環衞清潔合同範本

甲方：廈門市XX物業管理有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方：廈門市XXXXX有限公司 （以下簡稱乙方）

為搞好XXX的環境衞生，美化生活居住區，甲方同意將xx的環衞清潔工作委託給乙方承擔清掃、保潔、清運，經甲、乙雙方共同協商同意簽訂如下條款：

一、清運垃圾通道

1、清運範圍：XXXX小區內所有道路、樓道以及垃圾分類池（桶）、果皮箱、衞生容器等。

2、清運要求：每天必須清運二次，做到日產日清。必要時應增加清運次數，但不增加清理費用。垃圾通道要保證暢通無阻，堵塞時應及時疏通；垃圾通道口保持清潔，每次清掃後須及時將通道鐵門或垃圾桶蓋關扣好，所有清除的垃圾必須運到指定的垃圾轉運場，在運輸過程中防止垃圾掉撤。

3、垃圾池（桶）、果皮箱、衞生容器每天必須清理二次，並定時清洗，保持池、桶內外潔淨。其中：衞生容器屬“門前三包”。

二、道路清掃、綠化帶保潔、清理明溝

1、清掃範圍：XXXX小區內所有道路、樓道、綠化帶及明溝、雨污水井都屬清掃、清理範圍（含XXXX各個裏圍牆外的綠化帶）。

2、清掃要求：每天必須清掃二次，必要時要增加清掃次數，以確保小區及綠化帶的乾淨整潔，並將所有的生活垃圾、污土及其它廢棄物運至指定點，清掃標準必須按國家衞生城市的要求。明溝、雨污水井及室內外公共管道必須定期疏通清理，做到明溝無雜物，雨污水井無堵塞，遇有堵塞應及時疏通處理。

三、樓梯過道清掃

XXXX共有 xx個梯位。

1、清掃及人員要求：乙方應負責從樓幢頂層到底層的樓梯、過道及地下室通道清掃乾淨，樓梯扶手每週擦洗二次、樓梯每週洗刷一次。清掃保潔人員須具備身體健康、責任心強、年齡不超過40歲、未有犯罪前科，應聘時應提供有效證件：包括身份證、暫住證、審檢證。龍華、龍盛、龍翔、龍昌、龍翔花園五個裏必須每天有16名保潔、清運人員。

2、防盜門外及房屋周圍除公安、煤氣、供電、自來水及本公司所張貼告示性的通知外，不得有任何亂張貼的現象存在。

3、清掃工進入防盜門內清掃時，必須掛牌上崗，以便住户督促檢查，對居民應做到禮貌待人，不得隨意處理和移動住户放在樓梯間及過道上的物品。

四、因滅“四害”所遺留的過期藥品，以及死蟑螂、死老鼠等應及時清理。

五、乙方自行解決食宿與勞動工具，並督促所屬員工辦理務工所須的.各種證件，遵紀守法、注意安全，若發生工傷事故或違法行為，甲方概不負責。

六、未經甲方同意，乙方不得擅自承接小區內其它不屬甲方管理的環衞工作，一經發現，甲方有權制止。

七、乙方必須服從甲方領導，同時也要接受XXXX管理處的管理和居委會、業主的監督，每月領取費用時必須要有村管理處籤屬意見及工作評定，並根據工作業績給予獎勵或處罰。評定標準按《小區環境保潔考評細則》、《清潔保潔運作程序》及《環境衞生考評標準》執行（詳見附件）。

八、乙方在保潔質量月考評成績達95分以上獎勵人民幣500元、85—94分不獎不罰、70—84分罰人民幣500元、70分以下罰人民幣500—3000元。凡區級以上考評不及格罰乙方月總費用的30—50%。

九、合同期限：本合同期限為壹年，自*年5月1日至*年4月30日止。乙方因故需終止合同，必須提前一個月提出書面説明，經雙方協商同意後方可終止。如乙方未按合同履行職責，甲方將隨時解除合同。

十、本合同產生的勞務合同税5.7%，由甲、乙雙方各承擔50%。

十一、清掃費用及付款方式：上述各項費用每月計人民幣XX元整。乙方當月完成工作在符合本合同所提出的要求前提下，扣除由甲方代繳的勞務合同税XX元，甲方於下月十日前，支付全部的保潔費用人民幣XX元整，但乙方必須每月憑清掃人員花名冊領取此費用。

十二、本合同一式肆份，雙方

各執兩份，均具有同等法律效力，受國家法律約束，從簽字之日起生效。

十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方經協商另行簽訂補充。

甲方：廈門市XXX物業管理有限公司 乙方：廈門市XXX有限公司

代表： 代表：

簽訂日期： 年 月 日