競爭性談判邀請書

受xxx委託,xxx集中採購中心擬以競爭性談判方式採購xxx農村集體土地確權登記發證作業單位,歡迎具有相關資質的投標人按照本邀請書的有關要求報名參加.

一，主要內容

1,採購編號:xxx[2010]19號;

2,項目名稱:xxx集體土地確權登記發證作業單位採購項目

3,主要內容:根據國家統一部署和四川省政府,省國土資源廳和甘孜州國土資源局有關文件要求,開展瀘定縣農村集體土地確權與登記發證工作.按照國家有關地籍調查的標準和瀘定縣的具體技術要求,以第二次全國土地調查成果為基礎,實地調查,測繪每一宗村級集體所有土地,集體建設用地,宅基地的權屬,位置,面積和四至範圍及農户的基本信息,形成土地權屬登記發證的全套材料,通過專業軟件出圖,自動量算面積,製作有關表,卡,圖,證,並建立農村集體土地信息系統數據庫,整理登記發證檔案併入庫.

4,獲取談判文件時間,地點;

時間:xx年11月10日至xx年11月16日每天上午9:00-12:00,下午2:00-5:00

地點:xxx集中採購中心.

談判文件300元/份(談判文件售出後不退,談判資格不能轉讓).

5,談判及遞交談判文件截止時間:xx年11月17日10時30分

6,聯繫人及聯繫電話:全女士 1320xxx5766 QQ:365xxx221

7,談判及遞交談判文件地點:xxx駐成都辦事處會議室現場遞交談判文件.

8,項目完成時間:於xx年12月20日前完成全縣農村村級集體土地所有權,農村集體建設用地使用權和約1.7萬農户宅基地的確權登記發證並建立信息系統數據庫.

9,交付成果地點:xxx國土資源局.

　二,談判須知

1,適用範圍:

本談判文件僅適用於本次談判邀請書中所敍述的瀘定縣農村集體土地確權登記發證作業單位採購項目.

2,談判雙方:

(1)由採購中心組織專家談判小組.

(2)由採購中心邀請參加談判的投標人.

3,有關要求:

參加談判的投標人應仔細閲讀談判文件的所有內容,按照談判文件的要求提供報價文件,並保證所提供的全部資料的真實性和有效性,一經發現有虛假行為的,將取消其參加談判或中標資格,並承擔相應的法律責任.

4,報價原則: (1)滿足需求原則.參加談判的投標人所提供的服務,必須滿足談判文件中所規定的實施要求.對於沒有滿足或不符合要求的報價,將視其為無效報價.

(2)瀘定縣農村集體土地確權登記發證作業單位採購項目最高預算控制價為80萬元(包含所需外業測量,資料收集,製作表,卡,圖,證,數據庫建立等一切費用),資金來源為縣財政投入.

5,本項目不允許聯合體投標.

6,談判保證金

(1)參加談判的投標人在取得競爭性談判文件時需提交貳萬元整人民幣的談判保證金.提交方式:本地採取銀行轉帳形式,外地採取電匯形式交納(開户行:中國農業銀行瀘定縣支行,帳號:574101040005847 ,户名:瀘定縣國土資源局).

(2)在談判開始時,對於未按要求提交談判保證金的投標人,採購中心將予以拒絕.

(3)未中標投標人的談判保證金,採購單位將在中標通知書發出後七個個工作日內退還.

(4)中標人的談判保證金,在其按規定簽定合同後轉為履約保證金.

(5)下列任何情況發生時,談判保證金將被沒收:

a.中標人在規定期限內未能按規定與採購單位簽訂合同或因其自身原因簽定合同後不能履約;

b.中標人與採購單位簽定合同後,未按時和按規定交納履約保證金.

7,報價文件的製作

(1)參加談判的投標人應按照談判文件的要求,準備報價文件(一式二份),其中正本一份,副本一份(封面上標註"正本","副本"字樣),若正本與副本的內容不一致,以正本為準.

(2)報價文件正本需用不褪色,不變質的墨水書寫或打印.由參加談判的投標人法定代表人或其授權代表簽字並蓋單位公章.授權代表必須將法定代表人簽字並蓋章後的"法定代表人授權書"附在報價文件中.

(3)除參加談判的投標人對錯處做必要修改外,報價文件不得行間插字,塗改和增刪,如有修改錯漏處,必須由同一簽署人在修改錯漏處簽字並蓋章.

