關於標準協議書模板10篇

在充滿活力，日益開放的今天，協議起到的作用越來越大，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編整理的標準協議書10篇，希望對大家有所幫助。

標準協議書 篇1

甲方：_________

乙方：_________

現有_________工程機械鑽孔樁的破除工程，經甲、乙雙方協商，甲方同意承包給乙方施工。現實具體協議如下：

一、甲方以每立方_________元（_________元）的單價將樁的破除工程承包給乙方，具體計算以施工圖紙計算。

二、施工範圍：乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中，所有的樁應以鋸樁機高的位置切割一定的深度，但不能傷及樁鋼筋，破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除後的大渣甲方用挖機儘量配合乙方清除。

三、乙方進場後，甲方負責提供生活水電以及適量借支生活費用。乙方自帶破樁工具（包括鋸樁機）。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合（如挖機配合清渣等），確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產製度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

四、結帳方式：甲方在乙方工程完工後3天內，以現金的方式一次性付清工程款。

相關的合同範本·施工分包合同·房屋建築裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同五、此協議由甲乙雙方協商而定，雙方必須嚴格遵守，積極履行。如有違反，則由違反方負完全責任。

六、此協議自簽字之日起生產，待工程完工，甲方付清乙方工程款後自行失效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準協議書 篇2

購貨方

供貨方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律規定，經甲乙雙方充分協商，就下列監控設備的供貨、安裝和維修條款，達成一致協議如下：

一、 合同標的

乙方向甲方銷售監控設備一套，詳見附件一《設計方案》中的預算清單。

二、 技術規範

乙方施工標準規範，參見附件一《設計方案》中的系統設計依據。

三、 質量要求和技術標準和服務

1、乙方保證提供的設備和配件均為原廠原裝，按照出廠的技術標準驗收。

2、乙方負責按照附件一《設計方案》進行安裝和調試，調試完畢後，應達到附件一《設計方案》的設計效果，能對《設計方案》中規劃的各個監控區域，提供24小時實時監控，監控效果清晰度達到設計標準，全部錄像數據至少保存60天以上。

3、若因設計缺陷，設備質量，安裝不當的原因，導致監控設備安裝後，達不到附件一《設計方案》的設計效果的，由乙方負責無條件免費更換產品、改進設計和重新安裝，直至達到設計效果為止。若因甲方修改設計方案的原因，需要更換產品，修改設計和重新安裝的，由甲乙雙方協商確定變更設計方案或增加設備。

4、本合同簽訂後10個工作日內安裝調試完畢。

5、監控設備的保修期從驗收合格之日起算為壹年。在保修期內，如果產品本身出現質量問題，由乙方負責免費維修。如非產品本身質量問題，而是非正常使用導致人為損壞的，乙方負責維修，但需收取相應的維修成本費。保修期滿後，如甲方需要，乙方可提供維修服務。

四、 運輸地點及方式

貨到甲方指定的地點：廣西名苑餐飲股份有限公司，由乙方辦理運輸事宜，乙方承擔運輸費用。

五、 合同價款及支付方式

1、合同總價款：人民幣23800元整，(大寫)：貳萬叁仟捌佰元整(總價款已含運費、安裝費和税費)

2、付款方式：甲方驗收合格並收到乙方提供的等值有效發票後，先支付總價款的85%(人民幣20230元整，大寫：貳萬零貳佰叁佰元整)給乙方。使用三個月後運行正常，再支付10%的餘款(人民幣2380元整，大寫貳仟叁佰捌拾元整。尾款5%(人民幣1190元整，大寫：壹仟壹佰玖拾元整)作為質保金，設備驗收合格後滿一年支付。

3、乙方銀行賬户信息如下：

户名：

開户行：

賬號：

六、 保密條款

雙方應履行保密義務，未經書面許可，不向與合同無關的其他方泄露任何技術方案、技術條件或與合同有關的數據及價格，包括合同本身。

七、 違約責任

1、甲方未按合同約定按時付款的，應按照延期支付天數，支付每日應付貨款千分之一的違約金給乙方。

2、乙方未按合同約定的時間完成設備安裝調試的，或由於乙方設計問題、設備質量問題和安裝調試問題，導致延誤的，應按照延誤天數，支付本合同總價款每日千分之一的違約金給甲方。

