都市休閒農莊商業策劃書精選範文推薦

時間流逝了，匆匆的流逝了，工作已經告一段落了，我們又將迎來新的工作內容，有新的工作目標，不妨坐下來好好寫寫策劃書吧。那麼如何把策劃書做到重點突出呢？下面是小編為大家整理的都市休閒農莊商業策劃書精選範文推薦，希望能夠幫助到大家。

都市休閒農莊商業策劃書精選範文推薦1

一、銷售目標：

信息傳播最大化

媒體覆蓋最大化

經濟效益最大化

二、銷售策略：

我們把目標市場定在整個莆田市區，主要消費對象是莆田的所有市民和居民，而外地遊客主要是在來莆田探親訪友或者旅遊時出現，靠本地宣傳來提高來訪量。

我們應當採取以下策略進行銷售：

1、確定目標市場並劃分主要的區域，根據不同的時期、不同的人羣對快樂農莊產生吸引的不同角度，採用廣告、網絡、報刊宣傳等方式，進行市場營銷。

2、借組快樂農莊對少青年、及親子家庭的特殊吸引，選擇校園廣播、宣傳欄、公交站牌廣告等方式，打開消費者市場。

3、細分市場，根據每塊市場的特點和不同節令特點，區分營銷、宣傳受眾的不同需求，採用不同的方法、相應的宣傳策略，進行宣傳和營銷。

4、在價格方面，提高價格雖然能提高利潤，但也可能因此減少客流，我們可以在穩定價格的基礎上，採用提高入園人數來提高收入，同時在景區中還有各個可以促進消費、提高收益的消費點，達到市場覆蓋最大化和收益的最大化。

三、市場分析：

1、市場定位：

①xx市區

②xx各縣區

③外來遊客

2、市場評估：

①xx市區：營業額最高。

②xx各縣區：營業額次之。

③外來遊客：營業額最低。

3、現狀分析：

①xx市區：

a、客流總量：人數是三者中之最

b、人均收入、年人均消費也最高。

c、市場特點：散客為主，包括附近高院校學生教師，市民居民；散客出遊多為自行組織出遊為主要形式，時間上為半天或一日遊；

②xx各縣區：

a、客流總量：較莆田市區低點。

b、人均收入、年人均消費也較xx市區的低點。

c、市場特點：基本與莆田市區遊客情況類似。

③外來遊客：

a、客流總量：人數是三者中最少的，因為目前快樂農莊很難與其他旅遊線路點相銜接，沒有和旅行社有合作。客源主要依靠莆田市民和各縣區市民的帶領下來遊覽。

b、人均收入、年人均消費被包含在前兩者之中。

四、解決方法：

通過報刊廣播廣告等媒體宣傳、內部營銷口碑營銷等關係營銷、網絡營銷、短信廣告、事件營銷等來對快樂農莊的進行寬渠道宣傳，激發遊客的潛在旅遊動機。

五、戰略確定：

讓目標市場更多的人瞭解快樂農莊，從而提高快樂農莊的認知程度和知名度，吸引大量的遊客資源。

宣傳推廣是當務之急，是關係我們切身利益的。只有將快樂農莊宣傳推廣工作做的有聲有色，才能實現我們的最終利益。

1、宣傳策略：

①特色定位

快樂農莊以自然的景色，人與自然相互動交流的形式為特色，建議以“農家樂”為主題，設計各類具有農藝特色的活動，突出重點地將此主題推向市場。

②區域定位

根據快樂農莊的主題特點，應當着重抓住xx市區這個市場，輻射莆田各地方甚至外部。

③宣傳對象定位

快樂農莊的主要消費羣體是各院校大學生，各擁有小孩的家庭、老年和企業或公司員工的郊遊。這些人具有一定的中短途旅遊消費能力，閒暇時間，喜愛結伴而行，消費追求時尚。

可能出現的問題；

從分析中我們可以發現，佔領消費羣體易於從一點着手，向多元化伸展，以特色優勢帶動其他旅遊資源的進一步發展，同時也要避免出現旅遊項目單一化，消費人羣固定化帶來的困擾，不斷的開發和探索新的增長點。

