土地租賃合同集合六篇

現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編整理的土地租賃合同6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

土地租賃合同 篇1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準；庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂相關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反相關規定的乙方實行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場實行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關係協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場實行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理並負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途展開經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供相關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式實行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被相關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、實行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的相關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未展開經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相對應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相對應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相對應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相對應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相對應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租實行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請相關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁；

2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，均具有同等法律效力。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

簽約日期： 簽約日期

土地租賃合同 篇2

訂立合同雙方：

甲方：__________________

乙方：__________________專業合作社

為提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。

一、土地承包經營權流轉方式

甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。

二、流轉土地用途

乙方流轉土地用途，用於大棚蔬菜生產。

三、土地承包經營權流轉期限和起止日期

土地承包經營權流轉期限為十五年，從______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。

四、流轉土地的種類、位臵、面積

甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位於合計畝。

五、流轉價款及支付方式

土地流轉費以現金支付。自______年_____月_____日始至______年_____月_____日止的3年內，每畝每年租金為______元。此後每年的租金按______斤小麥計算，按當年10月1日前後十天的市場均價計算，但基礎價格不得低於______元。

第一年的租金於簽訂本合同時交付年租金的10%為訂金，______年_____月_____日前交付4萬元(含訂金)，______年_____月_____日前交清下欠當年租金，第二合同年即自______年_____月_____日始於每合同年的6月15日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期30日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。

六、雙方的權利和義務

1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期後，由乙方如數原狀交回該土地。

2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，並幫忙調解本村和其他承包户之間發生的用水、用電等方面的糾紛。

3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，並不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。

4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。

5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。

6、合同期內，如國家徵用該土地，地上附着物補償歸乙方，土地補償歸甲方。

7、乙方需用工，甲方村民優先。

七、合同的變更和解除

有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：

1、合同到期自然終止;

2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

3、出現本合同第六條第6項情形的;

4、一方違約導致合同無法履行的;

5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。

八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同自甲乙雙方簽字，蓋章後生效。

本合同一式兩份，甲乙方各執一份。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

蓋章：____________蓋章：____________

簽訂時間：____________

土地租賃合同 篇3

出租方：____________________

承租方：____________________

甲、乙雙方為充分利用土地資源，共同發展經濟，提高村民生活水平，根據《____省集體建設用地使用權流轉管理辦法》經甲方村民會議討論同意將其所屬的農村集體建設工業用地出租給乙方。雙方本着平等互利的原則，真誠合作共同訂立合同，具體條款如下：

一、租地用途

________________________

二、租地地點及面積

佔地面積________平方米，具體按實際丈量為準，乙方同意以上述土地現狀租用。

三、租賃方式

甲方出租的本村土地由乙方自行建設廠房，廠房及廠房內有關設施的投資由乙方負責，廠房由乙方獨立經營，自負盈虧，並自行承擔其風險，自行承擔債權債務。乙方所建廠房必須符合國家相關建設標準。

四、租賃期限

本合同約定租賃期為____年，即從____年____月____日始至____年____月____日止(含免租期時間在內)。

五、租金交納

1、____年____月____日至____年____月____日為籌建階段，經甲、乙雙方約定，免收租金。

2、____年____月____日至____年____月____日每月每平方米租金____人民幣(￥____元/m2)。

六、廠房建設

甲方應在租賃合同簽訂後一星期內確定辦理好用地四至範圍給予乙方作規劃設計及報建(如需報建費用由乙方承擔)。乙方在接到用地後月內仍沒有實質性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同，並不退還乙方已付的押金。

七、交租時間

乙方應在每月____號前一次性付清當月租金給甲方(以甲方出具的收款收據為準，另乙方交税後的所得税發票提供甲方記賬及保存)。如乙方延遲一個月交租，乙方需同時支付滯納金(按未付資金總額每日的千分之五計算)給甲方。如連續拖延六個月未交租金，乙方無條件同意甲方有權解除合同並收回土地的使用權，同時按法律程序追究乙方的違約責任。

八、雙方責任

1、甲方負責在本合同簽訂後交付用地及地上物的補償以便給乙方使用，否則，乙方有權單方解除合同，甲方應退還相應押金並賠償乙方一切經濟損失。

2、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，如乙方違法經營，由此產生的一切後果及法律責任由乙方承擔，與甲方無關。

3、甲方應協助乙方辦理國家法律法規，政策規定允許的報建、消防，環保及營業執照以及水、電報裝等的相關手續，費用由乙方負責。

4、在合同期內：乙方擁有該土地的使用權，乙方可自行安排本村地內的建築佈局及生產經營等相關活動，乙方有權出租廠房、宿舍及與第三方進行合作經營。乙方因生產經營所發生的事故造成他人損失，拖欠債務及工人工資等均由乙方承擔責任，與甲方無關。

