裝修工程施工合同

合同編號：

簽訂地點： 簽訂時間：

甲方（業  主）：_____________________________________________ 乙方（承包方）：_____________________________________________  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民 共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠 實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。  一、工程概況  裝飾工程施工地點：  施工內容：  承包方式：

合同總工期______天，目____年____月____日開工至____年____月____日 竣工。

合同總價款（金額大寫）；

其中：人工費________元；材料費________元。（見附表一）  二、雙方工作  1．甲方工作

1．1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法説明一份，並向乙方進行現場 交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留 的傢俱、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1．2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係， 保證乙方施工時間。

1．3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並説明使用注意事項。 協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。  2．乙方工作

2．1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現 場交底，交甲方進行書面認定。

2．2乙方指派  （姓名）為乙方駐現場代表，負責合同履行。按 要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2．3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原

有建築結構及各種設備管線。

2．4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行 施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2．5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行 保護。  三、工期  1．工期延誤

1．1因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：  （1）甲方不能按約定提供開工條件。  （2）設計變更和工程量變化。

（3）甲方同意工期相應順延的其它情況。

1．2由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所 造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。

1．3由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元 違約金。

四、工程價款支付

開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元；

工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元； 驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部分，計__________元。 五、材料供應 1．甲方供應材料

甲方供應的材料、設備應有材料設備表（見附表二） 。甲方供應的材料、 設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的， 由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場____日 內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。

甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方 應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2．乙方採購的材料

乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表，（見附表三）註明品牌、規 格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設 備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損 失由乙方負責。

六、工程變更

在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與 乙方代表聯繫，在簽訂變更單（見附表四）後方可進行該項目施工。凡私自 與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造 成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收 1．工程質量

1．1工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據，以《天津市建築裝 飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1．2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受 甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件， 乙方應按甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費 用。

2．竣工驗收與保修

2．1回工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單（見附表五）。甲方自 接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。甲方無正當理由不按時驗收， 超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2．2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。  2．3雙方約定的保修項目內容期限為：______________________________ 。 （本條2．2和2．3款的內容過多可另加頁）  八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的.施工圖紙或做法説明，應符合忡華人民共和國消 防法）和有關防火設計規範。

2．由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或 火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。  九、違約責任

甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要 的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行 為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準 要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金， 若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式

雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請 __________________________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第 _____________種方式解決：

1．由_______________仲裁委員會仲裁；

2．向人民法院起訴。 十一、其他約定

___________________________________________________________________________________________________________________________________。

十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本 合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括： 1、本合同條款及合同附表； 2、施工圖紙及做法説明；

3、雙方有關本工程洽商的其他書面協議； 4、補充規定。  十四、其他

1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定 可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定（簽字、鑑證、公證）後生效。

2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業主：（簽章）承包方： （公章）  註冊地址： 住地： 法定代表人：

委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

年 月 日 年 月 日 鑑（公）證單位： （公章） 經辦人：

鑑（公）證日期：

年 月 日

附表一

工程量及報價清單

裝飾施工地點：單位：元、平方米