致業主一封公開信

致業主一封公開信1

20xx年6月28日10時，“xx商業廣場”的部分業主相約聚集到上海市人民政府信訪辦門口。大家希望通過市政府信訪辦這個窗口部門向市政府及相關主管部門傳遞“xx商業廣場”部分業主的真實想法。參加此次聚會的小業主約80名左右，除上海本地的部分業主以外，還有專門從浙江趕來的業主。

聚會中大家按程序推舉了業主代表向信訪辦公室的工作人員反映了目前“xx商業廣場”的現狀以及部分小業主所面臨的個人困難。並希望政府牽頭，各主管部門聯合辦公，早日解決“xx商業廣場”猶來已久的窘境，希望各級人民政府大力支持關注“xx商業廣場”的各項工作，早日從根本上解決大家所共同面臨的困難。

經過約一個半小時的溝通後，信訪辦工作人員表示，“xx商業廣場”的問題事關廣大業主的切身利益，市、區、鎮人民政府將密切關注“xx商業廣場”的各項業主維權工作的進程，並將於近期着力督促所在地政府和相關主管部門儘快制定解決方案，早日研究探索出一條讓廣大業主滿意的解決方案。

20xx年6月30日11時40分，最後一名投資業主離開市信訪辦。

上海xx企業管理有限公司對各位參加週日聚會的業主們有序有禮有節地向人民政府部門反映情況的做法表示感謝和欣賞，但也為未能為各位業主提供滿意的服務而表示愧疚。

“xx商業廣場”從立項至今已有6年有餘，工程量之大，參與人員之多，合作機構之多，管理環節之複雜在業內也數一數二，但如此大型的商業廣場目前的窘境絕非我們大家所期望的，這種現狀絕對不是某一個人、某一家公司、或某個部門憑一己之力就能形成的。必競她在寶山地區，乃至整個上海市也算是個“大塊頭”!無獨有偶，與此呼應的上海南部地區的某大型商業廣場的經營發展之路也並非一帆風順，充滿坎波折和反覆，這難道只是一種偶然嗎?!

面對如此繁複的經營管理重任，在沒有得到絕大多數業主的充分認同的前提下，在沒有得到各級政府和主管部門首肯的前提下，在各方權益沒有明確的前提下我公司將繼續維持商場現狀，並在此承諾：

1、繼續努力於“xx商業廣場”的各項日常基礎維護工作;

2、竭力支持政府和協助“業主大會”設立召開工作;

3、竭誠邀請有能力的業主代表一起廣泛深入地溝通探討有關“xx商業廣場”的各項問題。

具體可通過以下方式：

1、請業主代表來我公司面談;

2、請業主加入QQ羣：

3、請業主直接致電業主接待室：

4、請業主登陸xx公司博客： 留言。

為了“xx商業廣場”的明天，為了每一位業主的權益，為了“xx商業廣場”的公共利益，我公司將一如既往地為廣大業主服務，將一如既往地支持政府的各項決定，將一如既往地為xx商業廣場的各項工作而努力!

祝xx商業廣場再創輝煌!

致業主一封公開信2

尊敬的錦繡新天地業主/住户：

因為有您的支持、配合和新天地物業服務中心人員的努力，錦繡新天地小區營造了一個比較和諧、綠色、乾淨、優雅的生活環境。

近期以來，物業服務中心時而接到業主和住户的投訴：有人在小區散佈裝修材料購買、搬運欺行霸市信息，更有甚者以物業之名招攬生意，欺騙裝修單元，誤導裝修業户，此舉嚴重影響我公司的形象及名譽。因此，我司再次嚴正聲明：

我司未與任何搬運隊伍、裝飾裝修公司、裝飾裝修建材供應商合作，住户、業主、裝修公司可以在任何地方自願選擇任何單位，任何強買強賣或強行搬運的行為均屬於違法行為；

為防止壓壞路面、破壞地下管線設施，維護好小區的美好環境，進入小區車輛僅允許1。75噸以下小貨車裝缷貨品，裝修沙石需袋裝化後運入小區，農用拖拉機及無牌無證運輸車輛勿進入。

小區的文明建設需要您的參與，創建一個良好、和諧、有序的環境需要我們共同努力，凡今後出現以上現象請即時電話告知我司。

關心你我他，優美環境靠大家，感謝您的支持，和諧家園需要您我共同的維護，讓我們一起努力共創我們美好的家園！

服 務 熱 線： 3287xxxx、3287xxxx 物業值班經理：1802630xxxx

警務報警電話： 110 轄區公安派出所報警電話：8276xxxx

　　廣州市羣力物業管理有限公司

　　錦繡新天地服務中心

　　二零xx年

致業主一封公開信3

親愛的業主：

感謝您長期以來對萬科城的垂愛與信賴。萬科城與煙台共發展，與業主長相伴。

20xx年，對萬科城而言，是破繭成蝶的一年。這一年，小城度過了一週年生日；這一年，成就了20xx名業主的居住夢想；這一年，以5.3億元的銷售金額榮登煙台西銷冠，並榮獲“港城熱銷樓盤”稱號。榮耀的取得，離不開你們的支持！因為你們，我們有理由讓生活變得更加美好。

