商品房房款催告函

歡迎來到本站，下面是小編給大家整理的商品房房款催告函，供大家閲讀參考。

商品房房款催告函1

××市××公司為解決本公司住房問題，於19××年與貴公司簽訂了房屋認購合同，合同中約定，由××市××公司向貴公司購買住宅用商品房××套共××平方米，此××套房屋為期房，是貴公司於19××年底立項開發的房地產項目，××公司於簽訂合同後向貴公司支付了訂房款××萬元整。19××年××月，貴公司所開發商品房項目取得了××市房地產管理機關頒發的商品房預售許可證，隨後××公司與貴公司簽訂了××市內銷商品房預售契約，並向貴公司預交了全部房款的××%共計人民幣××萬元，先期××萬元訂房款充抵頭期購房款。合同中約定由貴公司在19××年××月××日前將全部××套房屋交付××市××公司，並由購房方支付剩餘房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章，並符合××市商品房預售的相關規定，合法有效。然而，合同簽訂後至今，貴公司遲遲未將商用住宅交付給××市××公司，已經構成違約，侵犯了購房方的合法權益。

本律師事務所律師意見

(1)根據雙方所簽訂的商品房預售契約，貴公司有義務繼續履行合同，本律師事務所律師誠望貴公司能夠重視此事，並採取積極合作態度，立即認真履行房屋支付義務，並依法賠償××市××公司的直接經濟損失。

(2)我們也希望貴公司能通過協商方式與我們的委託人解決此事。如果貴公司不主動採取協商的態度或仍藉故拖延，拒絕履行合同義務，不交付××市××公司所預定的商用住宅房，我們的委託人將授權本律師事務所代其通過訴訟方式解決此事。屆時，只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規定的權利。

希望貴公司在收到本函後的.五個工作日內給予答覆，並就有關事項作出明確答覆。

本律師事務所地址：××市××區××大街××號

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　　××律師

　　年 月 日

商品房房款催告函2

黑女士：

xxxx 年1月11日，貴方與我司簽訂了編號為 xxxx的《商品房買賣合同》，向我司購買海項目1號樓11層11單元的房產。應貴方請求，xxxx年6月11日，貴方與我司就上述合同達成了一份《合同補充協議》，該協議規定，首付款分兩期支付，第一期首付款人民幣柒拾萬元整(￥700000元)於xxxx年8月11日前付清，第二期首付款人民幣肆拾萬元整(￥400000元)延期至xxxx年11月11日前付清。但是，貴方至今未支付第二期首付款肆拾萬元整(￥400000元)。現我司鄭重函告貴方：

貴方應於收悉本函之日起7日內付清上述第二期首付款肆拾萬元整(￥400000元)，並且我司保留循訴訟途徑追究貴方違約責任等法律責任的權利，屆時所有不利法律後果將可能由貴方承擔。請貴方審慎斟酌!

順祝商祺!

　　致函人：xxxx置業有限公司

　　日期：xxxx年11月22日

商品房房款催告函3

______房地產有限公司：

______市______律師事務所受______市______公司委託，就貴公司與××公司簽訂商品房預售契約後未按合同如期交付商品房一事，鄭重致函貴公司：

一、關於貴公司在合同中的義務______市______公司為解決本公司住房問題，於______年與貴公司簽訂了房屋認購合同，合同中約定，由______市______公司向貴公司購買住宅用商品房______套共______平方米，此______套房屋為期房，是貴公司於______年底立項開發的房地產項目，______公司於簽訂合同後向貴公司支付了訂房款______萬元整。______年______月，貴公司所開發商品房項目取得了______市房地產管理機關頒發的商品房預售許可證，隨後______公司與貴公司簽訂了______市內銷商品房預售契約，並向貴公司預交了全部房款的______%共計人民幣______萬元，先期______萬元訂房款充抵頭期購房款。合同中約定由貴公司在______年______月______日前將全部______套房屋交付______市______公司，並由購房方支付剩餘房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章，並符合______市商品房預售的相關規定，合法有效。然而，合同簽訂後至今，貴公司遲遲未將商用住宅交付給______市______公司，已經構成違約，侵犯了購房方的合法權益。

二、本律師事務所律師意見

(1)根據雙方所簽訂的商品房預售契約，貴公司有義務繼續履行合同，本律師事務所律師誠望貴公司能夠重視此事，並採取積極合作態度，立即認真履行房屋支付義務，並依法賠償______市______公司的直接經濟損失。

(2)我們也希望貴公司能通過協商方式與我們的委託人解決此事。如果貴公司不主動採取協商的態度或仍藉故拖延，拒絕履行合同義務，不交付______市______公司所預定的商用住宅房，我們的委託人將授權本律師事務所代其通過訴訟方式解決此事。屆時，只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規定的權利。希望貴公司在收到本函後的五個工作日內給予答覆，並就有關事項作出明確答覆。

本律師事務所地址：______市______區______大街______號

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　　___________律師

　　______年______月______日