承租合同模板彙編8篇

隨着人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的承租合同8篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

承租合同 篇1

出租人的權利

一、按照合同的規定收取租金。

二、有權決定在租賃期滿後是否繼續出租。

三、可以決定是否允許承租人將租賃物轉租。

四、因承租人的過錯造成租賃物損壞的，有權責成承租人負責修復或者賠償。

五、承租人違反租賃合同的有關規定，出租人有提前終止合同，收回租賃物的權利。如果因此而造成出租人的損失，出租人有權要求承租人賠償。

出租人的義務

1、出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;

2、出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外;

3、出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權;

4、出租人解除合同時應當在合理的期限之前通知承租人。

相關知識：承租人違反規定的行為

1、未經出租人同意，擅自將承租的租賃物轉租、轉讓、轉借或是與他人調換使用;

2、擅自拆、改租賃物結構或改變用途(拆改結構有可能造成租賃物損壞，改變用途則是違約行為);

3、拖欠租金累計6個月以上;

4、利用租賃物進行違法活動;

5、故意損壞承租的租賃物;

6、法律、法規規定要以終止合同、收回租賃物的其他行為。

相關法規：合同法·第十三章 租賃合同

第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條 租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

承租人的權利主要有

使用權

按合同約定，承租人有權佔有、使用租賃物;

違約賠償

對出租人違約(沒按約定提供租賃物)行為，或因違約所造成損失的，承租人有權要求出租人償付違約金，或賠償損失。在租賃合同的有效期內，發生租賃物所有權轉移時，承租人的合同權利對新的租賃物所有人依然有效。承租人因工作需要，並事先取得出租人的同意，在租賃期內，可以將租賃物轉給第三人承租或轉讓給第三人使用。

承租人的義務主要有

支付租金

承租人應當按照約定的期限支付租金。承租人無正當理由未支付租金或延期支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

租賃物使用細則

承租人應按照約定的方法使用租賃物;無約定的或約定不明確的，可以由當事人事後達成補充協議來確定;如不能達成協議的，按合同的有關條款或交易習慣確定;仍不能確定的，應根據租賃物的性質所確定的方法使用。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，因屬於正常損耗，不承擔損害賠償責任。承租人不按照約定的方法或者租賃物的性質使用致使租賃物受到損耗的，實為承租人違約，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

妥善保管租賃物

承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任。

租賃物不可更改

承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善和增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或賠償損失。

瑕疵通知

在租賃關係存續期間，出現以下情形之一的，承租人應當及時通知出租人:

(1)租賃物有修理、防止危害的必要;

(2)其他依誠實信用原則應該通知的事由。承租人怠於通知，致出租人不能及時救濟而受到損害的，承租人應負賠償責任。

承租合同 篇2

出租方：【】（以下簡稱甲方）

地 址：【】

聯繫人：【】

聯繫電話：【】

承租方：【】 （以下簡稱乙方）

地 址：【】

聯繫人：【】

聯繫電話：【】

甲乙雙方本着平等互利的原則，經過友好協商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。

第一條出租房屋基本情況

1. 甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。

2. 乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。

第二條 租賃期限

1. 房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。

2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應在租賃期屆滿或終止後【】日內對款項進行結算，如經結算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應在結算後

【】日內將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議後【】日內向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。

3. 租期屆滿，如乙方需繼續租賃該房屋，則應於租賃期限屆滿前2個月內，向甲方提出續約的書面申請，經甲方書面同意後，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優先承租權。

第三條 房屋的交付與交還

1. 雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。

2. 乙方交還該房屋時應“按現狀”交還；對於屬於乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對於其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。

第四條 租金、租金的支付方式及支付期限

1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（RMB【】）。

2. 租金支付期限和方式為：【】。

3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當於應付租金的合規發票，乙方在收到發票後【】日內向甲方支付租金。

第五條 租賃期間相關費用

1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權税以及因租賃所發生的各類税費由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限於水費、電費、暖氣費、物業費。

3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第六條 房屋修繕與使用

1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。如果因非乙方責任發生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。

2. 乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的24小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

3. 對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

4. 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方説明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認後乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

