規範合同模板合集八篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家收集的規範合同8篇，歡迎大家分享。

規範合同 篇1

合同編號：

甲方：a公司(籌)

(住所、股東代表、電話、傳真、郵政編碼、開户銀行、户名及賬號)

乙方：b公司(籌)

(住所、股東代表、電話、傳真、郵政編碼、開户銀行、户名及賬號)

由於A公司擬進行分立，成立a、b兩公司，經甲乙雙方充分協商後，根據我國《公司法》等有關法律規定，訂立如下條款，以資信守。

第一條分立方式

A公司採用新設分立方式。

A公司分立為：a公司和b公司，a、b設立時，A公司主體資格消滅。

第二條分立前後公司的註冊資金

1、原A公司的註冊資金為萬元，現有淨資產萬元，其中分立後a公司接受萬元淨資產，由b公司接受萬元淨資產。

2、分立後a公司註冊資金為萬元。

3、分立後b公司註冊資金為萬元。

第三條業務分立條款

1、原A公司的X業務，由分立後的a公司經營，b公司不再經營X業務。

2、原A公司的Y業務，由分立後的b公司經營，a公司不再經營Y業務。

第四條財產分割條款(詳見財產分割清單)

1、原A公司所有的資產由a公司享有，原A公司所有的資產由b公司享有。

2、原A公司截至年月日賬面上所有的萬元人民幣貨幣資金，a公司享有萬元，b公司享有萬元。

3、原A公司享有的無形資產，包括商標權、企業名稱權等，由a公司享有。

第五條債權債務分割條款

原A公司關於X業務的所有債權債務由a公司承繼，關於Y業務的所有債權債務由b公司承繼。(詳見債權債務分割清單)

第六條職工安置條款

原A公司共有在崗職工名，無離退休、內退和工傷等人員。其中名職工隨X業務進入a公司，由a公司承繼原A公司與這名職工的勞動關係。其中名職工隨業務進入b公司，由b公司承繼原A公司與這名職工的勞動合同關係。原勞動合同的內容不變。(詳見職工安置方案)

第七條公司分立的程序條款

1、公司分立，應當由公司的股東會做出決議，分立後a、b公司分別制訂各自的公司章程。

2、公司分立，其財產作相應的分割。公司分立時，應當編制資產負債表及財產清單。

3、公司應當自作出分立決議之日起10日內通知債權人，並於30日內在報紙上至少公告3次。債權人提出要求而不清償債務或者不提供相應的擔保的，公司不得分立。公司分立前的債務按約定由分立後的公司承擔。

4、公司分立，應當自分立決議或者決定做出之日起日內申請工商登記，提交分立決議或者決定，以及A公司在報紙上登載公司分立公告至少三次的證明和債務清償或者債務擔保情況的説明。

第八條合同各方的違約責任條款。

第九條合同爭議解決方式條款。

第十條合同變更或解決的條件條款。

第十一條其他條款

1、公司進行分立的日程為：年月日到日雙方共同清理資產賬冊，對原A公司財產進行分割，並按期交割完畢。年月日起原A司將不復存在，a公司與b公司正式成立。

2、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，副本份備用。

甲方a公司(籌)：(蓋章)

乙方b公司(籌)：(蓋章)

授權股東代表：(簽字)

授權股東代表：(簽字)

XXXX年XX月XX日

XXXX年XX月XX日

規範合同 篇2

合同管理:

合同管理（Contract Management），企業的經濟往來，主要是通過合同形式進行的。一個企業的經營成敗和合同及合同管理有密切關係。企業合同管理是指企業對以自身為當事人的合同依法進行訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止以及審查、監督、控制等一系列行為的總稱。其中訂立、履行、變更、解除、轉讓、終止是合同管理的內容；審查、監督、控制是合同管理的手段。合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。

概述:

合同管理全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效開始，直至合同失效為止。不僅要重視簽訂前的管理，更要重視簽訂後的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對自己不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。

在項目管理中，合同管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨着工程項目管理理論研究和實際經驗的積累，人們越來越重視對合同管理的研究。在發達國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究合同；在八十年代，人們較多地研究合同事務管理（Contract Administration）；從八十年代中期以後，人們開始更多地從項目管理的角度研究合同管理問題。近十幾年來，合同管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際應用推向新階段。

組織設置

合同管理的任務必須由一定的組織機構和人員來完成。要提高合同管理水平，必須使合同管理工作專門化和專業化，在承包企業和建築工程項目組織中應設立專門的機構和人員負責合同管理工作。

