建築房屋施工合同範本

隨着法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的建築房屋施工合同範本，僅供參考，歡迎大家閲讀。

建築房屋施工合同範本1

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，甲方把翊居花園小區工程樓梯間大理石踏步及踢腳線，小區室外地坪、網點外牆的幹掛大理石牆面工程分包給乙方施工，經甲、乙雙方充分協商，達成如下合同條款。

一、工程概況：

1、工程名稱：小區

2、工程地點：江北

3、工程內容：樓內大理石踏步、踢腳線及小區的室外地坪、網點外牆幹掛理石

4、工期：20__.10.25--20__.6.30

二、工程承包範圍：本工程屬全部包工包料給乙方。

三、承包價格：樓內大理石踏步、踢腳線及小區的室外地坪125元/㎡，網點外牆幹掛理石：310元/㎡。合同價款：捌拾萬零貳仟元整(￥8020__.00元，以實際完工減尺數量為準)。

四、付款方式：雙方簽訂合同後，甲方付乙方：拾萬元整，每棟樓根據工程量，甲方有關人員驗收合格後，按期工程款的80%支付，待乙方完成全部工程，經甲方驗收合格後15日內一次性付清工程款。

四、施工質量要求：

1、質量等級為合格;

2、石板規格：按甲方指定石材製作安裝。

3、乙方施工時注意安全，做好防護工作，工完場清、文明施工的原則，該項的垃圾要及時清除。

五、施工工期

按照甲方工期，制定施工計劃，確保按期完工。

六、雙方責任

1、乙方必須聽從指揮，服從安排管理，由甲方提供施工圖紙，以便乙方施工。

2、乙方必須安排有技術、有經驗的工人施工，並按操作規範進行施工，一旦出現質量、安全事故，均由乙方負責。

3、作業人員進入施工現場應遵守各項安全文明制度，若違章視情節輕重給予當事人批評教育，若累教不改可清出場。

4、乙方進入工地施工期間，甲方要為乙方施工提供一切便利條件。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，履行完畢後自然失效，如有未盡事宜，經雙方協商補充協議，作為本合同的附件與主合同同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築房屋施工合同範本2

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、建設部，〈裝飾裝修管理試行辦法〉、結合本工程的具體情況，在甲、乙雙方自願平等協商一致的基礎上達成如下協議：

一、工程概況;

1、裝飾施工地點：

2、裝飾施工內容：(見附件一、施工圖)

3、承包方式;

4、造價：(見附件二、報價單)

5、工期;自年月日開工，至年月日竣工，工期天。

二、主輔材料設備供應約定：

1、主輔材料都由甲方負責採購。

2、甲方負責供應的材料由乙方負責保管，由於保管不當造成損失。

3、甲方供應的材料均應用以本合同規定工程，未經甲方同意。

三、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DBJ-62-97《建築裝飾工程技術規範》，DB31/T30-1999《裝飾

2、本工程由甲方提供施工圖。

3、在施工過程中，乙方私自更改工程內容，所引起的一切後果，乙方自負，

4、乙方應在各施工驗收階段前三天及時方未經驗收就進行下到工序施工，造成損失的由乙方負責，造成不良後果的，甲方保留進步追加處罰的權利，甲方在收到書面通知後應在規定的時間組織驗收，超過三天未驗收的，即視為乙方施工合格，同意下道工程施工。

四、關於安全施工的約定

1、乙方必須嚴格執行安全生產的要求，文明、安全施工。因乙方原因，在施工過程中所發生的安全事故，一切由乙方負責。

2、乙方負責施工中作業人員及相關工種的安全，因乙方原因發生安全事故的由乙方承擔由此發生的一切費用和責任。

五、工程進度及付款方式：

1、本合同雙方簽字生效後，乙方必須確保在施工，施工人數不得少於人。開工十天後，甲方付給乙方15%的工程款。

2、施工結束後，甲方付給乙方工程總價的60%。

3、工程驗收竣工合格後，甲乙雙方進行核算後按工程總包價，甲方再付給乙方30%元。

4、餘10%作為維修款、一年維修期滿甲方十日內把工程款給乙方。

5、乙方應確保工程按時按質完成，若因為乙方的質量、進度問題，造成工程延誤或給甲方造成損失的，乙方必須相應賠償。

六、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工的，工期順延，超過十日的，甲方對乙方工地上滯留的工人作些相應補償。