八、 爭議與仲裁

甲乙雙方如有爭議，應協商解決。經協商仍未能達成一致的，可申請仲裁機關仲裁。

九、 合同生效、終止日期

本合同經雙方簽字、蓋章後生效。如需修訂，需另行簽訂補充協議或變更協議，單方面的任意塗改視為無效。本合同一式兩份，雙方各執壹份(傳真件有效)。本合同規定的責任和義務履行完畢後，合同自行終止。

甲方： 乙方：

負責人簽字： 負責人簽字：

年 月 日 年 月 日

標準協議書 篇3

甲方：

乙方：

一、甲方責任

1．甲方為此次活動的贊助商，享有在此活動中的宣傳權利。

2. 贊助時間為：從 年月 日 到 年 月 日結束。

3. 甲方為乙方提供物資和現金。

4.甲方有權監督本活動宣傳的情況並及時與乙方溝通，使之達到雙贏的效果。甲方可以派人實際參加此次活動的全過程。

二、乙方責任

1.乙方負責整個活動的宣傳、組織、舉辦。

2.本次活動中乙方在學校允許的範圍內對贊助商進行一定的宣傳。

3.此次活動的工作人員均由乙方組織安排。

三、在本次活動中甲方為乙方提供的物資和現金

四、在本次活動中乙方對甲方提供的宣傳方式

四、違約責任及其他事宜

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期 年 月 日至 年 月 日結束。

2．本協議在執行中若發生爭議或未盡事宜，由雙方協商解決。若協商不成，任何一方均可向雙方所在地法院起訴。

3．本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

甲方蓋章：乙方蓋章：

年 月 日

標準協議書 篇4

出租方<甲方>： 聯繫電話：

承租方<乙方>： 聯繫電話：

茲有甲方房屋一套，地址： 自願租給乙方使用。雙方友好協商，達成如下協議：

一、 租期暫定 年。即從 至 止。先付後住。

二、 租期內房租為每月人民幣 元整。租金按年度結算，由乙方於協議簽訂之日交付給甲方。甲方於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給乙方。

三、 租期內物業、水電、取暖等一切費用由乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同後收回房子並扣押金。

四、 乙方如轉租房屋必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。如乙方私自轉租，則需賠償甲方雙倍租金。

五、 乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜，需經得甲方同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失，費用從抵押金中扣除。

六、 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

七、 乙方應於本合同生效之日向甲方支付兩個月的租金作為押金。乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。

八、 其它未盡事宜，雙方協商解決。本協議一式二份，甲，乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約，否則要賠付對方一個月租金作為違約金。

九、 租期內如發生爭議。甲、乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十、 房租費和押金以收據為準。

水錶底數： 噸。

電錶底數： 度。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

附錄1：乙方居住期間的義務

1、 愛護房間的各項設施，未經允許不得將任何設施移出房間外；

2、 保持房間乾淨、整潔；

3、 不得將房間轉借、轉租他人使用、居住，不在房間留宿他人；

4、 不得在房間內從事商業活動及其他與學習無關的活動；

5、 房間內的各項設施除合理損耗外，人為損壞的要照價賠償；

6、 不在房間內飼養任何動物或寵物；

7、 未經允許不得在房間內自行安裝任何設施和裝置；

附錄2 ： 房間設施一覽表

南屋：雙人牀一個（部分損壞，尚可使用）、組合沙發一套（ 件）、電視機一台、電視櫃一個、窗簾及架一套。

北屋：單人牀一個、壁櫥一個（裏面物品不得使用）、電腦桌一個、座椅一個、窗簾及架一套。

客廳：面積1.5*2平方米穿衣鏡一個、半自動洗衣機一個、鞋櫃一個。 廁所：淋浴器及浴霸一套、坐便一個、洗漱鏡一個。

廚房：微波爐一個、煤氣炤一個、吸油煙機一個、碗櫥一個。

附錄3：其他補充

標準協議書 篇5

訂立合同各合夥人:

姓名____，性別____，年齡____，住址______.

