【精】倉庫租賃合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編收集整理的倉庫租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

倉庫租賃合同1

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

法定代表人： 法定代表人:

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、本倉庫租賃合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

7、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

9、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、甲方的義務

1、雙方約定倉庫由甲方派人管理，若乙方對甲方派遣的倉庫管理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫管理人員。

2、甲方派遣的庫管倉庫管理人員對乙方承擔如下義務：

(1)及時進貨義務：倉庫管理人員應按照乙方要求的貨物型號和數量及時、準確的進貨;

(2)妥善保管義務：倉庫管理人員應對倉庫內的貨物妥善保管，認真做好防火、防潮、防盜等措施，倉庫的相關防火、防潮、防盜等設施應符合國家標準;若部分貨物需要特殊保管，經乙方告知後，庫管人員應按照乙方要求妥善保管;

(3)及時發貨義務：倉庫管理人員應按照乙方出具的出貨單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司。

3、若甲方未安排倉庫管理人員，或安排的倉庫管理人員未盡其義務，因甲方的原因造成乙方損失的，其損失由甲方承擔，並向乙方承擔違約責任。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公

用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

六、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

十、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十一、違約責任

在合同履行過程中，任何一方違反本合同約定，違約方需向另一方支付違約金 元。

十二、糾紛的解決

甲乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商解決。如協商不成，可以訴至乙方所在地法院。

出租方(印章)：_______________

授權代表(簽字)：______________

時 間：略

承租方(印章)： 授權代理(簽字)： 時間：

倉庫租賃合同2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在遵守國家法令前提下本着互利互惠，共同發展的原則，友好協商達成協議如下：

一、倉庫場地位置：

倉庫場地位於南海大道與丘海大道交界處北側(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結構屬第3號倉庫。

二、租賃面積及期限：

租賃第3號倉庫南邊平方米麪積(按實際測量為準)。租用期限從年月日至年月日止。

三、租金支付方式：

在承租期內，倉庫內部改造及隔牆由乙方負責，前2年租金每月以每平方米8元計算，後1年租金每月以每平方米9元計算。每月七號前付清全月的租金。

四、雙方的權利與義務：

(一)甲方的權利與義務：

1、本合同簽訂後，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發生權屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負責解決，與乙方無關，並不得影響乙方的生產和經營。

2、甲方提供水、電、接口至倉庫場地處，水、電錶、電話由乙方自行向有關部門報裝，水、電、電話的使用費用乙方負責按時直接向有關部門交納。乙方使用的倉庫場地及水錶、電錶的維修及其它費用由乙方自負。

3、在租賃期間，甲方應積極協助乙方工作，協調好各方關係。

(二)乙方的權利與義務：

1、乙方應合法經營，不得違犯國家有關法令法規，務必做好消防工作，確保安全生產，一切經營活動及由此產生的後果由乙方負責，與甲方無關。

2、乙方應按合同規定的時間，按時將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期後乙方尚能當月納清租金，甲方有權終止合同，不退還押金。

3、內部裝修及改造由乙方自行負責，乙方可以在甲方的同意下開門窗，不得損壞原倉庫的主體結構。

五、事項及違約責任：

1、合同經甲、乙雙方簽字蓋章後乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效。

2、乙方經營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權，不得以任何藉口終止本合同，否則視甲方違約。乙方無權將該倉庫場地用於貸款、抵債，否則視乙方違約。違約方必須賠償對方所造成的所有經濟損失。

3、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費用及債權債務均由乙方負責，與甲方無關。

4、本合同生效後，乙方不按規定的時間交付租金，超壹個月本合同自動失效，甲方有權收回倉庫場地的.不動產，另行出租。

5、在承租期間，如甲方提前提出終止合同，應賠償乙方的裝修費用，並給予叁個月搬遷(期內經營和搬遷時間不付租金)，如乙方提出終止合同，應提前兩個月向甲方提出書面請求，否則甲方按本合同規定收取乙方租金。

6、甲方出租給乙方倉庫場地，產權如有爭議糾紛、影響乙方的正常經營，甲方免收租金，合同時間順廷。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責任。

7、甲、乙雙方如有違約協商不成可向海口市法院起訴解決。

8、租期屆滿後，本合同自行終止。倉庫場地內的所有財產的動產部分由乙方負責處理，自行搬走。不動產部分則全部無償歸甲方所有。

9、甲、乙雙方應嚴格執行本合同規定的權利和義務，因不可抗拒的原因(政府規劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方，租金按使用天數結算。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負責賠償。

