訂立合同模板9篇

隨着人們法律觀念的日益增強，合同出現的次數越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的訂立合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

訂立合同 篇1

一、普通門診醫療服務合同的訂立

醫院的開業、廣告招牌為要約邀請，表明我是醫院，我正在營業，如果需要診療服務，我願意提供服務。患者的掛號行為為要約，表明患者向醫院發出希望與醫院訂立醫療服務合同的意思表示。醫院接受患者交付的掛號費，向患者交付掛號單的行為是承諾，從這一時刻起，普通門診醫療服務合同即告成立。

二、住院醫療服務合同的訂立

門診醫師向患者提出住院治療的建議並開具住院單的行為為要約，即希望與患者訂立住院醫療服務合同的意思表示。且表明已經患者的承諾，醫院受該意思表示約束。患者辦理住院手續，並交付住院治療費押金的行為是承諾，即患者願意與醫院訂立住院醫療服務合同，從辦理住院手續時起，住院醫療服務合同便告成立。

需要説明的是，醫療機構在履行突發公共衞生事件所負的“防疫”義務時，醫患雙方當事人的意思表示受到較大限制，締約的方式、過程主要依據法律的規定。我國《執業醫師法》第28條規定：“遇有自然災害，傳染病流行、突發重大傷亡事故及其他嚴重威脅人民生命健康的緊急情況時，醫師應當服從縣級以上人民政府衞生行政部門的調遣。”

三、120急診醫療服務合同的訂立

120是免費公益電話號碼，通過120形成的急救合同仍屬於醫療服務合同。但它具有不同於一般合同關係的兩個特點。其一，這類合同是患方在危難時刻與醫療機構簽訂的。其二，患方對於合同的內容沒有機會和能力討價還價，處於弱勢地位。因此，接到120呼叫的醫療機構負有強制救治義務，並不得以任何藉口拒絕出診救治。

有人認為，撥打120電話求救行為是要約，急救中心和醫院接到電話後出車急救是承諾。但這一觀點值得商榷，因為120急救合同不是一般的合同，它關係患者生命安危。如果將撥打120求救行為作為要約，急救中心或醫院就有權利拒絕出診且無需通知求救者。這樣的結果有悖於120的宗旨。醫療機構設置120急救電話或者與120急救網絡聯網的行為是要約，表明該醫療機構有接診急救患者的能力、技術及設施條件，並向社會上不特定的人發出願意締結急救醫療服務合同的建議，該建議的內容具體、確定，即對急危患者進行緊急救治的醫療處置，至於救治的方法、費用等在所不問，該建議的性質是要約。患者或他人撥打該急救電話的行為應屬承諾，即患者或他人確信該醫療機構的急救能力和急救條件，願意到該醫療機構接受急救服務，向醫療機構作出接受其要約的承諾。

120急救合同的成立時間，應明確只要患者撥打120求救，急救合同就成立、生效，急救中心或醫院須立即出診。對於自行直接將急危患者送到醫院、未經120接診的情形下，急危患者被運送的醫院的行為是承諾，從患者被送至醫院的救治場所時起醫療合同即告成立，如值班醫師脱崗，延誤了緊急救治即屬違約。

訂立合同 篇2

《合同法》 第一百九十七條 借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。 第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。 第二百三十八條 融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格。

《合同法》

第一百九十七條 借款合同採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。

第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

第二百三十八條 融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應當採用書面形式。

第二百七十條 建設工程合同應當採用書面形式。

第二百七十六條 建設工程實行監理的，發包人應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包人與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照本法委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

第三百三十條 技術開發合同是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。

技術開發合同包括委託開發合同和合作開發合同。

技術開發合同應當採用書面形式。

當事人之間就具有產業應用價值的科技成果實施轉化訂立的合同，參照技術開發合同的規定。

第三百四十二條 技術轉讓合同包括專利權轉讓、專利申請權轉讓、技術祕密轉讓、專利實施許可合同。 技術轉讓合同應當採用書面形式。

《擔保法》

第十三條 保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。

第三十八條 抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。

第六十四條 出質人和質權人應當以書面形式訂立質押合同。

第九十條 定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。

《著作權法》

第二十五條 轉讓本法第十條第一款第(五)項至第(十七)項規定的權利，應當訂立書面合同。

權利轉讓合同包括下列主要內容：

(一)作品的名稱;

