合同催告函

合同催告函1

XXXXXXX公司：

為實施XXXXXXX市場的搬遷重建項目，經你公司與我方多次協商，我公司於 年 月 日與你方就該項目合作簽訂了《合作經營框架協議書》。本合同簽訂生效執行期間，你公司擅自終止履行合同約定義務，致使我公司為本項目提供的場地閒置近一年，並因你方在雙方合作的場地上修建建築物，導致場地破壞，對我公司造成嚴重經濟損失。我公司就你公司的違約行為特致此函，請你公司在本函發出之日起 7日內派相關工作人員到我公司處理違約事宜。若本函發出7日之後，你公司仍未派人到我公司解決此事，我公司將依據合同約定及相關法律法規的規定，追究你公司的違約責任。 特此函告。望你公司慎思並妥善對待。

　　XXXXXXX公司

　　年 月 日

合同催告函2

致：孫xx先生

我司就與您的居間合同(亦稱“中介合同”)糾紛事宜，現依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關法律法規鄭重致函：

因您與徐小姐已達成房產買賣合意，徐小姐作為買方，您作為賣方，我司作為中介方，於xxxx年6月13日共同簽訂三方協議：《二手樓買賣合同 前程遠揚地產經紀有限公司二手物業買賣協議書》，合同約定：您向徐小姐出售位於河源市源城區沿江東路18號恆基大廈雅江軒1704單元，約定成交價為25萬元，過户費及中介費15500元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續履行的，違約方除需向買賣的另一方支付20000元違約金外，還需承擔5000元中介代理費。

合同簽訂後，您與徐小姐均依約向我司提交了房產過户的相關材料，但在辦理房產過户登記過程中，因您存在雙重户口問題導致無法過户，故徐小姐要求退還定金，待您註銷了其中一個户口(身份證)後，徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產過户手續，您以各種原因拒絕履行合同義務，拒絕重新向我司提交房產過户的相關材料，導致合同不能繼續履行。

根據《中華人民共和國合同法》　第七十六條 :“合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的.變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。” 以及第一百零七條　：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故該合同並不因您户口的註銷而失去效力，並且您應該繼續履行合同義務，協助辦理過户手續，否則依據三方合同約定，您應該承擔包括但不限於違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。

請您儘快全面履行合同義務，誠望你在收到本函三日內給予書面答覆，並就有關事項作出明確説明。否則，我司將採取法律手段就您的違約行為追究您相應法律責任，並就我司可能因此遭受的經濟損失向你追償。

特此函告，望你慎思並妥善對待。

　　XXX公司

　　xxxx年8月19日

合同催告函3

致：xxx

本人xxx現就貴方與本人簽定上海市x路x弄x號x室房地產買賣合同後未按合同如期交易過户一事，鄭重致函貴方：

本人因個人住房需求，於x年x月x日與貴方簽定了關於上海市x路x弄x號x室房地產買賣合同。合同約定(按照合同原文相關書寫)。然而合同簽定至今，貴方任以種種理由拒絕履行交易過户的義務，並提出由本人追加費用支付合同上約定的由貴方承擔的税費，已構成合同違約，侵犯了本人的合法權益。

根據《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”故您應繼續履行合同義務，配合本人辦理交易過户手續，否則根據你們簽訂的《房地產買賣合同》約定：“違約責任：如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的，守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數支付每日萬分之五的違約金並繼續履行合同;如任何一方逾期履行義務超過x日的，守約方有權解除合同並選擇要求違約方支付轉讓總價款20%的違約金。”本人人將追究您的違約責任包括但不限於：違約金、律師費、訴訟費、交通費等。貴方有義務繼續履行合同，本人誠望貴方能夠重視此事，並採取積極合作態度，立即認真履行合同義務

貴方應於收到本催告函之日起x日內與本人共同前往上海市x區房地產交易中心辦理x路x弄x號x室的房地產交易過户手續。如貴方任然拒絕履行合法義務，將被視為貴方合同違約，本人保留採取法律手段追究貴方違約責任的權利。

希望貴方在收到本函後的x個工作日內給予答覆，並就有關事項作出明確答覆。

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　　年 月 日