 構件（混凝土預製方樁/多孔板）合格證

7.0 混凝土試塊試驗報告

7.1 預拌混凝土準用證/合格證

7.2 石子準用證/合格證/複試報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定

7.3 砂子準用證/合格證/複試報告 1/1/1 符合設計要求和上海市建材條例的規定

7.4 混凝土級配報告 1 符合設計要求和施工規範的規定

8 砂漿試塊試驗報告 1 符合設計要求和施工規範的規定

8.1 砂漿級配報告

9 土工試驗/打樁記錄 ——

10 基礎驗槽記錄 1 符合設計要求和施工規範的規定

11 結構吊裝/結構驗收記錄

12 給排水 材料準用證/出廠合格證/

13 管道嚴密性試驗記錄

14 系統清洗記錄

15 排水管灌水、通水試驗記錄

17 電氣 材料許可證/合格證

18 試驗調整記錄

19 絕緣、接地電阻測試記錄

序號7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根據實際需要增列； 序號16、20~25 因未涉及 ，故從略

26 施工組織設計 1 符合要求

27 單位工程測量定位單 1 符合要求

28 沉降觀測記錄 ——

29 圖紙會審紀要 1 符合要求

30 隱蔽工程驗收單 1 符合要求

31技術複核單 1 符合要求

32 質量事故報告 —— 無質量事故

33 施工曰記 1本 符合要求

核查結果：齊全或基本齊全現場監理負責人姓名：xxx 項目總監理工程師姓名：xxx 上海xxxxx監理有限公司 （蓋 章）20xx年xx月xx曰

5 分項工程施工質量狀況

5.1 模板

5.1.1 經檢查驗收，模板具有足夠的強度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩定；

5.1.2 模板接縫不大於1.5 mm。模板上每處粘漿和漏塗隔離劑累計面積不大於1000 cm2。符合要求。

5.1.3 允許偏差項目

①軸線位移允許偏差5 mm。實測10點，有9在允許偏差範圍內，佔90 % ；

②標高允許偏差A5 mm。實測15點，有14/15在允許偏差範圍內，佔93.33%；

③截面尺寸允許偏差A10 mm。實測15點，有14點在允許偏差範圍內，佔93.33%；

總共實測45點，有42點在允許偏差範圍內，佔93.33 %。

5.1.4 模板工程評定為合格（不參加評定）。

5.2 鋼筋

5.2.1 鋼筋的品種規格和質量符合設計要求和有關標準的規定，鋼筋表面潔淨、無損傷，油污、老鏽。鋼筋的規格，加工形狀、尺寸、數量、錨固長度和接頭位置都符合設計要求和施工規範規定。鋼筋焊接由合格上崗證焊工操作，焊接頭機械性能試驗合格。保證項目符合要求。

5.2.3 鋼筋綁紮缺扣，鬆釦的數量不超過應綁紮數量的10 % 。鋼筋綁紮、彎鈎形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規定。箍筋數量符合設計要求，彎鈎角度和平直段的長度基本符合施工規範。基本項目符合要求。

5.2.3 允許偏差項目

①骨架的寬度、高度允許偏差A5 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；

②骨架長度允許偏差A10 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；

③受力鋼筋間距允許偏差A10 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；

④箍筋構造筋間距允許偏差A20 mm，實測10點，有8點在允許偏差範圍內，佔80%；

⑤受力鋼筋保護層允許偏差A10 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；

總共實測50點，有44點在允許偏差範圍內，佔88 % 。

5.2.4 鋼筋工程評定為合格。

5.3 混凝土

5.3.1 混凝土用水泥、水、骨料等符合設計要求和施工規範規定，混凝土按配合比、試驗報告配製，原材料計量、攪拌、養護和施工縫處理符合施工規定規範。保證項目符合要求。

5.3.2 混凝土振搗密實，每個檢查處的蜂窩面積每一處不大於200cm2,累計不大於400cm2。無孔洞。每個檢查件基本無露筋。基本無縫隙夾渣層。基本項目符合要求。

5.3.3 允許偏差項目

①軸線位移允許偏差15mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；②標高允許偏差A10mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；③截面尺寸允許偏差＋15~－10 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；④表面平整度允許偏差8mm，實測10點，有8點在允許偏差範圍內，佔80%；

總共實測40點，有35點在允許偏差範圍內，佔87.5%。

5.3.4 混凝土工程評定為優良。

5.4 磚牆

5.4.1 磚砌體施工質量控制等級，設計單位未提出要求，由建設單位、施工企業、工程監理單位指定為A級；按現場實有的質量保證體系、砂漿及混凝土強度、砂漿拌合方式、砌築工人技術等級等因素，可確定為A級。

5.4.2 磚為MU10非滬產標準粘土磚，M10水泥砂漿，符合設計要求和施工規範的規定。砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大於80%，灰縫橫平豎直，外牆轉角處設有鋼筋混凝土構造柱，砌築方式正確。保證項目符合要求。