六、其它：

1、本合同未盡事宜，由雙方協商一致後，簽訂補充協議，

補充協議與本合同具有同等法律效力，若補充協議與本合同相牴觸時，以補充協議為準。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

3、本合同自簽字之日起執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫租賃合同3

一、合同的雙方

(一)承租方：(以下簡稱甲方)

授權代表：

(二)出租方：(以下簡稱乙方)

授權代表：_________

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

二、租賃物位置、面積、功能及用途

(一)乙方將位於寧波市江東區陳村鎮白陳路石洲路段保税倉(萬國國際機械城分倉)____樓面積_ _平方米租賃給甲方使用。

(二)本租賃物的功能為海關保税貨物儲存。未經乙方准許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品(按國家保護、衞生、安全部門的有關規定執行)。否則，由此造成的一切責任及損失由甲方負責。

三、租賃期限

(一)租賃期為一年，即從____ 年___月__日起至_______年___月__日止。

(二)租賃期限屆滿前_30_天提出，經乙方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方有優先權。

四、租賃費用

(一)租金。每月租金每平方米(立方米噸)為人民幣__60__元。每日租金(每立方米噸)為人民幣___2___元。

(二)租賃保證金。本出租合同的租賃保證金為人民幣______元(大寫_____________元整)。租賃期限屆滿，在甲方已向乙方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向乙方交還承租物等本合同所約定的責任後五天內，乙方將向甲方無條件不計利息退還租賃保證金。

(三)貨物裝卸費。乙方負責為甲方提供有償裝卸服務。單次40尺貨櫃人民幣__700__元櫃，xx年，如需延期存放，需向海關申辦延期續。

(七)甲方對存置於保税倉庫內的貨物需要在該倉庫內加工時，必須徵得海關批准後才可以進行。

(八)甲方派人負責核對庫存貨物數量及貨物質量檢驗工作。乙方派人辦理甲方貨物進出倉的有關手續，每月向海關申報庫存情況。

六、租賃費用結算

(一)租賃費用(包括倉租、裝卸費、代支費用)每月月底結算一次;乙方應在每月結束後五天之內將租賃費用單據送交甲方，甲方收到以上單據並核對較正，在十天內付款。

(二)甲方應以銀行有效支票以轉帳或現金支付上月費用。如甲方逾期未交應付的租賃費用，乙方有權追討甲方租賃費用及逾期滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳費用總數的3‰

七、貨物進出倉、包裝、驗收、儲存監管的雙方責任

(一)甲方貨物包裝標準按國家或專業標準規定執行，並有獨立的件數和重量。乙方以整件包裝貨物進行監管。

(二)甲方貨物進倉時需提供貨物的裝箱單明細表及其貨物裝卸、保管的特殊要求和注意事項給乙方驗收裝卸保管。如未提供必要的貨物資料或資料不齊全、不及時、所造成的驗收差錯、損失或者貨物品種、數量不符合時，乙方不承擔賠償責任。

(三)甲方貨物出倉時需提供有效的提貨憑證(包括有關授權的簽名、公章、核准提貨人的簽名及提貨人的姓名、身份證、車牌號碼等)。乙方根據甲方提供的資料核對準確方可發貨。(甲方提供的授權資料附另頁)。

(四)貨物進出倉時，雙方代表或經辦人都應在場，檢驗後的記錄要經雙方代表或經辦人簽字。

該記錄視為合同的有效組成部分，雙方各保存一份。

(五)乙方設立倉庫管理制度，對甲方的貨物負有妥善保管的責任。因倉庫管理不善造成甲方貨物損失時，乙方應根據實際情況賠償甲方損失。

八、貨物的賠償方法和免責條款

(一)乙方可將倉庫財產及倉庫內貨物購買保險。甲方存放在乙方倉庫的貨物如有損失，乙方可按投保的保險公司賠償金額和方法賠付甲方損失。

(二)不可抗力原因，致使直接影響合同的履行和貨物損失，乙方應立即將事故情況通知對方，在七天內提供詳情及證明文件。貨物損失參照乙方投保的保險公司關於不可抗力的免賠責任執行，乙方不承擔賠償責任。

(三)若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致乙方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。

九、合同的終止

(一)本合同至所有貨物出倉後立即終止。合同終止前，甲方必須繳清在租賃期內所產生的一切費用。

(二)本合同提前終止。如一方需提前解約，應提前二個月書面通知對方並徵得對方同意。提前解約的一方應補償對方由此產生的損失。補償損失為本合同一個月的租金。

十、通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方的文件往來及合同的有關通知和需求等，應以書面形式進行：甲方給予乙方或乙方給予甲方的文件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵十日後或以專人遞至前述地址，均視為已經送達。

