房地產認購協議書

隨着社會不斷地進步，越來越多人會去使用協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的房地產認購協議書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房地產認購協議書1

甲方：_____________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________（以下簡稱乙方）

甲，乙雙方根據國家有關售房政策和《xx農業大學教職工住房出售辦法》就認購房屋事項協議如下：

一、甲方同意乙方認購xx區xx路2號xx號樓xx單元xx室住宅；xx區xx東路17號xx號樓xx單元xx室住宅。該住宅現房交付時間從甲方工程完工時間。售房價格按XX年7月18日教代會通過的《中國農業大學教職工住房出售辦法》相關規定核定計算。

二、甲方負責到當地房產管理部門辦理產權登記手續，領取北京市房屋所有權證。辦理房屋所有權證所需費用由乙方承擔，費用標準按國家政策標準執行。

三、乙方先交預付款，首付金額按《中國農業大學教職工住房出售辦法》規定交付；在所選新住宅樓開工後一個月內繳納80%購房款（其中包括預付款）。待房屋計價結束後，交齊剩餘購房款。

四、乙方自願遵守下列條款：

1、對認購房之後本人要求退房的，按預付款的10%扣繳違約金。

2、領取新房鑰匙前，交納舊住房鑰匙押金5000元。在甲方規定期限內交回舊住房，逾期一天，扣除押金100元。押金扣完，仍不交舊房者，甲方不予辦理房屋所有權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

3、選房後不交錢的，甲方可從工資中代扣，不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

4、擅改房屋結構的，在恢復原狀前，甲方不予辦理房屋產權證，給予行政處分，直至訴諸法律。

本協議一式二份，甲，乙方各一份。協議自雙方簽字之日起生效。

賣方代表（甲方）：

買方（乙方）：

20xx年xx月xx日

房地產認購協議書2

編號：______________

甲方（銷售方）：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方（認購方）：______________

身份證號碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1、乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號（户）房屋，户型為____________ 。該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2、房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3、認購方共有人：

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的'保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。

三、認購訂金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款

3、按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1、企業法人營業執照證號：__________________

2、房地產開發企業資質證書證號：__________________

3、國有土地使用權證書證號：__________________

4、建設工程規劃許可證（包括附圖）證號：__________________

5、房屋預（銷）售許可證證號：__________________

六、甲方承諾

1、如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2、自本協議簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3、乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1、本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、户型等條款。

2、如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3、甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。

八、其它補充協議

1、______________________________________________________

2、______________________________________________________

3、______________________________________________________

4、______________________________________________________

5、______________________________________________________

九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______

共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日

房地產認購協議書3

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方經友好協商，就乙方購買由甲方投資建設的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協議：

一、寫字樓的具體位置：

長沙市韶山北路139號文化大廈xx層；甲方編號為xx的寫字樓；

二、該寫字樓的約定建築面積為xx平方米；最終面積以政府部門實測面積為準。

三、該寫字樓的單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元整（小寫$____________），因房屋面積測量數據變化，總價款應相應調整。

四、乙方願按下列付款方式xx支付購房款：

具體付款日期由合同而定。

五、乙方按每單位寫字樓xx萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計人民幣xx萬元直接交至甲方財務或匯至甲方指定的收款銀行。

六、鑑於乙方對其認購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關的情況

已有完全瞭解，乙方應在簽訂本認購書後xx天內由乙方本人或其授權代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設部監製的gf—XX—0171號合同範本簽訂《商品房買賣合同》，並按合同規定支付購房款，所交定金衝抵購房款。

七、雙方簽訂本認購書xx天內，乙方所認購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔其它責任。

八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認購的房屋，其所交定金甲方有權不予退還；同時，甲方有權將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權追究甲方任何法律責任。

九、本認購書在甲乙雙方或其授權代理人簽訂《商品房買賣合同》後自動失效；雙方的權利，義務按所籤合同的具體條款繼續履行。

十、未盡事宜，雙方協商解決。

十一、本認購書一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）後生效。

甲方：

電話：

代理人：

乙方：

電話：

代理人：

20xx年xx月xx日