2、營銷策略：

1、總體目標：通過多種有效的營銷手段，在短時間內大幅度提高快樂農莊的知名度，使其在旅遊市場競爭者佔據較高的市場份額。

2、階段目標：（可分四個階段）

第一階段：展示期

在此階段，我們處於快樂農莊形象宣傳的展示期。此階段針對的市場區域，建議區域為：xx市區。在此情況下針對目標羣：

1、力爭使公眾瞭解快樂農莊的特色。

2、爭取權威媒體、政府代表前來感受其獨特魅力並發表評論。

3、加強廣告力度。

4、發展已知客户，進而擴大客户宣傳面。

5、從自身特色出發，配合景點風光，加強硬件建設。

第二階段：市場開發期：

在此階段，宣傳造勢已成見效，信息宣傳到為，客流量日漸增長。

此階段建議區域：莆田各縣區。

在此情況下針對目標羣：

1、保持客户羣體，刺激消費。

2、強大的媒體版面佔有率。

3、開展知識營銷，開展針對性活動。

第三階段：第一高潮期

在此階段，由於節假日的休息，客源穩固上升。

在此情況下針對目標羣：

1、保持客户羣體，刺激消費。

2、開展各種主題營銷活動。

3、強化產品品牌。

第四階段：第二高潮期：

客源量增大，消費能力增強，處於投入少回報高的狀態。

六、工作計劃預案：

區域負責人：

1、維持原有客源，鞏固品牌形象。

2、傳達信息，制定區域工作計劃。

3、開展創新營銷。

4、開展適合快樂農莊“農家樂”這一主題的促銷活動。

企劃系統：

1、強化品牌形象，鞏固品牌忠誠度。

2、開展文化，知識營銷，完成內部硬件設施，強調宣傳導向的意義和重要性。

3、以主題豐富的各種促銷活動大量引入客源。

4、提高獲利率，提高活動質量。

都市休閒農莊商業策劃書精選範文推薦2

我們的廣告語：感受綠色自然，打造都市休閒新天地！

我們的經營綜旨：以自然的景色，農村的生活方式，解去都市人生存的壓力和無奈；營造一片全新的休閒天地

第一部分：可行性方案

一、入駐原由：

我們選擇XXX商場作為入駐目標，是因為看好貴店的強大實力、經營方式、經營類別和日趨增長的人氣。貴店以X萬平方米的超大面積位居X城市商業之冠，而SHOPPING MALL的經營模式更是當今世界上最流行的商業模式；貴店的人氣越來越旺，又欣聞貴店在店慶當天日銷X萬元，創造了本行業的一個奇蹟，可見XXX商場的人氣；貴店在20xx年有奧運明星來助陣，20xx年當紅明星又蒞臨XXX商場，可見貴店的影響力；市委領導、省委領導都不止一次到XXX商場來視察，可見政府及領導對貴店的重視！

二、經營業態：

我們與貴店採取扣點聯合經營方式，扣點的額度另行洽談；本店後方管理由我方負責，大局管理遵守XXX商場的統一安排。都市休閒農莊是國際上最流行的一種全新的休閒業種，它以田園風光、莊園風情為主要風格，迎合城市人追求“綠色”“田園”的一種心態，綜合了城市人比較感興趣的農村生活狀態，把“自耕自種自留地”、“動物家園”、“領養小動物”、“小橋流水”、“別有洞天”、“釣金魚”等一系列的全新休閒方式綜合起來，形成了一站式享受田園樂趣的業態。在繁華的都市中打造出一片全新的天地！

你可以在這裏領養小動物，可以給自己領養的小動物命名，給自己的小動物餵食；你還可以在這裏種自己的自留地，開荒、播種，讓你體驗完全的農家生活樂趣！你還可以來這裏釣金魚，釣多少就可以帶走多少！當然，這一切都是需要付費的。

裝修風格以農村的綠色基調為主，中間有草地、小型魚塘、自留地、小木屋、寵物基地等等一系列的設施。大概需要500平方米的面積。我們將不定期的對店內設施進行更新及維護！

三、目標市場：

同XXX商場的中高檔定位一樣，我們的目標客羣以追求時尚的都市白領（女性為主）、3—14歲的少年兒童為主，以中年的政府官員為輔！積極迎合他們追求田園風情樂趣、熱愛小動物的心理！這部分客羣的消費能力比較強，他們會不惜金錢來追求一種自然的休閒狀態。

