實用房屋租賃合同範本（通用5篇）

隨着人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的實用房屋租賃合同範本（通用5篇），歡迎大家分享。

實用房屋租賃合同1

出租方（甲方）________身份證號碼_____________________

承租方（乙方）________身份證號碼_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應於本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後___天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）__________乙方（簽字）_____________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

實用房屋租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規，為明確出租方與承租方的權利和義務關係，甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、房屋地點及設施：

1、房屋地址：___省___市____小區____號樓___單元_______

2、室內附屬設施:

A：電器：____________

B:傢俱：_____________

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：乙方承租期限____年____月;自___年___月___日起至___年__月__日;

2、房屋租金：_______(大寫：_____)

3、房屋押金：_______(大寫：____)

4、付款方式：_____________

5、租賃期間內的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、衞生治安費、物業管理等由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付。

三、雙方責任及義務：

1、甲方保證所出租房產產權清晰，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權、債務，以及由此造成的一切責任概由甲方負責。

2、乙方須按時交納水、電、煤氣、電話等費用，並務必將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。不得轉借或改變房屋結構，不得私改電路，超負荷用電。

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;如乙方未提前一個月通知甲方，應支付一個月房租作為補償。

6、乙方入住該物業應該搞好鄰里關係，遵紀守法，不得利用此房搞非法活動。應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負責全部責任;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、本合同租賃期滿，乙方若繼續租用，經甲方同意，甲、乙雙方應重新簽訂合同;租賃期滿而解除合同時，乙方必須將自己的物品依時遷出，否則按乙方自動放棄論處，由甲方全權處理。

五、本合同自簽訂之日起，其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

六、乙方應按時交納房租，不得以任何理由拖欠房租費，如超過5日不交納房租，甲方有權收回住房。

七、經甲乙雙方確認的電錶指示：_____度，水錶指示：_____噸，煤氣表指示_____M3

八、甲乙雙方約定其他事項：

九、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即時生效。

出租方：_________承租方：___________

聯繫電話：_______聯繫電話：________

簽約日期： 年 月 日

實用房屋租賃合同3

出租方（甲方）________身份證號碼_____________________

承租方（乙方）________身份證號碼_____________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋基本情況

房屋地址：___________北區_______幢______室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共計___________元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的`，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計________個月以上的。

本協議一式____份，甲.乙各執____份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

（入住時的水電數字：電________，水________，）

甲方（簽字）__________乙方（簽字）_____________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

實用房屋租賃合同4

甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

甲、乙雙方當事人經充分協商，達成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位於__________市__________區__________街道__________號__________樓__________室，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質量良好。甲方提供設施有：__________________________________。

二、租賃期共____個月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣________元(￥____________)，交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣___________元(￥____________),提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣________元(￥____________)，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

五、租賃期間的水費、電費、煤氣費用，由乙方自付。物業管理費由甲方承擔。(當日讀數：電：_____ 煤氣： _____ 水：_____ )

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響其他居民生活的。

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。

九、租賃期間房屋出現質量問題，應由雙方協議修繕。

十、如遇爭議的問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式________份，甲方、乙方各執________份。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

聯繫電話：________________________________ 聯繫電話：________________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日

實用房屋租賃合同5

甲方(出租方)：______________ 身份證號：_______________________________

乙方(承租方)：______________ 身份證號：_______________________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方__________使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥_________元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註：________________________________________________________。

四、本合同一式________份，甲乙雙方各________份。自雙方簽字之日起生效。另外，水_______噸，氣______立方，電_____度。

甲方(簽字/蓋章)：_________________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________________

______________年____________月__________日 ______________年____________月__________日