農村房屋工程建設合同範本（通用7篇）

在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編精心整理的農村房屋工程建設合同範本（通用7篇），希望能夠幫助到大家。

農村房屋工程建設合同1

甲方：（房屋修建方）___________________________

乙方：（房屋承建方）___________________________

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

一、承包方式

乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

二、承包價格

工價為_________元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

三、付款方式

主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

四、甲方責任

1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責任

1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3、核定工期為天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險（連續下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

六、具體施工內容和質量要求

1、施工內容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。

2、所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

5、門窗口預留面標準，留有銜接點。

6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

7、一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。

七、其他

其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式二份

甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

附：衞生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。

甲方：_________乙方：_________

_________年_________月_________日

農村房屋工程建設合同2

甲方：乙方：

現位於路號一棟私人住宅佔地面積約，投影面積約的建築工程由乙方承建施工，在建築期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經雙方協議一致共同簽訂如下協議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建築投影面積計算（窗台如牆不能計算），造價每平方米人民幣（寫）：（小寫：￥元），如有夾層的。按造價一半計算。

二、建築工期為即年月日至年月日。

三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協商（注：甲方必須提前通知乙方）

四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建築或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建築過程中，負責一切建築施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要採用最少八成新，樓面模板不少於二層。

六、在施工過程中，乙方要購買員工建築保險，費用由乙方負責。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網，施工安全等），如發生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人並要遵守國家的所有法律法規，鄉規民約，如有違的一切後果責任由乙方負責與甲方無關。

八、在施工過程中，甲方在建築材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場後乙方負責看管，發現工地工人自盜乙方必須賠償。

九、本樓房絕部份採用商品混凝土，在倒樓面時採用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土採用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方決定）。

十、在施工期間乙方負責一切水，電費並清理一切建築餘泥和垃圾（包括基礎餘泥），所需費用由乙方負責。

十一、施工要求如下：

1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填餘泥和石粉。

2、房屋一，二層業主自己使用的，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外牆裝修所貼的外牆磚經甲方決定取用一種，乙方不得有異議；室內裝修乙方要負責將所有房間，客廳內牆；各層樓梯，走廊，衞生間，陽台，廚房內牆瓷片貼到頂；衞生間，廚房，陽台頂全部要貼馬賽克或外牆磚；衞生間，陽台，廚房，廚房灶台，廁盆，窗台，窗户等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要採用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽台，廳，房等）；樓頂枱面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。

6、在工程駿工後，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），並清洗因在建築時損壞或沾污四鄰外牆，樓面，駱等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成基礎工程支付寫（小寫：￥）

2、完成每層樓面工程支付寫（小寫：￥）

3、完成每層砌磚工程支付寫（小寫：￥）

4、內外牆裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

5、剩餘的工程款30%，待工程全部完成經甲方驗收合格後，一次性結算支付給乙方。乙方並同意剩元作為房屋質量保脩金，為期個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現任何建築質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內到場補修，如2天內不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保脩金內扣除，乙方不得有異議；如保修期過後沒有任何問題出現的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現人手不足或拖工現象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經濟損失由乙方負責

十四、此合同雙方共同遵守執行，未盡事宜本着雙方利益協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑，簽字後生效。

甲方簽名：（按指模）身份證號：

日期：年月日

乙方簽名：（按指模）身份證號：

日期：年月日

農村房屋工程建設合同3

甲方：_______________

乙方：_______________

依據《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方責、權、利，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一：工程慨況

該工程位於()磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其餘樓層為預製板，構造柱，圈樑，木瓦屋面等。

二：承包方式

甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三：工程承包範圍

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衞生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。

四：承包價格及付款方式

1：價格：__________元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2：基礎竣工後付款人民幣__________元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣__________元整，內外粉刷完工後付款_________元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，(如有質量問題返工達標後，另外賠材料)。

五：工期及安全責任

工期從___________年_____月_____日到________年_____月_____日竣工。推遲一天罰款__________元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間1：本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

甲方：____________________

乙方：____________________

_______年_______月_______日

農村房屋工程建設合同4

建設單位（以下簡稱甲方）：________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

拆遷户（以下簡稱乙方）：________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的'公用房屋，一般由甲方撥給相應的`投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1、乙方自行找房週轉，每人每月補助________元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

3、乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的起訴，要求甲方按合同履行義務。

乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________ 。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建、計____等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：____________（公章）

代表人：_____________________________

____年__月__日

拆遷户（乙方）：____________（蓋章）

代表人：___________________________

____年__月__日

農村房屋工程建設合同5

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，以下簡稱為“發包人”總分包合同，雙方就大包事項協商達成一致，訂立本合同。

工程名稱：私有住宅加層高為2、8米，空心板，每層空心板頂部不抹灰，外牆為24牆，中牆24牆，無隔斷，挑樑鋼筋部分為合理製作。

工程地點：

承包範圍：大包______元/每平方米。採取連工帶料由乙方承包承建。裏外抹灰，水泥地平，無上下水、電、暖、塗料。甲方負責三通一平，電通、路通、水通，水電費由甲方承擔。

