裝修工程合同詳細版

第一部分：協議書

發包人：``````````有限公司 承包人：``````````有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工有關事項協商一致，訂立本合。

　一、工程概況

工程名稱：`````工程`

工程地點：`

工程規模：`

二、工程承包範圍

承包範圍為：`

承包人式為：包工包料。

三、合同工期

開工日期：`

合同工期及開工竣工日期：

四、工程質量標準：國家施工規範合格標準

必須符合《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300－2001）、《建築裝飾工程質量 驗收規範》（GB50210－2001），《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325－2001）等現行標準驗收規範的要求及工程所在地相關職能部門的規定和要求及其他相配套的工程質量驗收規範。

五、合同價款

合同價款：暫定人民幣 大寫：萬元。小寫：元。

最終合同價款的確定：

六、組成合同的文件

組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規定一致。

七、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

八、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本合同約定施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

九、合同生效

本合同訂立時間： 年 月 日 本合同訂立地點：

雙方約定本合同自雙方法定代表人或法定代表人委託人簽字並加蓋單位公章後生效。

發 包 人：（公章） 住所：法定代表人：委託代理人：電話：開户銀行： 帳 號： 郵政編碼：

承 包 人：（公章） 住所： 法定代表人： 委託代理人： 電話： 開户銀行： 帳 號： 郵政編碼：

第二部分 通用條款

該通用條款為針對建設工程施工合同的通用條款，詳《湖北省建設工程施工合同(示範文本）》(EF-2007-0203)通用條款。

第三部分 專用條款

1定義

需要重新定義的詞語和新定義的的詞語：無。

　2同文件及解釋

2.1 文件及優先順序

組成本合同其他文件及優先解釋順序如下：

(1)雙方簽訂的本合同協議書；

(2)成交通知書；

(3競爭性磋商文件；

(4)專用條款；

（5）明確雙方權利、義務的紀要、協議；

(6)通用條款；

(7)標準、規範及有關技術文件；

（8）施工圖紙；

(9) 工程量清單；

(10)合同履行中，發包人和承包人雙方認可的有關工程通知、文件、電傳等合同的附件組成部分。

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更、技術核定書面確認單等書面協議視為本合同的組成部分。

如果在合同履行過程中另行簽訂的文件與前述文件關於同一內容有不同的表述，則應當以簽署時間較後的文件的相關內容為準；但除非有特別的新規定，前述文件的其他內容仍然完全有效。圖紙範圍外的增加變更工程施工內容，經監理人審核並由發包人書面同意後承包人方可施工。

3語言及適用的法律、標準與規範

3.1 約定適用的.標準、規範的名稱：

需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、 《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》及現行的國家、湖北省、襄陽市的法律法規及規章。

3.2 適用標準、規範（待與裝飾辦對接）

適用標準、規範的名稱：《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2001），《建 築裝飾工程質量驗收規範》 (GB50210-2001)，《民用建築工程室內環境污染控制規範》 （GB50325－2001）、裝飾工程現行各類強制性標準，各類設計、施工及驗收規範，以及工程所在地相關職能部門的規定要求、與工程相配套的工程質量驗收規範等現行國家、行業 標準驗收規範。符合國家及地方現行相關設計標準。

發包人提供標準、規範的時間： 。 國內沒有相應標準、規範時的約定：雙方另行商定。

4發包人

4.1 發包人完成下列工作的約定

（1） 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 。

（2） 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：。 （3） 施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 。 （4） 圖紙會審和設計交底時間： 。

（5） 協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古 樹名木的保護工作：。

（6） 雙方約定發包人應做的其他工作：

（7） 發包人委託承包人辦理的工作：施工臨時設施、環保、環衞等與施工有關的相關 手續由承包人辦理，發包人協助，所涉費用由發包人承擔。如有其他需要，發包人將以書面形式另行委託。