房屋出售委託書
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被委託人如果沒有做出違背國家法律的任何權益,被委託人在行使權力時委託人不得以任何理由反悔。在現在社會,委託書應用範圍愈來愈廣泛,如何寫一份恰當的委託書呢?以下是小編為大家收集的房屋出售委託書,歡迎大家借鑑與參考,希望對大家有所幫助。
房屋出售委託書1
委託人(甲方):______________
居間人(乙方):______________
依據國家有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在自願、平等和誠實守信的基礎上,就乙方接受甲方委託,按其要求,為其提供訂約機會及提供訂合同的媒介等事項達成一致意見,訂立本協議。
一、甲方願意委託乙方獨家居間出售該房地產,不再委託其他任何單位或者個人。只要該房產成交都按照本協議約定向乙方支付服務費用。
二、委託交易房地產的基本情況:
2.1物業類別:□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他
2.2地址:_______區_______路_______弄_______號_______室(下稱“該房地產”)
建築面積:_______平方米(以房地產權證為準)
户型:_______室_______廳_______衞
2.3及地下車位_______號,車位面積_______平方米;
2.4權屬:□使用權□產權,房地產權證號:
2.5裝修標準:
2.6附屬配套設施:
2.7是否設置了抵押:□否□是
2.8是否設置了租賃:□否□是(_______年_____月____日至_______年_____月____日)。
三、總房價:人民幣/美元_______元(RMB/USD_______)。
四、付款方式:___________________________________
五、佣金支付:___________________________________
5.1若甲方成功出售該房地產,則乙方將向甲方收取上述房地產實際成交總價款的1%作為服務費。
5.2甲方應於乙方介紹的買方簽約或類似文件同時將佣金支付給乙方。
5.3甲方如未能按時將佣金支付給乙方,每逾期一日加收佣金總額的萬分之五作為滯納金。
5.4甲方與乙方介紹的買方達成交易後,如果甲方與買方在履行房地產買賣合同時有違約行為的,則按其簽訂的房地產買賣合同追究違約責任。乙方收取的服務費不予退還。
六、協議的履行
6.1乙方應隨時依甲方之查詢,向甲方報告業務處理情況。
6.2乙方應積極、努力為甲方提供求購方的信息,儘快完成甲方委託事項。
6.3甲方保證本協議第二條所述情況屬實,如因資料不符給乙方或買方造成損失,有甲方負責賠償。
6.4甲方同意在收到買方所交的定金後,交由乙方代為保管,待甲方與買方正式簽署房地產買賣合同時,再由乙方轉交給甲方。
6.5如果甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管,需在收取定金的同時將其房地產權證書交由乙方保管。
6.6協議履行期間,甲方要求變更協議條款的,應及時書面通知乙方,徵得乙方同意後在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,並註明變更事項。甲乙雙方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件,均為本協議的組成部分,與本協議具有同等效力。
6.7如果甲方違反本協議而委託其他任何第三方,則視為乙方已經完成全部義務,甲方都應按照本協議5、1款規定向乙方支付服務費用。
6.8其他___________________________________
6.9委託期限和限制:自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。
甲方或本合同項下之代理人於本合同期內或本合同期滿後一年內,與乙方所曾介紹的客户成交而不通過乙方的,按委託價格的百分之一向乙方支付違約金;
七、爭議的解決:
甲、乙雙方在履行協議過程中若發生爭議,應雙方協商解決,協商不成可向乙方註冊所在地法院提起訴訟。
八、本協議經雙方簽字後即為生效,一式兩份,由甲乙雙方各執一份。
委託人(甲方):______________居間人
(乙方):_______房地產經紀事務所
_____年_____月____日
房屋出售委託書2
委託人:XXX,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
受託人:XXX身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXX。
位於XXX市XXX區XXX小區XXX9幢XXX單元XXX樓XXX號房屋【建築面積:XXX平方米,丘(地)號:權XXXXXX】,現委託XXX出售,據體事項如下:
一、委託事項:
1、出售上述房屋,與買方簽訂上述房屋過户前的買賣合同,並代為收取售房款,我並協助買方辦理產權轉移登記等一切相關事項;
2、到房屋管理部門查詢上述房屋的檔案;
3、代表我辦理上述房屋營業税及個人所得税的一切相關事宜,並代為繳納辦理有關上述事項的正當費用和税款。;
4、代為辦理水電、煤氣、光纖、電話、物業管理等與該房相關的一切手續;
二、委託價格:
上述房地產委託銷售價格為XXX元,小寫¥XXX,委託銷售價銷售指税後價格(淨價)。
三、委託期限:
委託之日至上述委託事項辦結之日止
四、委託佣金:
多出委託銷售價為銷售上述房產佣金
五、違約責任:
受託人不得損害委託人的`利益,則賠償相關經濟損失,委託人不得損害受託人的利益,則委託人賠償受託人相關經濟損失。
受託人:
委託人:
年月日
房屋出售委託書3
甲方(委託方):______________
乙方(受託方):______________
甲方因人在外地,特將房屋委託乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商,現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下:
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;共_____層第_____層。
2、房齡:_____年;房間數量:_____;衞生間數量:_____;總建築面積:_____平米;房屋朝向:_____;裝修情況:_____;房屋用途:_____。
三、委託權限
1、該房屋的出租和日常管理;
2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。
四、經甲乙雙方簽字確認後,該委託授權書即生效。
委託方(甲方):_____
受託方(乙方):_____
_______年_____月____日
房屋出售委託書4
委託人:
姓名:_____性別:_______身份證號碼:____________受託人:
姓名:______性別:___身份證號碼:_____________
現委託上述受託人為我的代理人,全權代理出售________的房產。
代理人全權代理事項如下:
1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同、代辦房屋買賣合同公證;
2.代理到銀行辦理贖樓(還清銀行按揭款)及相關手續,支付相關費用,簽署相關文件,代領該房屋的《房地產證》及其他相關證件;
3、代理到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產產權轉移、過户等相關事宜;
4、代為辦理與出售此房相關的物業管理費、水電、寬帶網絡、等物業交割手續、過户事宜;
5、代理到税務部門辦理納税手續並代交税款及相關費用、開具免税證明或辦理退税事宜;
6、調閲上述房屋檔案及户籍的情況並複印相關資料;
7、代為收取相關售房款項和購房定金;
8、對房屋買賣及過户中有關爭議的處理(包括訴訟代理);
9、其他一切與此房買賣有關事宜。
代理人在委託權限內所簽署的相關文件我均予以承認,決無異議。代理人無轉委託權。
我提供給受託人的身份證、户口簿和婚姻狀況等複印件僅供辦理委託事宜使用,如作他用,由此而產生的法律後果由受託人自行承擔。
本委託書有效期:自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
委託人(簽名):
20xx年xx月xx日
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