2、乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應支付1000元違約金，逾期三

七、合同的變更和解除

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方在合同籤後開工前要終止合同的，應以書面形式提出，並按合同總價格的%支付給對方違約金，並辦理終止合同手續。

2、本合同簽字後，工程不得轉包。

八、附則

1、本合同一式份。甲乙雙方各執一份。附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力，本合同全部履行完畢後，本合同自行失效。

2、乙方在本工程項目施工期間的.人員安排由乙方負責，甲方不負責乙方工人的一切事項。乙方施工人員必須是都有施工資質的人員。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築房屋施工合同範本3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》以及現行有關規定，在平等、互利、自願合作的前提下，經甲、乙雙方共同協商，甲方將王家灣居民安置小區道路工程項目，以單包的形式承包給乙方，為了保證甲、乙雙方的利益，雙方訂立如下協議：

一、工程管理：

乙方是甲方所屬的專業工種人員，所有人員的日常工作都是在公司的統一管理下進行的，為加快工程進度，保證工程質量，發揮分項專業工種的管理作用，乙方在合同及協議規定的範圍內接受甲方的檢查、監督，一切必須服從甲方的統一管理(項目管理制度附後)。

二、工程的基本情況

工程名稱：__居民安置小區道路工程

施工地點：__居民安置小區

三、承包的形式：

為保證甲、乙雙方的共同利益，本工程由乙方實行合同內容全部承包，乙方按照甲方的要求，達到質量、進度要求。

四、工程承包的具體內容：

1、道路工程整平及碾壓;

2、道路工程按設計寬度，10㎝碎石基層，20㎝厚c30砼面層;

3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;

4、檢查井每隔12米各砌築一個雨水檢查井和一個污水檢查井;

5、道路邊雨水管dn300，污水管dn400，預製鋼筋砼管道安裝;

6、道路施工後養護由乙方負責，道路伸縮切縫由甲方負責;

7、人行道平整(不含墊層、面磚);

8、其它未列項目如實際發生由甲、乙雙方協商解決。

五、工程價款：406000.00元(肆拾萬零陸仟元整)。

六、施工工期

乙方同甲方訂立施工協議後，應按照甲方的施工工期，嚴密組織施工，組織精幹的施工人員及管理人員，確保工程按時完成，如因乙方不能按甲方要求完工，所造成的一切經濟損失及後果全部由乙方承擔。

擬定開工時間為：根據項目部要求

擬定竣工時間為：按項目部規定

七、工程質量

1、該工程的質量等級為合格。

2、乙方應精心組織施工，精心管理，採取嚴格的質量控制措施，確保合同規定的工程質量等級，甲方有權隨時對工程質量進行檢查，對達不到質量標準的部位提出整改意見，必要時可對乙方進行經濟處罰，乙方應積極配合，如工程質量連續出現不達標的情況，以及靠整改來達到質量等級的，甲方有權收回承包權，所造成的一切經濟損失及後果由乙方承擔。

八、施工安全

乙方應嚴格按照安全操作規程進行施工，同甲方簽訂專門安全合同，並落實到每個人，乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底，杜絕一切安全事故，如果乙方在安全管理工作中出現疏忽，不聽甲方安全管理，造成安全事故，一切經濟法律責任全部由乙方承擔，甲方概不負責，甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附後)。包括安全帽(費用乙方自負)

九、文明施工管理

文明施工管理是體現一個公司綜合管理能力的標誌，文明施工管理工作的好壞，直接影響公司的形象，乙方應按照文明施工的有關規定進行管理，做到工完、場清、料盡，施工現場文明整潔，保證達到文明樣板工地。

十、計劃生育管理

乙方必須按照國家計劃生育管理的有關規定，對施工人員進行計劃生育管理，所有施工的工人，必須持有關當地計生部門的《流動人口計生證》，對不符合計劃生育規定的人員不得使用，並接受有關部門的檢查，對乙方不按規定使用未辦計劃生育證人員，造成的一切經濟損失由乙方承擔。

十一、治安管理

乙方對施工人員必須進行治安教育，對施工人員的身份證進行審查，並將複印件每人一份報甲方備查，對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用，並接受當地公安部門的檢查，如乙方人員未按要求進行管理，或在施工過程中打架鬥毆所出現的一切後果，由乙方承擔一切經濟及法律責任。

