廢舊物資買賣合同範本

隨着人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編精心整理的廢舊物資買賣合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：

甲方是包括廠房、建築物等廠內一切物資的所有權（下簡稱“廢舊物資”）的所有權人。甲方同意將上述廢舊物資賣予乙方。雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，在遵循平等、自願公平和誠信實用的原則的基礎上，就廢舊物資的購買事宜，達成以下協議，供雙方遵守：

第一條廢舊物資的購買價款及支付方式

一、乙方已對易興項目地塊圍牆內的廠房及建築物做詳細勘察，並對收購的廢舊物資的質量、數量、位置作詳細的瞭解，並對附着於廠房及建築物的廢舊物資做詳細的評估（辦公樓1棟、廠房2棟、商鋪1棟、宿舍樓2棟，總建築面積18784m2）。

1、乙方同意甲方按現狀交付，由乙方自行拆除或委託專業公司拆除，由於拆除所產生的一切税費由乙方自行申報及承擔。

2、雙方議定本合同項下的廢舊物資按每平米建築物建築面積￥65元為包乾單價支付，買賣的總價款為人民幣1220960元（人民幣壹佰貳拾貳萬零玖佰陸拾元整）

二、支付方式：

乙方向甲方支付的費用分兩期支付；其中合同簽訂後三天內支付合同價款的50%，剩餘部分在合同簽訂後天內付清。

甲乙雙方簽訂合同時，乙方必須向甲方交納￥ 20xx00元履約保證金，履約金在合同履行完畢並結算完成後的.7日內無息返還。如乙方在履行合同過程中違約、毀約或者工人鬧事，甲方有權不退回履約保證金。

三、付款方式：銀行轉賬。甲方開户銀行：中行番禺北城支行

甲方的帳號：641857746205

第二條、進場時間、進度與計劃

一、乙方進場日期：暫定為20xx年5月29日，具體以雙方確認的時間為準。

乙方進場後即完成了本合同約定的場地及廢舊物資的移交，乙方應當承擔廠區內的安全保護義務。

雙方約定：乙方完成廠內全部廠房及構築物廢舊物資的回收和拆除的期限為25個日曆天，乙方應於20xx年6月22日前將場地移交甲方驗收。

二、乙方為取得廢舊物資而對附着於廠房及建築物進行的拆除，在承包範圍內承擔以下工作內容

1、作業前的準備工作，包括但不限於：

（1）檢查周圍建築物，必要時進行臨時加固，

（2）切斷被拆建築物的水、電、煤氣管道等，

（3）向周圍羣眾出示安民警告、設置安全警示牌。

（4）疏通運輸道路，接通施工臨時用水、用電。

2、設置安全圍蔽，搭設安全腳手架、掛網（完工後拆除）。

3、嚴格按經甲方審批通過的施工組織方案及相關的技術規範組織作業，拆除基礎承台以上（含基礎）的所有原有構件，拆除地基部分時，應注意包括地下的主控的通水、電管道和管線、閥門不受損壞，並負責垃圾清運、清掃和完成後的場地平整等全部工作及所有與本工程相關的工程措施。

4、為完成拆除而進行的相關審批手續辦理，周邊關係協調，與城管、安監、綠委等政府部門協調

5、乙方的施工方法不限於人工作業或機械作業。

6、甲方負責把電送到二級配電箱，二級配電箱以外需用電的所有大、小施工機具、線路、照明乙方自行購買、維護、保管。

7、其它：承包內容未明確規定但確屬於承包範圍的所有項目。

三、地塊內的空中、地下的水、電、通信、給排水、燃氣和其他管網體系等管線設施及相鄰的其他建築物不得拆除和損壞。

第三條甲乙雙方的職責

一、甲方責任：

1、甲方委派並可在工作過程中根據需要調換適合人選。

2、項目經理代表甲方對本項目工程進行質量、安全、技術、進度、施工實施的全面管理。有權對乙方技術水平、施工能力達不到合同要求或不服從管理的乙方人員予以清離施工現場；有權對乙方在施工過程中的違規行為加以制止；有權實行依章罰款，並審批甲方施工員/施工主管對乙方的罰款單。