(二)轉讓的權利種類、地域範圍;

(三)轉讓價金;

(四)交付轉讓價金的日期和方式;

(五)違約責任;

(六)雙方認為需要約定的其他內容。

《中華人民共和國著作權法實施條例》

第二十二條 著作權轉讓合同未採取書面形式的，人民法院依據合同法第三十六條、第三十七條的規定審查合同是否成立。

第二十三條 使用他人作品應當同著作權人訂立許可使用合同，許可使用的權利是專有使用權的，應當採取書面形式，但是報社、期刊社刊登作品除外。

《專利法》

第十條 專利申請權和專利權可以轉讓。

中國單位或者個人向外國人轉讓專利申請權或者專利權的，必須經國務院有關主管部門批准。

轉讓專利申請權或者專利權的，當事人應當訂立書面合同，並向國務院專利行政部門登記，由國務院專利行政部門予以公告。專利申請權或者專利權的轉讓自登記之日起生效。

第十二條 任何單位或者個人實施他人專利的，應當與專利權人訂立書面實施許可合同，向專利權人支付專利使用費。被許可人無權允許合同規定以外的任何單位或者個人實施該專利。

《商標法》

第三十九條 轉讓註冊商標的，轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議，並共同向商標局提出申請。受讓人應當保證使用該註冊商標的商品質量。

轉讓註冊商標經核准後，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標專用權。

第四十條 商標註冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其註冊商標。許可人應當監督被許可人使用其註冊商標的商品質量。被許可人應當保證使用該註冊商標的商品質量。

經許可使用他人註冊商標的，必須在使用該註冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。

商標使用許可合同應當報商標局備案。

《招投標法》

第四十六條 招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

《勞動法》

第十九條 勞動合同應當以書面形式訂立，並具備以下條款：

(一)勞動合同期限;

(二)工作內容;

(三)勞動保護和勞動條件;

(四)勞動報酬;

(五)勞動紀律;

(六)勞動合同終止的條件;

(七)違反勞動合同的責任。

勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。

《信託法》

第八條 設立信託，應當採取書面形式。

書面形式包括信託合同、遺囑或者法律、行政法規規定的其他書面文件等。

採取信託合同形式設立信託的，信託合同簽訂時，信託成立。採取其他書面形式設立信託的，受託人承諾信託時，信託成立。

《合夥企業法》

第三條 合夥協議應當依法由全體合夥人協商一致，以書面形式訂立。

《個人獨資企業法》

第十九條 個人獨資企業投資人可以自行管理企業事務，也可以委託或者聘用其他具有民事行

為能力的人負責企業的事務管理。

投資人委託或者聘用他人管理個人獨資企業事務，應當與受託人或者被聘用的人簽訂書面合同，明確委託的具體內容和授予的權利範圍。

受託人或者被聘用的人員應當履行誠信、勤勉義務，按照與投資人簽訂的合同負責個人獨資企業的事務管理。

投資人對受託人或者被聘用的人員職權的限制，不得對抗善意第三人。

《海商法》

第九條 船舶所有權的取得、轉讓和消滅，應當向船舶登記機關登記;未經登記的，不得對抗第三人。

船舶所有權的轉讓，應當簽訂書面合同。

訂立合同 篇3

1、訂約主體必須存在雙方或多方當事人。所謂訂約主體是指實際訂立合同的人，他們既可以是未來的合同當事人，也可以是合同當事人的代理人。訂約主體與合同主體是不同的，合同主體是合同關係的當事人，他們是實際享受合同權利並承擔合同義務的人。有些合同當事人並未親自參與合同的'訂立，但可以成為合同主體（如通過代理人訂約），而另一些人可能參與合同的訂立而不能成為合同當事人（如代理人）。無論訂立的主體涉及到哪些人，合同必須存在着兩個利益不同的訂約主體，合同必須具有雙方當事人。合同訂立是雙方行為，只有一方當事人根本不能訂立合同。

