建築工程造價預結算審核問題及建議論文

摘要：伴隨着我國社會經濟的飛速發展，科學技術水平的日益攀升，我國的建築行業發展也十分迅猛，而建築工程的規模也在逐年擴大。建築工程預結算的目的則是為了有效控制工程造價，從而實現資源優化配置，使經濟利益最大化。預結算無疑是有效的方法。文章對當前工程造價預結算審核中出現的問題進行詳細地分析、總結，並提出了一些有效措施，以供參考。

關鍵詞：建築工程造價；預結算；審核

1建築工程造價預結算審核中存在的問題

社會經濟的飛速進步推動了建築行業的發展，時至今日建築業已經成為了我國國民經濟的重要支柱產業，並持迅猛發展趨勢。隨着建築工程行業的不斷髮展，其預結算審核工作也有了較大進步，並且更加規範化。但是在進步的同時，一些問題也在實際工作中逐漸暴露出來，亟待解決。在諸多問題中，定額缺項問題尤為嚴重。定額缺項是指在新技術、新材料不斷湧現向市場的同時導致了定額缺項。在這種情況下就要對定額的換算以及定額補充進行合理的換算。精確的換算需要在進行細緻的調查分析之後，如果在調查分析方面沒有進行及時的更新，就有可能出現補充定額的不合理。建築工程造價預結算涉及到的工作較多，其工作內容較為繁瑣，並且需要工作人員工作極度認真細緻，從而保證核算的精準。要做好這項工作則需要對建築工程專業技術知識有充分的瞭解，並且有一定的工作經驗，專業技術較為熟練。同時在預算方面，工作人員還需要具有較高的業務素養，能夠將建築工程和造價預結算有效結合。工程造價預算人員流動性比較大，所以工作人員更替也較為頻繁。而剛剛進入這一行業的工作人員則缺乏工作經驗，特別是在實際工作中實踐能力較差，工作經驗不足，對工程量計算、套用定額等多個方面會存在一定問題，導致誤差較大。這些問題都需要在工作中儘快克服，儘快積累工作經驗，提高專業能力，專業知識，盡力縮小誤差值。對於目前工程造價預結算審核中存在的諸多問題，則需要預結算審核人員不斷認真學習預結算審核的作用，主動提高工作能力，從而將預結算審核的質量提高上來。

2建築工程造價預結算審核的主要內容

2.1工作量計算審核

在具體的測量工作中會出現一定誤差，包括正誤差和負誤差兩種。正誤差指的是開挖土方後實際挖掘高度比設計圖高度小，計算時依然按照計算圖進行。比如，凸顯的地面建築物，其設備基礎、室內鐵道等所用的面積也涵蓋其中，沒有被扣除。負誤差則是按照理論尺寸計算工程量，在出現遺漏項目時產生。因此對建築工程量審核要按照圖紙，並遵循定額規定的工程量來計算。在具體工作中要注意：（1）對於審核工程量計算規則容易出問題，容易弄混的工程，要嚴格對待，不能出現重複計算。（2）要嚴格審核適用範圍有限的分項工程。（3）在實際工作中，對圖紙或實踐中存在問題的部分要嚴格審核，確保施工中嚴格按照圖紙施工。一些施工單位很多時候存在不按照圖紙動工的現象，這都需要嚴格進行監督和審查。對於簽證部分要仔細檢查施工單位是否是按照簽證的內容進行的。要將這項工作完善好則需要負責審核的工作人員到現場進行實地檢查，瞭解工程的實際情況，是否出現意料之外的情況，在瞭解具體的情況後再得出精確數據。從而提高計量準確性。

2.2套用定額單價的審核

工程造價的特點是：合法性、科學性、權威性。在對其進行使用的過程中，要嚴格按照其形式、內容、數量等標準來執行，不能有任意改動。在審核工作中要注意，嚴格審核直接套用定額單價。這就需要做到在項目名稱與圖紙、內容等要保持一致。此外，要注意工程項目有沒有重複進行套用。對換算定額單價的審核也要嚴謹，仔細。除了以上説的注意之處以外，還要確定允許換算的內容是定額中的人工、材料等等，要保證換算方法的準確有效，採用的係數要正確，因為這些因素都會對單價的準確度產生較大影響，因此在工作中要格外注意。

