住宅質量保證書_保證書

在不斷進步的社會中，我們使用上保證書的情況與日俱增，保證書有具體的格式要求。一起來參考保證書是怎麼寫的吧，以下是小編為大家收集的住宅質量保證書_保證書，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

住宅質量保證書_保證書1

一、本住宅經政府主管部門驗收合格，現予交付使用。

二、住宅基本情況

1、住宅座落：xxx

2、建設單位：xxx

3、設計單位：xxx

4、施工單位：xxx

5、質監單位：xxx

6、物業管理單位：xxx

7、住宅結構類型：xxx

8、質量評定等級：

三、本住宅自xx年xx月xx日交付之日起，在正常使用情況下，如有質量問題，在規定的保修期內由本公司承擔維修責任：

序號住宅質量保修部位、配件保修年限

1、地基基礎、主體結構（按實際年限）50年

2、屋面防水5年

3、外牆面、地下室、廚房、廁所及衞生間地面、管道等防滲漏5年

4、牆面、頂棚抹灰層脱落1年

5、地面空鼓開裂、大面積起沙1年

6、門窗、五金件損壞1年

7、衞生潔具1年

8、燈具、電器開關半年

9、管道堵塞2個月

四、使用説明

（1）本《住宅質量保證書》依據中華人民共和國國務院《城市房地產開發經營管理條例》、建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用説明書制度的規定》和省卡設廳《湖南省卡設工程質量監督工作暫行規定》等法律、法規制訂，與《住宅使用説明書》一起使用。

（2）本《住宅質量保證書》的保修期（詳見上表）自規定交付之日起計算，國家對住宅工程質量保修另有規定的，保修期期限按照國家規定執行。

（3）本公司按照《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。保修期內，除人為不可抗拒的自然災害和用户自身造成的原因外，本公司無償承擔表一規定內容的維修，保修期外，按物價部門批准的收費標準實行有償優質服務。

（4）用户入住後，有關商品住宅質量的來信、來訪或者投訴、本公司將直接或委託物業管理公司及時給予書面答覆或妥善處理。

（5）用户在使用所購住宅前，必須認真閲讀本《住宅質量保證書》，用户驗收住宅後自行添置，改動的設備、設施，由用户自行承擔維修責任。

（6）因用户使用不當或擅自改動結構、設備和不當裝修等造成的質量問題，本公司不承擔保修責任；因用户使用不當或擅自改動結構等原因，造成房屋質量受損或其他用户損失，由責任人承擔相應責任。

（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》均一式三份，其中一份由本公司保留備查，一份在住宅交付時提供給用户，一份在辦理房屋產權手續時提供給市房屋產權交易管理部門。

（8）其他需要説明事項：

房屋如因自然災害等不可抗拒的因素所造成的質量問題不在本保修範圍內。

五、持證人

房屋買售人姓名：xx

房屋編號佳境小區xx棟xx單元xx室

合同號：

維修電話：

備註：

卡設單位（簽章）物業服務單位（蓋章）

聯繫人：

電話：

聯繫人：

電話：

住宅質量保證書_保證書2

尊敬的住户：

感謝您選購了我公司開發建設的'公用建築，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提高開發質量，做好公用建築售後服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發建設的公用建築。我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行公用建築質量保證書制度，請您密切配合，並歡迎您對我們的工作提出意見和建議。聯繫人：侯偉民，電話：xxxxxxxx

開發公司：青島市市南區市場卡設服務中心20xx年5月30日

本公司對您購買的青島市李滄區百通依山小居14#樓的住宅作如下質量保證和承諾：

一、該房屋於20xx年月日通過青島市建委組織的竣工驗收，各項手續齊全，建設工程規劃許可證編號為：；建築工程施工許可證編號為：竣工驗收備案登記編號為：資質證編號為：預售許可證號為：

二、該住宅工程由青島市建築工程質量監督站進行質量監督。在施工中始終按照國家有關規範、規程、質量標準及設計要求進行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情況下，本公司免費承擔保修期內以下項目（見附表）的維修責任，並在承諾期限內負責維修完畢。

四、住户對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本《住宅質量保證書》簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用户在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我公司維修電話或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我公司。因住户使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒的自然災害而造成的質量問題，不在本公司保修範圍之內。

五、住户人住後，有關住宅質量的來信、來訪、投訴，本公司將直接（或委託物業公司）及時給予答覆和妥善處理。若對我們服務人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進行處理。

六、如對本公司的答覆或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據國務院《建設工程質量管理條例》及建設部《房屋建築工程質量保修辦法》的有關規定，向本市的建設工程質量監督站申請協調；凡有關住宅室外配套問題，可根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》等有關規定，向本地建設行政本管部門申請協調。對調動意見仍有分歧的可向本地仲裁委員會申請仲裁。

七、經省徑以上資格的專業部門鑑定，凡屬地基基礎和主體結構質量不合格且無法修復的危險房屋我公司將予以退房或調換。

八、本《住宅質量保證書》作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔商品住宅質量責任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用户妥善保存，不得偽造、塗改。

距制説明：

1、本住宅質量保證書是根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用説明書制度的的規定》的有關規定監製；

2、房地產開發企業在向用户交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本質量保證書；

3、本質量保證書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發企業存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用户。