新房裝修簽訂合同必須知道的問題

現代裝修都要簽訂裝修合同，合同是裝修過程中唯一的法律保障。普通裝修業主與裝飾公司打交道，往往是以個人面對集體，發生矛盾時往往處於被動。目前，絕大多數裝修合同都是由裝飾公司起草，每家公司都有自己的固定模板，提供給客户直接套用，經過長期積累並不斷修訂後，無論在明處還是在暗處，合同條款都明顯有利於裝飾公司，使裝修業主很被動。針對這種狀況，裝修業主可以選擇兩種方式。

自己修訂裝修合同

如果裝修投資比較大，裝修業主可以向裝飾公司提出修訂裝修合同的要求，逐條審閲合同中的條款，添加一些有利於自己的內容。例如，在合同正文中強調主要部位的用材品牌和施工工藝，增加裝飾公司的'違約責任等。面對大客户，裝飾公司通常都會同意修改合同條款，因為裝修額度越大，利潤也就越大，他們不願看到大筆買賣“飛單”。經過業主修訂後的裝修合同一般較為公平合理。但要注意，如果裝修投資不大，業主也提出修訂合同的話，裝飾公司一般會婉言謝絕。

套用標準裝修合同

現在很多省會城市的工商部門和行業協會為了規範裝修市場，減少裝修投訴，都制訂了標準裝修合同供裝飾公司和業主直接使用，例如《合肥市家庭居室裝飾裝修施工合同》就是我國的裝修典範。其他城市如果沒有頒佈統一標準，可以套用相近城市的範本，這類合同措辭比較嚴謹，附件材料充分，利用價值很高。

但是，不建議裝修業主自己起草裝修合同，這會消耗業主大量的時間和精力，完全可以將這些時間精力放在設計、選材和施工上。業主與規模和信譽有保障的公司簽訂裝修合同，基本無需多慮。