對不同的企業組織和工程項目組織形式，合同管理組織的形式不一樣，通常有如下幾種情況：

1．承包企業應設置合同管理部門(科室)，專門負責企業所有工程合同的總體的管理工作。主要包括：

參與投標報價，對招標文件，對合同條件進行審查和分析； 收集市場和工程信息；

對工程合同進行總體策劃；

參與合同談判與合同的簽訂，為報價、合同談判和簽訂提出意見、建議甚至警告；

向工程項目派遣合同管理人員；

對工程項目的合同履行情況進行彙總、分析，對工程項目的進度、成本和質量進行總體計劃和控制；

協調項目各個合同的實施；

處理與業主，與其它方面重大的合同關係；

具體地組織重大的索賠；

對合同實施進行總的指導，分析和診斷。

2．對於大型的工程項目，設立項目的合同管理小組，專門負責與該

項目有關的合同管理工作。在美國凱撤公司的施工項目管理組織結構中，將合同管理小組納入施工組織系統中，設立合同經理、合同工程師和合同管理員。

3．對於一般的項目，較小的工程，可設合同。他在項目經理領導下進行施工現場的合同管理工作。而對於處於分包地位，且承擔的工作量不大，工程不復雜的承包商，工地上可不設專門的合同管理人員，而將合同管理的任務分解下達給各職能人員，由項目經理作總體協調。

4．對一些特大型的，合同關係複雜、風險大、爭執多的項目，在國際工程中，有些承包商聘請合同管理專家或將整個工程的合同管理工作(或索賠工作)委託給諮詢公司或管理公司。這樣會大大提高工程合同管理水平和工程經濟效益，但花費也比較高。

常見問題

1. 合同內容不夠嚴謹

合同內容不夠嚴謹主要表現為以下幾個方面：

(1)合同文字不嚴謹。不嚴謹就是不準確，容易發生岐義和誤解，導致合同難以履行或引起爭議。依法訂立的有效的合同，應當體現雙方的真實意思。而這種體現只有靠準確明晰的合同文字。可以説，合同講究咬文嚼字。

(2)只有從合同而沒主合同。是指能夠獨立存在的合同。從合同是指以主合同的存在為前提才能成立的合同。沒有主合同的從合同是沒有根據的合同，是“無源之水”，而“無源之水” 是不存在的。

(3)不全面、不完整，有缺陷、有漏洞。常見漏掉的往往是違約責任。有些合同只講好話，不講醜話，只講正面的，不講反面的，一旦發生違約，在合同中看不到違約如何處理的條款。

2. 合同簽訂後沒有進行合同交底

很多單位在簽訂合同時，公司總部一級都很重視，但一旦合同簽訂後，對合同分析和合同交底往往不夠重視，甚至忽視了這項工作，合同簽訂與合同執行脱節，致使合同往往被鎖在文件櫃或項目負責人的抽屜內，其它人員只知其相關工作職責，而對合同總體情況知之甚少，甚至完全不瞭解合同的具體內容，給日後合同糾紛埋下了隱患。

3. 合同執行過程中忽視變更管理

應變更合同的沒有變更。在履約過程中合同變更是正常的事情，問題在於不少負責履約的管理人員缺乏這種及時變更的意識，結果導致了損失。合同變更包括合同內容變更和合同主體變更兩種情形。合同變更的目的是通過對原合同的修改，保障合同更好履行和一定目的的實現。

問題原因

1. 對市場與合同的關係缺乏認識。在市場經濟條件下，這是一種相互依存的關係。一方面，市場的運作需要合同。市場是靠合同動作的，市場主體各方都是靠合同去履行其權利義務的。另一方面，合同的成立必須以市場為前提。沒有市場談不上什麼合同。合同是市場的產物，是市場可持續發展的動力。有些業內人士只顧到市場上承攬任務，卻不去簽訂合同或者草率簽訂，結果遇上糾紛就沒有協商與調解的依據，或者依據不足。

2．對合同與合同管理的關係缺乏認識。這也是一種相互依存的關係。合同管理是合同洽談、草擬、簽訂、履行、變更、中止、終止或解除全過程的管理。合同產生在合同管理的前期階段。在這一階段往往受到高度重視。一旦合同簽訂了，合同就束之高閣了，甚至忘記了合同履行過程是實現權利義務的過程，而僅僅把它看成是生產過程。因此，合同管理的問題大多數產生在中期和後期履行階段。但這並不是説前期階段就沒有問題。前期階段所出現的問題，多數是由於急於籤成合同而過於草率或者對發包人的遷就。

3. 企業的從業人員的合同法律意識淡薄。最明顯的表現是不認識合同與合同法律的關係。訂立和履行合同往往離開合同法律，缺乏依法訂立和履行的意識，以致產生了合同管理上的問題，造成不少失誤和損失。合同法律的作用，從宏觀來説是維護社會主義市場秩序，發展社會主義市場經濟；從微觀來説是規範合同各方主體的行為，維護他們的合法權益。任何離開合同法律所簽訂的合同都是無效合同，不受法律保護。

主要對策

企業合同管理是市場經濟條件下企業管理的―項核心內容，企業管理的方方面面都應圍繞着這個核心而開展。在市場競爭日趨激烈的當今，加強合同管理是爭取企業經濟效益的最佳途徑。放鬆工程建設過程中的合同管理，就很難取得工程盈利，甚至造成工程虧損。

