關於社區特色鄉村旅遊策劃文案

一、指導思想

根據現代鄉村旅遊從觀光型向體驗型發展的大趨勢，立足市場，充分發揮鄉土民俗文化特色、生態與產業資源潛力，將觀光為基礎，體驗休閒為目的的複合型鄉村旅遊作為發展的主導方向，圍繞體驗經濟自主創新，農家樂傳統模式升級換代，產業結構調整優化，農民就業增收，鄉村綜合治理和社會和諧發展，做精做好春花秋月為主題的鄉村旅遊產品，構建特色鄉村旅遊社區，探索五星村社會主義新農村建設的創新發展模式。

二、文化理念

春花秋月是國人世代傳承的經典意象和審美情結。特色鄉村旅遊社區圍繞這一文化發展主題，以田園詩風、桃李香徑、柴門芳濱、花間草堂、竹里人家為背景，以山水田園詩的人文意趣為源流，以大井鋪（明清古驛文化）、大井（古井傳説）、女兒墳（羅江四大名墓）等鄉土名勝為歷史文化題材，以現代原生態農耕文化體驗為迴歸方式，以人與自然契合為哲理韻味，致力營造自然清新、閒逸靜美的體驗空間，醉月迷花、迴歸田園的生活方式。

春花秋月鄉村旅遊社區形象氛圍的塑造，主要採用淡而有致、雅而不俗的白描手法加以勾勒，通過深度發掘資源內涵，嫁接詩性文化，取意造景，借景傳情，情景交融，抒發性靈，以傳達春花秋月的核心理念。主題展開着重圍繞觀花賞景、吟風弄月、明清古驛、鬥雞鄉俗等文化旅遊題材，以休閒、娛樂、度假、養生為經營主線，多元組團為園區佈局模式，集約和集中有機結合，打造鄉村旅遊特色模式，為發展鄉村旅遊和體驗經濟提供新視角。

三、開發思路

（一）發揮本土以林果業為主導的三農資源優勢，108國道餐飲經濟和緊鄰綿陽休閒經濟圈的口岸優勢，將特色林果業、特色鄉村旅遊和口岸市場有機結合，產業為軀，文化為魂，打造產業一體化發展的現代農莊，繼國光村“千魚歡”鄉村旅遊社區之後再創新亮點，探索新模式，聯手打造金山鎮鄉村旅遊產業基地。

（二）結合旅遊社區開發，在原村委會設施基礎上，全面打造社區組織建設基地，形成集村委會、村支部、教育、科技、文化、衞生、體育、休閒娛樂等管理服務活動功能一體化的鄉村社會管理新型發展平台。

（三）圍繞春花秋月這一人文主題，通盤把握其與特色農業、生態環境、旅遊開發、體驗經濟、示範農户、招商引資、經營造勢、市場開拓、和諧發展的多重結合點，實現資源的優化配置，促進經濟社會又好又快的發展。

（四）開發要緊扣發展目標（春花秋月核心形象塑造和形成核心經營功能）集中投入，示範農户（10－15户）集中轉型，社區組織基地和環境配套集中打造，招商開發區集中發展。在開發過程中要積極引導扶持移民農户多層次參與，自主創業；在農户集中居住區要統籌協調，處理好資源利用與共同發展的關係，既要加速形成突破效應，又要整合推進，實現共享經濟；開發還要與“三建五改”的村容村貌建設有機結合，着力改善人居環境。

（五）加大資源市場運作的力度，借大井—金山段鄉村旅遊加速開發之勢，精心策劃包裝特色娛樂、特色餐飲、休閒養生等鄉村旅遊項目，積極招商引資，全面推進春花秋月鄉村旅遊社區的開發，要致力挖掘原大井鎮相關資源的潛力，向旅遊社區集約發展，形成集聚功能。

（六）由於春花秋月鄉村旅遊社區涉及範圍較廣，各農户民居聚落在空間佈局上相對分離，加之開發規模和整體配套都有一個循序漸進的過程，開發可作兩期推進，首期集中開發羅綿路西側春花秋月主入口相關區域，二期後續開發縱深區域，形成環線景區，逐步打造國光五星兩村鄉村旅遊連片發展的整體格局。

四、總體佈局

春花秋月集中發展區（一期）根據環境與資源狀況，主要以五星村四組鄰近羅綿路相關區域作為開發的核心部分，按照入口功能區、農户休閒莊園聚落區（兩點一線）、招商開發區、社區組織建設基地區四大功能板塊進行總體佈局。