(其它合夥人按上列項目順序填寫)

第一條 合夥宗旨

____________

第二條 合夥經營項目和範圍

____________

第三條 合夥期限

合夥期限為____年，自____年____月____日起，至____

年____月____日止.

第四條 出資額，方式，期限

1.合夥人____(姓名)以____方式出資，計人民幣____元.

(其它合夥人 上順序列出)

2.各合夥人的出資，於____年____月____日以前交齊.逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息並賠償由此造成的損失.

3.本合夥出資共計人民幣____元.合夥期間各合夥人的出資仍為共有財產，不得隨意請求分割.合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以返還.

第五條 盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配，以____為依據，按比例分配.

2.債務承擔:合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人的____為據，按比例承擔.

第六條 入夥，退夥，出資的轉讓

1.入夥:①需承認本合同;②需經全體合夥人同意;③執行合同規定的權利義務.

2.退夥:①需有正當理由方可退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提前____月告知其它合夥人並經全體合夥人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償.

3.出資的轉讓:允許合夥人轉讓自己的出資.轉讓時合夥人有首先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人應按入夥對待，否則以退夥對待轉讓人.

第七條 合夥負責人及其它合夥人的權利

1.____為合夥負責人.其權限是:①對外開展業務，訂立合同;②對合夥事業進行日常管理;③出售合夥的產品(貨物)，購進常用貨物;④支付合夥債務;⑤______.

2.其它合夥人的權利:①參予合夥事業的管理;②聽取合夥負責人開展業務情況的報告;③檢查合夥帳冊及經營情況;④共同決定合夥重大事項.

第八條 禁止行為

1.未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償.

2.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務.

3.禁止合夥人再加入其它合夥.

標準協議書 篇6

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）

甲： ， 身份證號：

乙： ， 身份證號：

甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條 甲乙雙方自願合作經營項目，總投資為 萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以 方式入股。

第二條 本合夥依法組成合夥企業，在合夥期間合夥人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥終至後，各合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 雙方共同經營，合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人，所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人共同承擔。

第四條 項目盈餘按照取得的'銷售淨利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。

第六條 項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應按比例在 內向對方清償自己負擔的部分。

第七條自協議簽訂之日起，乙方負責技術和項目現場有關事宜，甲方負責日常管理；與業主、監理方、設計單位的各種工作聯繫（包括協商、簽證等）及日常事務。

第八條 爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第九條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損害。

第十條 協議解除

1、 一方合夥人有違反本合協議的，另一方有權解除合作協議

2、 合作協議期滿

3、 雙方同意終止協優議的

4、 一方合夥人出現法律上問題及做對企業有損害的，另一方有權解除合作協議

第十一條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第十二條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）乙方： （簽章）

地址： 地址：

合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方身份證複印件粘貼處

乙方身份證複印件 粘貼處

標準協議書 篇7

甲方：_________ 乙方：_________

根據_________年度政府採購計劃，依據《中華人民共和國採購法》及有關規定，甲方就_________項目委託乙方組織（公開／邀請／詢價／競爭性談判）招標。乙方願接受甲方委託，按照國家有關

法律法規

和甲方的要求組織採購。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：

一、招標項目及範圍_________。

二、項目的完成

時間：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

三、甲方的權利和義務：

1、指定一位負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方聯繫和處理招標過程中的有關具體事項。

2、向乙方提供招標項目的有關行政批准文件，確定項目的招標範圍、數量及有關技術、商務等方面的具體要求。

3、參與招標（採購）文件的編寫，負責技術招標和要求的審核。

4、對評標內容保密。

5、與中標單位簽訂合同，負責組織項目的驗收工作。

6、指派代表參與評標。

四、乙方的權利和義務：

1、指定一位項目負責人，代表乙方聯繫和處理招標過程中的有關具體事項，協助做好招標項目的市場調研，制定招標項目的技術文件及服務內容等商務技術要求。

2、根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發售、解釋招標（採購）文件。

3、負責發佈招標公告，審查投標商資格。

4、落實開標和評標地點等有關事務，與甲方協商確定開標程序和評標細則，組織開標大會。

5、組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜。

6、根據評委會的評標結論，向政府採購管理部門提交評標報。待審查批准和公示後，按政府採購管理部門批准的評標報告，向中標單位發出《中標通知書》，監督合同的簽訂並負責上報。

