房屋認購協議範文

委託方： 身份證編號： （以下簡稱甲方）

受託方： 身份證編號： （以下簡稱乙方）

總則：

甲、乙雙方在友好自願的前提下，經甲、乙雙方協商一致，乙方自願認購甲方本協議第二條所列房屋，甲方在完全瞭解該房屋的基本狀況後自願認購。經雙方協商一致，簽訂本協議。

一、房屋基本狀況：

座落：

幢號單元所在層次房號建築結構建築面積（m2）套內面積（m2）

住宅非住宅住宅非住宅

房屋所有權證號： 房屋共有人：

土地使用權證號： 土地使用權取得方式

預售房合同登記號

附屬設施

二、成交價及相關費用：

1、認購價：人民幣（大寫） 元/套（小寫： 萬元整）.

2、經甲、乙雙方約定，關於房屋交易税費由 方全部承擔。

3、乙方在房屋實體轉交給甲方的同時，將房屋以前產生的大修五通等費用結清，並將該房屋其他相關證件交於甲方。

三、付款方式、期限及交房辦理過户：

1、甲、乙雙方約定甲方同意甲方採取 付款方式購房。

2、甲、乙雙方約定在 年 月 日由甲方繳納認購定金人民幣：（大寫） 萬 給乙方，甲、乙雙方約定在 年 月 日前乙方將房屋產權資料提供給甲方，並代甲方申請按揭貸款，待銀行貸款審批通過之後，甲方補足貸款差額，甲、乙雙方再另行約定時間辦理過户手續過户,並辦理產權過户手續。

3、甲方一次性支付全部房款，甲、乙雙方在房交所辦理過户手續當天，甲方將剩餘房款人民幣：（大寫） 萬一次性支付到乙方指定賬户。

四、甲方權利與義務。

1、甲方有權要求乙方出示房屋權屬的相關手續。

2、甲方應在協議約定的時間內與乙方辦理權屬的過户手續及付清房款。

3、若甲方以按揭方式購房的，應主動辦理按揭的相關手續，如因甲方的原因使按揭手續不能順利辦理的，由甲方承擔責任。

五、 乙方的權利與義務。

1、乙方應本着誠實信用的原則，確保本協議所涉房屋具有合法的權屬手續。

2、乙方應保證該房產產權人及共有人同意出售此房。

3、乙方應保證其委託出售的房地產權屬真實、合法、房地產交易手續完備，並且無以下限制交易的情況：（甲、乙雙方有約定的除外）

（1）司法機關查封、罰沒、財產保全等；

（2）公告拆遷範圍，即將實施拆遷；

（3）其他限制交易的'情況

4、乙方在簽訂本協議後，有權按約定收取乙方的定金及購房款。

5、乙方應在協議規定的時間內與甲方辦理權屬的過户手續及房屋交接。

六、違約責任：

甲、乙雙方從簽訂本協議之日起，自覺遵守本協議所約定事項，並按本協議約定履行雙方的權利及義務，如有一方未按本協議約定的內容履行，逾期將按照國家相關法律條文執行賠償。

七、本合同的終止：

1、簽約後該房屋被列入凍結、拆遷或市政成套改造範圍的，雙方免責，返回原狀終止合同。

2、法律、法規、政策更改，致使本合同無法履行的，雙方免責，返回原狀終止合同。

3、如需變更本合同需雙方協訂。

4、甲、乙、雙方嚴格履行本合同，直至手續完結，合同終止。

八、爭議解決

因履行本合同而發生的任何爭議可友好協商解決。協商不成，可依法向 2

（1）重慶仲裁委員會申請仲裁 （2）向人民法院提起訴訟。

九、其它約定：

十、本協議壹式兩份，甲、乙、雙方各執壹份，簽字蓋章後生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

身份證號碼： 身份證號碼：

簽約地點： 簽約時間： 年 月 日