關於地基的協議書

篇一：地基處理合同

舊脱硫、二氧化碳壓縮、尿素主框架、造粒塔地基處理工程合同 合同編號:J11-1- 057

甲方: 石家莊正元化肥有限公司

乙方: 河北中冀巖土工程有限責任公司 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條 工程項目

⒈工程名稱：舊脱硫、二氧化碳壓縮、尿素主框架、造粒塔地基處理工程

工程地點：石家莊正元化肥有限公司東、西院

⒉工程範圍和內容：

（1）、尿素主框架：低壓框架區ZH1採用鋼筋混凝土泥漿護壁鑽孔灌注樁，共布樁42根，高壓框架區ZH2採用鋼筋混凝土泥漿護壁鑽孔灌注樁（後注漿），共布樁30根。

（2）、造粒塔鋼筋混凝土灌注樁：造粒塔灌注樁80根。

（3）、脱硫工段灌注樁13根。

樁基礎詳細要求詳見尿素主框架、造粒塔、脱硫工段土建部分施工圖紙。

（4）、二氧化碳壓縮樁基礎。

注：二氧化碳壓縮樁基礎依據甲方圖紙要求乙方自行設計地基處理方案。

（5）、以上地基處理包括樁基礎試驗，樁基礎的清樁頭、樁間土。 4、工程價款：本工程包工包料，總造價為人民幣210萬元，大寫：貳佰壹拾萬元整 。

第二條 工程期限:

1.開竣工日期：依照國家頒佈的工期定額，經雙方商定，本合同工程開、竣工日期如下：2011年9月6日開工至2011年10月5日竣工，工期為30天，具體開工日期以雙方簽字認可的開工報告為準。工期每延誤一天乙方需承擔2000元違約金。遇不可抗力影響而不能正常施工的,必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽證認可方可順延工期。

2.乙方在簽定合同時,應按照合同的總工期要求,制定《工程工期計劃進度表》作為本合同

的附件。由於乙方施工管理不當,造成施工進度緩慢,延誤工期超過施工進度計劃30%的,甲方有權中途解除合同。

3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，另行簽訂補充協議，並報有關部門備案。因以下原因工期順延的，甲方認可順延後的交工期，但甲方不承擔順延工期發生的費用，由乙方自行承擔：

（1）由於遭受不可抗拒的因素，而被迫停工者。正常風、雨、雪天氣及節假日工期不予順延。

（2）因甲方施工方案變更及部分物料未按時到場，而不能繼續施工者。

（3）因甲方不能按期供圖或圖紙不全而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 施工準備

一、甲方：

1.做好建築施工場地的“三通一平”工作。

2.負責提供施工現場總的施工用水源、電源。

二、乙方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作，出庫材料的保管，現場的日常衞生；現場必須做到不亂扔、亂佔、亂丟，時時保持清潔，遵守甲方的規章制度，接受甲方現場管理及考核。

2.組織施工人員及材料、施工機械進場；施工材料進場時，應及時通知相關方進行材料質量驗收，提交產品合格證，特殊材料需提供使用説明書，並簽署驗收單，未經檢驗的材料不得使用。

3.編制施工組織設計、施工方案、施工預算、施工總進度計劃，材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃，報送甲方，施工方案需經甲方審核同意後方可實施。

4.施工中非因甲方原因造成的一切人身傷害和財產損失事故，由乙方承擔全部賠償責任。乙方應依法為所屬每位員工繳納工傷社會保險費用或者為從事施工的每位一線人員投保保險金額不低於50萬元的建築施工意外傷害保險，以上投保的憑證必須在開工前向甲方出具並且作為開工的前提條件。

5.開工前應向甲方提供施工組織、人員結構、資質證明，項目經理及技術管理人員必須具備相應的資質，且施工過程中未經甲方書面同意不得隨意調換。

6.乙方如需搭建臨時設施，需在確保甲方安全生產和不妨礙甲方廠容的前提下，在甲方指定的非生產區的空閒區域內搭建。並於工程完工後10日內拆除。

第四條 安全管理

一、甲方：

1.對乙方施工人員進行全員安全培訓。

2.對乙方施工安全方案進行審查並簽字。

3.甲方專職安全管理人員和作業所在的車間領導隨時對乙方施工過程進行抽查、監督河北陽煤正元化工集團2

並進行記錄。

二、乙方：

1.開工前應向甲方提供專職安全人員名單，提交詳細的施工安全方案。

2.施工前應按國家規定在施工現場醒目位臵設臵中文警示標示，內容包括：施工單位名稱、施工內容、項目負責人、專職安全管理人員、聯繫電話等內容，並在施工現場重要場所按國家規定設臵禁止、警告、提示和指令等安全警示標誌。