5.4.3 經驗收未發現3皮同縫，留槎做法符合施工規範，拉結筋長度及數量基本符合設計及規範規定，留置構造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

5.4.4 允許偏差項目

軸線位置偏移允許偏差10mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；

頂面標高允許偏差A15 mm，實測10點，有10點在允許偏差範圍內，佔100 %；

水平縫平直度允許偏差10 mm，實測10點，有10點在允許偏差範圍內，佔100 %；

表面平整度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；10皮磚累計厚度允許偏差A8 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90 %；

表面垂直度允許偏差10 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90%；10皮磚累計厚度允許偏差A8 mm，實測10點，有9點在允許偏差範圍內，佔90 %；

總共檢測50點，有47點在允許偏差範圍內，佔94% 。

5.4.5 砌體工程評定為優良。

5.5 JCL樑和構造柱插筋

JCL樑的配筋、混凝土配合比和澆築均符合設計及規範要求，混凝土內實外光，表面平整，截面尺寸、軸線位置和標高均在允許偏差範圍內。

構造柱插筋基本到位，無太大的超差偏位。

JCL樑和構造柱插筋工程評定為優良。

5.6 水電預埋預留

水電預埋預留符合設計要求和施工規範規定，座標位置及標高基本正確。預埋管、預留孔中心線位置偏移小於5mm，預留洞中心線位置偏移小於15mm。

6 基礎分部工程質量評定表

序號 分項工程名稱 項數 其中優良項數 備註

1 模板 1 —— 合格

2 鋼筋 1 —— 合格

3 混 凝土 1 1 優良

4 砌體 1 1 優良

5 JCL 樑 1 1 優良

6 構造柱插筋 1 1 優良

合計 6/5 4

現場監理師評定等級： 優良簽名：xxx曰期：20xx/10/11 總監理工程師核定等級：簽名：曰期： 最終等級（本欄目由項目監理負責人根據建設單位評定結果填寫，請註明驗收證明書號碼）：

7 監理評估結論

7.1 按照《關於提高本市住宅工程質量的若干暫行規定》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0037號文件）、《關於加強住宅工程施工操作質量管理的通知》（上海市建設委員會滬建建<1999>第0854號）、《關於強化住宅工程施工質量控制的若干具體規定》（奉建發1999第102號文件）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)和《建築工程質量檢驗評定標準》(GBJ301-88)和《地基與基礎工程施工及驗收規範》(GBJ202-83)、《地基基礎設計規範》(DBJ08-11-99)、國家標準《砌體工程施工及驗收規範》（GBJ50203-98）、國家標準《混凝土結構工程施工及驗收規範》（GB50204－92）、推薦性行業標準《設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規程》（JGJ/T13－94）、行業標準《鋼筋焊接及驗收規程》（JGJ18－96）、上海市地方標準《建築抗震設計規程》（DBJ08－9－92）、上海市地方標準《建築抗震設計規程》（1996局部修訂增補）（DBJ08－9－92）、上海市地方標準《地基基礎設計規範》(DBJ 08-11-1999)的規定，xxxx基礎分部工程的質量符合設計要求和施工驗收規範的規定；

7.2質保資料基本齊全；

7.3工程觀感質量良好；

7.4評估意見：綜上所述，xxxxx基礎分部工程滿足驗評標準優良等級，特評估為優良工程，敬請 xxxx建設工程質量監督站予以核驗。

現場監理負責人 xxx

項目總監理工程師 xxx

上海xxxx監理有限公司

監理工程質量評估報告2

一、工程概況：

該工程於20xx年11月1日動工，20xx年6月6日D2、D3、D4三棟單體已按合同及設計圖紙全部施工完畢。

基礎採用Ф400預應力管樁，管樁按樁長及壓力雙向控制，樁長不小於13米，壓力不小於400KN，基礎地樑承台均為C30商品砼，回填土壓實係數不小於93%。主體結構類型為鋼筋混凝土框架結構，採用C30商品砼。該三棟總建築面積 10400 平方米。

在施工期間，為確保工程質量，我監理部採取了施工全過程的監理工作，從設備、原材料的進場、工藝的選擇都經過嚴格的檢查審核，與設計單位、市工程質量監督站、施工單位密切配合，及時處理施工中存在的問題，使工程進展順利。

二、質保資料核查情況：

1、水泥：水泥採用春馳、天宇P0325R，共 3 批，每批水泥進場後，我們都檢查核對出廠合格證和物理檢驗報告，共核查 3 份。水泥現場見證取樣 3 批次，見證取樣率100%，見證送檢 100 %，檢驗結果均符合要求。

2、鋼筋：採用“廈門眾達”“福建三鋼”、“江蘇蘇鋼”、“首鋼線材、鋼材”、“晉江三益鋼材”具材料合格證 40 份，現場見證取樣 5 批次，見證送檢5批次，見證取樣率100%，見證送檢率 100%，送檢結果均符合要求。

3、鋼筋焊接：本工程柱鋼筋採用電渣壓力焊，樑板鋼筋採用單面焊及閃光對焊，分樓層進行取樣，每樓層的各種鋼筋不大於300個接頭為一批，見證取樣率100%，見證送檢率 49.4 %；除D3棟B、C區底層框架柱Φ22電渣壓力焊接接頭經雙倍取樣複試合格外，其餘均符合要求。.

