空宅基地租賃協議

租賃方(簡稱甲方)

承租方(簡稱乙方)

甲方自願將位於澧江鎮玉河社區十三社一塊106平方米空宅基地面積租賃給乙方堆料場地使用，甲乙雙方在“自願、平等、互利”協商一致的前提下，達成協議如下：

　一、租賃期限：一定五年不變(至少三年)，自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

二、租期屆滿後，甲乙雙方願繼續租賃的，可續租賃，但租賃期限暫不確定，租一年算一年，交一年，甲方不願續租的.，可收回，乙方不願租賃的，可交回。

三、租金及繳費辦法：第一年租金為(1000元)，第二年起至合同期內為2000元(五年內不變，甚至更長年限之內)，繳費方式即可一年一交或三年一次交，由乙方自願選擇確定，甲方不要求乙方確定。

四、乙方應加強防火防範措施，消除火災隱患，徹底杜絕火災發生，由次引起的後果全部由乙方負責和賠償，甲方不負任何責任。

五、租賃期滿且不續租後，乙方不能撤除所投資的四周圍牆，等甲方建房或出售時，甲方需要的可無償使用，不需要的可由乙方自行處置。

六、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時，在同等條件下乙方應享有優先滿足建蓋的權利。

七、違約責任，甲方違約的退還所收租金，並給予以賠償30%的違約金;乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償。

八、次協議(合同)不辦理公證，但享有同等法律效力;一式兩份，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字後生效。

九、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

年 月 日