5、甲、乙雙方必須嚴格遵守本合同，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自更改及終止合同，否則賠償對方的一切經濟損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的(注如地震、颱風及其它自然災害等)雙方應以實際情況另行協商解決，任何一方需於合同期滿前終止合同，應提前六個月以書面形式告知對方，需取得對方同意並賠償對方所有經濟損失，如雙方協商不一致，繼續履行本合同。

6、在租賃期內，如因甲方土地權屬不清或村民發生糾紛導致本合同無法履行，造成乙方損失的，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括廠房建築的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費用等)。

7、在合同期內如遇政府徵用本合同所屬土地，屬廠房賠償及搬遷補償的費用歸乙方所有，屬土地補償的費用歸甲方所有，協商補償時雙方代表必須在場。如政府佔用該地修建道路等，甲方必須減少已佔用面積的租金，破壞廠房及設施損失由政府賠償給乙方，與甲方無關。

8、在租賃期內，因不可抗拒的原因或政府城市規劃建設，致使雙方解約合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。如有補償，按本條第(7)款處理。

9、乙方應依法經營，及時交納各項税費，支付工人工資和當地部門規定的各項規費(包括通過乙方招商使用廠房的其他單位)。

10、甲方必須完善廠區周圍的道路設施及排污渠道的暢通，如乙方施工過程需要增加泥土的，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11、土地使用税及土地營業税(含土地出租所得税及各類附加税)由乙方承擔。

12、在合同期內，乙方不得將本合同所涉土地轉租，不得將土地使用權轉讓或抵押、不得將土地上建築轉讓或抵押，否則四方有權單方面解除合同。

13、合同期內：甲方不得將該土地轉讓及抵押，造成後果的，應賠償乙方的一切經濟損失。

九、本合同期滿後的資產處理

1、本合同期滿後，如乙方繼續租用該地，在同等條件下乙方享有優先租賃權。(具體合同條款另行協商)

2、合同期滿後，所有不動產如廠房建築物歸屬甲方所有，所有動產如機械設備、生產工具、原材料、產品、零件、電器用品等歸乙方所有。

3、合同期滿後或因乙方違約合同終止的，乙方應在合同期滿或接到甲方解約通知後____日內完成搬遷，將土地和廠房歸還甲方，廠房移交時應保持結構完整和正常使用功能，不得拆除水電、通訊及門窗等基本設施。

十、預付款、押金的支付方式

1、本合同簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣____(￥____元)作為租地押金。本合同期滿後，乙方交清本合同所引起的費用(經甲方確定)後。甲方應在一個月內退還乙方租地押金民幣____萬元整，不得延誤。若合同期內因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還。

十一、村民會議

甲方的土地使用權租賃必須經村民會議討論通過，並有____%以上簽名確認有效，因甲方未履行上述手續，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經濟損失。

十二、甲方配合

為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時完成地面附着物及四至範圍認定，乙方在興建廠房及生產過程中，甲方必須全力支持乙方的工作。

十三、招商限制

乙方在招商引資過程中，不得引進重大有損壞環境污染的工廠(例如：電鍍廠、電路板廠、廢舊電器分解廠、洗水廠等)否則造成後果均由乙方承擔。

十四、合同補充

本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決，雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。

十六、其他

本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

代表：______________________代表：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

土地租賃合同 篇4

甲方（出租方）：___________________

乙方（轉租方）：___________________

丙方（承租方）：___________________

丙方由於業務發展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經甲方同意，達成如下協議：

第一條 租賃土地範圍、面積

位於________市________路________號（附圖），面積按土管部門勘定的為準。

第二條 租賃土地用途

丙方開設汽車銷售中心。

第三條 租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止。

第四條 租金及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。

租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一週內，支付當年租賃費的一半給乙方，________個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日為以後每年租金的付款日。

第五條 續租

合同期滿後，該土地繼續出租的，在同等條件下丙方享有承租優先權。

第六條 合同終止

國家徵用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔。

第七條 合同解除

1．乙、丙雙方協商一致，合同解除；

2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權時，丙方有權解除合同；

3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權解除合同。

第八條 違約責任

1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失________萬元；

2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬元；

3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單為準）外，另再賠償丙方損失________萬元。

第九條 其他

1．該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責，丙方給予配合；

2．租賃期內未經乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；

3．租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。

第十條 爭議的解決

在履行合同過程中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商不成，向乙方所在地人民法院起訴。

未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協商。

本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份。

甲方：（簽字蓋章）___________

乙方：（簽字蓋章）___________

丙方：（簽字蓋章）___________

________年________月_______日

土地租賃合同 篇5

本合同雙方當事人:

出租方:煙台市國土資源局 (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》,《山東省實施辦法》及有關法規規定,雙方本着平等,自願,

有償的'原則,就土地租賃事宜訂立本合同.