7、招標結束後，負責將採購項目確認書、投標單位名單、供貨企業名單、各投標企業所報技術和價格彙總表、採購合同等上報政府管理部門備案。

五、工作原則：

1、甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律，按照政府採購管理部門的有關規定，堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作，重大事項由雙方協商研究決定。

2、在整個招標過程中，雙方均接受政府採購管理機構及有關部門的監督管理。

六、有關費用問題：

乙方按有關規定，向中標方收取_________％的中標服務費。

本協議一式三份，交政府採購管理部門一份，甲乙雙方各一份，雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方（蓋章）：___________ 乙方（蓋章）：___________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準協議書 篇8

甲方：

乙方：

丙方:

甲、乙、丙三方就乙方委託甲方通過拍賣方式為其取得坐落於上海市 弄 號 室房產（以下均簡稱：“該房產”），並由丙方提供中介服務簽訂本《協議》，本《協議》的簽訂是甲、乙、丙三方真實意思的表述。

一，目標：甲方幫助乙方通過拍賣方式以 元（大寫： ）的價格取得該房產，此價格包括拍賣公司佣金，不包括乙方應向丙方支付的佣金，辦理產權登記過程中應由乙方承擔的税費.

二，付款方式：

1，乙方應於本《協議》簽訂當場支付甲方定金人民幣叁萬元整，應乙方要求該筆定金在甲方為乙方競拍得該房產前由丙方代保管，並由丙方於甲方為乙方取得該房產《成交確認書》當日轉付甲方。

2，乙方最遲應於 年 月 日上午 點前將拍賣保證金人民幣貮拾萬元整按甲方提供的拍賣公司賬户支付給拍賣公司。

3，甲方若為乙方競得該房產，乙方應按拍賣公司規定的期限支付成交款及拍賣佣金。 4，辦理產權登記過程中應由乙方承擔的税費，由乙方在辦理產權登記時支付。

5，尾款為本《協議》第一約定價格與本條第1、2、3款合計實際發生金額的差額，乙方應在取得該房產買受人為乙方的《成交確認書》五日內支付甲方。

三，操作方式：

1，該房產有乙方出資，產權人登記為乙方，或乙方指定的親屬，或乙方與該親屬共有，乙方承諾該親屬對本《協議》無異議，乙方對親屬履行本《協議》義務承擔連帶責任。

2.乙方委託甲方員工 先生（身分證號碼： ）代表其競買，乙方應於本《協議》當日內將本人簽署的委託人為乙方，受託人為李普先生，委託事項為競買該房產的有效委託書以及乙方本人身份證複印件及原件提供甲方；若該房產產權人登記為乙方指定的親屬或乙方與該親屬共有，則乙方應在本《協議》二日內將該親屬簽署的委託人為該親屬，受託人為李普先生，委託事項為競買該房產的有效委託書以及該親屬本人身份證複印件及原件提供甲方.

3，拍賣現在的舉牌價有甲方掌握，與拍賣公司以及相關方面的協調由甲方辦理。

4，待取得辦理產權登記所需的法律文書後，由甲乙丙三方共同前往房地產交易中心為乙方辦理產權登記。

5，過户時間以及交房按拍賣公司規定執行。

四，除外事項：

鑑於拍賣的特殊性，如遇撤拍，或甲方未能為乙方競拍到該房產，則由甲方書面通知丙方無息返還乙方所付定金及拍賣保證金（如乙方已支付拍賣公司，則由拍賣公司直接返還乙方）

五，違約：除本《協議》第四條約定的事項外，甲方若為乙方競拍得該房產，但未經乙方同意擅自將其轉讓給其他第三人，則本《協議》終止並且甲方雙倍返還乙方已付甲方的定金（含丙方將代保管的定金）；乙方若未按本《協議》第二條約定如期付款，或未履行本《協議》