2、訂立合同應當經過一定程序或者方式。也就是説，當事人訂立合同，要經過要約和承諾兩個基本階段。沒有要約或者承諾，就不可能達成交易、訂立合同。

3、訂立合同必須經過當事人協商一致。“協商一致”，是指當事人雙方訂立合同時必須協商並取得一致的意見。既然法律地位是平等的，雙方當事人就應當充分發表自己的意見，只有雙方經過充分協商並取得一致的意見，合同才能成立。協商一致的原則，不允許雙方當事人沒有經過協商或者雖經過協商但未取得一致意見而訂立合同。在簽訂合同中，任何一方不得把自己的意志強加給對方，不得采取欺詐、脅迫等違法手段簽訂合同。

4、合同訂立的結果是在合同當事人之間建立合同關係。通過訂立合同這種行為，就在合同當事人之間確立了合同權利、義務關係，即設立、變更或者終止債權債務的關係。

訂立合同 篇4

《合同法》第十三條規定，當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。

要約要約又稱為發盤、出盤、發價、出價或報價等。要約是希望和他人訂立合同的意思表示。發出要約的當事人稱要約人，而要約所指向的對方當事人則稱為受要約人。一個有效的要約必須具備以下條件：

第一，要約必須是特定人所為的意思表示。一項要約，可以由任何一方當事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發出要約的人必須是特定的，即人們能夠確定發出要約的是誰。一般情況下，要約的相對人(受要約人)也是特定的，即要約是向特定人提出的。但在一些場合，要約也可以向不特定人提出。如商店中明碼標價的商品銷售，就是要約人(商家)向不特定的顧客(受要約人)發出的要約。

第二，要約內容必須明確、具體、肯定。要約是訂立合同的提議，必須包括合同主要條款，以使受要約人確切知道要約的內容，決定是否接受要約。

第三，要約必須表明經受要約人承諾即受該意思表示約束。即要約必須具有締結合同的目的。當事人發出要約，是為了與對方訂立合同，要約人要在其意思表示中將這一意願表示出來。要約作為表達希望與他人訂立合同的一種意思表示，其內容已經包含了一份可以得到履行的合同成立所需要具備的基本條件，在此情況下，如果受要約人表示接受此要約，則雙方達成了訂立合同的合意，合同也即告成立。因此，一項有效的要約，必須在受要約人表示承諾的情況下，要約人就要受該要約的約束。

要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，在發出要約邀請時，當事人仍處於訂約的準備階段。要約邀請只要引誘他人發出要約，它既不能因相對人的承諾而成立合同，也不能因為自己作出某種承諾而約束要約人。要約與要約邀請區別在於：要約是當事人自己發出的願意訂立合同的意思表示，而要約邀請則是當事人希望對方當事人向自己發出訂立合同的意思表示;要約一般是向特定人發出，要約邀請是向不特定人發出;要約中要約人提出合同主要條款以供對方考慮，要約邀請中要約邀請方沒有提出合同訂立的主要具體條款;要約發出後，受要約人接受要約，要約人即受此要約的約束，而要約邀請的發出，在法律上沒有意義，不能產生合同成立與否的法律後果，要約邀請對要約邀請人和相對人都沒有法律約束力。

合同法規定，寄送的價目標、拍賣公告、招標公告、招股説明書、商業廣告等為要約邀請。商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。普通商業廣告的主要職能是商品生產者和消費者在最大、最有效的時空領域中建立直接或間接的商品交換關係。其目的是通過媒介或者其他方式介紹自己所推銷的商品，以喚起不特定的人購買該商品的慾望，從而向自己提出購買該商品的要求。因此，商業廣告原屬於一種要約邀請，而不是要約。如果商業廣告中明確註明了要約，或者聲明對完成一定行為的人給予報酬的懸賞廣告，因為其內容具體確定並註明只要相對人承諾自己即受該承諾約束，因而其應當屬於要約，而不再屬於要約邀請。

例如：甲公司因建築工程需要，急需水泥，遂向乙、丙、丁三家水泥廠發出函電，函電中稱：我公司急需標號為××型號的水泥，如貴廠有貨，請速來函電，我公司願派人前往購買。甲所發出的函電屬要約邀請，而不是要約。因為一方面，函電中明確聲稱“請速來函電”表明甲是希望乙或丙或丁向自己發出要約;另一方面，甲提出“我公司願派人前往購買”其含義是派人前去協商購買，而不是前往提貨。

