土地租賃合同(樣式三)

現今很多公民的維權意識在不斷增強，越來越多的人通過合同來調和民事關係，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編整理的土地租賃合同(樣式三)，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同(樣式三)1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。  一、租賃土地基本情況及用途

甲方願意將位於  鎮  村的土地 畝承包經營權租賃給乙方，用於種養及生態農業開發。

二、租賃期限

土地租賃期限為年，自  年  月  日起至 年  月  日止。

三、租賃價格與支付方式

每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。於每年的月日前支付下年度租金，先付款後用地。

四、甲方的權利和義務

1、乙方所租用的土地被依法徵收、佔用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費（青苗及其他補償歸乙方）。

2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

五、乙方的權利和義務

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限於山石、水源、溝渠等）有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿後如甲方有要求乙方需負責復耕)。

2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需徵得甲方的同意。  六、合同的解除或終止

有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

1、經雙方協商一致同意可以解除本合同；

2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的； 3、一方違約，使合同無法履行的；

4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。  七、違約責任

1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。  2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

八、其他約定

1、合同期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。

2、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不願調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

3、本合同自雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。

甲方代表（簽字）：

年月日

乙方：  （蓋章）  法人代表（簽字）： 年月日

鑑證單位：（蓋章）

見證人：

年月日

土地租賃合同(樣式三)2

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方表示願意將自有的部份土地租賃給乙方作發展藥材使用，具體事項如下：

一、租賃時間：從________年____月____日至________年____月____日止。

二、租用方式：每畝按陸XX租用（600.00元）整。

三、付款方式：________年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃，

四、違約責任：

乙方在使用期內造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方。成平方地塊界線有損，將及時修復，若造成糾紛或損失，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金。

五、此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

六、從簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

土地租賃合同(樣式三)3

出租方：__________(以下簡稱甲方)

承租方：__________(以下簡稱乙方)

為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。

二、租賃期限為自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各_____公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)

四、土地交付時間：

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：__________

乙方：__________

公證機關：__________

訂立時間：_____年_____月_____日

土地租賃合同(樣式三)4

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於市路號的畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為年，從年月日至年月日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為元，由乙方於每年月日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

年月日

年月日

土地租賃合同(樣式三)5

甲方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

乙方：_______________________________

法定代表人：_________________________

住址：_______________________________

郵編：_______________________________

聯繫電話：___________________________

本農村土地出租排水合同由上列各方於_______年______月______日在_________________訂立。

鑑於乙方租賃甲方_______為生產排水使用，本着互惠互利的原則，甲乙雙方經協商一致，達成農村土地出租排水合同，合同如下

第一條 租用地點、面積與用途

乙方租用甲方租來的_________水庫的_________畝作到生產排水使用。

第二條 租用時間與補償金額

1.租用時間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補償金_________元(人民幣)。

2.乙方補償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費_________元。

第三條 補償金額與付款方式

1.乙方每年付給甲方補償金_________元。

2.乙方於_____年____月 ____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補償金_______元和_____年補償金______元(共______元整)，餘下的款分兩期支付。第一期於____年____月____日前支付______元;第二期於____年____月____日前將餘款_______元全部付清

3.______年至______年的補償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。

第四條 甲乙雙方的權利與責任

1.乙方給甲方有利補償後，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產排水使用。

2.甲方可在大塘_________畝面積範圍內進行養殖，但乙方再不負責塘內養殖後果責任。

3.甲方保證乙方生產處理後的水排入大塘內，但乙方的餘泥不得排入大塘內，否則由乙方清理。

4.甲方在_________年至_________年的3年內，每年無償提供_________給乙方。

5._________年乙方無償派出鈎機幫助甲方一週的時間挖深魚塘。

第五條 協議變更與不可抗拒因素

1.本協議須經甲乙雙方代表簽字蓋章後方能生效，任何單方不得擅自變更協議，如有變更須經甲乙雙方代表商定後加補充協議。

2.如因有國家政策性變化及天災不可抗拒因素所致，乙方應在下一年前三個月通知甲方協商解決。

3.乙方若不按期付清補償金給甲方，尚欠補償金餘額，則按銀行同期存款計息補償給甲方。

第六條 陳述和保證

1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的養殖場;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

(1)其是一家依法設立並有效存續的工業總公司;