第三條第2款的約定，則本《協議》終止，並且甲方不返還乙方已付定金（即由丙方將代保管的定金轉付甲方）；任何情況下（包括本《協議》終止後），乙方及其近親屬均不得通過甲方自行購買該房產，否則應賠償甲方相當與本《協議》定金數額的款項；甲方不以任何理由與第三房分享上述款項。除本《協議》第二條第1款之約定事項外，丙方代保管的錢款非經

甲方書面許可，不得擅自返還乙方或支付給其他第三方；丙方按本《協議》第二條第1款之約定轉付款項，無需經過乙方同意；丙方若未如期轉付定金，則每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款額0.25%的滯納金；丙方代保管的錢款若發生遺失，導致的後果與相關責任均由丙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

六，其他：

1，若拍賣公司不承擔該房產可能存在的欠費以及過户過程中上家的税費，則該部分款項包含在本《協議》第一條約定的金額中。

2，甲乙雙方各承擔本《協議》第一條約定金額1%的中介費，甲方在全額收到乙方支付尾款當日支付丙方，乙方在取得該房產買受人為乙方的《成交確認書》當日內支付丙方；不論任何原因若交易不成，則甲乙雙方均不承擔中介費用。

3，甲乙丙三方均以在本《協議》上所留地址為通知地址。

4，甲乙丙三方同日簽訂的其他文本若有與本《協議》約定不一致的地方，以本《協議》為準。

5，本《協議》經甲乙丙三方簽訂，並由乙方當場支付甲方定金人民幣叁萬元後生效。 七，補充約定：無。

八，《協議》一式三份，甲乙丙三方簽訂後各持一份。

（以下無正文）

甲方： 乙方： 丙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 地址： 日期： 日期： 日期：

標準協議書 篇9

甲方(住宅裝修管理方)：_________________

資質證書號：_____________________________

法定代表人：_________委託代理人：________

住所：___________________________________

聯繫電話：_______________________________

乙方(住宅裝修施工方)：_________________

資質證書號：_____________________________

法定代表人：_________委託代理人：________

住所：___________________________________

聯繫電話：_______________________________

裝修住宅地址：___________________________

業主姓名：_______________________________

聯繫電話：_______________________________

為了加強對居住物業的裝修管理，規範物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關於進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項最終達成如下約定，以共同遵守。

第一條 住宅裝修的基本情況。

1、住宅建築面積：___________平方米;結構類型：___________。

2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條 甲方按照有關法規和《前期物業管理合同》或《物業管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。

1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建築垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少於二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少於一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時採取勸阻、警告、發出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會並報區縣房地產管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應採取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規範施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。

3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽台、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

4、施工期間應採取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生嚴重噪聲的 施工。

5、施工期間應關閉分户門，不得在公共走道堆放建築材料。建築垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建築垃圾應袋裝化，並按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾後應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，並按規定到當地警署辦理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應採取必要的防護措施。

8、施工完成後，應向甲方提供住宅裝修管線佈置圖等資料、退還小區臨時出入證。

第四條 違約責任。

1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。

第五條 本協議在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條 本協議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年 月 日

標準協議書 篇10

出租方： (以下簡稱甲方)

地址：

承租方： (以下簡稱乙方)

地址：

第一條 出租物坐落

甲方將位於 市 區 路 號具有合法產權的房屋出租給乙方，總建築面積為 ㎡。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。

第二條 租賃期限

本合自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。在本合同期滿後，乙方如需續租，應在租期屆滿前2個月向甲方提出申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條 租金及支付方式

1、甲、乙雙方商定,租賃期內該房屋的年租金總額為:________元(大寫：___________________)，第一年租金為:____________ 元(大寫：________________)，第二年租金為____________元(大寫：_________________)第三年租金比前一年租金增長____%，即:_____________元(大寫:_________________)。合同簽訂完成7個工作日內乙方支付完第一年的租金。租金每年繳納一次，乙方應於每年 月___日前向甲方支付租金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，並向乙方追繳損失。

2、甲方需按照乙方的要求提供房屋租賃發票，房屋租賃發票税金由乙方另行單獨支付，税金為每年租金的______%，乙方在收到甲方開具的房屋租賃發票7個工作日內支付發票税金給甲方。