訂立合同 篇5

出賣人： (以下簡稱甲方)

住所地：

法定代表人：

買受人：(以下簡稱乙方)

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

　一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品後五日內提出確有證據的書面異議並通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：

上述貨物的含税價為： 總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：

甲方產品的包裝物由 提供，包裝費用由 承擔。

甲主產品的運輸由 辦理，運輸費用由 承擔。

甲方產品的保險由 辦理，保險費用由 承擔。

甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。

乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付

甲方產品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦託運。

產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效後 天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件後 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。

在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付後或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算

乙方應在本合同書籤訂 日內向甲方預付貨款 元，甲方交付前給付價款 元，餘款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。

乙方應當以現金、支票或即期銀行承兑匯票方式支付甲方價款。

雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬於甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業祕密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業祕密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業祕密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業祕密。

乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任

本合同簽訂後，任何一方違約，都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。

九、不可抗力

因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應當於事件發生後 日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任。

十、其他約定事項

1、乙方聯繫人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯繫方式無法與乙方聯繫的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，並作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對本合同的條款已充分閲讀，完全理解每一條款的真實意思表示，願意簽訂並遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲 方 ：乙 方：

委託代理人：委託代理人：

電 話：電 話：

傳 真：傳 真：

年 月 日

訂立合同 篇6

合約名稱：___________________________

立合約書人：_________（以下簡稱甲方）

_________（以下簡稱乙方）

雙方同意辦理本項目，並訂立本合約，雙方約定條件如下：

第一條 項目計劃內容如附件。

第二條 本合約總經費共計__________元整（含營業税），其中__________元整由甲方負擔。

第三條 付款方式：

甲方應於__________年__________月__________日支付合約書款/第一期款，計__________元整；

於__________年__________月__________日支付第二期款，計__________元整；

於__________年__________月__________日支付第三期款，計__________元整；

以乙方為抬頭之禁止背書轉讓、劃線即期支票支付。

第四條 項目計劃之變更

甲、乙雙方於執行本計劃期間若因特殊原因需變更計劃內容時，得洽請對方同意，雙方並於變更合約之書面文件中籤名蓋章後執行。

第五條 項目計劃之工作報告及驗收

乙方進行項目計劃得視需要與甲方於進度達一半時，進行工作檢討，並於計劃完成時提出執行結案報告，並完成驗收。

第六條 合約有效時間

自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第七條 同意管轄

如因本合約爭議涉訟時，雙方同意以__________法院為管轄法院。

第八條 適用範圍

本合約之適用範圍包括本合約及其附件之所有數據，附件數據效力與本合約相同。

第九條 項目計劃之終止

合約執行期間內，雙方如需終止本計劃之執行，應以書面通知對方，並按已完成工作之比例核算甲方應支付乙方之費用予以結案。

第十條 本合約如有未盡事宜，雙方同意依有關法令，充分協調解決。

第十一條 本合約計正副本各兩份，由雙方各執正副本一份。

第十二條 本合約自簽署日起生效。

立合約人

甲方：__________

代表人：________

地址：__________

乙方：__________

代表人：________

地址：__________

____年___月___日

訂立合同 篇7

在現代的工作生活中，訂立合同已經成為了一種十分常見的事情。合同因為其清晰地規定了雙方的責任與義務，受到法律的保護，能夠最大程度地保護訂立雙方的合法權益，受到大眾的青睞。那麼，訂立合同的程序是什麼?為您解答。

一、訂立合同的條件

(一)須有雙方或多方當事人

合同為各方達成的協議，屬於雙方或多方的法律行為，因此，訂立合同須由至少兩方當事人參與，僅一方當事人不存在訂立合同問題。訂約當事人是否為雙方或多方，決定於參與訂約的人是否為相互獨立的意思主體。在一般情形下，訂約當事人各方的經濟目的是相反的，但在某些情形下，訂約當事人各方也可有相同的經濟目的，但須能為相互獨立的意思表示。