（一）入口功能區：春花秋月標誌形象、明清古驛形象（大井名勝景觀）、古驛站主題餐飲羣

羅綿路西側五星村入口處為中心的南北兩翼臨公路區域納入入口功能區。該區通過環境整理改造，主要佈置標誌性形象造型為中心的一點兩線景觀組合，展示春花秋月的主題內涵和詩性氛圍，配合標誌性形象在主入口恢復以大井名勝景觀為主的明清驛站文化，在南側結合招商引資打造與春花秋月主題風貌吻合的古驛站餐飲小型街區，佈置生態停車場。

（二）農户休閒莊園聚落區：梨園芳濱、花間草堂

春花秋月農户休閒莊園以兩大民居聚落羣為主幹，一是沿入口道理兩側的民居聚落（23户），一是道路以西的民居聚落（15户）。該區最突出的景觀特色是成片淺丘型的梨園桃園、葡萄園和魚塘，因地制宜，沿道路集約集中打造花香農居格調和古驛客站風情的休閒莊園，內外呼應一體化發展具有開發的可行性。人文主題：梨園芳濱、花間草堂，簡約純樸的現代原生態生活方式。開發佈局：主要圍繞兩大聚落沿道路兩側的農户為主（10－15户），逐步擴展形成整體格局。

（三）招商開發區：月亮山、女兒墳、望月樓、鬥雞坊、翠微別業

1。入口道路西翼北側的坡頂台地是春花秋月觀景攬勝之處，作為觀景中心應當具有觀賞、休閒、娛樂等基本功能，形成遊點、看點、停留活動點。人文主題：月亮山、女兒墳、望月樓、鬥雞坊有機整合。開發以原蓄水池為中心，在保留蓄水功能的基礎上營造望月樓為標誌性建築和鬥雞坊為娛樂特色的觀景休閒羣落。在月亮山南側台地恢復女兒墳和祭祠，營造春花秋月的鄉土祭拜名勝景觀。市場定位：以觀景品茗、休閒娛樂、祭拜為主的特色民俗園林。

2。在入口道路北側魚塘環狀區域，拓展園林車道，沿道濱水開發休閒假度集羣（2－3家）。人文主題：翠微別業。市場定位：休閒度假、養生、養老，延伸業態，探索銀髮產業、鄉村老年公寓的發展模式，提升春花秋月鄉村旅遊社區的品質。

（四）社區組織建設基地區：社區管理服務活動中心

在五星村委會現有設施的基礎上，圍繞打造新型社區組織建設基地的目標，緊密結合以春花秋月為主題的鄉村旅遊，整合創新資源，整治改造，形成開放型的具有複合功能的社區管理服務活動中心和商務接待中心。

五、景觀設計

春花秋月在景觀設計上注重陰陽虛實、氣韻節奏和自然和諧，追求中國傳統美學與現代原生態田園風情的有機結合，景觀建築審美元素的人文表達與鄉村旅遊的市場功能交融互動。

（一）入口功能區

主體形象造型：在主入口左側空地佈置天然榕樹造景，吊掛月亮和春花秋月標誌符號，地面草坪丘、塊石、植物配景，夜景燈飾營造氛圍。樹後側區域佈置大井（雙層井）和照壁（青磚、嵌青石、大井考記刻石）組合的'紀念性景觀，傳承大井古驛文化。

入口道路配套景觀造型：內設石竹木混合材質跨街門樓，燈籠吊掛，路右側坡緣佈置造型欄架，古驛站特色形象的社區指南標識牌。

擋土牆美化造型形成輔助性標誌形象：景觀斜坡種植牀造型，牀架褐色或綠色木質風格，欄杆間隔造型，中間部分設計凸狀春花秋月文字符號，四周以花卉嵌飾陪襯，擴坡種植攀緣性植物綠化，再現自然可見因素。

古驛站餐飲小型街區形象營造：建築外觀造型明清格調與現代簡約風格結合為特徵，色彩組合青石牆基、粉牆、褐色柱架、綠色窗楹，吊掛燈籠，護路柵欄彩籬，景觀樹（孤植、叢植）、木質燈杆燈具（造型方燈）、店招紅色為主，明清古驛文化氛圍營造。

停車場佈置：小型街區空置場地和入口道路內左側空地。

（二）農户休閒莊園聚落區（梨園芳濱、花間草堂）

民居外部改造：建築外觀裝飾以漢唐格調與現代簡約風格結合為特徵，粉牆，牆基石材或木質板條，褐色柱架，綠色窗楹，牆基上部延伸條架平台花箱點綴，吊掛燈籠和吉祥掛件飾物。建築間以桁架、門廊等元素裝飾，豐富空間層次和人文色彩。

