【必備】買賣合同範文彙編十篇

隨着時間的推移，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的買賣合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

買賣合同 篇1

一、法定違約金

一般在二手房買賣合同當中會對違約金作規定，而且有違約金比例或數額，適用法定違約金。由於合同的內容、違約的性質、程度的不同，確定違約金的方法與數額也有所不同。

第一，有關條例明確規定了違約金比例的，即可以按照該比例直接計算出違約金的數額。如果延期，那麼合同法定違約金的計算標準是固定的;第二，有關法規只規定了違約金一定比例範圍。這需要通過受理案件的人民法院或合同仲裁機關確定一定的比率，才能計算出違約金的數額。一般來講，不履行或不完全履行合同的法定違約金是有一定比例範圍的。

二、約定違約金

約定違約金的比例在法律中無明文規定，因此在實踐處理中也不一致。很多人認為約定違約金的數額不能超過法定違約金，超過的就是無效，但實際中也常常遇到約定違約金過高的問題。

從法律上講，《民法通則》第122條第2項規定，當事人可以在合同中約定，一方違反合同時，向另一方支付一定數額的違約金。該法條對約定違約金的數額未作限制，允許當事人用約定違約金來彌補某些法定違約金過低的缺陷。即要看其是否有顯失公平、是否有脅迫或欺詐等情況的存在。如果屬於《合同法》中關於無效經濟合同規定的，則應認定該違約金條款為無效。

三、二手房買賣合同中的違約金的約定

1、在二手房買賣合同中違約金的約定一般為總房價的20%。但是違約金具體多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據自己的意願協商確定;

2、在二手房買賣合同中，通常會約定一種“滯納金”，主要是針對遲延履行合同義務時，進行違約責任追究。但是隻有在一方嚴重違約，導致合同解除時，才承擔此部分違約金。如果合同繼續履行，一般參照“滯納金”追究違約責任。

3、違約金的執行不一定完全按照合同約定執行。合同法的違約責任是一種補償，只是彌補損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實際損失進行調整。一般合同違約金不得高於實際損失的30%;如果違約金低於實際損失，則守約方除可主張違約金外，對於違約金不足以彌補損失的部分，還可要求違約方賠償，即參照實際損失調高違約金。

二手房買賣合同範本

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

買賣合同 篇2

賣方：簽訂地點：

買方：簽訂時間：

一、產品名稱、商標、型號、數量、金額、

線材符合GB1499.1-20X標準，圓鋼符合GB1499.1-20X標準，螺紋鋼符合GB1499.2-20X標準。

二、時間

三、交(提)貨地點、方法：

買方指定地點(即項目)交貨。若買方未完全履行支付價款或其他義務的，本合同項下貨物的所有權不發生轉移。

四、運輸方式及費用負擔：

採取汽車運輸方式，買方購買鋼筋的單價已包含汽車運輸的費用，裝卸費、雜費等由買方自理。貨交買方指定材料員後損毀、滅失的風險由買方承當。

五、包裝標準、包裝物的供應與回收：

成捆成件。

六、驗收標準、方法：

盤圓、盤螺過磅，直條理論記重，並由雙方在交貨單或欠款憑據上簽字確認。

七、隨機備品、配件工具數量及供應方法：附材質證明書。

八、結算方法及期限：

1、買方應付貨款應以銀行轉帳方式支付給賣方。 2、付款方式：

每批貨到買方指定地點且經買方指定材料員驗收後，買方需在XX個月內付清所欠賣方所有貨款。從貨交買方指定材料員之日起XX個月內期間，買方按所收貨物的總噸數XXX元/每噸/每月向賣方支付欠款利息(不足一個月按一個月計);若超過上述期限買方仍不能付清貨款的，買方除支付欠款利息外，還應再按XX元/每天/每噸的標準向賣方支付違約金。買方所欠賣方貨款累積總額不得超過人民幣XXX萬元，否則賣方可拒絕繼續發貨、解除本合同且無須承擔違約責任。

九、解決合同糾紛的方式：

本合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均應向賣方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定事項：

1、買方所承建項目在市場同等價格、同等條件下，必須由賣方獨家供應，否則買方應按其向第三方採購金額的10%向賣方只付違約金。

2、若買方無故拒收貨物的，除由此產生的運雜費、裝卸費由買方承擔外，買方還應賠償賣方所受的損失。

十一、如因鋼材質量不達標，賣方負責包退包換，運雜費由賣方自理。

十二、買方指定簽收材料員：以XXXX(身份證號碼為：XXXXXXXXXXXX，聯繫電話：XXXXXXX)在賣方交貨單或欠款憑據上簽收的數量和金額為雙方結算的依據。買方指定材料員簽收的交貨單或欠款憑據為本合同的附件，與本合同有同等法律效力。諾買方指定材料員出具的交貨單或欠款憑據上記載的內容與本合同約定不一致的，以交貨單或欠款憑據上記載的內容為準。

十三、本合同一試四份，賣方執一份，買方執三份。本合同經雙方簽字蓋章後生效。