我們潛心鑽研房子、社區、家與人的關係。去年年底新聞發佈會推出“三好住宅”理念後，煙台從此進入“三好時代”。20xx年，我們將不斷優化居住功能、升級居住體驗，創建三好生活方式新榜樣。

我們將繼續致力於築造好房子，考量每一處人性化細節，讓您住的舒心；保證每一户的自然採光和良好通風，讓您住的`安心；精確到每一毫米的施工標準，讓您住的放心。

我們將繼續致力於升級好服務，全系配套服務繼續升級，柳林河生態運動公園完美呈現，北於家海鮮一條街再現繁華，開發區副中心俞顯成熟。

我們將繼續致力於營造好社區，從小區樓宇的全面安防，到樓梯大堂的一路清潔；從出門回家的微笑迎送，到家政快遞的便利送達；從“住這兒APP”的樂趣到社區一卡通的便捷。

好房子、好服務、好社區“三好住宅”將推動煙台人居夢想的進程，為這座城市譜寫更美好的未來。

20xx年，遇見萬科城，遇見三好生活，遇見更美好的未來。

　　xxx

　　xx年x月x日

致業主一封公開信4

尊敬的小區各位業主：

值此五一節來臨之際，吉林市z物業管理有限公司全體員工祝大家節日快樂，生活愉快！

自20xx年10月第一批業主入住江畔人家小區以來，物業公司得到了廣大業主的信任與支持，也與大家建立起了深厚的友誼。物業公司全體同仁願為大家提供熱情、周到、細緻的服務，我們與業主是一家人，我們將始終與業主站在一個立場上，竭誠為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂。但在管理中我們還存在着不少問題，還有許多不如人意的地方，我們真誠地希望大家給我們物業公司提出批評和建議。我們有一個共同的目標，那就是：創造一個安全、便利、舒適的生活空間的同時，使各位業主的物業保值增值，保持我們的物業常用常新。本着這一共同的目標，我們應共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。目前，小區管理上存在着一些問題，需要各位的配合。

1、小區花園問題。一樓的花園即是自家的使用權，也是影響小區整體美觀的一個準公共部位。現在不少業主把自家花園的草坪起掉，種上了菜，栽上了葱，還有一些業主在花園裏堆放了許多雜物，影響了小區的整體美觀，也降低了我們小區的品味。希望大家樹立現代城市生活觀，摒棄雜物，栽花種草，美化環境。

2、封閉陽台問題。一些業主將自家的外景觀陽台做了封閉處理，破壞了小區的一致性，也不符合當初規劃設計的初衷。我市將在今年上半年出台新的物業管理條例和房屋安全監察管理辦法，屆時將對擅自改變房屋設計外觀的部位進行強行恢復。目前已經封閉的陽台，我們一直進行開導，希望大家拆除，我們的態度始終沒有改變。而一些業主私自強行進行封閉的做法是不對的。將要進行封閉施工的業主，我們也是積極進行開導和勸阻。

3、小區環境衞生問題。小區樓宇每個單元都有保潔員進行保潔，樓前設有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放置在單元內，或放置在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業主在外陽台上放置許多東西，近期風大，很容易吹落傷人。例如：28日上午84號樓落下兩塊木板，將302室的陽光房頂部的陽光板及玻璃全部砸碎。依據民法，4樓以上業主是要分攤責任的。

4、小區秩序問題。目前小區有兩個秩序比較亂，一是車輛秩序，二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的，大多數還是比較配合的，但有少數業主不配合，甚至對保安大打出手。27日晚，一位業主進入小區時與保安發生矛盾，之後糾集近20人持刀將一位叫李崧的保安頭部多處打傷，現公安機關已經立案偵察。希望大家共同來維護小區的秩序。

5、物業費收繳問題。物業費是物業公司的主要經濟收入，是物業公司維持進行運轉的主要經費來源，如果大家都不交物業費，物業公司將因無法生存而退出小區的管理，到時受苦的是廣大業主。乾豐園小區就是一個鮮明的例子。但有少數業主以各種藉口不繳納物業費，是不對的，是對大家不負責。

物業費不是萬能的，物業公司也不是萬能的，《吉林省物業服務收費管理實施細則（試行）》明確了物業費開支的九項內容，大家可以到網上進行瀏覽。

6、小區公共設施設備問題。小區的公共設施設備是大家的共有財產，需要大家共同來維護。近期發現有些草坪燈被人為破壞。如9號樓西側小廣場上的草坪燈被打壞了7個；2號樓3單元的可視對講主機保險絲多次被偷。請大家監督，將小區的公共設施設備維護好。

　　xxx

　　xx年x月x日

致業主一封公開信5

全體業主、住户：

新年好!我司進駐貴小區一年多了。值此中華民族的傳統節日--20xx年新春佳節到來之際，我們xx物業管理公司全體員工向廣大住户致以美好的祝願和新春的問候!向辛勤耕耘在各條戰線的業主們表示親切的慰問!