(二)須有當事人之間的意思表示的互動

合同訂立是由獨立的主體相互接觸，互為意思表示，直到達成協議的過程。因此，合同的訂立須有當事人互為意思表示，從要約、再要約，直到承諾。

(三)須為特定當事人之間為締約而為意思表示

訂立合同只能是在特定的人或者特定範圍內的人之間進行，並且當事人須以締約為目的進行接觸，當事人之間相互所為的意思表示是為訂約發出的。若不特定的人之間或者雖為特定人之間相互接觸，進行協商，但並不是以訂約為目的，則不屬於合同訂立問題。

二、合同訂立的程序

合同的簽訂，一般應基於雙方當事人的合意，既意思表示一致。合同訂立的過程就是當事人雙方使其意思表示趨於一致的過程，這一過程在合同法上稱為要約和承諾。

(一)什麼是要約

1、要約是指一方當事人向他人作出的以一定條件訂立合同的意思表示。前者是要約人，後者稱為受要約人。

要約取得法律效力，應具備以下條件：

第一、要約必須是特定人的真實意思表示。

第二、要約必須是向相對人發出的意思表示。要約的相對人可以是特定的人，也可以是不特定的人。向特定人發出要約，通常是指某一具體的法人或自然人。向不特定的人發出要約，一般是指向社會公眾發出的要約。

第三：要約必須是能夠反映所要訂立合同主要內容的意思表示。要約的目的在於取得相對人的承諾，建立合同關係。要約能否為另一方所接受，關鍵是看發出的要約對對方是否亦有利。即使對方表示了願意訂立合同的意思，雙方還必須要訂立合同的主要條款，如標的、數量、質量、價款或報酬、履行期限、地點和方式、違約責任、爭議的處理方法以及要求對方答覆的期限等，以供被要約人考慮是否承諾。

2、要約的形式

要約作為一種意思表示，可以以書面形式、也可以以對話形式作出。

3、要約的法律效力和要約的撤回、撤銷要約的生效時間因要約形式的不同而不同。對話形式要約，自受要約人瞭解時，要約發生效力。書面形式的要約於到達受要約人時生效。要約生效前是可以撤回的。

(二)承諾

1、承諾，是指受要約人，在要約有效期內，完全同意要約內容的意思表示。

2、承諾應具備以下幾點：

第一、承諾必須由受要約人作出。

第二、承諾必須是在有效期內作出。

第三、承諾必須與要約的內容相一致。

3、作為意思表示的承諾，其表現形式應與要約相一致。

4、因承諾的生效也就意味着合同的成立，因此承諾時間至關重要。我國合同法規定：“承諾通知到達要約人時生效。”但承諾生效前也是可撤回的。撤回的程序、要求，與要約撤回的程序、要求，完全相同。當受要約人正式按照有關規定、要求作出承諾時，合同成立。

訂立合同 篇8

建設工程合同除雙方當事人意思表示達成一致外，還應當採用書面形式明確雙方的權利義務。

合同按照其訂立方式可分為口頭合同、書面合同以及採用其他方式訂立合同。凡當事人的意思表示採用口頭形式而訂立的合同，稱為口頭合同;凡當事人的意思表示採用書面形式而訂立的合同，稱為書面合同。以口頭形式訂立合同具有簡便、迅速、易行的特點，是實際生活中大量存在的合同形式，如消費者在市場購物時與商店營業員之間產生的貨物買賣合同關係，就是典型的口頭合同。但是口頭合同由於沒有必要的憑證，一旦發生合同糾紛，往往舉證困難，容易產生推卸責任，相互扯皮的現象，不易分清責任。而書面形式的合同由於對當事人之間約定的權利義務都有明確的文字記載，能夠提示當事人適時地正確履行合同義務，當發生合同糾紛時，也便於分清責任，正確、及時地解決糾紛。建設工程合同一般具有合同標的額大，合同內容複雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應當採用書面形式。為此本條特別明確規定。