室內改造：按照城鄉一體化要求和體驗型農家樂的經營特點，對室內環境加以綜合改造，重點突出單一居住環境向居家經營一體化轉型，內部裝飾以山水田園詩性文化、大井古驛文化、民俗吉祥文化等藝術符號為主，營造民居古驛客棧的人文氣氛。

户外經營環境氛圍營造：擴展庭院，整治空置區域，開放式經營，庭園佈置柵欄彩籬、景觀竹樹、竹木架門樓、大井古驛文化景觀、詩畫藝術掛件裝點，竹木景觀廊架裝飾遊道，栽種攀緣性植物，吊掛花卉，佈置行道樹，杆式造型路燈，庭院佈置太陽傘、休閒桌椅等。

園區綜合整治與造景：對道路、水塘、果林、垃圾排污處理進行整治改造，觀光道路沿道佈置風格多樣的竹木廊架，吊掛花卉、栽種攀緣性植物，竹木編柵欄花籬，局部區域佈置木製攀登觀景架、花車花壇小品、鄉土農具小品，提供遊人休息處，垃圾箱、標誌牌，在果園適度開設步遊道（磚鋪道，石材踏步等），水塘以自然式水景為主，採用卵石、片石壓頂護岸，結合草坪景觀樹、花境、石景、遊玩水車等營造水岸田園情趣。

（三）招商開發區

月亮山、望月樓：觀景中心在保留蓄水池功能的基礎上，借物造景，以中式樓閣錯層迴廊為特色，在坡頂區域形成半圍合庭院格局，佈置鬥雞坊（方形鬥台，竹欄圍合，四周觀眾位，鬥雞品種選擇：天然鬥雞，本地混種雞等），以民俗雜藝為特色的娛樂活動吸引遊客參與。在庭院周邊佈置景觀樹、草坪石景、步遊道、花架門廊和觀景露台，供遊人觀景休閒品茗。

翠微別業：環塘佈置漢唐格調與現代簡約風格結合的休閒度假養老庭院，庭院半圍合平層二層多元組合，色彩：粉牆，褐色柱架（含牆基），綠色窗楹，房頂露台花架與塘畔步遊道、休閒草石坪、木製水榭、孤植叢植景觀竹樹、石景、小型健身設備組合，功能配置結合老年公寓的開發營運。

（四）社區組織建設基地區

對五星村委會進行整改，整改目標：在充實完善社區管理服務與活動中心等功能的基礎上，與春花秋月鄉村旅遊發展有機結合，形成複合功能（如會議接待等），重點改造圍牆，緣坡台地景觀，建築外觀與燈光工程等，有機融入大井古驛文化內容（明清驛館），形成鄉村旅遊社區的外部建築形象和人文生態特色。

六、營銷策略

（一）春花秋月以梨山花海、明清古驛為特色，以富有人文情調的現代原生態田園文化觀光體驗，特色休閒餐飲娛樂、養生養老為主要發展方向。

（二）農户休閒莊園聚落、招商開發區（觀景中心和古驛街區）組團經營，發揮各自特色和業態差異聯動發展，遊購娛吃住行整合營銷，特色民俗娛樂，以鬥雞等民俗雜藝為賣點，特色餐飲以大井鎮傳統鄉土菜系與特色農家菜結合創新，積極引進特色休閒娛樂、特色餐飲、老年公寓開發為主的市場資源。

（三）以集中發展區為龍頭，有序推廣，加速形成規模效應，打造“千魚歡”、“春花秋月”為代表的鄉村旅遊經濟走廊。

（四）注重“千魚歡”至“春花秋月”走廊一線108國道兩側鄉村旅遊整體形象的宣傳和主入口形象羣的燈光工程建設。

（五）圍繞春花秋月人文主題和以“金山雪豔”聞名的梨山花海，配合縣、鎮旅遊的整體開發，滾動推出系列節慶活動，與國光村“千魚歡”聯手舉辦特色主題活動，如梨園賞春、大井鄉祭、古驛尋蹤、鬥雞會等。

（六）與羅江鄉村旅遊景點聯合推出鄉村旅遊黃金線路，共創羅江旅遊新局面。

（七）通過網絡、媒體、市場多渠道宣傳推介春花秋月的鄉村旅遊形象，廣泛吸引客源，特別是成德綿地區過境客源，自駕遊客源和綿陽休閒餐飲客源。

（八）舉辦中小型文化主題活動和發展人文基地，廣泛吸引各界名人蔘訪，借名、借智、借力積極造勢，提高春花秋月的文化知名度。

（九）與國光村共同籌建金山鄉村旅遊協會組織，積極推進強化就業培訓，創新特色路線，協調資源開發，規範經營管理，文明優質服務的營運機制建設。

（十）爭創羅江星級農家樂示範景點，推行品牌發展戰略。