歲月不居、天道酬勤。一年多來，我們在街道、社區黨委領導下，積極組織了業主紅色之旅聯誼活動、停車棚的修建等項目施工和小區安全系統的整改;加強了與業主們的聯繫與溝通，並對小區進行了維護保養;對“停車難”的問題積極探索，尋找環節之策，並有所見效;主動為業主與物業公司之間的溝通搭建平台，並安排管理處工作人員主動登門，聽取各方面的意見和建議，協助解決了部分難題……

我們所做的一切，離不開廣大業主的理解和支持。在此，向你們表示衷心的感謝!惜別舊歲，喜迎新春。20xx年即將開啟新的希望，承載新的夢想。讓我們伴隨着悠揚的新年鐘聲，把真誠的祝福獻給我們熱愛的祖國，獻給我們的xxxx。

在新的一年裏，讓我們一起勵精圖治，攜手共創、共建xxxx和諧、美好的家園!最後祝大家新年快樂，闔家幸福!

　　xxx

　　xx年x月x日

致業主一封公開信6

湖南宏凌房地產開發有限公司：

我是許XX，於20xx年3月15日在貴公司定購了二期XX棟的洋房，並於20xx年6月23日簽定了《商品房買賣合同》和《商品房買賣合同補充協議》，後因個人原因一直未辦理按揭及交房手續，違反了相關合同約定。

20xx年6月15日，為了爭取將購房違約損失減到最小，我召集親戚朋友一起去貴公司銷售中心，在現場吵鬧，並製作橫幅懸掛在現場，有部分親屬還將大門堵上，為此還拉扯了貴公司前來勸導的工作人員，導致部分工作人員受傷，此行為嚴重影響了嶽麓歐城現場的經營管理，並對嶽麓歐城的商業名譽造成了負面影響。

經過兩天冷靜之後，我深刻地認識到自己的錯誤，由於考慮不周，用這種方式去爭取利益，不僅給貴公司造成了負面影響，也給自己的家人帶來了煩惱，再此深刻的檢討，並對此事件造成了傷害的每個人誠懇的道歉，對湖南宏凌房地產開發有限公司説一聲對不起！

感謝城南派出所民警同志耐心的調解和領導對此事件的關心。也感謝湖南宏凌房地產開發有限公司的妥協和讓步，本着真誠和諒解的前提，讓這件事塵埃落定，到此為止。也希望大家以此為鑑，有任何紛爭都要本着換位思考的原則，用協商的方式來解決。

再次對本次事件的所有人表以誠摯歉意！

xxx

20xx年xx月xx日

致業主一封公開信7

尊敬的小區全體業主：

大家好！

xx富民廣場小區正式交付使用，至今已近3年，入住户達230多户，佔總住户數的77%，我們很高興能有緣和大家生活在同一片天空下。常言道“遠親不如近鄰”，希望大家在今後的生活中相互體諒、相互幫助，彼此能成為好鄰居、好朋友。

大家知道，我們富民小區業主大會、業主委員會至今尚未召開和成立，小區在建設和管理上還不規範，鄰里間、業主與物業公司間出現了一些不協調、不和諧的音符，業主與開發商之間也存在一些亟待解決的問題。與其個人喋喋不休、無休無止的“吶喊”，不如實實在在地組織起來，召開業主大會，成立業主委員會，依靠大家的智慧和力量共同建設小區，密切鄰里關係，協調解決與物業公司及開發商的問題。正因為如此，我們發出這封公開信，一是希望將廣大業主召集到一起，共同商討小區中存在的問題，並促成業主委員會的早日成立；二是希望借這個機會給大家提供一個交流和溝通的平台。

可喜的是，在轄區街道辦事處和居委會等有關部門的大力支持下，在眾多小區業主的熱心關注下，在永誠物業公司的通力配合下，我們富民廣場小區業主大會即將召開，屆時希望全體小區業主都能參加大會，積極參與支小區建設中來，有了業主們的支持和參與，建設“平安小區”，構建和諧社會的目標就一定能夠實現。

“小區是我家，建設靠大家”！富民小區是我們廣大業主自己生活的空間，需要大家去用心呵護，希望我們能走到一起，關注小區的成長，關注小區的建設，維護自身的合法權益。讓我們攜起手來，共同去努力創造一個安全、整潔、文明、和諧的小區吧！

xxx

　　xx年x月x日