(2)其有權進行本合同規定的交易，並已採取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

(3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第七條 違約責任

除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定補償金額_________的違約金。

任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第八條 補充與變更

本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

第九條 合同附件

本合同附件包括但不限於：

各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議;

各方的營業執照複印件、及相關的各種法律文件;

任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

土地租賃合同(樣式三)6

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於____市____路____號的____畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等(見附件)出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為____元，由乙方於每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之____的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)___________ 　　乙方(蓋章或簽字)__________

____年____月____日 　　____年____月____日

附件：土地及地上建築物、構築物、附着物情況。

土地租賃合同(樣式三)7

出租方(甲方)：XXXXX

承租方(乙方)：XXXXX

為了充離開發利用土地資源，調劑農村產業結構，增進農村經濟發展，甲方受户等承包農户的委託自願將承包土地租賃給乙方經營;根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網規的規定，在平等自願的基礎上，經甲、乙雙方充分協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

一、租賃土地用處

出租的土地用於高效農業(種植業)生產或規範化的農業園區建設，不得挪作非農建設。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業局勾劃的`面積(或按實際丈量的面積)為準，甲、乙雙方認可的面積共XX畝，其中：XX田畝，XX地畝。座落在清苑縣南營頭村 四周邊界：東至XX，南至XX，西至XX，北至 (具體方位詳見土地平面圖)。

三、土地租期為XX年，從二○xx年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

土地流轉期內，如遇國家徵佔土地，甲、乙雙方按照國家規定，協商終止合同，其徵佔土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。

四、土地租賃遵守的原則

(一)、雙方遵守“平等、自願、協商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農户的意願，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

(二)、租賃期滿土地復耕。由於租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用(10672元/畝)繳納復耕保證金。復耕保證金由南營頭村農村土地承包主管部門代為收取，履行專户管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數返還。乙方未自行復耕的，按規定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。

(三)、土地租賃後的土地所有權和承包關係不變;乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經甲方批准，不得擅自將租用的土地自行轉讓給第三者。

(四)、租賃的土地不得轉變承包土地的農業用處，不得修建永久性的建築物。租賃期限不得超過承包期的剩餘期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業由乙方掩護和維修，並保證水系和道路的暢通。

五、土地租金及結算

1、土地流轉租金：

(1)租金：每畝每年按玉米XX公斤，小麥XX公斤盤算實物量;價格按當地市場中等價(或按當年國家最低掩護價格)盤算土地租金或直接以每畝XXX元現金支付。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產期大批上市收穫(收購)後，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年XXX元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將%的利潤支付給甲方。

2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現金的方法補給農民。採用先交後租措施，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清。

3、甲方小面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由於國家對退耕還林的補貼採用直補農户的措施，農户直接享受退耕還林政策補貼應衝減乙方的租金。

六、土地附着物的補償 租賃土地上的附着物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策(或《土地法》)或當地政府(區政府)文件規定的有關補償標準，一次性用現金補償給農民。

七、雙方的權利責任

1、在租用期內，乙方在國家政策領域內，根據自身發展需要，經上級批准，並按國家規定辦理必備的手續後，可在租用土地內修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產及管理用房，所佔用土地，甲方應無條件容許。甲方經上級批准，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據實際佔用量協商調減租地面積，並根據實際情況協商調劑土地租金。

2、甲方農户在政策規定領域內，經批准，需在乙方租地內新建農用生活用房，經乙方容許後，建房所佔土地面積，乙方不再支付土地租金。但農户必須酌情補償乙方的喪失(協商)。

3、甲方將土地出租給乙方後，由乙方享受國家有關農業開發的各種優惠政策。乙方享有自主經營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優先考慮甲方。

4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當地社員同等候遇。

5、乙方在經營期間，甲方應協助乙方搞好社會治安及其安全，未經乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。

八、在租地期間，因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建築用地到合同期滿後由乙方按國家《土地管理法》規定負責復耕(標準見前面四條二款)。

九、乙方生產經營期間不得違背國家的法律、法規及相干政策。

十、違約責任：本合同一經簽字，雙方必須共同遵守。

1、土地租賃期內，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發的全部費用;若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的復耕。

2、乙方必須在本合同規定的時間內交清土地租金。

(1)若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金;

(2)乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，並由乙方賠償甲方全部喪失;