5. 對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第七條 裝修和改造

1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建築結構。

2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產權屬乙方所有。

第八條 轉讓

1. 租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

2. 租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第九條 甲方的違約責任

1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經營管理活動，不得以任何方式（包括但不限於改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。

3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規定向乙方支付違約金和賠償金：

（1）相當於當年三個月的租金和物業管理費的違約金；

（2）乙方在租賃期間內為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；

（3）乙方重新租賃其他房屋所產生的費用；

（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內的全部費用。

第十條 乙方的違約責任

1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。

2. 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。

第十一條 合同的變更、解除與終止

1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

（1）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的；

（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑑定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用並且在90日之內無法修復的。

2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，並應當賠償由此給對方造成的損失：

（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；

（2）乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途；

（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；

（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知後七日內未予糾正的；

（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產被強制執行，或任何一方被接管人接收的。

第十二條 爭議解決

本合同履行中若發生爭議，甲、乙雙方應當本着互諒互讓的原則，協商解決。協商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

承租合同 篇3

現有蒸氣／摩托油輪_________號，懸掛_________旗，_________淨登記噸，有大約裝油_________容積，和船級_________，現正在_________的船東_________與租船人_________於本日相互達成協議。

1．本船應緊密、堅實、牢固，在各方面適合於本航次，在本航次中保持如此狀態，除海上風險外，應儘快開航和駛往_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，並按租船人要求裝滿全部的_________噸散裝貨物，但不得超過除屬具、船具、給養和設備之外本船可以合理地積載和裝運的數量（應在可伸縮的油艙中給貨物的伸縮部分留出足夠的艙容），將如此裝載的貨物駛往（如提單所指定的）_________或其附近可使船安全到達（經常浮起）的地方，並按裝貨時每噸（20英擔）支付_________運費後，如數交貨。

2．運費應在交貨之時，在倫敦無折扣地以現金支付，扣除一切在裝港給船長的借支和有關保險費。如果需要，在卸裝的港口費用應以現行的匯率用現金墊付。

3．由於貨物原因而產生的税和其他費用應由租船人支付，由於船舶原因而產生的税和其他費用應由船東支付。

4．貨物泵入船艙由租船人承擔費用和風險，貨物泵出船艙由船方承擔費用，但船方的風險僅限於船舷以內。如果裝卸港口的規定允許船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人員操作。如果港口不允許船舶生火，租船人應解決裝貨所需要的蒸汽和承擔費用。

5．租船人可允許用_________晴天連續小時（星期日和節假日除外，除非已使用或船舶已經滯期）進行裝卸作業。租船人有權在晚上或除外時間進行裝卸，但應支付由此而產生的額外費用。

6．船舶應按租船人的指示，去到達一個能使其經常浮起的地方或碼頭或駁船旁邊裝卸貨，但任何可能產生的駁船費和風險由租船人承擔。租船人有權在卸港將船舶從一個卸貨泊位移到另一個卸貨泊位，並承擔所發生的一切費用。

7．裝卸時間應從船舶裝備好接貨或卸貨時起算，船長給租船人代理6小時通知，無論是否靠泊。

8．滯期費應按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算，但如果在裝港或卸港由於發生意外事故或機器故障所導致的延誤時間，租船人應將滯期費減少至每連續日_________，不足一日者按比例計算。

9．船方對天災、海上風險、火災、船長和船員非法行為、公敵、海盜、盜賊、統治者的拘捕或扣留、碰撞、擱淺，以及其他航行事故，即使是由於引水員、船長、船員或其他船東僱員的疏忽、過失或判斷失誤所造成，均不負責。船方對由於爆炸、鍋爐爆炸、軸的損壞，或任何機器和船殼的潛在缺陷造成損失，只要這些不是由於船東、船舶管理人和船舶經營人未克盡職責而造成，都不負責。船方有權按任何順序停靠任何港口，沒有引水員而開航，或拖帶和救助遇難船舶，或為救助生命和財產而繞航，或為船東單獨的利益而救助。船方對由於罷工、停工、民事動亂、商業爭端、或任何有意圖或進一步行動，不論船東是否是其中一方，工人罷工、停工、騷亂或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而導致阻止或延遲裝卸所造成直接或間接的滅失、損壞或延遲，都概不負責。

