裝修合同熟人必須簽訂規範裝修工程合同

篇一：家庭裝修找熟人需要謹慎, 必須簽訂規範裝修工程合同

房屋裝修，對於每一個家庭來説都是一筆不小的投入。家庭裝修的質量如何，自然是消費者最關心的大事。如果裝修質量差，會給消費者帶來無窮無盡的煩 惱，更何況家庭裝修過程中大大小小的事情也着實令人費心。如果能找到熟人幫您裝修，既能保證質量又可讓您省心，是再好不過的事情了。那麼，找熟人裝修真的可以高枕無憂嗎?

熟人裝修的利處

記者在隨機採訪中發現，傾向於找熟人裝修的市民不在少數。市民孫先生最近正在裝修新家，就是找的熟人，“大家比較熟悉，所以在交流溝通上可以很輕鬆很隨意，有什麼想法都可以説出來。如果在監督過程中發現了什麼小細節需要改進的，可以直接與施工方溝通商量。即使是小事人家也會盡心去做，不像一般的裝修公司，裝修過程中有改動的話就要額外加錢。” 孫先生告訴記者：“因為是熟人，所以無論是在材料購買上還是施工過程中，大家都會盡盡心盡力去做，在材料上不會以次充好，在施工方面也能更加仔細。另外，因為熟人是搞家裝這一行的，交際面也廣，像傢俱、櫥櫃、衞浴等家裝品他都很熟悉，隨便打個招呼，我們也不用東家跑西家跑地挑選產品了，也不用討價還價了熟人好辦事，這話一點兒也不假。” 熟人裝修的弊端

實際上，有時找熟人裝修確實可以實現美好的願望。但具體情況還得具體分析，在有些情況下找熟人裝修，還會出現很多問題。

一是沒有正規的合同，一旦出現問題很難通過法律途徑解決。找熟人裝修多半是出於信任，所以很多時候是根本不簽訂正規合同的。熟人即使與消費者簽訂了協議，也是相當不規範的，而且更多的是口頭協議，不具有法律效力。如果出現大的裝修質量問題時，消費者很難用法律武器來保護自己的合法利益。

二是正規的裝修公司會根據客户的需要，在裝修前給客户做預算。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據工程的進度，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費無法控制，消費者往往會花“冤枉錢”。

家庭裝修消費者最看重的就是施工質量，如果施工技術不過關，就會造成安全隱患，將來會有很多麻煩。熟人總會承諾認真施工，保證質量，可是有時出於成本考慮，熟人介紹的施工人員一般沒有經過正規裝修公司的培訓，施工技術不規範，施工質量就很難達到正規的標準，特別是隱蔽工程，如果施工不規範，很可能發生安全事故。

三是保修服務的問題。裝修公司一般都會有保修售後服務，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。消費者在入住後，如果出現裝修質量問題，裝修公司會負責維修，而且儘可能地為消費者解決問題。但是找熟人裝修，常常會礙於熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。

如何防止出現上述情況

家庭裝修維權一直都是讓消費者頭疼的事。對此，業內人士提醒消費者，不論是找熟人還是找裝修公司，雙方都必須簽訂規範的裝修工程合同，明確雙方的違約責任。“消費者一定要有法律意識。‘君子協議’是口頭約定，是不受國家法律保護的，產生糾紛後難以取證和鎖定事實，解決起來費神費力，而且自己的權益得不到有效維護。另外，合同要對工期、材料、質量等約定明確，實施過程中如有變動，更改時也要簽訂補充協議或者填寫變更單。”該業內人士説。

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篇二：找熟人做裝修？你應該看看這裏

現在社會流行什麼？時髦？我承認，耍酷？我也承認，但是最流行的是什麼？關係啊！不是有話説：朋友多，路好走嗎！朋友多，好辦事，這話不假。但是也別真信。現在凡是和利益扯上關係的事情最好不要找身邊的熟人辦事。現在民間有句俗話：知人知面不知心啊！説不定在外面只要1元就能辦妥的事，找身邊的熟人需要花上10要元錢，還有可能質量不好，你也不好説話，因為怕傷和氣！似乎找身邊的熟人辦事現在已成為主流，不過事實是：不能事事找身邊的熟人。比如説裝修。

可能有朋友説如果找公司的話會增加：輔料成本、管理成本、維護成本，相對而言價格確實比較高，但無形中為您節省了很多的時間、精力和成本，這些都是無法估量的。不少人反映，找身邊的熟人裝修

多數被坑，很多的爛尾工程只能礙着面子不説，且他們多數是沒有簽訂正規的裝修合同，一些裝修材料和施工的工藝僅為口頭約定，五章可查。不少業主在裝修前都找過裝飾公司,但是由於報價太高轉而求助於身邊的熟人。但是事實上,家裝行業也有“殺熟”問題,尤其是如果負責裝修的身邊的熟人是朋友的朋友,表面看起來是交情不淺,實際上是“唔熟唔吃”。由於礙於朋友情面,即使消費者對施工質量、預算價格有些不滿也不好説什麼。

