21世紀房屋出租合同模板（通用6篇）

在不斷進步的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的21世紀房屋出租合同模板（通用6篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

21世紀房屋出租合同1

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1.1甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。

1.2甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，並以此作為房屋交付返還時驗收依據。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2.2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方於 年 月 日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣 元。(大寫：元整)。該房屋租金(年/月)內不變。自第(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4.2乙方應於每月 日向甲方支付租金。

五、保證金和其他費用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個 月的租金，即人民幣 元(大寫：元整)。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理費用由(甲方/乙方)承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6.1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的日內返還該房屋。

7.2乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。返還時，應經甲驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8.2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8.4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的1倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的。

十、違約責任

10.1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10.4租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________

委託代理人(簽章)：_______

年 月 日

簽訂地點：

21世紀房屋出租合同2

出租方： （簡稱甲方）

承租方： （簡稱乙方）

甲乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條：租賃標的

甲方將坐落於 市 區 街 房，面積 平方米租給乙方作為 使用，限住 人。

第二條：租賃期限

1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

2、每一個租賃期滿後，乙方如續租需與甲方重新簽訂房屋合同。

3、乙方在合同期滿前十五日內書面通知甲方續租或解除合同，否則按單方面違約處理，租房押金概不退還，甲方有權重新選擇住户。

第三條：租金、押金及付款方式

1、該房屋租金為每月 元整（不含税），房租按 繳納，甲方出具票據作為交款憑證，乙方應於每次房屋租金到期前七日繳納下次租金，逾期不交房屋租金則作為不再租住處理，該合同自動解除，押金概不退還，甲方有權另租他人。

2、乙方應繳納 元作為押金（該款不計利息），押金不可衝抵房屋租金使用。租賃合同終止時退還乙方，若乙方不履行租房合同規定則押金不予返還。

3、為避免不必要的糾紛，乙方妥善保管好押金條，租賃期滿後由乙方本人憑押金條方可退還押金，乙方丟失押金條或非乙方本人甲方可以不退還。

4、租賃期限到期後，甲方有重新訂立房屋租金價格的權利。

第四條：其他費用

1、乙方在租賃房屋期間所用的有線費、網費、衞生費等按月繳納，不足一月按一個月計算，計算時間按申請當月的房屋租賃開始時間為準。

2、水費、電費以實際用量結算，每月按實際金額支付於甲方。使用公用衞生間的公寓水費標準按人數計算。

3、冬季取暖時，由公寓按實際供暖日期收費，租賃期滿退房時多交的暖氣費按實際天數計算。

4、所有公寓收費項目按公寓所在地情況制定，新增收費項目由公司頒發通知後統一收取。

第五條：雙方的權利義務

1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付並未説明原因的，則視為違約。

2、甲方應保證公寓公共區域的衞生乾淨，為乙方創造良好的生活環境。

3、如該房屋內設施出現問題，乙方應及時通知甲方，甲方應及時給予迴應並解決，如有特殊情況，甲方需向乙方説明情況。乙方人為的由乙方自行解決。

4、為保證公寓公共安全，乙方必須向甲方提供真實有效的身份證複印件（身份證駕駛證軍官證）並填寫入住人員信息表。

5、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳納租金，不得有意拖欠。否則按違約處理，甲方有權處置此房屋，乙方無任何異議。

6、租賃合同簽訂後，乙方中途退房中途搬走和有意拖欠房費者按單方面違約處理，租金押金概不退還。

7、在承租期間乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，未經甲方同意不得擅自將房屋轉租轉借他人使用，否則視為違約，甲方可即時收回房屋，終止合同。

8、乙方不得私自接連改造電路水路，如有此行為並造成嚴重後果的，則視為違約，且由乙方依法承擔所有後果。

第六條：其他約定事宜

1、乙方在租用期間，不得進行任何違反中華人民共和國法律法規的活動，否則甲方有權收回該房屋，終止本合同，乙方所交付押金和租金不予退還，乙方必須承擔因此造成的所有後果。

2、乙方對承租房屋內設備有愛護之責，如屬乙方人為破壞的需按價（附房屋交驗清單）賠償或乙方購買被損壞物品交由甲方安裝（甲方不得收取安裝費），乙方不得異議。

3、不得非法使用或存放易燃易爆及危險化學物品等影響公共安全。

4、乙方應遵守《北京熙和青年公寓規章制度》，情況惡劣或影響到公寓日常管理的甲方有權對乙方勸退或無責任解除合同。

5、乙方必須遵守公寓各項規章制度，不得擾亂和破壞公寓的正常秩序，保持良好的生活環境。

6、如在本合約期內，因房屋線路老化需要改造，或因房屋主體需改造修繕，甲方需提前十五天通知乙方，甲方不承擔違約責任。

7、承租期間，乙方不得男女混住或擅自留宿他人。

8、住户口頭或書面委託值班人員接受郵件的，如有後果由乙方自行負責。否則值班人員不予代理接受。

第七條：違約責任和爭議的解決方法

1、甲乙雙方均應當嚴格按照本合同約定履行各自責任義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金 元，對方還有權終止本合同。