(3)若甲方違約，造成乙方不能正常生產經營的喪失，乙方退回租金(或不付租金)，喪失由甲方賠償。

十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租用權。

十二、合同清償，若乙方不再續租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協議解除合同。乙方投入的基礎設施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有;

(2)固定的建築物(不含公益設施)如房屋等固定資產經相干部門專業人員評估其價值後，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現金找補給甲方。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商簽訂的補充協議具有同等法律效率。

十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(鎮)、村各一份，農村承包合同主管部門和鑑證機關各一份。

十五、本合同一經社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相牴觸的一律破除。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

土地租賃合同(樣式三)8

出租人： （以下簡稱甲方）

承租人： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同，土地租賃合同書。

一、 甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用於花卉生產及經營,或經甲方同意的其他行業。

二、 租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體座標見附圖。

三、 面積

本協議租賃土地面積共 畝（ 平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、 租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、 租金

1．租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自20xx年8月30日起至20xx年2月28日為免租期；

（2）自20xx年3月1日起至20xx年8月30日為租金優惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自20xx年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付，先交後用制，每年於7月1 日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權收回土地,並限定乙方在30天內清理場地物產,超期不清理的物產歸甲方所有。

六、 甲方權利和義務

1．制訂有關治安、消防、衞生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度並負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

5．對園區進行管理，維護並改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓。

6．對園區進行物業管理，並負責園區內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責園區的公共區域安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

7．做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

七、乙方的權利和義務

1．履行合同約定的各項義務。

2．具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3．按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排，合同範本《土地租賃合同書》。

4．按期支付租金並承擔因生產經營而產生的各項税費。

5．愛護併合理使用園區內的各項設施，如需改動應先徵得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7．將場地轉租給第三人或與其他租户交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

8．按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9．整個園區內外及所有建築物外部（除乙方承租場地範圍內自有房屋內部）的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

10．負責租用土地內的規劃（須報園區統一審批）、建設和報建手續工作（乙方土地規劃設計要通過甲方審核批准後方能建設）。

11．租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

12．乙方接受甲方的規劃調整（以不超過乙方租賃面積的10%為限），甲方的規劃調整需要佔用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要佔用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

13.如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

14.乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

15．每月7日和21日，乙方親自到園區辦公室（南寧市江南區吳圩鎮淥村東盟花卉博覽園園區內）領取園區v發佈的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

八、其他條款

1．乙方向甲方支付建設保證金每畝600元，乙方按時進場生產經營，並滿足下列協議條款後，於免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

2.乙方還需向甲方支付合同保證金200元/畝，在合同解除並辦清所有清場手續後，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

3．合同簽訂後乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂後20天內，乙方必須進場建設。

4．合同簽訂後100天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的80%以上。

5．如果在合同簽訂後180天內乙方種植面積達不到報請甲方批准規劃80%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其餘部分不退，用作補償甲方的租金損失；如果在合同簽訂後180天內種植面積達不到甲方批准規劃的20%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

6. 乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

九、合同中止

1.如因國家徵用該土地，徵地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附着物的補償歸乙方所有，其餘歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

2.土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年後，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過户手續，並由乙方交納相當於涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

3.本合同到期自然終止。

十、解除條件及違約責任

1．乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

（1）未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

（2）進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

（3）逾期60天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

（4）未經甲方書面同意，乙方累計100天未開展經營活動的。

（5）生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂後180天內種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經協商一致後方可辦理解除租賃手續，並向對方支付相當於一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，並退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的30天內清理場地物產並交回土地，逾期不交回土地及清理地面附着物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

　　乙方指定通訊地址、電話、郵箱（如變更需在變更後5天內書面通知甲方）：

土地租賃合同(樣式三)9

出租方：_______________（以下簡稱甲方）  承租方：_______________（以下簡稱乙方）  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、甲方將位於___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建築物、構築物、附着物等（見附件）出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應徵得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，並幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建築物、構築物、附着物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先徵得甲方書面同意後方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，並賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關市容環境衞生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同後____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬於自己的設備騰清，並將租賃範圍內的垃圾雜物等清理乾淨。

九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。

十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付後用的方式，年租金為___元，由乙方於每年____月____日交納給甲方___。如逾期交納租金____日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金。如逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因____市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

