單位建房申請書報告

二、 流轉 辦理流程：

準備材料（準備申請材料，填寫申請表）→取號（在取號台領取排隊序號）→受理（受理方受理並開據受理單據）→內部審批流轉→取號（按收件收據提示的時間領取序號單）→取件。

三、提交材料：

1.廈門市土地房屋權屬登記申請表（原件）；

2.立項批文（原件）；

3.政府用地批文附紅線圖（原件），若已持有土地使用證，應提交土地使用證（原件）；

4.建設用地規劃許可證（原件）；

5.建設工程規劃許可證（原件）；

6.施工許可證（原件）；

7.規劃部門設計方案批覆（原件）、規劃審定總平面圖（複印件）、分層平面圖（複印件）；

8.房屋竣工驗收備案證明（原件）；

9.建設單位營業執照（有效複印件）；

10.法人授權委託書（原件）、法人代表身份證（複印件）、經辦人身份證（複印件）；

11.新編門牌證明（原件）、建設單位出具的門牌户室號對照表（原件）；

12.經我局印製報備的《廈門市房屋建築白蟻預防工程施工合同》（原件）；

13.登記機構認可的調查測繪資料（原件）；

＊若為出讓或有償使用土地，還應提交出讓合同或有償使用合同（複印件）、地價款繳清證明（原件）；若20xx年6月1日後出讓或增容的還應附有契税完税憑據（原件）；

提示：複印件要提供原件核對。

四、繳費標準：

１.契税：按房屋價值計算，其中1996年9月1日之前為６％；1996年9月1日－1999年8月1日為３％；1999年8月1日之後，高檔住房為3％，普通住宅為1.5％。

２.登記費（包括房屋登記費和土地登記費，在領證時繳交）；

（１）住改房

a、個人直接購房登記的，住房40元／套，土地50元／宗；

b、單位購房登記的，住房80元／套，土地100／宗；

c、單位購買住房後在按原價賣給職工，由個人直接登記的，應補收單位的初始登記費，即：住房（80＋40）元／套，土地（100＋50）元／宗。

（２）集資房

Ａ、房屋分為：

a、住房：80元／套；

b、非住房：區分面積段計收：150m2以下的150元／宗，151-500m2的300元/宗,501-1000m2的.600元/宗,1001-2000m2的900元/宗,2001-5000m2的1500元/宗,5001-10000m2的2500元/宗,10001-20000m2的5000元/宗,20001m2以上的8000元/宗。

B、土地（最低收費為100元/宗）分為：

個人：150m2以下 1元/m2 ， 151m2以上 0.8元/m2

單位：150m2以下 1元/m2 ， 151-500m2 0.8元/m2

501-1000m2 0.6元/m2 1001-3000m2 0.4元/m2

3001-10000m2 0.3元/m2 10001m2以上 0.25元/m2

3、共有權證10元/本，印花税5元/本。