房屋簡單版租賃合同範本（通用5篇）

現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋簡單版租賃合同範本（通用5篇），歡迎閲讀與收藏。

房屋簡單版租賃合同1

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：______________；聯繫電話：_____ __；

承租方（以下簡稱乙方）：____________ _；聯繫電話：_______ 。

(身份證)__________________；地址：_______________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於________；位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米。

第二條房屋用途

該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___ _年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按租用時間於簽訂當日一次性交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。附房屋鑰匙3個（其中外門1個；內門3個），退房時一併返還甲方。

第七條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施完整、安全、衞生等每隔____〔月〕檢查一次，乙方應予積極協助，不得阻撓。乙方應遵守小區管理要求，不得違反小區管理條例規定。

租賃期間，乙方保證房屋牆面整潔，門、窗及甲方其它資產設施完好無損。因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意。退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1．水、電費預交元，每季按實際使用數量和收費單價結算；

2．寬帶、電視需使用，由乙方向甲方提出申請，並按標準繳納開通維護費；

3．物業管理費按物業公司收費標準以租用時間提前預付；

4．________________；

5．________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計達____個月；

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第十二條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十三條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，若違反本合同的規定，以定金作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條合同效力

本合同內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十七條附件補充條款

第十八條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

________年______月____日________年______月______日

房屋簡單版租賃合同2

出租人（以下簡稱甲方）__________

身份證號：__________

承租人（以下簡稱乙方）__________

身份證號：__________

居間方（以下簡稱丙方）_________

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________，房產性質__________，證號為__________。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________。電錶：__________（其中峯數：__________谷數：__________）氣表：__________。

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣__________大寫__________；

年租金為人民幣__________大寫__________；

總租金為人民幣__________大寫__________。

2.雙方約定租金支付方式為__________。

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有。

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成為本合同的.當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。（合同另有約定除外）

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

5.未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

九、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________.在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清後三日內退還給乙方。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，需雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

4.凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.中介信息服務費

（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

2.本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

經辦人：__________

經辦人：__________

經辦人：__________

電話：__________

電話：__________

電話：__________

簽約日期：___年___月___日

房屋簡單版租賃合同3

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於北京市。

該房屋為：建築面積___________平方米，裝修狀況：___________，該房屋未設定抵押。

第二條房屋權屬情況

該房屋權屬情況為：___________

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示房屋所有權人、產權證等真實有效的證件。

（二）乙方應向甲方出示身份證及營業執照等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

未經甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。甲方同意的房屋改善，費用由乙方承擔。

第六條租賃期限

（一）屋租賃期自___年___月___日至年__月___日，共計___。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應於租期屆滿前90日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的倍，即人民幣___元（大寫：___________元）整。於本合同簽訂當日支付。

（二）租金標準：___________元/月，年租金總計：___________元（大寫：___________元）整。

（三）付款方式：乙方應按季度繳納租金，付款時間為每個季度第一個月的15日前。

租金支付方式可分為現金或轉賬方式，如轉賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號中。

甲方開户行：___________

户名：___________

賬號：___________

第八條其他費用

租賃期內，乙方承擔：水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費物業費、財產保險費等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

第九條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應於___年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除後_____日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，甲乙雙方結清各自應當承擔的費用無其他爭議後，甲方退還乙方支付的租賃保證金。乙方添置的新物可由其自行收回，對於乙方裝飾、裝修的部分，如無法由乙方收回而留於屋內的，甲方有權行處置，無需向乙方支付任何費用。對於因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔賠償責任，甲方有權從租賃保證金中予以扣除，不足部分乙方向甲方支付。

（三）返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施（損耗性設施除外）有損壞或故障時，應及時通知甲方委託的物業公司修復。

（二）甲方對於乙方的裝修、裝飾和添置新物不承擔維修義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，或物業公司等第三方出具證明證實系乙方自身原因，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔，甲方有權在租借保證金中予以扣除。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十一條轉租

乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。

第十二條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達人民幣元的。

3、擅自改變房屋用途、進行裝飾裝修的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主題結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、違反本區域內《業主公約》的規定，不接受本項目的物業服務公司的物業服務管理條例的。

8、其他_______________________________________。

第十三條違約責任

（一）甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的，應按月租金的向乙方支付違約金。

（二）乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的，應按月租金的向甲方支付違約金。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前90日通知乙方，將已收回的租金餘額退還乙方。

（四）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（五）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前90日通知甲方，並按租金的支付違約金。

（六）乙方逾期支付租金的，每逾一日，應向甲方支付________滯納金。

（七）其他：______________________________________________________。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成立的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十五條其他約定事項

（一）本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

（二）甲方有權將本項目所有管理權委託本項目的物業服務公司全權監督管理。

（三）乙方瞭解本項目狀況，承諾自己負責公司經營等事宜，承諾不擾民。

（四）本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同以中文簽署，本合同正本一式四（4）份，甲乙雙方分別執有每套文本各兩（2）份。

本合同生效後。雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：___________承租方（乙方）簽章：___________

代表人：___________法定代表人：___________

電話：___________電話：___________

房屋簡單版租賃合同4

甲方：

乙方：

現經甲乙雙方充分了解協商，一致達成以下租房合同。

一、該房屋位於重慶市合川區南辦處南津街792號經甲方同意出租給乙方使用。

二、租金約定第一年為人民幣1200元/月，以第二年開始每月遞增5%。每一年乙方向甲方交一次租金，先付後住，第一次乙方應於甲方將房屋交付同時將租金交付於甲方，第二次以後的租金應提前一個月付清。

三、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元。到期結算多退少補。

四、租賃期間的其它約定事項。

1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證件。

2、甲方提供完好的房屋設施、設備，甲方應注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結構及設施、設備，否則應照價賠償。

3、租賃期間的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、衞生、工商、税務等管理費都由乙方自行支付，所有費用應按時付清。

4、房屋甲方只限由乙方使用，乙方未經甲方簽字認可不得單方將房屋轉租或改變使用性質或提供非法用途，否則甲方有權中止合同，收回房屋。租金不予退還。

5、甲方在乙方租賃期間有權將房屋變賣、抵押，但有義務提前30天通知乙方，並退還其剩餘房屋租金，若有造成乙方經濟損失，乙方不得追究甲方責任。

6、乙方因違法經營導致無法履行合同時甲方有權終止合同，收回房屋並不退還租金。乙方因違法經營導致的一切後果，將由乙方承擔責任。

7、甲乙雙方約定，乙方如需開房屋發票，因此產生的税費由乙方支付。

五、次合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成可訴諸當地人民法院裁定。

六、本合同經雙方簽字（蓋章）生效。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，同有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：__________

房屋簡單版租賃合同5

訂立合同雙方：

出租方： ，以下簡稱甲方

承租方： ，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的房屋坐落在三門縣金茂大廈 A 幢 2517 號 的商品房，建築面積 42.12 平方米、類型框架結構完整無損。主要裝修裝設備有 空調1台油煙機1台 全自動洗衣機1台 淋浴熱水器一台 液晶電視機一台 升降式晾衣服架1付 牀1張 辦公桌2張 皮椅4張 牀頭櫃1只 組合櫃1套棉被1套 電飯煲1個 電磁爐1台炒鍋1只 餐具 冰箱一台 沙發一張 茶几一張等，出租給乙方作居住使用。 乙方應對房屋框架和房屋內裝修裝飾的設備有保管義務，如有損壞應照價賠償。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。租金標準按每 季度繳納 元一次繳納，並交押金 元，現在水錶度數 度，火表度數 度，租賃期間乙方的產生水電費電視數據費 網絡費 均由 方負責，物業管理費 方負責。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2．甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

3．乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第四條 免責條件

1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第五條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。

出租方： （蓋章）電話 承租方： （蓋章） 電話

出租方身份證號碼 承租方身份證號碼

合同有效期限： 至 年 月 日