3.施工人員按甲方要求參加安全生產知識培訓，培訓經考核合格後方可開工。

4.嚴格遵守甲方相關的規章制度，嚴格辦理各種作業票證，嚴禁違章作業。

5.現場專職安全管理人員對施工全過程進行管理。

6.進入施工現場，除按規定辦理上述票證外，還應辦理施工作業許可和交叉作業告知單。

第五條 物資供應

全部工程所需的物資按下列供應方式辦理

（1）甲方提供施工用水源、電源。

（2）乙方包工包料，包括樁基礎靜載力試驗費用，樁基礎的鑿樁頭，清理樁間土，等項。所有材料、工具、機械用具等乙方負責，食宿乙方自理。

（3）進場的主要建築物資（鋼材等），乙方應提前2天以書面形式通知甲方、監理方，由甲、乙、監理三方聯合對進場物資進行檢驗，並形成文字記錄，同時乙方需提供產品的材質單（需加蓋生產方或供方紅章）、合格證或質量證明資料。鋼材進場必須過磅，並有甲方項目負責人、過磅人員簽字的過磅單和尺寸實測單。沒有聯合簽字的過磅單和尺寸實測單，扣材料總價的5%作為違約金。

第六條 工程所用物資要求

1、鋼材：所用鋼材選用寶鋼、鞍鋼、承鋼、邯鋼、首鋼、敬業、萊鋼、宣鋼、唐鋼的鋼材，如乙方選用其他品牌，必須文字材料經甲方認可，並每噸鋼材下調500元。

2、工程所用材料到廠所需要有與該批物資相符的合格證、材質單、使用説明等，並要依據材質單對所到物資進行現場外觀（生產廠家標識、規格型號等）驗收。

第七條 工程款結算

1.工程全部完工後，乙方向甲方出具全額税務發票後，付到合同總金額的80%；經檢測機構驗收合格出具檢驗報告後付至合同金額的95%，餘5%做為質保金，自竣工驗收合格之日起一年內無質量問題三十個工作日內一次性付清餘款。

河北陽煤正元化工集團3

付款方式：承兑匯票。

2.本工程質保期1年，質保期自工程竣工，並經甲乙雙方驗收合格之日算起，質保期內由於乙方原因造成的質量問題，乙方負責免費維修。

3.工程量計算依據為:設計圖紙,設計變更圖紙或聯繫單,隱蔽工程量簽證,其他工程量增減聯繫單。

4、乙方承諾甲方洽付的工程款應優先支付個人工資及當地小額採購的欠款，如有違反承諾拖欠農民工工資及當地小額採購欠款導致欠薪鬧事現象影響甲方正常生產秩序的，由甲方代為支付欠款並從當期進度款中予以扣除。

第八條 施工與設計變更

1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準：《中華人民共和國建築法》、《建築工程項目管理規範》、《建築工程施工質量驗收統一標準》、《混凝土結構工程質量驗收規範》GB50204-2002以及設計要求組織施工，必須全部達到合格。工程形象進度分段完成的期限和質量驗收點按照甲、乙雙方確認的《工程工期計劃進度表》和《工程項目質量控制表》執行。

2.工程具備隱蔽條件時,先由乙方自檢,並在驗收前12小時以書面形式通知甲方現場代表驗收,經甲方工程負責人和現場管理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量並在驗收記錄上簽字後,乙方方可進行隱蔽和繼續施工，否則不得繼續下一道工序。

3.乙方要按設計要求施工，未經甲方提出或同意不得隨意變更。

4. 本工程為包工包料項目，議標範圍內報價為一口價。工程範圍內出現變更時，變更量累計不超過總造價5%，承包價格不變；超出總造價5%的部分，憑甲方出具書面變更通知單，按照河北省“2003定額”定額直接費（不包含其他直接費）加人工、材料的差價和税金的方式結算；圖紙範圍外的工作量做為合同外增加量，增加量依河北省建築工程2003定額計取，增加量總造價下浮8 %。變更籤證及增加量應由甲方出具變更通知和變更圖紙，變更籤證及增加量必須經河北陽煤正元化工集團有限公司批准，由甲方項目負責人、主管經理及監理簽字並加蓋項目管理單位公章，附變更預算才能生效，乙方要按圖施工。增加量超過合同金額10%時，可在工程全部完工後，付80%的款時支付；不超10%時，在付95%款時支付。

5.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

6.乙方要文明施工，施工完畢，應徹底清理打掃施工現場，做到工完料淨場地清。 河北陽煤正元化工集團4

第九條 竣工驗收與保修

1.乙方在單項工程竣工前3日，將驗收日期書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另定驗收日期。

2.在工程竣工驗收中及質保期內，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。經返修工程仍不合格，甲方有權少付或不付工程款。由此造成甲方經濟損失的乙方應承擔相應違約賠償責任。

