最新北京二手房買賣合同

出賣人：_____以下簡稱甲方

買受人：_____以下簡稱乙方

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條　乙方購買甲方坐落在______市__________街__________巷_________號的房屋__________棟_______間，建築面積為_____平方米。

第二條　上述房產的交易價格：_____元。

第三條　付款時間與辦法

1、乙方應於________年______月_______日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。

2、乙方面交給甲方現金_____元;其餘_____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條　甲方應於________年_______月________日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條　税費分擔

1、甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額____________%的交易費;承擔公證費、協議公證費。

2、乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的`交易額____________%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條　違約責任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____________%的違約金。

2、甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款_____%的違約金。

第七條　本合同主體

1、甲方是_____、_____、_____、_____，共__________人，委託代理人____________即甲方代表人。

2、乙方是_____單位，代表人是_____。

第八條　本合同經國家公證機關_____公證處公證。

第九條　本合同一式_____份，甲方產權人各一份，乙方一份，_____房產管理局、_____公證處各一份。

甲方：_____　乙方：_____

代表：_____ 代表：_____

地址：_____　地址：_____

聯繫電話____________　

______年____月____日