外牆工程包工合同範本

導語：外牆工程包工合同在我們生活中越來越受到關注。以下是小編為大家分享的外牆工程包工合同範本，歡迎借鑑！

經甲、乙雙方研究，甲方同意將盛景城3#樓外牆保温裝飾工程承包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

１、工程名稱： 盛景城 3#樓

２、工程內容： 3#樓地下2層，地上10 層。

３、工程地點： 商河縣車站以北，鑫源街以南，濱河路以東。

第二條：工程承包範圍及工期

施工圖紙、設計變更、工程洽商等所包括的所有外牆外保温、外牆塗料、外牆瓷磚等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收。

工期自 201X-10-1 至  201X-11-1

第三條：承包形式

包工包料、包質量、包檢測費用、包工期、包資料、包牆體節能工程驗收合格。生活費、住宿自理。施工用具除升降機由甲方提供外，其餘所有工具、用具均由乙方自行解決。並承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。

第四條、承包單價

合同綜合單價： 元/㎡綜合單價（以實際外牆裝修面積為準）

第五條、工程質量標準

1、本工程整體施工質量必須符合國家相關規範規定及甲方施工技術交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔。

2、嚴格按照設計圖紙規範、標準圖集及強制性條文和國家節能保温規範標準，抹灰驗收標準，合同工期，保質保量完成合同內容。若因按圖紙使用施工材料聚苯顆粒導致節能驗收受阻與乙方無關，若需消防部門通過所產生的費用由甲方負責。

3、在施工過程中，乙方應安建設單位要求施工，如保温質量不能通過職能部門驗收，乙方無條件返工至合格為止，且一切費用由乙方承擔。

4、根據工程竣工資料的備案要求，向甲方提供真實、完整的保温分項工程資料。

5、工期責任：乙方必須確保工程進度，嚴格按甲方和土建情包單位的'施工進度計劃施工，不得延誤竣工驗收。

6、乙方在施工過程中，應高度注意安全生產和文明施工，及時清理落地灰，做到工完場清，服從現場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權安排其它班組人員清理，人工工資按200元/日扣除。

7、服從甲方的安全、文明生產的統一管理。服從甲方各項規章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發生，如果發生則按甲方的處罰制度嚴格執行。

8、自身施工作業面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內的文明施工，必修做到工完場清。

9、乙方應認真按照圖紙、施工質量檢驗標準、規範以及甲方技術交底、工程部要求、地方驗收標準和施工安全操作規程組織施工，並對工程的施工技術、質量標準、工期進度、安全生產和文明施工全面負責，確保各項指標的實現。

第六條、結算方式

保温層完成50%付合同總價款的15  %；

保温層全部完成付到合同總價款的30  %；

抗裂砂漿完成付到合同總價款的40  %；

外牆塗料全部完成付到合同總價款的55  %；

外牆瓷磚全部完成付到合同總價款的65  %

驗收結算完付到合同總價款的  80  %；

資料備案齊全、竣工驗收後三個月內付到合同總價款的  95 %；餘下5%作為質保金半年屆滿後一週內付清，質保期自驗收合格三日開始計算

第七條、雙方責任

1、甲方每月向乙方下達施工作業計劃，並督促其進度計劃如期完成。

2、甲方負責對乙方進行質量安全監督，對違反管理制度、擾亂現場施工秩序，經教育

3、乙方施工所用工具全部自理。

4、乙方人員進入現場後，要自覺執行甲方現場管理的一切規定，服從甲方管理，並有不改者，甲方有權勒令乙方予以辭退。

義務做好和各工種施工隊伍的配合和協調關係，產生矛盾和糾紛時，要及時報告甲方，服從甲方統一協調和安排。

5、乙方據施工情況，滿足相關的作業人員名額，滿足技術要求及施工進度，做到文明施工、材料節約、安全生產等要求。施工過程中杜絕不必要的浪費，一經發現將給以經濟處罰，罰款將從撥付工程款中扣除。

6、乙方必須完全服從甲方工期進度計劃安排，必要時根據甲方進度計劃安排，採取24小時連續作業，隨時調配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。凡甲方、監理、業主等指出的安全隱患，乙方必須及時整改，確保本工程，杜絕重大傷亡事故。如不及時整改視情節給予相應的處罰。

7、乙方在施工過程中不得出現私自中途退場、擅自解散工人否則甲方不予結算工程款、並追加經濟損失及責任。

8、乙方必須服從甲方的安排，服從甲方、建設單位、監理單位的指導、監督與檢查，乙方必須按照甲方的技術交底、地方驗收標準和施工工藝規範規定認真施工，達到相應的驗收標準，否則甲方有權利清除乙方退出現場，不予結算。

9、乙方必須完全服從甲方工期進度計劃安排，必要時根據甲方進度計劃安排，隨時調配勞動力，確保甲方總工期計劃及分段工期計劃。

10、乙方人員參加打架、鬥毆、盜竊、破壞甲方財產、賭博等違法犯罪活動，視情節和後果，除賠償經濟損失，除追究主要責任者和參與者的法律責任外，甲方對乙方處以1000~10000元罰款，從撥付工程款中強行扣除。如違反國家法律、法規，將由地方司法機關處理。

11、乙方因自身責任造成質量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔，延誤工期的損失亦由乙方承擔並擔負違約責任。

12、乙方保證不可僱用童工、年老體弱、負案人員、違法違紀人員，如有發現，立即清出現場。

13、乙方必須為進場的有關人員辦理第三方保險及意外傷害險，費用由乙方自理。

第八條、安全生產及事故處理

1、乙方必須派有專職安全員負責安全工作。

2、乙應嚴格按照安全操作規程進行施工，負責管理。

3、乙方應採取嚴格的安全防護措施，保證施工工期無事故發生。

4、甲、乙雙方必須認真貫徹執行當地國家機關安全生產及規章制度，服從甲方的指揮、以確保安全生產。

5、傷亡事故處理；對違章工傷事故，甲方只承擔協助調查、分清責任的義務，不承擔何責任和經濟損失。如發生事故30000元以內由乙方自行處理，超出後定性由責任方付款及承擔經濟損失。按國家規定對事故進行補償，甲方不直接對待乙方工人及家屬。

第九條、其它

1、甲方和乙方在履行合同時，發生爭議，可以自行和解，或要求有關部門調解，和解與調解不成可以向當地人民法院起訴。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

3、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。如有另行簽訂補充協議規定與本合同一樣具備法律效力。

4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結清尾款後，本合同即告終止。

甲方：  乙方：

日期：日期：