十一、適用法律

本合同在履行中發生爭議，應由雙方本着友好合作原則協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以乙方所在地的仲裁機構仲裁。

十二、其它條款

(一)本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

(二)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十三、合同效力

(一)本合同經雙方簽字蓋章，並收到甲方支付的首期租賃保證金款項後生效。

(二)本合同於____五年__月___日在順德區簽訂。

甲方(印章)

乙方(印章)

授權代表(簽字)

授權代表(簽字)

倉庫租賃合同4

出租方：

身份證號：

租用方：

身份證號：

經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位於

的私有倉庫租賃給乙方，並依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規達成以下協議：

一、租賃期限自_____年__ 月__ 日起至二0一 __年 __月__日止，租用期 年，後續在市場同等租價的前提下乙方可優先續租。

二、租金及支付方式，租用期內每月租金陸佰伍拾元（￥：650元）雙方不得變更。按季度支付，每季度的前1號至5號交付租金，不得拖欠，否則甲方有權解除本合同（乙方按違約處理）。

三、乙方必須守法經營自負盈虧，如有違法犯罪行為，乙方承擔任何一切責任，甲方有權終止合同，收回倉庫（按乙方違約處理）。

四、其它：

1、水電費，按乙方每月水電費，實際用量所產生的費用支付給甲方（不得拖欠，上季度費用由下季度初前五個工作日交付，否則按乙方違約處理。）

2、乙方不得將此倉庫從事餐飲行業。

3、乙方在合同期內無權轉讓或轉租本倉庫。

五、乙方違約，合同期內，乙方提出終止合同須提前三個月並以書面形式告知甲方。

六、甲方違約，合同期內甲方提出終止合同需提前三個月半，以書面形式告知乙方。

七、乙方在本倉庫經營須注意人身安全，甲方不承擔任何一切責任。

八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應本着公平、公正、互諒的原則協商解決或向當地法院提起訴訟解決。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。

出租方（甲方）簽字：

租用方（乙方）簽字：

印章

印章

合同訂立日期：____年 ___月___ 日

倉庫租賃合同5

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：甲方同意把 的鋪面租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租鋪面為 所用，不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：每月元人民幣。

五、付款方式：乙方每 年支付一次，租金在簽定本合同時即時支付，以後續租乙方享有優先權,且房租三年內不得漲價。

六、甲方義務 :甲方保證該房屋貨物正常存放使用。

七、乙方義務：未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他

八、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執壹份，貳份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同6

租任協議

甲方：

乙方：

為了發展經濟，現經甲乙雙方友好協商，甲方同意將廠內A倉庫租用給乙方使用，為共守信用，確保雙方的合法權益，特定以下協議：

一、 倉庫只屬於危險品化工倉庫，能適合存放純鹼之用。

二、 乙方不能存放易燃易爆物品，存放物品必須經過甲方同意方可存放。如私自存放不適合倉庫等級物品，由此產生的後果由乙方全部負責，並且罰款處理。

三、 倉庫有償使用面積（約525平方）

1. 倉庫使用期限為三個月（由20xx年5月22日起至20xx年8月22日止）

2. 倉庫使用費金額：甲方向乙方收取每月倉庫使用費人民幣……元。（乙方交給甲方的租金所開發票的税費由乙方負責）

四、 付款規定：簽訂本協議之日由乙方先付……元人民幣給甲方作為租用甲方倉庫的押金。

（押金在乙方把倉庫存放物品清理完畢後歸還）倉庫採取先交費後使用的原則，即每月的20號前交下月的租金。

五、 ①乙方必須按協議規定依時交付費用，逾期交付則按月息2%計收，超出半月欠交的，甲方則有權終止協議。甲方可變賣倉庫物品抵扣租金，並且沒收押金；如甲方在租期內無故違約（國家或上級部門徵用或不可抗力的情況除外）則甲方賠償乙方的押金的一倍賠償給乙方。②乙方在租用期間自負盈虧，一切債權債務與甲方無關（包括工人工資） ③乙方必須合法經營，不能存放違法物品。