2.3費用的審核

我國幅員遼闊，地域差異相對較大。而在建築工程具體施工中也會存在一定的差異性。其中，工程費用會受到地域差異的影響產生一些偏差，因此，要想得到準確度較高的數值還需要根據當地的實際情況來制定標準。在審核中，主要工作為：工程性質是否能為審查費用定額所區分，土建、安裝、修繕、裝飾燈，還需要審查所使用費率和工程的類別、造價部門的相關文件、施工合同、招標文件等是否相符合。

3提高建築工程造價預結算的對策

3.1做好對工程量的審核

建築工程造價與工程量的增加是成正比的，也就是説工程量越大建築工程造價也會越高。要對已經計算出的工程量進行審核，在檢查中要依靠設計圖紙、定額、設備材料表等進行具體檢查。其中最為重要的是要對工程量中的重算，錯算或是漏算情況進行重點檢查。這樣有針對性的審核更利於工作的進行，也能夠提高工作的效率。對於次重要的部分要進行一般性審查，對有關工程量尺寸的數據要重點檢查，並且要注意計算的方式方法。不同的計算方法往往會產生不同的計算結果，對於這樣的情況要及時發現，找出計算的`差異性，將數值核算精確。

3.2重點抓大項目，不放鬆小細節

建築工程造價預結算審核所涉及到的方面較多，涉及到的知識和專業技術也比較多，這是一項複雜的工作，更需要以認真的工作態度來對待。預結算審核是工作中的重中之重，要避免在預結算審核中出現疏忽。由於其工作的複雜性與多樣化，工作中要認真對待每一個微小細節，它對資金都會產生不能忽視的影響。一旦在預結算審核工作中出現遺漏，會導致資金流失。要想做好建築工程造價預結算審核工作的力度，工作人員在具體工作中要在嚴格對待大項目的同時，不能夠遺忘小細節。把握工程中每一處需要注意的地方，以嚴謹的態度對待每個微小細節是提高工程造價預結算審核工作的有效措施。把握住了大項目，認真對待小細節，其審核結果也會有效提升。

3.3精通工程量計算規則

精通工程量的準確度尤為重要，它的準確性關係到工程造價預結算的質量，因此要高度重視工程量的準確性。要得到精準的工程量，則需要首先對工程量的計算規則有一個明確的把握，嚴格按照計算規則進行，才能得到準確結果。特別要注意的是，一些施工單位編制決算的時候，往往對隱蔽交叉的部位多算了工程量，造成數據的不準確。這樣計算會加大工作量，使工程造價被升高。而在審核工作中，如果工作人員對計算規則不熟悉或是不知曉，就很難發現這方面問題，從而使得工程量出現誤差。

3.4加大對施工組織設計方案的審查，合理審核造價

對施工組織設計方案進行嚴格審查，更有利於提高工作的精準度。在建築工程招投標中，施工圖是其工作的重要組成部分，也是其重要依據。由於施工組織的差異性，其造價也會產生一定區別。通常設計機構是按照常規情況進行分析與設計，但因為實際情況的差異性，所以在具體的施工中，監理等會根據工程的實際情況來選擇最為合適的優質方案。並根據所選的方案，選擇出適合的設備來進行工作，從而不斷提高工作效益。

4結束語

伴隨着我國建築行業的蓬勃發展，建築工程的規模在不斷擴大，而工程造價作為建築工程中重要的一部分，對它的預結算審核工作也越發重要。工程造價的預結算審核是施工單位能夠科學合理地確定工程造價、降低過度投資的有效措施，對其嚴謹審核，能夠發現工作中的問題，並做出及時調整，使建築工程造價得到有效控制。

作者:王景芳 單位:黑龍江中墾德明工程造價諮詢有限公司

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