停車場可行性研究報告

一、報告的特點

1、內容的彙報性：一切報告都是下級向上級機關或業務主管部門彙報工作，讓上級機關掌握基本情況並及時對自己的工作進行指導，所以，彙報性是“報告”的一個大特點。

2、語言的陳述性：因為報告具有彙報性，是向上級講述做了什麼工作，或工作是怎樣做的，有什麼情況、經驗、體會，存在什麼問題，今後有什麼打算，對領導有什麼意見、建議，所以行文上一般都使用敍述方法，即陳述其事，而不是像請示那樣採用祈使、請求等法。

3、行文的單向性：報告是下級機關向上級機關行文,是為上級機關進行宏觀領導提供依據, 一般不需要受文機關的批覆, 屬於單向行文。

4、成文的事後性：多數報告都是在事情做完或發生後, 向上級機關作出彙報, 是事後或事中行文。

5、雙向的溝通性：報告雖不需批覆,卻是下級機關以此取得上級機關的支持 指導的橋樑;同時上級機關也能通過報告獲得信息, 瞭解下情, 報告成為上級機關決策指導和協調工作的依據。

二、停車場可行性研究報告

報告，在已發佈的黨、人大、政府、司法、軍隊機關的公文處理規範中，都規定了這個文種。下面是小編精心整理的停車場可行性研究報告，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

一、引言

《xx縣城市專業停車場建設項目可行研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、市場分析、項目選址、建設規模、技術方案、設備方案、工程方案、環境影響評價、勞動安全衞生與消防、節能、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的經濟社會效益和社會環境影響進行科學預測與分析研究，為項目立項提供公正、可靠、科學的依據。

二、項目簡介

建設地點：xx縣城區；建設規模及內容：該項目區域新建停車場建築面積約xxxx㎡，主要建設內容包括16個停車場，合計約xxxx個車位、612個電樁（其中慢充404個，快充208個）和392個廣告位（LED廣告牌12塊，燈箱廣告380個）。配套建設智能停車系統、強弱電、供水、監控、通風等工程。

三、市場行業分析

隨着社會經濟的快速發展，xx縣汽車保有量快速增長，近5年來xx縣小汽車保持着穩定的增長速度。截止2018年底，xx城區千人小汽車保有量已達到108輛/千人。

從現場調查以及相關部門提供的資料來看，目前城區路內停車泊位2413個,其中收費泊位1572個，免費泊位841個。路外公共停車場方面，現狀僅有2處，1處位於政務中心，提供約300個泊位；1處位於老城區xxx廣場，提供103個泊位。

綜上所述，城區現狀公共停車泊位供給合計約2816個，而且由於配建停車泊位的嚴重缺乏，尤其是老城片區，現狀大部分公共停車泊位主要用於彌補配建停車的'不足，造成城區公共停車泊位更加缺乏，亂停亂放現象普遍，對動態道路交通運行造成較大幹擾。“停車難、亂停車”已是社會普遍關注的焦點問題，已經嚴重影響到城市動態交通，損害了城市交通環境，影響了城市生活環境質量，對社會經濟發展產生了不利影響。

因此，本項目建設在這樣的背景下應運而生。

四、可研報告大綱

第一章項目總論

1.1項目概況

1.2業主單位簡介

1.3報告編制依據及範圍

1.3.1報告編制依據

1.3.2報告編制範圍

1.4項目效益

1.4.1社會效益

1.4.2經濟效益

1.5結論與建議

1.5.1結論

1.5.2建議

第二章項目背景及必要性

2.1項目背景

2.1.1區位經濟發展背景

2.1.2xx縣停車場建設背景

2.2項目建設的必要性分析

2.2.1本項目建設是解決城市停車難問題的現實需要

2.2.2項目建設是解決xx縣交通擁堵、停車難問題的迫切需要

2.2.3塑造城市形象，提升城市知名度

2.2.4項目建設是合理、高效利用城市地上空間、發掘城市資源的需要

第三章需求預測及建設規模

3.1市場需求分析

3.2停車需求預測

3.4建設內容及規模

第四章項目建設條件

4.1項目選址

4.2項目建設條件

4.2.1自然條件

4.2.2基礎設施條件

4.2.3施工條件

第五章建設方案

5.1設計依據

5.2設計原則

5.3停車場設計方案

5.3.1平面設計方案

5.3.2地坪設計方案

5.3.3地面漆工程方案

5.4結構設計

5.4.1設計依據

5.3.2設計安全標準

5.3.3結構形式

5.3.4結構材料.