六、 協議期滿後，乙方的一切物品歸乙方自行處理，如倉庫有毀壞的地方必須修復完好，才可收回押金。

七、 本協議如有未盡事宜，應由雙方共同協商解決。

八、 本協議自簽訂之日起生效，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

倉庫租賃合同7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、用途、租賃方式

1.1甲方將位於__________________________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積為_________平方米。

1.2本租賃物採取包租的方式，由甲方管理。

第二條 租賃期限

2.1租賃期限為_____年，即從____年_ _月_ _日起至____年_ _月_ _日止。

2.2 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。

2.3租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 倉庫租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲乙雙方議定月租金________元(大寫金額： )，租金已包含倉庫管理人員工資2500元/月，由乙方在每月交納給甲方指定帳户,甲方按月提供租金相應的發票。

開户行：

帳 號：

3.2 其他費用：租賃期間其他費用為甲方承擔。

3.3由於倉庫土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應當承擔責任。

第四條 場所的維修，建設。

4.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。

4.2 租賃期間乙方發現租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後的3天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

第五條 倉庫管理人員職責

5.1甲方應提供至少一名有責任心勤勞的工作人員負責看管倉庫，負責看管倉庫貨物的安全，貨物進庫與出庫登記，應乙方要求進行相應的盤點，以及日常倉庫衞生清潔工作。

5.2甲方應提供倉庫管理人員姓名與電話，方便乙方工作人員聯繫工作。

5.3乙方將不定期進行檢查，發現貨物丟失、帳物不符，甲方需付相應的職責。

第五條 免責條款

凡因發生嚴重自然災害、政府徵地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第六條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。

第七條 適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

第十一條 其它條款

11.1本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同8

出租方：(以下簡稱甲方)

授權代表：

地址：

電話：

承租方：(以下簡稱乙方)

授權代表：

地址：

電話：

經甲乙雙方共同協商，對房屋租賃相關條款達成以下共識：

第一條 租賃物位置、面積

甲方將位於 租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米,佔地面積 平方米。 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

租賃期限屆滿前 個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 租賃物的交付

在本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用為每年 元。

第五條 租賃費用的支付

乙方每年提前 天預交下一年租金，可採取(銀行存款和現金)任意一種方式結算。

第六條 雙方約定

在租期內的用電、用水及電信網寬帶的安裝和使用費用，電話安裝費用由_______承擔。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

第八條 租賃物的轉租

在租賃期限內，乙方不得以任何理由再次將房屋轉租給他人

第九條 其它條款

本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

因乙方工廠拆遷，需要短期租用倉庫存放機器設備和庫存物資。甲乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同條款：

一、租賃庫房情況

甲方將位於璧山工業園區 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為3600平方米;本租賃物的功能為倉儲 。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為1年，即從20xx年6月26日起至20xx年6月25日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每年遞增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、租金共計人民幣820800元，大寫捌拾貳萬零捌佰元。計算方式;租金按每月每平方米人民幣19.00元包乾(含庫房的水、電費按每月每平方米人民幣4元包乾)，每月租金計68400元，大寫陸萬捌仟肆佰元。

2、房租按季度交付，乙方應於每季度末31號之前向甲方支付當季度租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。如由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方説明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

乙方不得轉租。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過30天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

十、特別約定

本租賃合同約定的租賃期至少為一年，不足一年的，按照一年計算租金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

倉庫租賃合同10

甲方：__________________

乙方：__________________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方將位於______市______，______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建築面積______平方米，實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1.2乙方租賃此倉庫用於______審批，驗收合格的公用保税倉庫。

1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。

1.4根據保税物品數量少，體積小的特殊性，在______允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。

第二條保税物資的管理

2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系______監管物資，未經______許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。

2.2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向______報告，由______作出相應處理。

第三條免租期及租賃期限

3.1倉庫及辦公用房租期為______年，即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿前______個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第四條租金和其他費用

4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______元，二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳户，或按雙方同意的其他支付方式支付。

4.2乙方應於每月______日或該日前，向甲方支付租金，如逾期______天未支付，自第______天起應向甲方按______%/日，支付滯納金。

第五條專用設施、場地的維修和保養

5.1乙方在免租期內，將按______有關公用保税倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。

5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。

5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、乾燥、衞生，採取必要的養護措施，不發生黴爛生鏽、蟲蛀，保證貨物安全儲存。

5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及______人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。

5.6甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准文件的複印件。

5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。

5.8乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向______報告，並進行處置。

第七條廣告

乙方根據______對公用保税倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。

第八條合同的終止

本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。

第九條適用法律

本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第十條其他條款

10.1本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

10.2本協議一式四份，雙方各執兩份。

第十一條合同生效

本協議經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

倉庫租賃合同11

出租方（甲方）

承租方（甲方）

證件類型及編號：

證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況

甲方將位於 的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方説明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方（簽字）______________