十三、爭議解決方式：_________

十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。  甲方（蓋章）___________乙方（簽字）____日期：________年____月____日日期：________年____月____日

土地租賃合同(樣式三)10

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為___________________。

2、承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為______年，自______年至______年。每年租金為______元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起______日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________

______年________月________日______年________月______日

土地租賃合同(樣式三)11

甲、乙雙方就土地租賃事宜，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等相關法律規定，自願達成如下協議，以資信守。

第一條 出租標的情況

1、土地做落地。出租地的面積。

2、自然狀況：該地是空地，沒有建築。

3、法律權屬狀況：出租地的使用權歸甲方所有，土地用途，甲方對土地的使用權證號。

第二條 租賃用途及期限

1、租賃用途：甲、乙雙方約定該土地的租賃用途為，未經甲方允許，乙方不得改變該土地的用途。

2、租賃期限：年，即從年月日至年月日止。

3、租賃期滿前可與甲方協商續租事宜，甲方同意續租後，需再次簽訂租賃合同。租賃期滿後，如果乙方沒有與甲方對相關的續租事宜進行協商，則租賃合同終止。

第三條 租金及支付方式

1、租金的計算方式：即元/月。

2、租金支付時間：根據合同約定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超過規定時間支付租金，每延遲一天，需按延遲繳納租金的‰向甲方支付滯納金。如果超過個月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有權解除本合同。

3、租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的形式向甲方支付租金。

4、銀行賬户：甲方銀行賬户為乙方銀行賬户為。

第四條 租賃押金

1、支付押金的期限：自本合同簽到之日起日內，乙方向甲方支付押金元。

2、押金的返還：合同期滿，甲方需返還乙方押金，但是乙方出現違約情況的，應當扣除相應的違約金。

第五條 税費負擔

1、乙方在甲方土地上經營的各種税費均由乙方承擔。

2、乙方在甲方土地上因建造建築或者違反了相關行政法規而引起的罰款均由乙方承擔。

第六條 地上建築及其他設施

1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建築物，須事先與甲協商，未經甲書面同意，乙方不得施工。

2、乙方根據自己的生產經營需要而安裝或者改良水電等附屬設施的，應當提前通知甲方，並且將相關的文件報甲方備案，如果對於安裝有行政審批的需要的，甲方應該配合乙方完成行政審批。

3、因乙方的違約行為導致合同解除，給甲方造成的損失由乙方承擔。

4、乙方在甲方的土地租賃期間建造的建築以及水電等附屬設施都必須符合國家規定的安全、環保等要求，否則甲方有權解除合同。

5、如果甲方單方面違約或者甲乙雙方經過協商一致解除合同，那麼甲方須以乙方在甲方土地建造建築的原價返還給乙方。另甲方還須向乙方支付違約金元。

6、租賃期間，租賃土地上的建築以及設施的維護都由乙方負責。

第七條 土地轉讓、轉租

1、在土地租賃期間，甲方有權轉讓土地給第三人，但是土地轉讓之後，本租賃合同在乙方和新土地權人之間繼續有效。

2、在土地租賃期間，乙方如需轉租給第三人，應事先獲得甲方的同意才可以轉租。並且乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本同中的權利，如果因為轉租合同存在問題而給甲方造成損失，乙方應給甲方做出賠償。

第八條 租賃物的交付

1、自乙方向甲方交付押金，且甲方向乙方開具押金收據之日起，乙方即獲得該土地的使用權。

2、自本合同終止或解除之日起，乙方應在日內搬離甲方土地，如果甲方逾期未搬離的，每逾期一日，除繳納該日租金外，乙方還應按每月租金的%向甲方支付違約金。

第九條 合同的解除與終止

1、租賃期滿，本合同終止。

2、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

3、因為政府徵收或者不可抗力的原因造成合同解除的，乙方應當在甲方的安排下搬離，甲乙雙方互不追究責任。

4、甲方有權單方解除合同的情況有：

A、乙方連續個月超期付租金或拖欠租金個月。

B、建築物及設施不符合政府部門規定被責令整改，經通知，乙方仍不改正的。

C、未經甲方許可乙方私自新建或改建建築物及附屬設施。

D、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的。

5、乙方有權單方解除合同的情況有：因甲方原因該土地被第三方強行侵佔或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