10．如果租船人不能提供全部的貨物，船方有權不開航，直到船舶油艙能夠被裝到適航狀態，並且運費要按船舶裝載全部貨物來計算支付。

11．船東因未收到所有運費、空艙費、滯期費和彌補這些費用而對貨物享有絕對留置權。

12．船舶允許拖帶或被拖帶，援助遇難的船舶，或為補充燃料煤或油而停靠任何港口。

13．本合同應受裝運貨物之船舶的船旗國法律管轄，除非在發生海損或共同海損時，應根據“1950年約克－安特衞普規則”進行解決。

14．如果由於冰凍不能進入裝港或卸港，船舶應駛向最近的安全和開放可進入的港口，並把船舶到達用電報通知給租船人或收貨人，租船人或收貨人有義務用電報指定（由他們選擇）不冰凍和有能力裝或卸散油設備的港口。從船舶被冰凍停工，直到船舶到達最終港口卸完所用的全部時間應由租船人按每連續日支付_________。不足一日者按比例計算。

15．如果船舶到達裝港或卸港外，面臨船舶被冰凍的`危險，船長應用電報和租船人聯繫，租船人也應以電報答覆，並指示船舶駛往上述以外的沒有冰凍危險的和有裝載或／接受散油設備的一個港口，或者停留在原港口，由租船人承擔風險，並賠償船舶可能耽誤的時間，按每連續日支付_________，不足一日者按比例計算。

16．船長應負責經常保持船舶油艙、油管和油泵清潔，但如果租船人所裝的油與以前裝在油艙裏的種類不同，由租船人負擔費用。船方對由租方裝載不同品種的油所產生的任何後果不負責任。船方對於滲漏不負責任。

17．如果租船人將船舶派往有檢疫的任何港口，時間應按船舶被耽誤的每小時計算，並且本合同第8條款規定的全部裝卸時間已被使用完畢，但如果在船舶駛往港口途中才宣佈的檢疫，租船人不負責由檢疫隔離所產生的延誤。

18．在履行本租約合同所產生的任何爭議應在_________解決，船東和租船人各指定一名仲裁員，如該兩名被選出的仲裁員不能達成一致決定，則應再指定一名首席仲裁員，首席仲裁員的決定為終局。如果雙方中的一方在接到另一方的要求在21天內疏忽或拒絕指定仲裁員，則單獨指定的仲裁員有權自行決定，並且他的決定對雙方有約束力。為了執行裁決，本協議具有法律效力。

19．不履行本租船合同的罰金應以估計的損失金額和為彌補損失產生的費用來計算。

20．船舶應通知船東在裝港和卸港的代理辦理海關業務。

21．受載日不得在_________之前，除非租船人同意。

22．如果船舶在_________前沒作好裝貨準備，租船人有選擇取消租船合同的權利。

23．船長簽發提供給他的提單對本租船合同不受損害。

24．租船人有權轉讓本租船合同，但在如此情況下，原租船人應繼續負責完全和真實的履行租船合同。

出租方（簽章）：_________ 船東（簽章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

租船人（簽章）：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

承租合同 篇4

甲方（出租方）：___________ 身份證號：___________

乙方（承租方）：___________ 身份證號：___________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關係，特訂立本合同，供雙方在合同中國共產黨同遵守。

第一條：租賃標地及設施

房屋坐落於： 建築面積：

甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。

第二條：租賃期限

1、租賃期限共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用至 年 月 日止。

2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。

第三條：租金及支付方式

1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣 大寫

2、租金支付方式為 付，先付後用。此後，在每期付款期滿前10日支付下一期租金。

1）、房租租金： （大寫： ）2）物業管理費：

3）、有線電視費： 4）、生活垃圾運費：

5）、房屋押金： 合計： （大寫 ）

3、合同有效期內，租金不再調整。

第四條：其他費用

租賃期內所產生的物業管理費、衞生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付 作為押金，租期滿後，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。

第五條：出租方責任及義務

1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩餘房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用並交納壹個月租金作為向乙方的補償金。

2、租賃房屋內各項設施（詳見附件）如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯繫，進行及時處理。

第六條：承租方責任及義務

1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償；

2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品；

3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換；

4、乙方應愛護房屋及其設施（詳見附件1），室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。

第七條：違約責任

1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。

2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。

第八條：租賃期間房屋的維修

乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意後方可施工，租賃期滿後乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