承租方（簽字）______________

時 間：

時間：

倉庫租賃合同12

承租方：__________________________(以下簡稱甲方)

地址：__________________________________________

法定代表人：________________電話：____________

出租方：__________________________(以下簡稱乙方)

地址：__________________________________________

法定代表人：________________電話：____________

甲乙雙方已於______年______月______日簽訂《合作協議》，約定由乙方投資建設面積約為______萬平方米的倉庫，甲方對該倉庫實行為期______年的租賃使用。現倉庫建設第一期工程已完工並交付使用，甲乙雙方特依據《合作協議》約定並在其基礎上就倉庫租賃事宜進行具體協商，並達成一致意見如下，以資共同遵守。

第一條、租賃倉庫位置、面積、現狀及用途

1.乙方將位於____市____區________的倉庫(以下簡稱本倉庫)租賃給甲方使用。倉庫總面積約____萬平方米，其中庫房面積約____平方米，雨篷面積約____平方米，具體以實際建築面積為準。

2.本倉庫的建設結構為鋼結構，第一期倉庫為舊廠房改造而成，庫內地面使用原地板，第二、三期倉庫為金鋼砂地面。

3.甲方租用乙方倉庫用於存儲甲方之____產品，如甲方需轉變使用功能，須徵得乙方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由甲方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由甲方自行承擔。

4.乙方保證是本倉庫的合法使用權人，並保證有權將本倉庫按照本合同的約定出租給甲方使用，甲方聲明對本倉庫的基本情況和現狀已作充分了解，並同意按本倉庫及設施的現狀承租。

第二條、租賃期限

倉庫租賃期限為____年。

第一期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

第二期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

第三期倉庫：自____年____月____日起至____年____月____日止，約_____平方米;

租賃期限屆滿，如甲方欲繼續租賃本倉庫，應提前____天以書面形式向乙方提出續租合同，經乙方同意後，甲乙雙方對倉庫租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，甲方享有優先承租權。

第三條、倉庫的交付

乙方以上述各期倉庫起租日為準向甲方交付倉庫，並按照符合甲方貨物倉儲要求狀況全部交付甲方使用，交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，並自交付之日起____天內驗收合格。

本倉庫交付甲方使用後，由甲方自行管理，乙方不承擔管理責任。

如乙方無法按照約定時間將本倉庫交付甲方使用，則每延遲一天乙方需向甲方支付違約金_____元。

第四條、租賃費用、免租期、支付方式

1.租賃費用：庫房租金為每月每平方米人民幣__________元(含税)，雨篷租金為每月每平方米________元(含税)。

租金每三年遞增一次，遞增幅度為____%[即前三年庫房租金為____________元每月每平方米，則第____年至第____年庫房租金為____________元每月每平方米;前三年雨篷租金為________元每月每平方米，則第____年至第____年雨篷租金為________元每月每平方米]。

租賃期間，因租賃物產生的物業管理費、城市管理費、電壓增容費、清潔費、安保費、水電費等所有費用均由甲方承擔。

2.免租期：經雙方協商確定，第一期倉庫的免租期限為____天，第二、三期倉庫的免租期限為____天，自乙方將倉庫交付甲方使用之日起算。

3.支付方式：租賃費用實行按月支付，甲方應於每月____日之前向乙方支付上月租金，甲方逾期支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金數額按所欠租金的____%每天支付。

乙方於每月____日前向甲方開出本月租金髮票(普通發票)，如因乙方原因導致發票未能及時開出而耽誤租金結算的，由乙方承擔責任。

付款方式：銀行轉賬，乙方指定的收款賬户如下：

開户銀行：____________

户名：________________

賬號：________________

第五條、不可抗力

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能繼續履行本合同的，遭受不可抗力的一方不承擔責任，但有義務及時通知相對方做好防範措施，並於事件發生後一週內將有關部門出具的證明文件以特快專遞的方式郵寄給相對方確認。

第六條、爭議解決

因本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應當儘量協商解決，協商不成的，任何一方均有權向倉庫所在地人民法院起訴解決。

第七條、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協議加以規定，補充協議與本合同具有同等法律效力，發生衝突的，以時間在後約定為準。