第十條 爭議解決辦法

1、甲、乙雙方因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，應當友好協商解決。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。

第十一條 其他約定事項

1、本合同 一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、甲方向乙方提供《土地使用權證》複印件一份，作為本合同附件。

甲方簽章： 乙方簽章：

簽約日期： 簽約日期：

土地租賃合同(樣式三)12

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據《合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地面積、位置。

甲方自願將位於會____鎮會興街道槐樹窪村九華XX門東部部分土地承租給乙方經營，面積畝，土地方位，東至 西至

二、土地承租形式及經營期限

1、個人承租經營。

2、該地承租經營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公曆計算）。

三、承租金及交付方式

1、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計人民幣 元。

2、每協議生效年的租金。

3、其餘租金每乙方向甲方交清租金，不再產生其它費用。

四、甲方權利和義務、

1、按照合同約定收取承租金，在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

3、保證道路暢通，正常供電供水，電價按正常價格收取，水費每噸按3元收取。

4、租賃期內甲方負責協調村民以及政商之間的關係，做好各項服務，確保乙方正常生產。

5、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外，能夠正常使用租賃的土地。

五、乙方權利和義務

1、按合同約定的期限，乙方有權利用和經營所承租的土地。

2、享有承租土地的收益權和按合同約定興建、購置財產的所有權。

3、享有國家規定的優惠政策和公共設施的使用權。

六、合同變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動，不影響合同的執行，都不得因此而變更或解除本合同。

2、如遇國家因素導致本合同不能履行，本合同終止，雙方應互相協作，不論任何一方出面，均應力爭補償款項，補償款的計算項目中，各自建築的設施補償款歸各方所有。

3、本合同期滿，繼續承包，乙方享有優先權，租金按每________年5%遞增，依此類推。

4、合同期滿，若甲方不再對外出租，乙方添置的動產由乙方帶走，不動產由雙方協商或委託鑑定機構，評估作價後留給甲方，由甲方向乙方支付相應價款。

七、違約責任

1、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款，承擔逾期付款金額20%的違約金。

2、在合同履行期間，若甲方違約，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金，並退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失。

八、本合同經甲乙雙方簽字、村委見證後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，村委養殖場壹份。

十一、租賃期內乙方不得轉租，否則甲方有權收回租賃土地。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地租賃合同(樣式三)13

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將各人所有的農用耕地租給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承租形式：個人承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地租賃合同(樣式三)14

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發展經營的需要，經徵詢甲方及所在村委會領導同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發展種植業，經過乙方與甲方協商後，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。

2、租金：根據土地租田交通情況，經甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文20xx元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金後用地，交納時間為每年4月份前由雙方代表當面點清租金，若有特殊情況，雙方提前協商解決。

2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

第三條：雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務：甲方有權向乙方按合同規定索要租金，有權監督乙方在生產勞動中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產經營工作，但有義務積極配合乙方的生產勞動工作，提供給乙方一個安全、可靠、方便、舒適的工作環境，但不擔當任何責任風險。

2、乙方的權利和義務：乙方自主經營，有土地使用權，根據需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設置、臨時住房等硬件設施，以及其它相關的生產、生活等工作。乙方有義務按時在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務保護好田地，做好安全生產工作。乙方不能隨便轉租土地給他人使用。若乙方要轉讓，須經甲方同意，或者甲方有權收回土地。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年，期滿後若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價格等)，甲方不能以任何藉口終止合同或轉租給他人，合同延期應以滿足乙方的要求為優先。

2、合同簽定後一般不更改，若需要更改或補充，雙方可協商後決定。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定後，土地永遠是歸甲方所有，若發生不可遇見的因素，如國家政策的變化，土地被徵撥等情況發生時，田地的徵撥費(指土地補償費、安置補償費、青苗補償費)歸甲方所有。其餘的補償(特指乙方投入到田地裏面的具體財產：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設施)歸乙方所有。雙方按國家政策標準辦事，不能有任何違反行為。

第六條：合同時效及違約責任

本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經濟損失，金額多少、視情況而定。但不能低於損失的金額。

未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式多份，其中甲方每户一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日       _________年____月____日

土地租賃合同(樣式三)15

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為。

2.承租形式：。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為年，自年至年。

四、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

五、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責任

1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

2.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

律師見證：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________