小型便利店商業的計劃書

一、流程

市場分析－商圈調查 －選址 －裝修－開業籌備－開張。

分析：

1、考慮便利店為新店，為減少租金，減少費用，店面積少點可以，因此決定先租20平方左右的店鋪即可。

2、投入資金有限,屬於小本經營項目。選址排除城市的商業中心（即我們通常所説的“鬧市區”）；租金過高的風險。可聯繫中介公司尋找以下地址的臨街店鋪：

①大型小區或住宅花園商圈地；

②車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運輪渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；

③醫院門口（以帶有住院部的大型醫院為佳）；

④學校門口；

⑤人氣旺盛的旅遊景點；

⑥大型批發市場門口。

3、儘快拿下看中的店面。

目標預算在月租3000-5000元之間，二按一租月結算。租賃的房屋要求為商業用途，房東需出示自有房產的房屋租賃合同和產權證複印件(提供原件核對)。

二、營業證照申請

按照現行的法律、法規，從事銷售飲料、奶製品、啤酒、香煙、零食等經營活動的`市場主體在辦理工商登記手續時，須先取得由工商局食品許可部門核發的《食品流通許可證》和 煙草專賣局核發的《煙草專賣零售許可證》。你可以先到工商局企業登記部門辦理名稱登記手續，領取《企業名稱預先核准通知書》後，持該通知書到工商局食品許可部門和煙草專賣局辦理專項許可手續，分別取得《食品流通許可證》和《煙草專賣零售許可證》後，再到工商局企業登記部門辦理設立登記手續。

個體工商户需準備的材料：

1、申請人親自簽署的《個體工商户設立登記申請書》；

2、申請人身份證明：一寸免冠近照一張，身份證複印件(提供原件核對)，非廣州市户口還須提交計劃生育證明覆印件(提供原件核對)；

3、經營場所證明，也就是房屋租賃合同和店鋪所屬街道辦備註登記的證明；

4、《企業名稱預先核准通知書》；

5、經營範圍及相關部門審批的批准文件原件及複印件，《食品流通許可證》和《煙草專賣零售許可證》；

三、費用預算

1、 店鋪租賃預算表（單價：元/人民幣）

2、店鋪裝潢價目表（以20㎡為例,含店面裝修,購買材料,人工費在內;附店鋪平面規劃圖）

一米便利店店面裝潢價目表

序號 項目名稱 1 2 3 4 5 6 7 8 9

清餘泥(約100市斤) 拆牆,鏟瓷片,地磚 砌磚牆 批蕩

鋪地磚,貼瓷片 明貼地腳線 扇灰

扇灰油ICI/立邦漆 貼石膏線

單位:元/每平方米 備註 按平方計 包運走

含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 含人工,水泥,沙 包工料 包工料 包工料 包工料

單位 單價(元) 金額 袋 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 米 ㎡ ㎡ 米 ㎡

5 5 45 12 26 6 6 12 10 28 80 28 預算 預算 預算 預算

￥50 ￥200 ￥900 ￥240 ￥520 ￥240 ￥120 ￥240 ￥400 ￥560

10 石膏板天花

11 吊平面鋁扣板,夾板天花 ㎡ 12 PVC膠管 13 照明設備 14 排氣扇 15 玻璃門鎖 16 大小隔牆

米 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡

￥1,600 包工料 ￥280 ￥200 ￥100

飲用水管,不包水龍頭

￥1,000￥300

人工,慶豐線,開關,插

17 裝電費用 位 65 ￥130 座

以上1-2,13屬市場真實價格,13-16是預算價格,需面議定價。