書面形式是指合同書、信件以及數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。在實踐中，較大工程建設一般採用的是合同書的形式訂立合同。通過合同書，當事人寫明各自的名稱、地址，工程的名稱和工程範圍，明確規定履行內容、方式、期限，違約責任以及解決爭議的方法等。工程承包合同，還應當明確承包的內容以及承包方式。勘察、設計合同，還應當明確提交勘察或者設計基礎資料、設計文件(包括概預算)的期限，設計的質量要求、勘察或者設計費用以及其他協作條件等內容。施工合同，還應當明確工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、交工驗收、質量保證期、雙方互相協作等內容。當事人也可以選擇有關的合同示範文本作為參照訂立建設工程合同。

訂立合同 篇9

一、保證問題

保證是指合同當事人以外的第三人(保證人)以自己的名義擔保一方當事人(被保證人)履行合同，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任的一種法律制度。

保證的方式有三種：

一是由保證人和債務人訂立保證合同;

二是保證人單方向債權人遞交擔保書;

三是保證人在主合同上表明同意擔保的意思並簽字蓋章。

在各種經濟合同，保證是經常使用的一種擔保方式，尤其是借款合同一般都有保證條款。

(1)怎樣選擇保證人。設立保證的目的是為了擔保合同的履行，當被保證人不履行合同時，由保證人承擔責任。因此，作為合同的保證人必須具有擔保的能力。

(2)訂立保證，必須經過保證人的同意，債務人選定保證人時，還要徵得債權人同意，並要有保證人明確表示保證的意思。保證人單獨向債權人出具保函時，要明確其保證的內容，並簽字蓋章。

(3)保證範圍的確定。保證人具體保證什麼，是保證合同的全部還是保證合同的一部分，還要由三方協商一致，並在合同中寫明確。

在簽訂合同時要注意：

①保證的生效時間要與主合同生效的時間相一致，如果合同簽訂後要辦理公證、簽證或報經上級批准才生效的，那麼保證的生效期限也應在辦理有關手續後才開始計算，主合同生效日期改變的，應徵得保證人同意。

②保證的有效期限應與主合同的有效期限相一致，如果約定以保證為合同成立條件的，那麼須保證條件成熟時，主合同才生效。

二、抵押問題

抵押是指合同中的債務人或第三人將自己所有的或者經營管理的一定財產提供給債權人作為抵押物的一種擔保。抵押既可以作為一種合同形式存在，也可以作為合同中一項條款，但無論以何種形式，它都是原合同的從合同，而不是獨立存在的合同。

訂立抵押條款時，一般應注意如下幾個問題：

(1)抵押人可以是合同中的債務人，也可以是第三人，但必須是對抵押物享有財產所有權或者經營管理權的人。這要求當事人在簽訂合同時，要注意區分財產的所有制性質及財產的類別，不能隨便用國有的重要固定資產提供抵押。

(2)抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以流轉的財產。

(3)抵押成立後，抵押權人即對該抵押物享有擔任物權，抵押人不能再將該財物另行抵押他人，否則，重複的抵押無效。抵押物由抵押人保管時，抵押人要想將抵押物轉讓他人，必須經抵押權人同意，不然，抵押權人對該抵押物享有償索權;抵押物在抵押權人保管時，抵押權人也不能擅自將該抵押物再抵押給他人。

三、定金問題

定金是一方當事人為了保證合同的履行，在訂立合同時，給付對方一定數額的貨幣定金作為合同的擔保形式之一，既可以作為合同成立的法律證據，又能擔保合同的履行，不履行合同時，違約方就要受“定金罰則”的制裁。因此，定金是經常使用的擔保形式。

在實踐中，怎樣訂立定金條款呢?

(1)明確定金的適用範圍。根據合同法規定，當事人可以向對方給付定金，但這並不是説所有的合同都要給付定金。財產保險合同、借款合同、建築安裝工程承包合同、供用電合同、貨物運輸合同等按其性質是不需要或者不宜給付定金的。而農副產品購銷合同、建設工程勘察設計合同、加工承攬合同以及工礦產品購銷合同等則可以由雙方當事人在合同中約定給付定金。

(2)定金數額的約定。定金也有法定和約定兩種，凡合同條例規定了給付定金標準的屬於法定定金，如《建設工程勘察設計合同條例》對定金的最高限額規定為勘查費的30%，當事人給付定金只能在30%限額以下。法律、法規允許當事人自行約定定金的，則由當事人協商約定。