(4)報價文件的製作應使用中文,用非中文印刷的技術資料,資格資質證書等,應提供符合中國有關法律,法規的中文譯本,並以中文譯本為準.

(5)報價文件中所使用的度量衡單位,除談判文件中有特殊要求外,一律用公制.

(6)報價超過最高預算控制價的為無效報價.

8,報價文件的遞交

(1)參加談判的投標人應將其報價文件封裝在一個密封袋中,並在封面及密封袋上註明談判項目名稱,編號和單位的名稱及地址.

(2)密封袋貼封條並加蓋單位公章,所有接縫處加蓋齊縫章.

(3)如果報價文件未按上述要求進行密封和標註及蓋齊縫章的,採購中心將拒收.

(4)報價文件由各參加談判的投標人代表在規定的談判時間以前帶至談判地點.

(5)報價文件遞交的截止時間為談判文件規定的談判開始時間,採購中心拒絕收超過遞交報價文件規定時間的報價文件.

9,付款

在與xxx國土資源局簽訂該項目合同後10個工作日內支付合同總額的30%作為首付款,由中標人按照要求完成全縣農村村級集體土地所有權,農村集體建設用地使用權和約1.7萬農户宅基地的.確權登記發證並建立信息系統數據庫工作.

項目驗收後瀘定縣國土資源局將採購合同和《質量驗收合格證明書》交xxx人民政府集中採購中心審核,採購中心出具《驗收結算書》.縣財政局政府採購監管股根據瀘定縣人民政府集中採購中心審核後的合同和驗收結算書支付合同總額的60%;剩餘的10%作為質量保證金,自項目驗收後一年內無任何質量事故,滿一年的當月五個工作日內一次性付清.

10,履約保證金

(1)在收到xxx人民政府集中採購中心的中標通知書後,中標人應繳納履約保證金,履約保證金的數額為合同總金額的10%.

(2)履約保證金的繳納方式與談判保證金的繳納方式相同.

(3)如果中標人未按時或未按規定繳納履約保證金,採購中心將取消該中標人的中標資格.

(4)合同履行完畢,經驗收合格後,採購單位簽署《質量驗收合格證明書》,中標單位憑《質量驗收合格證明書》和電匯收據到採購單位退履約保證金.如中標人未按照規定履行合同或提供的貨物驗收不合格,採購單位不予退還履約保證金,中標人將承擔相應的違約責任.

　三,資格要求

參加談判的投標人必須具備以下列條件:

1,具有獨立承擔民事責任的能力;

2,具有依法繳納税收和社會保障資金的良好記錄;

3,具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

4,具備測繪資質丙級以上(含丙級,含地理信息系統資質);

5,承擔過四川省內第二次土地調查農村外業調查,城鎮地籍外業調查及兩個數據庫建設工程,且無重大質量,安全事故,能提供相關業績證明;

6,具有實施本項目所要求的專業隊伍,經驗,技術和裝備,確保能投入本項目的正式相關技術人員不少於50人;

7,參加本次政府採購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法違規記錄;

8,法律,行政法規規定的其他條件.

四,項目要求

1,製作所有表,卡,文,圖,證及提供登記發證全套材料;

2,按要求進行人員培訓,權屬調查及地籍測繪;

3,整理所有登記發證檔案材料併入庫;

4,數據庫建立,維護與培訓.

　五,報價文件

參加談判的投標人需按以下格式和要求編制報價文件(報價文件應有目錄,並標明頁次):

1,參加談判的投標人簡介;

2,投標函(格式見附件);

3,參加談判的投標人資質證明文件:

(1) 經年檢的企業法人營業執照原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(2) 經年檢的税務登記證(國税,地税)原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(3) 組織機構代碼證副本原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(4) 經辦人本人身份證及複印件,如經辦人不是法人代表,須持有法定代表人簽字或蓋章的《法定代表人授權書》原件(格式見附件);

(5)具有一個以上類似項目的業績,並提供近三年內實施完成的類似項目標的在80萬元以上(含80萬元)合同及驗收證明原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(6) 承擔過的四川省內第二次土地調查農村外業調查,城鎮地籍外業調查及兩個以上(含兩個)數據庫建設工程,且無重大質量,安全事故的業績證明原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(7) 具備的丙級以上(含丙級)測繪資質原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(8) 投標人年度財務審計報表,社保資金繳納證明,納税證明原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章);

(9)確保投入本項目的正式相關技術人員不少於50人的承諾書原件;

(10)參加談判的投標人所獲榮譽證書原件及複印件(加蓋參加談判的投標人公章).