質量標準：普通

圖紙：由甲方提供。

承包內容：牆體土砂砌築，四大角帶有構造柱，兩道圈樑，主筋為12的螺紋，副筋為6。頂部爐渣，2釐米厚砂漿找平，SBS卷材0、4釐米厚，複合型;外門為普通四防門，限肆佰元。窗户為屯河普通。挑出部分滿算，外上下樓梯滿算，增加部分另計。在施工過程中甲方發現問題必須讓乙方當時協商糾正，不得待活幹完才提出這不行那不行的話，甲方必須保證乙方順利施工，如：執法局和一切税收部分由甲方承擔，乙方不負任何責任和經濟費用。

付款方式：開工付_______;扣板付_______;剩餘部分完工一次性付清。

開工日期為____年___月___日至____年___月___日，停水停電下雨工期順延。

以上條款希望雙方共同執行。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

農村房屋工程建設合同6

房屋建設方（甲方）：

承包施工方（乙方）：

經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於____縣長____鎮寧XX的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。

一、承包方式

施工工程採取清包，即包工不包料的方式。

二、建設工期

工程建設始於________年____月____日，乙方保證按如下要求完成工程建設進度：

卸舊：________年____月____日

動工：________年____月____日

上樑：________年____月____日

竣工：________年____月____日

如工程延期不能實現預定建設進度的，乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

三、甲方職責

根據房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建築材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質量和價格上作指導性建議。

四、乙方職責

乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的39;圖紙或甲方要求進行施工，並從專業角度提出合理的建議、意見。

（一）承包範圍：

1、房屋主體工程

從打地基、澆灌地纖樑、地盤等起直至屋頂封頂（包括陽台、樓梯、窗户、化糞池等必須部分），均由乙方負責施工。澆地板、各層層面等需按規定使用振動器。

2、乙方施工範圍除房屋主體結構外，還須負責以下內容

（1）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施（水電工部分）

（2）外牆、廚房、衞生間、房頂等部位做防水層

（3）地板鋪瓷磚或花崗石、衞生間裝修等貼瓷工程

（4）其他房屋附屬設施

樓梯欄杆、陽台石膏條的安裝

（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝

（二）工程質量要求：

1、砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內牆水泥糊一層、外牆糊二層。

2、電路按圖紙施工，佈置合理規範、安全；開關、插座佈置合理，能正常使用。

3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

五、工程檢查、驗收

在不影響乙方正常作業的情況下，甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查，並於工程建設完工後一個月內對工程進行驗收。

六、工程款計算方式

房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每平方米承包費240元計算。施工內容包括第四條“承包範圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖樑、地盤外的部分和第2項中的第x。

計算方法為：一樓按實際建築面積測量，測量從外牆的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽台面積計算。

打地基、澆灌地纖樑、地盤的工時費按市場價每日元計算；貼瓷部分按市場價每日元計算。

七、工程款支付辦法

工程款採取後結方式，房屋施工至上樑順利完成後支付總工程款的50%，工程完工後支付總工程款的30%，完工三個月後經檢驗房屋質量確無問題的支付餘下的20%。

八、質量保證義務

乙方要保證所建房屋質量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年內出現漏水、裂縫等輕度質量問題的，乙方應當在________年內。如在________年內因施工原因出現地基下陷等嚴重質量問題的，乙方應無償予以返工、改建。

九、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設施，並做好施工人員的安全教育，堅持安全第

一、質量第

一、預防為主，若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

十、其它未盡事宜

1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保管。

2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料，避免造成浪費。

3、本協議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉着友好的原則先協商解決，協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

簽字

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

農村房屋工程建設合同7

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

乙方向甲方承建位於望謨縣陽光小區斜對面路蘆坡的私房一棟，經雙方平等協商一致訂立本合同。

一、建設內容：磚混結構房屋主體（包括樓梯間梯步、衞生間、柱子等），建設所需材料由甲方提供（磚、砂、鋼筋、水泥），建設內容為包工不包料。

二、質量要求：磚塊安砌端正，鋼筋綁紮結實，混凝土澆鑄夯實，水平準確，線條平直，底漿飽滿，板面光滑不積水。

三、建設工期計劃為7個月（20xx年7月13日至20xx年12月31日），若遇非人為因素影響無法施工，工期順延。

四、工程付款方式：甲方以實際建成板面面積（樓梯加位計價）支付工程款給乙方，按170元/平方米計價（含倒樓板費用）。每澆鑄完一層板面，甲方當日即付給乙方該層工程款。

五、甲方責任：

1、確保原材料及時到位，確保施工水、電正常供應。

2、每次澆鑄樓板，甲方承擔工人工作用餐或按乙方實際參加施工人數付給乙方30元/人伙食費。

3、確保施工工人清潔飲水供應。

六、乙方職責

1、按質、按時完成本合同。

2、自備施工機器設備、工具以及撐木、支架等施工材料。

3、精心組織施工，採取必要的施工安全措施，確保施工安全，如在施工過程中發生工傷事故，乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何責任。

七、違約責任

1、凡工程設計圖紙上已標明的施工內容，乙方保證按圖施工，未標明或須變更的，由雙方事先商定再行施工。未經雙方事先商定，自行變更施工內容造成損失的，由違約方承擔相應賠償責任。

2、若因任何一方無故違約而使本合同無法履行的，雙方均有權終止本合同，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日