承租合同模板合集5篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的承租合同5篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

承租合同 篇1

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方、乙方經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下協議：

一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，工程名稱：XXXXX工程。

工程地點：XXXX

工程內容：土石方開挖、運輸等合作問題，自願結成戰約合作伙伴關係，實現雙方的多贏局面。

二、甲方負責協助乙方把XXXX土石方工程合同簽定下來後，甲方交兩佰萬元人民幣保證金給發包方，以每立方綜合單價人民幣25元（貳拾伍元整）的價格給乙方。該單價不含税金，含炸材、油料、管理費用等，主合同單價剩餘金額由甲方自行處理。

三、乙方在簽定合同時支付人民幣貳拾萬元整為合同履約金。進場後再柒天內借給甲方人民幣伍拾萬元整。在結算第一個月工程款後，在借壹佰萬元人民幣給甲方。以上款項在發包方支付第二個月的工程款後由甲方退還給乙方（共計壹佰柒拾萬元整）。

四、在施工過程中發生人身安全及其它安全事故，由乙方全權負責，與甲方無關。

五、該工程款由甲乙雙方共同監管。

六、違約責任：如果甲乙雙方任何一方違約，負責賠償對方人民幣伍拾萬元整。

乙方在支付費用時，如未按約定支付甲方款項，每延遲一天增加應付金額的5%，直至該筆金額的全額為止。

七、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商，解決，協商不成的，受損方可向重慶市仲裁委員會申請仲裁處理。

八、本協議到期後，雙方均未提出終止要求的，視作為同意繼續合作，本協議繼續有效。

九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充變更的，可立補充協議，補充協議具有同等法律效力，補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

十、本協議雙方蓋章後生效，本協議一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月日 年 月日

承租合同 篇2

出租方：

承租方：

根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

一、租賃廠房

出租方將 租賃於承租方使用，範圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意。

二、 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。

租賃期限屆滿前兩個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

三、交付

在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。

四、租賃費

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應於本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

2、租金

出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫： )，租期到XX年後，每年租金按照 遞增，租金每 年預交一次，承租方應於本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，後依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開户行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

3、租賃期間，使用該租賃物所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由承租方自行承擔。

4、租賃期間，土地使用税由承租方繳納。

五、租賃物轉讓

在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

六、維修保養

1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

七、防火安全

1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

2、承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批准。

4、承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

八、保險責任

在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

九、物業管理

1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

十、裝修條款

1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。

3、 裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止後，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。

十一、轉租

未經出租方書面同意後，承租方不得將租賃物轉租。

十二、合同解除

甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產，並有權將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

2、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

1] 向出租方交回租賃物;

2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

3] 應於本合同提前終止之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償;

4] 恢復原狀。

3、甲方發現乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

4、乙方未徵得甲方書面同意和相關部門的批准，擅自改變該租賃物的規劃設計的生產使用性質。

5、乙方未徵得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批准，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

6、乙方未徵得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。

十三、免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的.證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

十四、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀並將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

十五、爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，可提交 。

十六、其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3、本合同經雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項後生效。

出租方(印章)：

授權代表(簽字)：

承租方(印章)：

授權代表(簽字)：

年 月 日

承租合同 篇3

法律諮詢：

去年9月，她將一套閒置房子對外出租了，租期一年，如今租期已經超過了近兩個月，可打租客的電話，不是關機就是沒人接，這個租客一直不見蹤影，導致自己進退兩難。面對這種情況，她又不敢擅自將租客留在房裏的物品搬走，怕到時候屋內的東西丟了説不清楚。自己到底該怎麼辦呢？

專家回覆：

按照法律規定，房屋租賃合同到期後，承租人若繼續使用房屋，在出租人未提出異議的情況下，則原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期租賃，出租人可以隨時要求解除租賃合同。承租人在租賃合同到期後既不繳納租金又不騰空房屋，承租人的行為已經構成違約，出租人可以向法院提起訴訟，要求承租人支付拖欠的租賃費用，並解除其與承租人簽訂的租賃合同。出租人也可在起訴前，通過書面催告的方式要求承租人在規定時間內履行相關義務，以及告知未履行義務將產生的法律後果。

相關法律知識：

租賃合同的解除條件：租賃合同除了到期自動解除外，還有以下幾種情形：

一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是儘量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。

二、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失並繼續擴大損失。

三、因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。

四、在合同履行過程中，發生了合同約定的解除合同的情形，由於這種情形的產生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續擴大。

五、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。

六、依據《合同法》第二百三十三條規定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以解除合同。

七、未徵得出租人同意，承租人實施下列行為之一：1、轉租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉讓。

承租合同 篇4

出租方：________________________

承租方：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同如下：

第一條 房屋坐落：_________________________間數：_______________面積：_______________房屋質量：_____________

第二條 租賃期限

租賃期共____年零____月，出租方應從____年____月____日起將本合同第一條所述房屋（以下簡稱“出租房屋”）交付給承租方使用，並有權在合同期滿後將出租房屋收回。