而兒童會根據自己的喜好選擇遊戲的方式，他們普遍對小動物有好感，而父母對他們的行為除了支持之外，也沒有其他的辦法！所以我們的目標市場是兩種顧客行為：一種是刻意追求形的；一種是興趣支配形的！

四、市場環境分析：

X城市經濟實力雄厚，在全國城市綜合實力50強評比中，X城市列居18位；在全國國內生產總值超百億元的.城市中，X城市位居第10位；在全國55個人均國內生產總值超萬元的城市中，X城市位居榜首。X城市人的消費能力更是位居全國之首！

X城市市位於X省的西部，氣候乾燥寒冷，年封凍期長達5個月。也就是説，在這長達5個月的時間裏，人們的活動範圍只限在室內，而室外也很少見到綠色，市民在這5個月裏最嚮往的就是綠色！

繁忙的都市生活使城市人接觸自然的機會越來越少，很多人都有在夏天到農村去的想法，而我們正是迎合這種想法，把一個完整的農村搬到城市來，同時把農村不受歡迎的部份全部剔除掉！這裏是一個整潔的、有序的、具有優美風光的田園！

五、市場經營分析：

都市休閒農莊這種業態的休閒方式在歐美是比較流行的，在我國也只有延海的幾個城市有類似的店鋪。這種模式在X城市還是一個空白，我們就是要抓住這個市場空白的機遇，在別人還沒有想到的時候，我們已經付之於行動！

而X城市人本身對各種方式的體育運動項目就沒有多大興趣，在年收入較高的基礎上，他們更熱衷於追求一種全新的休閒方式，而都市休閒農莊也就應運而生！

貴店的美食娛樂廣場是在X城市最大的一家室內休閒娛樂場所，受到了X城廣大消費者的歡迎和認可！

但是這裏的休閒項目是有欠缺的，貴廣場注重的是娛樂項目，而對於休閒來説，除了陶吧、玩吧之外，再沒有吸引人的地方，都市休閒農莊會彌補這種狀態，全力打造一個室內的田園、城市中的農村、一個別有洞天的“桃花源”！

六、管理模式：

我們採取的是店長負責制原則，在本店將設店長一名，全權負責本店的管理。

我們有固定的清潔員，負責店內的所有衞生；有養育員，負責小動物的餵養；有負責店內賣各種動物食物的相關人員；有負責安全的安全員。

我們的小動物選的是一些温順的動物，不會對顧客進行人身攻擊。

我們會積極配合XXX商場的各種促銷活動，也會在適當的時間搞自己的促銷活動。

第二部分：營銷推廣方案

我們採取整合營銷方式（IMC）進行前期的市場拓展，把所有廣告的觸點整合起來，以錯落有致的媒體廣告、交相呼應的軟性新聞為主，進行大幅度的市場推廣，同時，也希望貴店給予一定的支持！

一、廣告攻勢：

前期我們將在本市各大知名媒體上進行大幅度的廣告轟炸，以提高品牌知名度，樹立良好的品牌形象，力爭做到家喻户曉，路人皆知！

X城市地區沒有強勢媒體，這是X城市人都知道的，所以我們整合了各種媒介信息後，選擇能夠互補的媒體進行廣告宣傳。初步打算在X城市晚報、X城市電視台、X城市廣播電台等媒體上發佈廣告。

二、軟性宣傳：

軟性新聞最大的好處就是能夠提升品牌的美譽度和知名度。

我們將通過X城市晚報、電視台、網站等一系列的媒介，進行軟性新聞報道，把都市休閒農莊變成市民關注的交點！讓人們進行口頭傳播。

三、活動配合：

在每年的元旦、春節、勞動節、兒童節、端午節、國慶節、中秋節、聖誕節等重大節日推出各種促銷活動。包括票價打折、釣魚比賽等等。

綜上所述，我們前期所做的一切都是希望能把都市休閒農莊這個項目做好，並能與X城市商業龍頭XXX商場合作；前期，我們曾到全國各地的零售企業做過市場調查，這個項目在省內還是個空白，我們期望着能與XXX商場積極合作，添補這個空白，把這個市場做起來，真正的把它作成X城市人的“都市休閒農莊”