3、負責向乙方進行施工交底，交代清楚施工現場周圍地下障礙物，與施工中需要注意的事項，並提供各種市政管線、供電線、電信線、給排水管等佈置及走向。

4、開工前負責審核乙方編制的施工方案。

5、組織召開項目部工程例會和其它會議，並及時發出會議紀要。

6、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。負責對乙方在廢舊物資的回收中的拆除、平整和運出等過程進行必要的監督、檢查；

7、甲方保證擁有本合同項下的廢舊物資的處置權，不存在債務糾紛，若遭到第三人主張權利或追索致使本合同無法履行及甲方不履行本合同約定的義務經催告仍不履行，甲方均構成違約，乙方有權解除本合同。乙方解除合同的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，並按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%向乙方支付違約金；

二、乙方責任：

1、按合同約定的時間進入易興項目地塊廠內進行物資回收，並負責廠區的財產防盜、防火、防洪等意外事件的保安工作。如出現廠內設備、物資等因被盜、火災、水災等意外原因造成遺失和毀損，概由乙方負責，乙方不得以此為由，要求甲方減少約定的收購款項；

2、自負費用組織具有專業資質的施工隊伍對本合同所列的附屬於所有建築物及構築物（包括所有的地基部分）的廢舊物資通過拆除、清運等方式進行回收利用工作，承擔用電的費用；回收過程中造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用均由乙方自行承擔；

3、制訂安全可行的回收施工方案，按照合同第二條約定的進度與計劃進行，堅持文明施工，不得對本合同第二條第三項所列的不得拆除的建築及設施造成損壞，對出入施工現場的道路安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料；

4、認真貫徹執行國家及廣州市有關部門對建築施工提出的各項要求和規定，注意文明施工和環保要求，按要求進行圍蔽和防護，進行灑水防塵、控制噪音、避免不安全、不和諧的因素髮生。

5、乙方協調施工用地和周邊單位或住户的關係，如因施工原因發生糾紛和經濟責任的，由乙方自行解決，甲方不承擔任何責任。

6、乙方自行承擔運輸費、包裝費和裝卸費用將本合同約定的廢舊物資運至目的地。

第四條違約責任

一、合同生效後，甲方保證按合同約定安排乙方進場進行廢舊物資的回收。逾期一天，每日甲方按廢舊物資買賣的總價款的0.03%向乙方支付違約金。

二、如乙方未按合同規定時間準時進場，甲方有權解除本合同；

三、乙方未按照合同規定時間完成本合同所列的附屬於所有建築物及構築物（包括所有的地基部分）的拆除、起運、場地初步平整等方式進行回收利用工作的，每日按照廢舊物資買賣的總價款的0.03%向甲方支付違約金；逾期超過10日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，有權要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金；

四、乙方未按照合同的約定及要求進行物資回收和拆除的，甲方有權提出整改要求。乙方拒不改正的，甲方有權責令乙方停工或解除本合同。責令停工期間，乙方每日按照廢舊物資買賣的總價款的0.03%向甲方支付違約金。甲方解除合同的，有權要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金；

五、如乙方未完成廠房及構築物地基部分的拆除而擅自離場，甲方有權解除本合同，要求乙方按照約定廢舊物資買賣的總價款的20%支付違約金；

六、按本合同應支付的違約金，應當在明確責任後十天內，一次性付清，否則按逾期付款處理。

第五條不可抗力

一、合同簽訂後，簽約雙方任何一方，由於火災、旱災、地震、戰爭和雙方同意的其他不可抗力的事故影響本合同履行時，可延長履行合同的期限。這一期限相當於事故所影響的時間，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

二、受事故影響方應儘快將所發生的不可抗力事故情況以書面形式（傳真或電報等）通知對方，並在十天內將有關部門出具的證明文件寄交或傳達另一方審閲確認。

三、當不可抗力事故停止或消除後，受事故影響的一方應儘快以書面形式（傳真或電報等）通知另一方，如不可抗力事故影響連續20天以上，雙方應通過友好協商解決本合同的履行問題，並儘快達成協議。

第六條爭議的解決

履行合同過程中發生爭議，雙方應本着友好協商的態度解決，協商不能解決的，可向甲方所在地人民法院起訴。

第七條其他約定

一、對本合同條款的任何變更、修改或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的組成部分，並具有同等法律效力。

二、本合同所有的日期，除已有明確規定外，凡直接送達的，以收件人簽收日期為準；郵件送達的，以郵局郵戳日期為準。

三、本合同自雙方授權代表簽字之日起生效，本合同的附件及相關資料，為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。

四、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日