第三條 租金及其繳納

雙方約定租金為每月人民幣____元，由承租人在每月5號之前以現金方式向出租人預交下一個月的租金。每逾期一日，承租方應向出租方承擔逾期部分租金萬分之五的違約金。

第四條 押租

承租方應在本合同簽署後五日內向出租方交付相當於2個月租金的房屋押租，該等押租在合同期滿、出租房屋有關設施完好或非因承租方原因損壞時，由出租方在五日內將本金退還給承租方。

第五條 合同的終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同並收回房屋：

1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人的；

2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公益的；

3．承租人拖欠租金累計達____個月的。

第六條 租賃期間出租房屋的維修

修繕房屋是出租方的義務。出租方對出租房屋及其設施應每____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租方的居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應積極協助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協商解決。經出租方同意，由承租方承擔的修繕費用可用於衝抵租金或由出租方分期償還。

第七條 出租方與承租方的變更

1．如果出租方將出租房屋的所有權轉移給第三人時，合同對新的房產所有人繼續有效；

2．出租方出售出租房屋，承租方有優先購買權。

第八條 合同期限屆滿

本合同因期限屆滿而終止時，如果承租方一時確實無法找到其他房屋，出租方應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期拒不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失（包括可得利益損失）由承租方負責賠償。合同期限屆滿後，如出租方繼續出租該房屋的，承租方有優先承租權。

第九條 違約責任

1．出租方未能按本合同前述條款的規定向承租方交付合理要求的房屋的，負責賠償承租方____元。

2．出租方不能按時交付出租房屋供承租人使用的，每逾期一日，應負責賠償承租方____元。

3．出租方未按時（或按要求）維修出租房屋的，應向承租方支付違約金____元；如因此給承租方造成人員人身傷害或財務損失的，應負責賠償損失。

4．承租方違反合同，擅自將出租房屋轉給他人使用的，應向出租方支付違約金____元；如因此造成出租房屋毀損的，還應負責賠償損失。

第十條 免責條件

出租房屋如因不可抗力原因導致毀損或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條 爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條 其他事項

1．本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

2．本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份。

出租方：（公章）________ 承租方：（公章）________

授權代表：（簽字）______ 授權代表：（簽字）______

______年______月______日 ______年______月______日

承租合同 篇5

合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）

住址: 身份證號碼:

工作單位: 聯繫電話:

承租方： （以下簡稱乙方）

法定代表人:,電話:, 地址:

甲乙雙方經協商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協議：

第1條 租賃房屋基本情況

租賃房屋位於房屋，建築（使用）面積 平方米，包括：

第2條 基本條件

2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內不得擅自解除合同，並保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業務的使用需要。

2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產權的其他部分用作工業用途，及出租或出售給任何其他經營業態與乙方衝突的行業。

2.3在合同履行期內，乙方承租房屋門頭及外牆面延續甲方合法的使用權部分由乙方承租範圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。

2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。

2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.

第3條 租期

3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結束。

3.2續租：在本合同約定的租賃期限屆滿後，乙方享有優先承租權，條件由雙方另行通過友好協商決定。

3.3合同終止日，乙方應將房屋清理乾淨交還甲方，乙方可拆走房屋內所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。

第4條 租金和支付方式

租金為元/年，支付方式為：，甲方應出具收款發票，因收款產生的税費由甲方承擔。。

第5條 其他費用

5.1乙方租賃範圍內的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，並應承擔租賃期內使用租賃標的物經營行為而發生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。

5.2繳費方式為：

第6條 房屋交付

6.1甲方應在本合同簽訂後於年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內財產進行移交登記； 若因房屋交付前具有質量問題引起糾紛一切後果均由甲方承擔。

6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態，且均已經安裝分表，能夠單獨計量。

第7條 房屋改造和附屬設施、設備的增添

7.1乙方在租賃期間內，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據商業形象和經營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行徵得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔並賠償相應損失。

7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，並由乙方自行負責維修和保養。

第8條：轉租和聯營

乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯合經營，乙方轉租他人經營的項目必須合法,因此發生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。

第9條：房屋及設施、設備的維修

乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內相關設施、設備(包括但不限於水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。

第10條：違約責任

10．1如因房屋產權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。

10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。

10.3乙方未按約定的時間和數額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。

10.4乙方在承租期內造成的房屋和甲方移交財產的非正常損失承擔賠償責任。

第11條：乙方經營期間給任何第三人造成的人身及財產損害由乙方承擔全部賠償責任。

第12條：因政府規定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。

第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。

第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。

第15條：合同期滿後，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當的地點標記乙方經營場所變動的信息。

第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。

甲方：乙方：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）

委託代理人（簽字）: 委託代理人（簽字）

年月日 年月日

附：1.房產證複印件一份；

2.甲方身份證複印件一份；

3 .乙方營業執照、代碼證複印件一份；

4.注意：需要保證產權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日