2017註冊會計師考試《經濟法》多選題練習及答案
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1.他物權分為用益物權和擔保物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權,下列屬於用益物權的有( )。
A、農村土地承包經營權
B、留置權
C、宅基地使用權
D、不動產抵押權
【正確答案】AC
【答案解析】本題考核用益物權。用益物權是指以物的使用收益為目的的物權,包括國有土地使用權、農村土地承包經營權、宅基地使用權等。留置權屬於擔保物權。不動產抵押權屬於不動產物權。
2.下列各項中,屬於物的種類的有( )。
A、流通物、限制流通物與禁止流通物
B、原物與孳息物
C、可替代物與不可替代物
D、消費(耗)物與非消費(耗)物
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核物的種類。物的種類包括以下幾種:1.流通物、限制流通物與禁止流通物;2.動產與不動產;3.可替代物與不可替代物;4.消費(耗)物與非消費(耗)物;5.可分物與不可分物;6.主物與從物;7.原物與孳息物。
3.根據《物權法》的規定,在質押合同中,質權自權利憑證交付之日起設立的質物有( )。
A、基金份額
B、商標專用權
C、匯票
D、公司債券
【正確答案】CD
【答案解析】本題考核點是質權的設立。以基金份額、證券登記結算機構登記的股權出質的,質權自證券登記結算機構辦理出質登記時設立;以其他股權出質的,質權自工商行政管理部門辦理出質登記時設立。以知識產權設定質押,應當向有關管理部門辦理出質登記,才能使得質權生效。
4.轉讓以出讓方式取得的土地使用權的,應當符合的條件包括( )。
A、按照出讓合同約定,已支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書
B、按照出讓合同的約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的35%以上
C、按照出讓合同的約定進行投資開發,屬於成片開發土地的,已形成工業用地或者其他建設用地條件
D、轉讓房地產時,房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核建設用地使用權的移轉取得。以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:①按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;②按照出讓合同約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的25%以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件;③轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
5.下列可以作為質權標的物的有( )。
A、房屋
B、汽車
C、機器設備
D、產成品
【正確答案】BCD
【答案解析】本題考核質權的標的物。質權的標的物可以是動產或者權利,但不能是不動產,因此房屋不能作為質押物。
6.下列各項中,應當辦理抵押物登記,抵押權自登記之日起設立的有( )。
A、以拍賣方式取得的荒地承包使用權
B、建設用地使用權
C、鄉村企業的廠房
D、正在建造中的船舶
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核抵押物的登記。正在建造中的船舶可以設定抵押,但屬於非法定財產,可以自願辦理登記,抵押權自抵押合同生效時設立。
7.根據《物權法》的規定,債務人可以用於抵押擔保的財產有( )。
A、以公開協商方式承包並經發包方同意抵押的荒地承包經營權
B、依法被監管的財產
C、股份有限公司依轉讓方式獲得的土地使用權
D、正在建造的建築物
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核點是抵押的財產範圍。依法被查封、扣押、監管的財產不得抵押。
8.下列物權中,其設立、變更未經登記即可發生效力的有( )。
A、建設用地使用權
B、機動車所有權
C、地役權
D、土地承包經營權
【正確答案】BCD
【答案解析】本題考核物權變動。根據規定,建設用地使用權自登記時設立,因此選項A不選;地役權和土地承包經營權均自合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人,因此選項CD要選;機動車是動產,交付則所有權轉移,而不是登記,因此選項B要選。
9.下列財產中,可以作為抵押物的有( )。
A、機動車
B、建築物
C、正在製作的生產設備
D、家庭聯產承包的土地承包經營權
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核抵押財產。根據規定,建築物和機動車都是可以抵押的,因此選項AB要選;經當事人書面協議,企業、個體工商户、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押,因此選項C要選;以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權可以用於抵押,但對於依照農村土地承包經營法的規定取得的耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(家庭承包)是不能用於抵押的,因此選項D不選。
10.所有權是完整的物權,所有權包括的權能有( )。
A、佔有權
B、使用權
C、收益權
D、處分權
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考核點是所有權的權能。
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