小學校舍租賃(商店)合同範本

篇一：小學校舍租賃(商店)合同

合 同 書

甲方：

乙方：

一、租賃期限：

二、租賃形式：面向社會公開招標。

三、租賃金額：人民幣 萬仟佰拾 圓整（元）。由乙方在中標後當場簽定合同，同時向甲方一次性交清現金。

四、租賃位置：中心校大門北側2間平房。（若因校安工程須拆除或變更校舍，甲方有權無條件終止合同或安置大小相近的校舍使用。）

五、權利和義務：

1、乙方在租賃開店期間應主動配合甲方及工商、税務、衞生等部門的要求自行辦理有關證件，如《營業執照》、《税務登記證》、《衞生許可證》、《從業人員健康證》等。乙方所辦證件歸乙方所有，所有辦證及培訓費全由乙方負責。

2、乙方在租賃期間自負盈虧，自擔風險，中途不得以任何理由向甲方提出減免承包款的要求和其他附加條件。

3、乙方租賃校舍的經營範圍為：百貨、文具、副食、飲料、水果等（具體範圍以工商部門登記為準），其餘概不得經營，不得為學生加工食品，不得向學生出售試卷等教輔資料、也不得向學生銷售煙、酒、管制刀具、煙花爆竹等違禁物品。未經甲方書面同意，乙方不得擅自擴大經營範圍。

4、乙方在租賃期間，必須嚴格遵守學校的作息時間，在上課、上自習、午休、晚就寢等時間段內不得滯留學生在店內買東西，平時也不得容留學生在店內閒聊、烤火、打撲克、看電視等。

5、乙方必須遵守《食品衞生法》和學校關於衞生、安全方面的有關制度，要正確引導學生丟放食品袋等雜物，嚴禁出售不帶“QS”標示或“三無”過期變質食品，凡因此造成師生中毒、嚴重疾病、傷殘的，概由乙方負全責。

6、乙方從業人員必須按要求辦理有效的《健康證》。

7、乙方採購物品應做好索證、登記工作。

8、乙方租賃期內用水、用電費用應按照水利、農電部門標準，由學校總務處提供的繳費清單每月5號前主動前往收費處繳清費用。

9、甲方有義務維護校區範圍內乙方的經營環境。

10、乙方在簽訂租賃合同時必須向甲方交納人民幣貳仟圓（2000.00元）作為規範經營行為保證金和安全風險金，凡因乙方違反合同約定，甲方可對乙方進行扣減承包保證金的違約處罰；

11、上級有關部門組織的對校內經營場所的衞生、安全方面檢查，凡查出乙

方經營期間存在的問題，包括辦證、整頓、經濟處罰，一律由乙方負責，對拒不執行相關規定和決定的，甲方有權提前終止合同（租賃費一律不退），收回校舍租賃經營權，並保留向乙方追繳有關費用的權利

六、違約責任：

1、未經甲方允許，乙方擅自擴大經營範圍，甲方責令其立即清理，並可扣減乙方500—1000元租賃保證金；

2、乙方採購、貯藏、銷售副食品過程中違反有關食品衞生安全管理規定，受到上級有關部門處理，各類處罰責任概由乙方負責；學校在平時監督檢查中，發現乙方存在的違規行為，應給乙方及時指出，乙方若拒不改正的，甲方可扣減乙方500—1000元租賃保證金；

3、乙方因向學生賒吃欠賬、打罵學生或其他違反法規的行為造成學生輟學、離家出走、人身傷害、學生家長來校或到有關部門上訪等，給學校造成不良影響的，乙方要對其違規行為造成的後果負完全責任，此合同無條件終止，租賃費和保證金不予退回;

4、乙方從業人員無有效《體檢健康證》而上崗操作，發現一次，甲方可扣減乙方500元租賃保證金，並責令乙方立即取消其在本校店鋪經營的從業資格；

5、因乙方的過失行為造成他人傷害的，責任全由乙方負責；造成學校或他人財物損壞，乙方負責全額賠償；

6、因乙方違反有關衞生、安全規範要求造成安全事故，乙方負完全責任；

7、乙方不得向學生賒欠任何費用，也不得為學生代管錢財，凡因此造成不良影響的乙方承擔一切，學校還要扣除租賃保證金500-1000元。

8、乙方在經營期間應在每月5號前繳清前一個月的水電費，若出現拒繳、推諉現象，甲方應立即斷電，並扣除保證金500-1000元。

9、未經學校許可，乙方不得擅自將店面轉包給他人，否則租賃保證金不予退還，且轉包無效；租賃期未滿，乙方確需提前終止合同，經甲方同意可以轉包給他方經營（須重新簽訂合同），甲方向乙方收取合同變更手續費500元。

七、租賃期滿，乙方應自行處理所有存貨、貨架，甲方不予負責，且乙方應在5日內無條件的`把租賃的房屋交付給甲方。

八、本合同所規定的具體條款，請甲、乙雙方共同遵守。未盡事宜甲乙雙方協商解決。

本合同共二頁，一式二份（甲、乙雙方各持一份），由甲乙雙方簽字(章)後即生效。

甲 方（公章）： 乙方（簽字）：

甲方代表（簽字）：

篇二：租賃合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）甲方茲有礄口區寶丰路14-2號門面房租給乙方》，經甲乙雙方友好協商《甲方將礄口區寶丰路門面14-2號租給乙方》租賃日期從貳零壹零年肆月壹日（2010.4.1）至貳零壹三年肆月壹日（2013.4.1），每年租金為七萬貳仟整（72000）。每年租金於4月1日一次付清，期間所產生的所有經營費用由乙方承擔。

1，乙方在租用期間，不得從事非法經營。

2，甲乙雙方不得單方面以任何理由提前終止合同，違約方承擔因違約造成的一切經濟損失。 3，乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉租給他人，否則《甲方將收回14-2號門面，此合同終止，剩餘房租將作為違約金的一部分劃給甲方。甲方有權擁有訴諸法律等進一步維權的所有權利》。4，乙方在租憑期間內裝修所產生的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或租憑期間不得向甲方索要裝修所產生的費用。

5，上述未盡事宜，雙方本着友好,誠實和諒解的態度協商解決。6，合同期滿後《雙方願意進一步合作》

本合同壹式兩份，雙方簽字生效《甲乙雙方各執一份》

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

日期：日期：