租房合同該如何寫才有效

導語：住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議應該要怎麼寫才有效呢？接下來小編整理了租房合同該如何寫才有效。文章希望大家喜歡！

篇一：個人租房協議書

甲方（房主）：___________身份證號碼：____________ ___________。

乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：____________ ___________。

一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、乙方租用後應注意以下事項（義務）：

1、 乙方應遵紀守法，合法居住，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、 乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。用電產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

五、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

六、有關退租條例

1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用）。

本協議壹式貳份，每份壹張壹頁，甲乙各方各執壹份。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印）

乙方：________________________簽名/蓋章

聯繫電話（甲方）：

聯繫電話（乙方）：

本協議簽訂於： 年 月 日即日生效

篇二：租房協議合同如何籤

甲方（房 主）：___________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）：___________簽名/蓋章 身份證號碼：______________________________________________（需本人填寫）

一、甲方將___________________________________的房屋出租給乙方作為租賃住房使用。

二、租期_______，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

三、租金為人民幣_______元/月（作為甲方淨收入），租金共支付（計大寫__________________元整）。

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：______元人民幣）。

2、保證金支付方式：a）現金支付；b）上期轉入；c）其他形式

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、 乙方應遵紀守法，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、 乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________；水錶底數___________；電視費______________； 以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、 乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

5、 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

6、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，按協議繳清所有應付款項，另要支付違約金給甲方。

7、 乙方承租到期應完好歸還所有設施，鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責相應賠償。

六、有關續租的事項

1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。

2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

七、本協議經甲乙各方協商一致、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期；本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（複印件不能作為正式協議使用）；

八、補充協議：_______________________________________________________________。

九、本協議壹式兩份，每份壹張貳頁，甲乙雙方各執壹份。

甲方：___________________

身份證號：______________________

電話：____________________

原址：__________________________

日期：________________

乙方：________________________

身份證號：_____________________

電話：_________________________

原址：__________________________

日期：________________

篇三：最完整的租房合同

出租方（以下簡稱“甲方”）：

承租方（以下簡稱“乙方”）：

根據《合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的`基礎上，就甲方的房屋出租事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房屋坐落於 ，建築面積 平米。

第三條 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供個人居住用途，不得招攬他人。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續租，則需要在租賃期滿前20日內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。如乙方租賃期滿前退租，則剩餘租金不予退還，作為乙方支付的違約金。

第四條 該房屋租金為每月 元，租金總額 元（大寫： ）。租金在簽訂本合同時一次性付清，甲方向乙方出具收款收據。

第五條 為確保房屋及所屬設施完全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為 元。乙方應於本合同簽訂時付清全額保證金。租賃期滿後，乙方遷空、點清、交還房屋及設施並結清應付費用後，經甲方確認後將保證金無息返還。

第六條 乙方承擔租賃期內的水費、電費、燃氣費等相關費用

第七條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或經濟賠償

第八條 乙方不得改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備。

第九條 在租賃期間內，乙方不得轉租、轉借承租房屋，並不得利用承租房屋存放危險物品或者從事違法犯罪活動。

第十條 乙方有違反該合同約定行為給甲方造成損失時，需要支付甲方2個月的租金作為違約金；尚不足以彌補甲方損失時，乙方還應承擔相應的賠償責任。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日