建房協議書範例
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建房協議書
建房者(甲方):
承建者(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定,結合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。
一.工程性質
二.工程標底:甲方建造樓房一座()米,寬()米,共()層,大約面積()平方米。
三.工程價格:
雙方達成一致,此工程每平方按()元,大約總造價暫定( )元,結算按實際面積。
四. 工程材料規格:
1.磚: 2.水泥:
3.鋼筋:五. 工期:自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延長,乙方應付滯納金百分之五。
六.交付方式:乙方進工地甲方付生活費( )元。材料進工地後按所用資金付款。地基出來後付( )元,一樓蓋起付( )元,二樓蓋起付( )元,三樓封頂付( )元,三樓封頂預置厚度10公分。
外粉結束付總房價的`( ),內粉結束付總房價的( ),地平拉完付( )。
七.甲方責任:
1.共同進入工地,甲方必須提供三通一平,工人住宿。
2.工人在施工過程中,甲方不得阻擾施工,不得謾罵工人,毆打工人,外在人員在工地鬧事,甲方應出面阻攔,調解。
3.施工款要及時交付,不得拖延時間,否則誤工費,損失費由甲方承擔。工程結束後工程款不得扣留,滯壓。
4.甲方以一般民房監工,有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理,過時不得以任何藉口要求翻工。(待完工後,本建築按實際面積計算)。
八.乙方責任:
1.質量按一般民房標準,具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改,知錯再錯嚴懲。
2.乙方工人要與鄰居和睦相處,搞好衞生,注意社會影響,注意施工安全,避免與房東爭執,認真施工,質量保證。
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。
4.乙方建築設備由乙方自備。
5.建房完成後如無重大質量問題全部結清。
九.違約責任:
甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產,雙方進行協商,應賠付給另一方違約金,追究其法律責任。根據《中華人民共和國合同法》第107條規定:‘當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。’
十.約定事項:
1.本合同與( )年( )月( )日起生效,任何一方不得擅自修改或終止。
2.本合同一式三份,甲.乙.擔保人各執一份。
備註:建房者(甲方): 建房者(乙方): 擔保人:身份證號:身份證號:身份證號:
聯繫電話:聯繫電話:聯繫電話:
工程完工後,請付清工程款。
年 月 日
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