3.本合同附件：《倉庫面積圖》(合同附件一);《關於倉庫情況的説明》(合同附件二);《關於倉庫產權情況的説明》(合同附件三);《關於消防情況的説明》(合同附件四);《雙方營業執照、組織機構代碼證、税務登記證等》(合同附件五)。

上述材料在合同期內發生變更的，資料變更方應當於變更後____日內通知相對方並向相對方提供變更後的資料。

承租方：___________________出租方：_____________________

代表人(簽字)：______________代表人(簽字)：______________

代表人電話：_______________代表人電話：________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

倉庫租賃合同13

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃貨場的範圍、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內，甲方不得收回該貨場，否則賠償當年租金十倍的違約金。若乙方中途終止合同，當年剩餘租金不予退還。

第三條 租金及水、電費

1、該貨場年租賃金為 元整。每半年支付一次租金，合同簽訂時首付半年，本着先交租金後使用的方式支付。

2、水、電費收費標準按國家收費標準收取。

第四條 甲乙雙方的權利和義務

1、甲方保證乙方貨物在貨場的數量、安全。

2、甲方必須保證其出租權，並保障乙方的租賃範圍及經營不受任何第三人的權屬主張和非法干涉。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負責解決。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜，雙方協商解決，並可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

倉庫租賃合同14

出租方(甲方)：營業執照：

地址：郵編：

法定代表人：電話：

承租方(乙方)：營業執照：

地址：郵編：

法定代表人：電話：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下協議：

一、租賃倉庫情況

甲方將位於的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，因轉變功能所需辦理的全部手續及費用由乙方自行負責。本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如想續約乙方須提前__天提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新訂立租賃合同。在同等承租條件下，現乙方有優先權。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、倉庫租金按每月每平方米人民幣_________元，物業管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

2、乙方應於本合同訂立之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿後，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，

並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

3、乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應於每月__日前向甲方支付物業管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。

4、本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。

5、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

8、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物打掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。

10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

四、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。

五、轉租

1、經甲方書面同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉租而產生的税、費等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議訂立後的____日內交甲方存檔。

六、合同解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)，並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。並應於本合同提前終止之前向甲方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

九、廣告安裝

若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

十、有關税費

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花税、登記費、律師見證費及其他有關的税費，由甲、乙雙方按有關規定分別承擔，有關登記手續由甲方負責辦理。

十一、本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。

十二、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行訂立補充協議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份本合同經雙方簽字蓋章後生效。

出租方(印章)：_______________承租方(印章)：_______________

授權代表(簽字)：______________授權代表(簽字)：______________

時間：_____年__月____日 時間：_____年__月____日

倉庫租賃合同15

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方充分平等協商，達成以下廠房租賃協議事項：

一、甲方將位於 的廠房（包括廠房裏的住房、辦公用房）約 平方米、院壩約 平方米、動力電 千瓦租給乙方做生產用。

二、租賃期為 年：從20xx年 月 日——200 年 月 日。

三、租金：

1、第一年、第二年，租金為 元/年；

2、從第三年起租金按 萬元（大寫： 萬元）/年遞增。

四、付款方式：

1、租賃協議一經簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計 萬元（大寫： 萬元整）；

2、在合同期內，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提前支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。

五、甲方權力和義務：

1、甲方在乙方沒有如期繳納房租的前提下有權收回廠房，提前解除協議，並不賠償乙方損失；

2、甲方負責租賃期內房屋主體質量問題的維修解決；

3、甲方幫助乙方協調周邊關係；

4、甲方不得干涉乙方的正常生產經營；

5、甲方的債權、債務與乙方無關。

六、乙方權力和義務

1、乙方擁有租賃廠房的使用權的自主支配權力；

2、乙方擁有租賃到期後，在同等條件下的優先續租權；

3、乙方負責租賃廠房的日常維修保養，乙方對房屋的一切改擴建必需徵得甲方同意後，方可進行。乙方的一切改擴建在租期到後，不得拆除；

4、乙方按時繳納房租，自行負責水、電、税費以及向企業收取的清潔費、暫住人口管理費；

5、乙方自帶資金、項目，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關，自行承擔各種安全（如火災、工傷）事故責任；

6、乙方不得擅自轉租房屋，否則甲方有權視乙方違約。

七、在租賃期內，甲、乙雙方需提前終止協議，需提前三個月通知對方，並賠償對方相應損失後方可提前解除協議（政策性和不可抗因素除外）

八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執行一份，簽字後生效，如有一方違約，對方有權追究期違約責任。

九、未盡事宜雙方共同協商解決。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

電話： 電話：