第一條 甲方依照本合同出租土地使用權,土地所有權屬於國家.

地下資源,埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出租範圍.

第二條 甲方以現狀出租給乙方的宗地位於____區

路(街,巷) 號,宗地編號____,土地面積(包

括分攤面積)為____ 平方米.其位置與四至範圍如本合同附

圖所示.附圖已經甲乙雙方蓋章確認.

第三條 甲方出租給乙方的土地用途為 用地(其

中 平方米自行改為 用地).

第四條 本宗土地使用權租賃期限為 年.

自200 年 月 日至200 年 月 日.

第五條 該宗土地的土地使用權租金為: 用地每年

每平方米 元人民幣. 用地每年每平方米

元人民幣,年租金總額為 元人民幣.

租金交付日期及方式:

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

200 年 月 日前繳納 元;

乙方以支票或現金繳納租金.

第六條 如乙方不能按合同約定交付當年租金等應付款項,從滯納之

日起,每日按應交款項的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,

甲方有權解除合同,收回土地使用權,註銷土地使用證,甲方向乙方追

繳實際使用日期租金並加半年租金額作為經濟賠償.

第七條 本合同所列的年租金標準按照政府批准的租金標準執行.如

租金標準調整,甲乙雙方需簽訂補充合同,並按政府公佈的新的租金標

準徵收.

第八條 乙方按合同規定向甲方付清當年的租金後,依照規定辦理土

地登記手續,領取《國有土地使用證》.

第九條 乙方在租期內不得改變該宗地使用用途,確需改變的,必

須向甲方提出書面申請,經批准後,重新辦理土地使用手續.

第十條 乙方通過租賃方式取得國有土地使用權後,除經甲方依法批

準外,不得轉讓,轉租和抵押.否則,甲方有權無償收回土地使用權,

沒收非法所得,所付租金不退.

第十一條 乙方承租本宗地後,閒置一年以上的,應按國家規定繳納

土地閒置費;連續兩年閒置的,甲方有權無償收回土地使用權.

第十二條 如果因甲方原因致使乙方延期佔用土地使用權的,

則本合同項下的土地使用權租用期限相應推延.因延期給乙方

造成的直接經濟損失,從本合同規定應支付的租金中扣除.

第十三條 本合同規定的租賃年限屆滿,甲方有權無償收回出

讓宗地的使用權,乙方應按規定辦理土地使用權註銷登記手續,

交還土地使用證.

乙方如需繼續使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續期申請

書,並在獲准續期後,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂

租賃合同,辦理土地使用權登記手續.

第十四條 租期屆滿,乙方如不再續租,應在租期滿前10日內到甲

方註銷《國有土地使用證》,地上建築物,構築物按國家規定處理.

第十五條 乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規劃等特殊原

因,需要在其紅線內通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,

由建設方合理賠償.

本合同存續期內如遇國家政策調整,國家建設和軍事建設等特殊情

況,甲方可以根據社會公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出

租土地的部分或全部土地使用權,更改或終止本租賃合同,甲方不承擔

違約責任, 土地租金按實際使用日期交付.提前收回土地使用權的,甲

方應在30天前通知乙方.

第十六條 任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,

不負法律責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不

可抗力造成的損失.

遇有不可抗力的一方,應在事件發生15日內向另一方通報不可抗力

的情況,並應提供政府有關部門出據的不可抗力證明.

第十七條 本合同經政府批准(雙方蓋章簽字)後生效.因執

行本合同發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的可以向

人民法院起訴.

第十八條 本合同和附件共 頁,以中文書寫為準.

本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執一份,政府存檔一份,副本

若干份.

第十九條 本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補充合同,補充合同

確立後與本合同具有同等法律效力.甲方(章): 乙方(章):法定代表人: 法定代表人:

住址: 住址:

郵政編碼: 郵政編碼:

開户銀行: 開户銀行:

帳號: 帳號:

電話號碼: 電話號碼:

土地租賃合同 篇6

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於 ，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以

合同附圖為準)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ 。

2.承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起 日內一次性向甲方支付 年的承租金，共計人民幣 元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

______年________月________日

______年________月______日