1、乙方超過合同規定日期不繳納租金並押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯繫時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯繫，甲方有權對保管物品進行處理。

2、乙方使用此房屋進行違法行為。

3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。

第十條，免責條件

1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩餘租金。

2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩餘租金。

第十一條本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。

第十二條：其他

1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力；

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

出租方簽字（蓋章）：___________ 承租方簽字（蓋章）：___________

聯繫電話：___________ 聯繫電話：___________

簽訂日期：___________ 簽訂日期：___________

承租合同 篇5

出租方：________________________

承租方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同如下：

第一條 房屋坐落：_________________________間數：_______________面積：_______________房屋質量：_____________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，並有權在合同期滿後將出租房屋收回。

第三條 租金及其繳納

雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。

第四條 押租

承租方應在本合同簽署後五日內向出租方交付相當於2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。

第五條 合同的終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同並收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；

3．承租人拖欠租金累計達____個月的。

第六條 租賃期間出租房屋的維修

修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商解決。經出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用於衝抵租金或由出租方分期償還。

第七條 出租方與承租方的變更

1．如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時，合同對新的房產所有人繼續有效；

2．出租方出售出租房屋，承租方有優先購買權。

第八條 合同期限屆滿

本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿後，如出租方繼續出租該房屋的，承租方有優先承租權。

第九條 違約責任

1．出租方未能按本合同前述條款的規定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方____元。

2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。

3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。

4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。

第十條 免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條 爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條 其他事項

1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________

授權代表：（簽字）______ 授權代表：（簽字）______

______年______月______日 ______年______月______日

承租合同 篇6

甲方：___________________

聯繫人：_________________

乙方：___________________

聯繫人：_________________甲、乙雙方本着平等，自願，誠實，信任的原則，經友好協商，就甲方租用乙方互聯網專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務等有關合作，達成如下協議：

第一條租用説明

甲方租用乙方的互聯網專線接入服務（“服務”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯網端口），接入的地點詳見業務定單。

第二條租用種類，數量

甲方租用乙方_________互聯網專線電路，數量為_________條，速率為_________，ip地址數量_________個。

第三條租用期限

本協議生效後，乙方為甲方所提供的服務的開通日為甲方所租用電路的起始日，由於乙方對甲方給予優惠價格，甲方至少租用期限為從起始日計算_________年。

第四條服務條款

1．甲方與乙方的互聯網電路維護界面以_________光電收發器_________為界；

2．乙方應保證甲方租用電路的正常使用。對於電路故障，經確認如屬於乙方責任內故障，乙方將在自接到甲方申告後，按《中華人民共和國電信條例》第33條關於電信障礙處理辦法進行處理；

3．電路障礙經確認，屬於甲方維護界面內，由甲方自行解決；

4．乙方將為甲方提供關於電路的技術諮詢工作。

第五條甲方的權利和義務

1．甲方應按國家有關規定不使用未獲得行業管理部門入網許可證的終端設備，否則所產生的後果由甲方負全部責任；

2．甲方不得利用租用的服務從事危害國家安全，泄露國家機密等違法犯罪活動，不得查閲，製作，複製，發佈和傳播淫穢色情和妨礙社會治安的信息。

第六條乙方的權利和義務

1．乙方負責在甲方租用的電路使用期限內保證服務的暢通和日常維護；

2．甲方在租用乙方的電路上所從事的業務應遵守國家互聯網的有關規定和法規，否則，乙方有權停止提供該項服務。

第七條開通與中斷補償

1．甲方租用的電路，因乙方責任造成的中斷，在規定時限內沒有處理好的，乙方對甲方應予以補償。補償的方式為延長服務時間，即在甲方服務期滿後，乙方向甲方提供服務中斷時間的兩倍作為補償服務時間；

2．如果乙方因測試電路等人為原因中斷服務，乙方必須事先通知甲方，並徵得甲方同意。因甲方提出測試電路要求，以及網絡擴容割接引起的線路中斷不包含在中斷補償範圍內。

第八條違約責任

1．本協議為商業機密，不得外傳；

2．協議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協議。如有一方違約，守約方有權要求賠償損失；

3．因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應提前15—30天通知對方；

4．合作過程中，協議中未盡事宜須經雙方友好協商解決或增補條款；

5．任何一方未履行本協議各項的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的直接經濟損失。如甲方違約賠償乙方直接經濟損失光纖工程建設費_________元人民幣。