5.5給排水設計方案

5.5.1設計依據

5.5.2給排水方案

5.6供電設計方案

5.6.1設計依據

5.6.2供配電

5.6.3電能質量

5.6.4照明設計

5.6.5防雷接地

5.6.6弱電系統

5.7通風工程方案

5.7.1風管的選用

5.7.2風管施工

5.7.3風管部件施工

5.8消防設計方案

5.8.1設計依據

5.8.2消防通道

5.8.3消防系統設計方案

5.9其它

5.10智能停車管理系統

第六章節能方案

6.1節能設計依據

6.2主要原則

6.3主要內容

6.4項目能源供應情況及能耗分析

6.4.1項目所在地能源供應情況分析

6.4.2項目能耗分析

6.5節能措施分析

6.5.1配電與用電節能設計

6.5.2給排水系統節能設計

6.5.3管理節能措施

6.5.4資源綜合利用

6.6節能效果判定

第七章環境影響評價

7.1環境和生態影響評價的政策及法律依據

7.1.1法律法規依據

7.1.2執行的環境質量標準及污染物排放標準

7.2項目場址環境現狀

7.3項目建設與運營對環境影響

7.3.1施工階段環境影響分析

7.3.2運營階段的環境影響分析

7.4環境保護措施

7.4.1項目施工階段的環境保護措施

7.4.2項目運營階段的治理與保護措施

7.5特殊環境影響分析

7.6環境影響評價

第八章勞動安全衞生消防

8.1編制依據

8.2主要危害因素分析

8.3勞動安全措施

8.3.1自然條件安全措施

8.3.2總圖佈置安全措施

8.3.3道路安全措施

8.3.4建築安全措施

8.3.5技術安全措施

8.3.6其他勞動安全措施

8.3.7安全保衞

8.4職業衞生安全措施

8.5消防措施

8.5.1設計依據

8.5.2防火設計

8.5.3消防設施與措施

第九章工程管理和項目實施進度

9.1工程建設組織管理

9.1.1工程建設管理機構

9.1.2落實建設資金

9.1.3強化在執行階段的監管工作

9.1.4加強建設管理

9.1.5加強質量管理

9.1.6加強投資管理

9.1.7加強工程進度管理

9.1.8加強合同管理

9.2項目實施進度

9.2.1項目實施原則

9.2.2項目實施內容

9.2.3項目建設階段

第十章項目招標方案

10.1招標原則及依據

10.1.1招標原則

10.1.2招標依據

10.2招標範圍

10.3招標組織形式

10.4發包數量

10.5招標方式

第十一章投資估算

11.1投資估算

11.1.1估算編制依據

11.1.2估算費用及計算方法

11.2總投資估算

11.3資金籌措

第十二章財務評價

12.1財務評價目的

12.2財務評價原則

12.3財務評價基本數據

12.4營業收入

12.5總成本費用

12.6利潤估算

12.7償債能力分析

12.8資金測算平衡

12.9財務評價結論

第十三章社會評價

13.1社會影響效果分析

13.2社會適應性分析

13.2.1利益羣體對項目建設的態度與參與程度

13.2.2各級組織對項目建設的態度及支持程度

13.2.3地區文化狀況對項目的適應程度

13.3區域經濟影響分析

13.4社會風險及對策分析

13.5社會評價結論

第十四章社會穩定風險分析

14.1項目建設期間風險分析及對策

14.1.1項目建設過程中的政策性風險分析及對策

14.1.2項目建設參與單位誠信風險分析及對策

14.1.3合同風險分析及對策

14.1.4項目資金、質量和進度風險及對策

14.2項目運營期間風險分析及對策

14.2.1自然災害風險分析及對策

14.2.2財務風險分析及對策

14.2.3應急事件風險分析及對策

第十五章研究結論與建議

15.1結論

15.2建議

附表

附表1：總投資估算表

附表2：營業收入預測表

附表3：成本費用估算表

附表4：項目利潤表

附表5：項目損益狀況及息前淨現金流測算彙總表