4、商品砼：本工程採用商品砼，每次澆搗均具備砼配合比，砼開盤證明， 水泥檢驗報告，水泥出廠合格證，粗細骨料檢驗報告，砼外加劑檢驗報告，資 料完整。

5、砼試塊報告：

① D2棟：共有砼配合比報告12份，留設砼試塊40組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢45%；

②D3棟：共有砼配合比報告13份，留設砼試塊33組，其中見證送檢18組，見證取樣100%，見證送檢54.5%；

③D4棟：共有砼配合比報告9份，留設砼試塊24組，其中見證送檢11組，見證取樣100%，見證送檢45.8%；

④除地面C15砼強度試塊報告未到期外，其餘經評定均符合要求。

6、砌塊：

①、粘土磚：共進場 3 批，代表數量 45 萬塊，現場見證取樣 3 批次，見證送檢 2 批次，見證取樣100%，見證送檢 66.7 %，經檢驗合格。

②、多孔磚：共進場 8 批，具材料合格證 8 份，代表數量 40 萬塊，現場見證取樣 8 批次，見證送檢 3 批次，見證取樣100%，見證送檢 37.5 %，經檢驗合格。

7、砂漿試塊的強度質量核定情況：

① D2棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊26組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢46.2%；

②D3棟：具砂漿配合比報告5份，留設砂漿試塊23組，見證取樣100%，見證送檢12組，見證送檢52.2%；

③ D4棟：具砂漿配合比報告4份，留設砂漿試塊21組，見證取樣100%，見證送檢10組，見證送檢47.6%。

8、管樁、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構件均有合格證。

9、防水材料：屋面及衞生間防水材料均有合格證及試驗報告。

10、土壤試驗 3 份，基礎結構驗收及主體結構驗收共 6 份。

11、電氣：進行導線間絕緣電阻測試、接地電阻測試、通電測試，並做好記錄各一份。

12、水衞：排水系統灌水、通水試驗各一份，給水管道、消防管道壓力測試分別達到0.6 MPa，1.0 MPa測試記錄各一份。

三、預應力管樁動測和靜載試驗：

1、按要求對樁基進行低應變動測，檢測結果是；D2棟一類樁46根佔檢測樁的84%，二類樁9根，無三類樁，樁身質量較好；D3棟一類樁42根佔檢測樁的86%，二類樁7根，無三類樁，樁身質量較好；D4棟一類樁15根佔檢測樁的58%，二類樁11根，無三類樁，樁身質量較好。

2、每棟取三根樁進行靜載試驗，試驗結果均滿足設計要求。

四、沉降觀測情況：

1、D2棟沉降量不大於 5 毫米，沉降較為均勻；

2、D3棟沉降量不大於 5 毫米，沉降較為均勻；

3、D4棟沉降量不大於 4 毫米，沉降較為均勻。

五、結構驗收：

分預應力管樁、基礎、主體驗收時建設、地勘、設計和質監站均派人蔘加認可。

六、工程質量評定情況：

在施工過程中，我監理部對現場在質量管理方面做了大量工作，除了常規的查驗外，還經常配合參與施工單位對各分期各工序進行嚴格的檢查，發現問題堅決要求進行整改，決不讓留有隱患於下道工序，經彙總、觀感評定及質保資料情況如下附表：

1、質量保證資料核查表；

2、單位工程觀感質量評定表。

七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程每棟單體均有基礎、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、電氣水衞8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%，其中樓地面分部中因地面基層分項砼28天強度待補，故暫核定為合格。

1、D2棟觀感應得為 91 分，實得分為 66.8，得分率73.4 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

2、D3棟觀感應得為 91 分，實得分為 65.9，得分率72.4 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格；

3、D4棟觀感應得為 91 分，實得分為 65.6 ，得分率72.1 %，觀感評定達到合格工程要求，綜上所述，本棟工程綜合核定為合格。

八、存在問題：

施工單位提供工程竣工報驗資料之後，我監理部於5月29日、6月5日兩次組織建設、施工單位有關人員進行初驗，發現存在以下一些問題必須進行整改：牆面和地面污染尚未清洗、塗料和油漆相互污染、D2、D3、D4各棟外牆均有裂縫，部分木門油漆透底，局部牆面不平，陰陽角不順直等。