2、本合同期內，如因不可抗拒力原因（如自然災害國家現行法律法規等）造成甲乙雙方的損失，雙方互不承擔責任。

3、甲乙雙方因履行本合同發生糾紛時，應先通過協商的方式解決，如協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。

4、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份雙方各執一份。

甲方： 乙方：

代表人簽字：

聯繫方式： 聯繫方式：

年 月 日 年 月 日

21世紀房屋出租合同3

出租方：____________身份證號：________________________________________ ，以下簡稱甲方

承租方：____________身份證號：________________________________________， 以下簡稱乙方

根據有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將已承租的坐落在無錫市新區新安花苑三區127幢201室次卧，建築面積20平方米左右，雙方出租給乙方作為居住使用，其餘廚房、衞生間、客廳作為公用。

第二條 租賃期限

租賃期共________個月，甲方從________年________月________日起將出租房屋交付乙方使用，至________年________月________日收回。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前____日向甲方提出。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金________元，租金總計：________________________元(大寫：____________________________________)。租金支付方式：每____________月支付一次，提前支付，先付後用。

房屋出租保證金：____________________

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的`，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份

出租方：____________________________________________ 承租方：____________________________________________

身份證號：________________________________________ 身份證號：____________________________________________

聯繫方式：________________________________________ 聯繫方式：________________________________________

21世紀房屋出租合同4

出租方：___________(以下簡稱甲方)身份證：________________________________

承租方：___________(以下簡稱乙方)身份證：________________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

1、房屋地址：___________________________________________。用於普通住房。

2、租賃期限及約定

（1）該房屋租賃期共一年。自__________年________月_____日起至________年_______月_____日止。

（2）房屋租金：每月______元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計_______元。

(大寫：______萬______仟______佰______拾______元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

（3）乙方向甲方，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

（4）租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3、房屋修繕與使用

（1）在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

（2）該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

（3）乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、房屋的轉讓與轉租

（1）租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

（2）甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

5、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

6、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

7、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

(入住時的水電數字：電_________水_________)

甲方(出租方)____________________乙方(承租方)_______________________

____________年__________月_______日____________年_________月______日

21世紀房屋出租合同5

出租方：____________身份證：_______________________________

承租方：____________身份證：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、房屋座落、間數、面積、房屋質量

_________________________________________________。

2、租賃期限

租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

（1）承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

（2）承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

（3）承租人拖欠租金累計達_________個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

3、租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。

4、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

5、出租方與承租方的變更

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

（2）出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

（3）承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

6、違約責任

（1）出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

（2）出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

（3）出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

（4）承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

（5）承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

7、免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

8、爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

9、其他約定事項

10、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份;合同副本_________份，送_________單位備案。

甲:_____________________________乙：_____________________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

21世紀房屋出租合同6

房屋出租合同出租人（甲方）：______________________

承租人（乙方）：______________________

房屋座落位置：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在自願平等的基礎上就房屋租賃的有關事項達成協議如下：

第一條 房屋租賃期自 年 月 號到 年 月 日止。房屋租金每年 萬 仟元（￥ 元）， 年 萬元，每年的 月 日前付清當年房租，第一年乙方另付甲方押金 元（￥ 元），解除合同之日退還；

第二條 甲方應保證房屋內的水電正常使用，乙方可以對房屋作適當修整，院內環境整理院外荒地處理由乙方全權處理；

第三條 租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方若繼續承租，應提前兩個月提出續租要求，然後按協商意見重新簽定合同；

第四條 若甲方在乙方沒有違反合同的情況下單方面解除合約或者轉租給他人，視同甲方違反合約，並賠償違約金 元。如果乙方將房屋轉租應事先徵得甲方同意；

第五條 本房屋為甲方所有，不再牽扯其他關係人，若本房屋所產生的債權債務糾紛與乙方無關，由此造成的損失由甲方承擔；

第六條 乙方租用此場所不得從事非法經營活動，經營期內的安全乙方負責；

第七條 因不可抗力因素（比如政府拆遷）導致廠房不能繼續正常經營，乙方所付押金應到停止經營日為止，多餘租金甲方應退還乙方，造成的其他損失與甲方無關；

第八條 本合同自簽定之日起生效，一式兩份，甲乙各執一份。

出租人簽名： 承租人簽名：

20____年____月____號