十二、工程款結算辦法

1、按預算造價簽訂合同總價包乾形式。

2、預算總價未計價按現場簽證辦理調價計入結算總價中。

十三、工程款的支付辦法

乙方工程竣工驗收合格一次性結清，中途不付任何費用。

十四、甲方的權利及義務

1、甲方應對乙方進行施工技術交底、管理交底。

2、甲方應履行合同中的條款。

3、甲方隨時有權按合同規定對乙方進行監督、檢查。

十五、乙方的權利和義務

1、乙方應遵守合同條款。

2、乙方應按合同規定進行管理。

3、乙方有權對甲方提出建議。

4、甲方如不遵守合同，乙方有權上訴。

十六、其它規定

如因乙方原因中途退場，或不履行合同，甲方不給乙方結算工程款，一切由乙方承擔。在施工過程中，為了達到管理的方便、及時有效，乙方第一責任人必須住在施工現場。

十七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，工程完工，尾款付清後自行失效。

十八、其它未盡事項，甲、乙雙方協商解決，並簽訂補充協議。

十九、履行本合同如發生爭議請利川市仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築房屋施工合同範本4

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就____大理石鋪裝工程施工事項協商一致，訂立本施工合同。

一、工程名稱：____大理石鋪裝工程所屬工程：鋪裝工程

二、承包方式：包工包料。所有材料由乙方自己購買，但必須是合格產品。

三、合同工期：於20__年11月15日前完工，若在規定時間內未完成，每拖一天，罰款1000.00元。若確因不可抗力因素或甲方原因，工期順延。

四、工程質量標準：合格，保修期兩年，自竣工驗收合格之日起開始計算保修期。如在保修期內出現質量問題，乙方應在接到通知後24小時內到現場維修，否則甲方有權中止合同，另行派人維修，並根據所造成損失加倍對乙方罰款。

五、工程做法及綜合單價：

1、挖槽、素土夯實密度大於92% ;

2、150厚3:7灰土;

3、100mm厚C15砼墊層;

4、30厚1:3水泥砂漿鋪貼以下石板，並根據現行市場材料及人工費價格核定綜合單價及合同價款如下：

六、付款方式：工程墊層全部完工經開發公司會同工程管理部共同驗收合格出具證明後付至合同總造價的20%，大理石板全部鋪貼完工經開發公司會同工程管理部共同驗收合格出具證明後付至以實際簽證為準的工程總造價的90%，竣工驗收合格滿一年後付至工程總造價的95%，餘5%保脩金竣工驗收滿兩年後無質量問題一次性無息付清。每次結算時乙方均需提供足額發票。

七、甲方責任：

1、甲方負責審核並批准乙方的施工組織方案，隨時監督檢查乙方的施工質量，組織對工程的竣工驗收，並按合同規定辦理有關結算。

2、甲方負責協調乙方與其它分包商的配合等工作。

八、乙方責任：

1、乙方應按照國家現行技術規範、標準施工，建立完善的質量及安全體系，配備相關人員進行質量安全管理。

2、乙方負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，負責安全防護臨時用電安全、機械安全、現場管理等方面達到甲方要求，杜絕安全傷亡事故的發生，由於乙方項目負責人管理不當不善所發生的安全事故，均由乙方承擔一切民事及經濟責任。

3、乙方應杜絕出現工人上訪事件，如有上訪事件發生，按工程總造價的40%對乙方進行處罰。

4、乙方在施工及清理垃圾時負責地下管線的保護，並保障管道暢通。如因乙方原因破壞，乙方應及時無償修復。

5、水、電費由乙方自理。

6、工程竣工驗收後五日內，乙方應將現場臨設、建築垃圾等清運完畢，否則甲方將委託清理，費用由乙方承擔，並罰款乙方工程總價款的5%。

九、違約責任：因質量問題所造成一切損失由乙方承擔，其他問題由違約方承擔。若因乙方在質量、安全、工期方面達不到合同要求，給甲方造成損失者，完全由乙方承擔，甲方有權終止合同，要求乙方撤出工地，並扣乙方工程價款的10%作為違約金，甲方另行安排施工隊伍。

十、合同糾紛的解決方式：

1、甲乙雙方進行調解。

2、調解不成，依法向青州市人民法院起訴。

十一、本合同一式五份，甲方四份，乙方一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效，結清工程款後終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日