第九條甲方支付費用及支付時間

1．協議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯網使用費。費用按_________計算，標準價格（年，季度，月）_________元，給予的優惠價格（年，季度，月）_________元。電路竣工用户簽字確認後，乙方開始向甲方收取費用，電路竣工七日內甲方需交納首月網費；甲方按期交納接入服務預付款，為本協議生效的先決條件；

2．乙方免收甲方一次性光纖工程建設費用約_________元人民幣，並免費贈送光電收發器；

3．甲方向乙方交納網絡調試費_________元；

4．乙方電路結算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月收費；超過___天，不足___個月按全月收費；

5．如甲方逾期不交納費用，乙方有權對甲方電路做停機處理，同時在甲方欠費期間不辦理任何業務，並且照常收取費用。由此產生的損失，乙方不負任何責任；

6．對於現金和轉帳支票用户，乙方應在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費的付款通知傳真甲方。甲方於次月1日之前將本月租用費支付至乙方指定帳户；對於轉帳託收用户，乙方將在次月自動託收。交納租用費逾期超過五天的，乙方有權停止向甲方提供服務並追回欠費；

7．甲方租用乙方的服務費用按本協議有關條款執行，如我國現行電信資費的規定標準發生變更或調整，則需經雙方另行商定價格，並進行書面確認後按商定標準執行。

第十條雙方未盡事宜可另籤補充協議書，與本協議有一樣的法律效力。

第十一條本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。

第十二條如雙方發生爭執儘量友好協商解決。

甲方（蓋章）：_____

___________________

法人（簽字）：________________________

委託人：______________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

_________________年_______月________日

簽訂地點：____________________________

乙方（蓋章）：________________________

法人（簽字）：________________________

委託人：______________________________

地址：________________________________

電話：________________________________

_________________年_______月________日

簽訂地點：____________________________

承租合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：___________

廠房承租方(以下簡稱乙方)：___________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條廠房租賃位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位於__________________的場地轉讓承包於乙方使用。物廠房租賃面積為_________平方米。

1.2本廠房租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方負責乙方場地轉讓承包的外圍的安防防盜!

第二條場地轉讓承包期限

2.1場地轉讓承包期限為 年，即從年 月 日起至 年 月 日止。

2.2廠房租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂場地轉讓承包合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

廠房租賃場地轉讓承包金每年為人民幣 元正;

3.2供電，供水，排污及其他

為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點

1. 有實際照明電供乙方使用。

2. 有水井水供乙方使用

3. 排污管道需接通到圍牆外大排污管中。

4. 幫助乙方處理工商税務等部門關係及地方關係。

5. 由於廠房租賃場地轉讓承包的土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年場地轉讓承包租金。

第四條場地轉讓承包費用的支付

支付方式：

第五條廠房租賃場地轉讓承包的轉讓

5.1 在廠房租賃場地轉讓承包期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的廠房租賃場地轉讓承包租金。

承租合同 篇8

編號：

本合同當事人

出租方（以下簡稱甲方）： 電話號碼: 身份證

承租方（以下簡稱乙方）： 電話號碼: 身份證

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 ；門牌號為

2、出租房屋面積共 平方米（建築面積/使用面積/套內面積）。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋 每月租金為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__邸∈啊≡ 租金總額為￥ 元（大寫 仟_sina_#8220_word__ 拾 元整）。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

1）依附於房屋的裝修歸甲方所有。

（2）要求乙方恢復原狀。

（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 _sina_#8221_word__兜鬧湍山稹＜追交褂τ械ｒ蠐餛誚桓陡曳皆斐傻乃鶚а

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4）拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、乙方承租最短3月,中途退租需按50%加收剩餘房租費,並有權3月後返還房租押金.

2、甲方將按新痴環遊戲規則返現100%---20%的 活動中,詳見 培養中國的比爾蓋茨(修改稿03).

第十七條 本合同自雙方籤（章）後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：