第四條 租賃期相關費用及税金

租賃期間，房屋和土地產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費，乙方負責交納的費用包括如下項目：

1、水電費標準：按國家統一收費。

2、物業費標準：____/元/月/平方米，房屋的面積_____平方米。月物業費為人民幣____元，年物業費為______元(大寫：_____________整)。

3、垃圾漕運費標準：_____元/年/平方米，一年垃圾漕運費為_____元。

4、供暖費標準：____元/年/平方米，房屋的建築面積為_____平方米。年合人民幣______元，即大寫：_______________整。

5、保證金：____________ 元，大寫____________整。在甲乙雙方商定租賃期滿後，若乙方無拖欠房租並付清應付費用，對房屋門窗及室內已裝修的牆面、地面、牆體等固定設施無損壞(除了正常經營導致的老化或磨損)，甲方將租賃保證金退還乙方(保證金不計息)，如有損壞甲方從抵押金中扣除等價款項後退還。如乙方因違約中途終止合同的，保證金全額扣留，但因甲方違約導致乙方合同目的無法實現，甲方需全額退還保證金。

6、轉讓費：_______元，即大寫：___________整，乙方於合同簽訂後一次性支付給甲方。

7、乙方租用該房屋期間因經營活動所生成的一切費用均由乙方承擔。

8、其他費用：_____________

9、上述費用不含税，如需開具發票由乙方承擔相應税金。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

1、乙方在接手上述物品後保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

2、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，經甲乙雙方協商按照物品的新舊情況進行賠償。正常經營導致的老化或磨損不在賠償範圍內。

第六條 租賃用途

乙方承諾，乙方承租上述場地及其附屬物作為商業門面使用，並遵守國家和本市有關規定。在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

第七條 甲方權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，依法制訂有關治安、消防、衞生、營業時間等內容的各項規章制度並交由乙方實施。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見，協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。

3、甲方要負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。有權對乙方承租範圍內的安全、衞生等工作進行檢查和抽查。

4、在本合同有限期內，甲方有權轉讓該房屋，乙方在收到甲方轉讓該房屋的書面通知後10個工作日內未書面表示購買的，視為放棄優先購買權，同時本合同繼續履行。

5、主體結構出現問題由甲方負責。

6、甲方保證擁有本合同所涉及租賃房屋的合法產權，且能辦理相關營業執照，如存在虛假，將賠償乙方人民幣____萬元，本合同自動解除。於租賃合同簽訂後兩個月內，因甲方原因使乙方或乙方指定相關人員(包括公司)仍不能辦理營業執照的，甲方負責加倍賠償乙方的全部損失並退回所收取全部費用。上述損失難以確定的，以一年的房租為限。

第八條 乙方的權利和義務

1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

2、乙方應按期支付租金及各項税費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

3、乙方必須合理使用並愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衞、市政、工商、税務、衞生等部門的管理規定。

5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先徵得甲方同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響，甲方有權要求乙方進行修改或採取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。但因經營不善或其他原因導致乙方無法經營，經甲方同意，乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。

第九條 違約責任

1、甲方違反本合同的約定，沒有按時向乙方交付租賃房屋，逾期一日應按乙方所付房租租金的千分之五向對方支付違約金，若逾期一個月，乙方有權解除合同，並要求甲方退還保證金及押金等。

2、乙方未按合同規定的時間支付租金費用，每逾期一日，承擔應付當期租金千分之五的違約金，逾期超過一個月，甲方有權解除合同，合同解除後，乙方支付的保證金不予退還。

3、除本合同約定雙方有權單方面解除本合同情形外，任何一方不得單方面解除本合同，否則需賠償由此給另一方造成的損失。

第十條 合同的解除

1、若因政府統一規劃或自然災害導致本合同無法繼續履行，及其他法定的不可抗力致合同無法繼續履行的，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、乙方惡意拖欠或不支付到期租金，或乙方利用租賃物進行非法活動，或乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。

3、甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任。

第十一條 合同爭議的解決方式

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。

第十二條 生效

簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明(營業執照)等相應的證明文件。雙方驗證後可複印對方上述文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用。

本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日