3.工程竣工驗收，以國家頒發的施工驗收範圍、技術檢驗標準、雙方簽訂的施工合同及施工圖為依據。乙方提交的交工資料應符合以下標準：GB/T50328-2001《建設工程文件歸檔整理規範》， DB13(J)35-2002河北省工程建設標準《建築工程技術資料管理規程》，《陽煤正元工程項目資料文件手冊》。 4.乙方提供給甲方符合上述標準規範的交工資料三份（其中一份為原件），交工資料不全的，允許整改的要按期整改補齊；無法整改的，主要交工資料不全（合同生效後10日內乙方按約定標準提出主要交工資料明細，甲方確認後執行），扣除合同價款的10%，小項資料不全者每項承擔50元至500元違約金。

第十條 違約責任和糾紛解決的方式

1.乙方對現場管理,安全生產,保衞等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工,甲方有權制止,制止不服從的可以解除本合同，並賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方要遵守甲方相關規章制度，並辦理相應的入場、用水、用電、動土、動火等手續。非甲方原因發生事故由乙方負責。甲方有權對現場情況進行檢查扣罰。

3.在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題,且不採納甲方建議又不積極採取措施的,甲方有權終止執行合同。

4.因本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時可訴至甲方所在地人民法院。

5.乙方不得將工程轉讓他人，私自轉讓視為乙方違約，甲方有權終止合同，扣除履約保證金並採取相應措施。給甲方造成損失的，乙方要進行賠償。

第十一條 附則

1、本合同簽訂之前，雙方簽訂的'施工準備合同(工程協議書)、《工程工期計劃進度表》和《工程項目質量控制表》、《舊脱硫、二氧化碳壓縮、尿素主框架、造粒塔地基處理工程河北陽煤正元化工集團5

篇二：新建住房打地基協議書(最新)

新建住房打地基協議書

立協議各方

甲方：建房人： 姓名：

乙方：相鄰人：

甲方為改善居住條件，擬在原有宅基地上建造私人住房，在進行前期建房打地基時未經過乙方同意對乙方房屋旁崖邊的護牆地基周邊土方進行了挖掘，給乙方崖邊的護牆地基及房屋安全埋下隱患，為處理好相鄰關係、保證建房安全、順利及鄰里各方安全，根據《民法通則》第八十三條、第八十三條及其他相關法律法規的規定，經雙方協商，訂立如下相協議，願共同遵守：

一、乙方確認甲方的宅基地地名為： 原宅基地，與四鄰邊界明確，東面為 的宅基地，之間有一條道路相隔；南面 的宅基地；西面為由南向北方向上坡道路；北面為 的宅基地崖邊的護牆。

二、甲方在進行前期挖掘地基、柱樁基礎的部分施工時對乙方房屋旁崖邊的護牆地基周邊土方進行了挖掘，在今後進行挖掘地基、柱樁基礎施工及後續建設時要在施工的過程中同步對乙方房屋旁崖邊的護牆地基進行修繕和加固，不能使護牆出現裂縫、倒塌及其他安全問題，確保北面的宅基地崖邊的護牆安全。 姓名：

三、甲方進行挖掘地基、柱樁基礎施工，應保持乙方房屋安全，如在建房過程中對乙方房屋及其他第三方造成人身及財產傷害的，應由甲方承擔全部責任和賠償。

四、甲方保證在未經乙方同意的情況下，不得改變乙方護牆及其地基與甲方房屋的現狀，（由於甲方在進行前期建房打地基時未經過乙方同意對乙方房屋旁崖邊的護牆地基周邊土方進行了挖掘，已給乙方崖邊的護牆地基及房屋安全埋下隱患）甲方在房屋建成後對乙方崖邊的護牆安全作出承諾：對房屋建成後乙方崖邊的護牆安全負責，如發生各類安全事故由甲方負責，造成的人身傷害及財產損失由甲方負責賠償。

五、今後乙方拆建時，需柱樁基礎施工，也應事先徵的甲方的同意、保證甲方房屋安全。

六、未盡事宜及時與乙方協商、溝通。乙方同意甲方按以上約定施工。

七、本協議一式四份，乙方各一份；甲方兩份

甲方（簽名蓋章）：

乙方（簽名蓋章）：

二〇一四年三月二十二日

篇三：地基買賣協議書

地基買賣協議書

甲方（出讓方）：身份證號碼：

乙方（受讓方）：身份證號碼：

在自願、公平，協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

一、甲方自願將下應村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設共牆為界，南至自牆（規劃路）為界，西至與鄭銀榮共牆，北至自牆（規劃路）為界，佔地面積640平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自願將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定並一致確認地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。

四、付款方式：以該協議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，並與2013年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分餘款拾萬元整，但成交價人民幣的餘額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。

五、該地基日後在政策性統一調整轉為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過户簽字等相關手續，但不承擔費用。

六、違約責任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。

如乙方在簽訂協議後反悔，則甲方無條件擁有該地基上建築物所有權，並收回該地基的所有權。

如乙方未在規定時間內付清餘款，則由甲方無條件擁有該地基上建築物所有區，並收回該地基的所有權。

七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

見證人：

執筆人：

年 月 日