各種糾紛、矛盾並沒有因為身邊的熟人裝修而減少。更重要的是,身邊的熟人裝修多數都沒有簽訂正規的裝修合同,施工工藝、材料選用僅靠口頭約定,如果出現糾紛,消費者想要維護權益會因為缺乏證據陷入困局。找身邊的熟人裝修多數採用清包的方式,即業主負責所有材料,而朋友僅負責施工。業主需要花大量時間逛市場、瞭解行情、選材料,這其中不僅包括瓷磚、櫥櫃等主材,原本用量不大、品種繁多的輔料也需要業主搞定。

時間成本、精力成本自然會增加不少。而交由裝修裝飾公司裝修,裝飾公司一般多采用半包,輔料由公司提供,能夠省下業主的時間和精力。與身邊的熟人裝修相比,裝飾公司多了輔料成本、管理成本、維護成本,價格確實比前者高,但是無形中為客户節省下的時間成本是無法估量的。與正規裝飾公司相比,施工隊中並沒有專業的設計人員,更不會出設計效果圖。整個裝修往往是一邊施工一邊規劃,一套房子的設計可以説是東拼西湊而來,缺乏系統性。

業主嘴裏的這些“身邊的熟人們”往往對新材料、新工藝的接受還不夠,他們所熟悉的材料、應用的工藝往往是幾年前流行的。你是否正打算找熟人做裝修呢？一定好自己好好思量一番，以免被自己的找的圈套給困住了，裝修做出來不滿意也不好找熟人理論。價格開支超出預算很多，也不敢表示怨言。做裝修還是要找有品牌，有實力的正規公司做，有保障，有維修，更有懂設計的專業人士給你一條龍服務！來源：艾逸網（業主裝修好幫手）

篇三：現在裝修還敢找所謂的“熟人”？

春節一過，年前拿到鑰匙的業主就該張羅着裝修了。春天温度、濕度適宜，是裝修的.好季節。

熟人好辦事，裝修很上心

小編了解到，傾向於找熟人裝修的人為數不少。小編小孩的同學家長張女士最近正在裝修新家，就是找的熟人。“大家比較熟悉，所以在溝通時很輕鬆，有什麼想法都可以説出來。如果在監督過程中發現了什麼細節需要改進的，可以直接與施工方溝通商量。如果是小問題的話，人家也會盡心盡力地幫助去解決，不像一般的裝修公司，裝修過程中有改動的話就要額外加錢。”她這麼説到。

張女士告訴小編：“因為是熟人，所以會盡力而為，在材料上不會以次充好，在做工上也能更加仔細。另外，因為熟人是做家裝這一行的，交際面也廣，像傢俱、櫥櫃、衞浴等家裝產品他們都很熟悉，隨便打個招呼，我們就可以不用跑東跑西地挑選了，更不用口乾舌燥地討價還價。‘熟人好辦事’這話説得一點兒都不假。”

“殺熟”屢見不鮮

“裝修千萬不要找熟人！騙錢不説，質量還沒有保障！”談起找熟人裝修，小編鄰居趙女士滿腹牢騷。而九正家居網負責人也告訴小編：“‘殺熟’在裝修行業很常見，在有些情況下找熟人裝修還會出現很多問題。”

小編整理出了下面三點大問題：

一是沒有正規合同。一旦出現問題很難通過法律途徑解決。找熟人裝修多半是出於信任，有時候又礙於熟人的面子，所以很多時候沒有簽訂正規合同。熟人即使與業主簽訂了合同，也是相當不規範的，而且更多的是口頭協議，不具有法律效力。如果出現大的裝修質量問題，裝修者想要用法律武器維護自己的權益，卻苦於沒有合法有效的證據。

二是正規的裝修公司會根據客户需要在裝修前給客户做好預算。而熟人裝修一般是先付一部分款進料裝修，根據工程的進度，再分階段付款。這樣做有一個很大的弊端，就是追加、更改的裝修費用無法控制，業主往往會花“冤枉錢”。

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三是保修服務的問題。裝修公司一般都會有保修服務，或承諾幾年保修，或承諾終身保修。業主在入住後，如果出現裝修質量問題，裝修公司會負責維修，而且儘可能地為業主解決問題。但是找熟人裝修，本來説好出了質量問題一定幫忙解決的，但是由於沒有簽訂正規的合同，常常會礙於熟人的面子，出了問題也不好意思去找熟人解決，實際上就跟沒有保修期一樣。

選專業裝修公司或平台

對此，九正家居網負責人提醒消費者：“如果是找熟人裝修，雙方必須簽訂規範的裝修工程合同，明確雙方的違約責任。業主一定要有法律意識。‘君子協議’是口頭約定，是不受國家法律保護的，產生糾紛後難以取證和查清事實，解決起來費神費力，而且自己的權益得不到維護。另外，裝修合同要對工期、材料、質量等明確約定，施工過程中如有變更也要簽訂補充協議或者填寫變更單。”

以九正家居網為例：採用的是三方協議的形式，在具有法律效力的同時，還有平台來監督維護業主的權益，對於施工預算方案及保修期限等細節問題，合同裏也是明文寫出並由業主簽字確認。至於裝修款項，分了水電、泥木、油漆環節，由免費的專業監理驗收通過且業主滿意後再付款。進而比較好的解決了以上問題！

當然傳統裝修公司與互聯網家裝企業現在面臨的問題也還有很多，不過小編在文末提醒各位讀者：“親兄弟還要明算賬，更何況家裝真的不是一筆小數目，還是讓專業的人來做專業的事顯然會更好一點。”