國有土地使用權及房屋產權協議書

在現實社會中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議可以保障自身的權益不被侵害。那麼相關的協議到底怎麼寫呢？以下是小編收集整理的國有土地使用權及房屋產權協議書，僅供參考，歡迎大家閲讀。

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

丁方：身份證號碼：

戊方：身份證號碼：

甲乙丙丁戊多方是國有土地使用權的按份共有人，為維護友好的'共有關係，經多方友好協商，依據《物權法》、《中華人民共和國合同法》和《繼承法》及相關法律法規的規定，在平等、自願的基礎上，訂立如下共有人協議，共同遵守。

一、國有土地使用權歸屬。

協議土地具體位置處於，國有土地使用權證證號：，用地總面積平方米，單層建築面積平方米。其中甲方佔產權份額20%，乙方佔產權份額20%，丙方佔產權份額20%，丁方佔產權份額20%，戊方佔產權份額20%。任一產權人不可就該國有土地使用權相關事宜向外發佈要約邀請。對外訂立合同的，必須經過其他按份共有人同意後才能簽署、執行。

二、房屋產權歸屬。

1、房屋所有權。該房屋第一樓由母親所有。第二樓由所有（其中該房屋基礎、第一樓及第二樓由出資大部分資金建成，小部分由出資）。第三樓所有（由獨立出資建成）。第四樓由所有（由獨立出資建成）。第五樓所有（由和出資建成）。一至五層樓梯通道及天面為共同使用。該房屋樓面等如發生滲漏或損壞，由各使用方共同出資維修。

2、房屋處分。產權房屋未經其他產權人同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自轉讓該共有房屋。任何人在沒有經過其他產權人一致同意並簽字的情況下，轉讓房屋的行為無效，由此給其他產權人造成的損失，應當由處分人進行賠償。

3、房屋產權人的繼承人可繼承該共有房產，且擁有對此處共有房產的所有權，繼承人享有該房產的使用、收益、處分等產權。

三、爭議解決方式：如在國有土地使用權及房屋產權轉讓、居住、出租等過程中發生爭議，應由當事人協商解決，協商不成，可以向新豐縣人民法院起訴。

四、本協議一式五份，簽字生效。（每張都要簽字）

甲方（簽名)：（按捺手印）

乙方（簽名)：（按捺手印）

丙方：（簽名)：（按捺手印）

丁方：（簽名)：（按捺手印）

戊方：（簽名)：（按捺手印）

簽訂日期：年月日