規範合同 篇3

出質人（甲方）： 組織機構代碼證號：

住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：

傳真： 電話：

質權人（乙方）：

住所： 郵政編碼： 法定代表人（負責人）：

傳真： 電話：

出質人（以下簡稱甲方）： 質權人（以下簡稱乙方）：

為確保(以下稱債務人)與乙方簽訂的編號 為的《 》(以下稱主合同)的履行，保障乙方債權的實現，經甲方依公司章程通過董事會或股東會同意並授權（附股東會或股東大會決議），甲方願意為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供保證金質押擔保。根據有關法律法規和司法解釋，甲乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 擔保方式

甲方以在乙方開立的保證金專户中的保證金提供質押擔保，並辦理登記止付手續（保證金利息按照同檔次活期存款利率執行，並將利息存入保證金賬户作為質押權利的組成部分，作為乙方提供不可撤銷擔保責任）。

甲方保證上述保證金專户中的保證金不存在權屬爭議。

第二條 保證金專户

甲方保證在本合同簽訂之日起個工作日內將人民幣（大寫） 的保證金存入其在乙方開立的保證金專户，視為保證金交付乙方，質權設立。保證金擔保存續期間，甲方不得對保證金專户內資金進行支用、劃轉或做其他任何處分。

保證金專户名稱：保證金專户賬號：

若擔保範圍涉及多筆債權，保證金專户賬號明細見本合同第三條中的“保證金質押清單”。

第三條 擔保範圍

債權本金（大寫） 及利息（包括複利和罰息）、違約金、賠償金、乙方墊付的有關費用以及乙方實現債權的一切費用（包括但不限於訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等）。

若擔保範圍涉及多筆債權，債權具體情況見下表“保證金質押清單”。

當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保（包括但不限於保證、抵押、質押、保函、備用信用證等擔保方式），乙方均有權直接要求甲方在其擔保範圍內優先承擔擔保責任。乙方對上述保證金專户中的保證金享有優先受償權。

第四條 保證金擔保的存續期間

保證金擔保的存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日後兩年止。

第五條 被擔保的主合同的變更

甲方確認，乙方與債務人協議變更主合同條款的，視為已徵得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：

（一）延長債務履行期限；

（二）增加債權本金金額。

第六條 合同效力的獨立性

本合同的效力獨立於主合同，主合同無效並不影響本合同的效力。如主合同被確認為無效，則甲方以保證金專户中的保證金對於債務人因返還財產及賠償損失而形成的債務也承擔擔保責任。

第七條 質押擔保的連續性

本合同項下的擔保義務具有連續性，質押權不因甲方的任何變動而受影響。不受甲方或借款人合併、分立、重組、變更、股份制改造、隸屬關係的變更等因素的影響。

第八條孳息的收取

在質押期間內，乙方有權依法收取質押標的所生孳息。收取的孳息在優先充抵收取孳息的費用後存入保證金賬户作為質押物。）

第九條 擔保權利的實現

發生下列情況之一的，甲方同意乙方有權從其在乙方開立的保證金專户中直接劃收相應款項：

（一）主合同項下全部或部分債務本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的；

（二）根據主合同的約定乙方可以提前實現債權的其他情形。

甲方承諾，如本合同約定的保證金賬户被司法機關或其他有權機關凍結，甲方將提供其他乙方認可的擔保。

第十條 違約及處理

甲方同意，如本合同約定的保證金賬户被司法機關或其他有權機關凍結，而甲方未提供其他乙方認可的擔保的，乙方有權從甲方在貴州省農村信用社聯合社所轄縣（市、區）農村信用合作聯社（農村合作銀行）開立的賬户中劃收任何幣種的相應款項，本條約定視同劃收的授權文件。

第十一條 雙方約定的其他條款：

第十二條 合同爭議解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，可以通過協商解決，協商不成，按以下方式解決：

向乙方所在地的人民法院起訴。在訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。

第十三條 合同的生效 本合同滿足以下條件後生效：

（一）本合同經甲方法定代表人（負責人）或授權代理人簽章並加蓋公章（如甲方為自然人的，則其僅須簽字）及乙方負責人或授權代理人簽章並加蓋公章；

（二）甲方按本合同第六條約定的時間和金額將保證金存入其在乙方開立的保證金專户。

第十四條 本合同一式 份。甲方持 份，乙方持 份。

第十五條 聲明條款

一、乙方已經就本合同向甲方做了相應的條款説明。

二、甲方清楚地知悉乙方的經營範圍、授權權限。

三、甲方已閲讀本合同所有條款，並特別注意了本合同字體劃線的條款。甲方對本合同條款的含義及相應的法律後果已全部通曉並充分理解。

四、甲方有權簽署本合同。

甲方（公章）：

法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：

年 月 日

乙方（公章）：

法定代表人（負責人）或授權代理人（簽章）：

年月 日

規範合同 篇4

一、公司規章制度

1. 合同簽章頁必須含有正文內容，避免單獨成頁，並應在蓋章欄上方標明合同名稱。

2. 合同簽署前，應做好籤約細節審批工作，包括：

1）審批會籤是否已籤批完整，擬用印文件是否符合會簽定稿；

2）合同內容不得留空，不涉及約定的留空應劃“/”;

3）合同頁是否齊全，附件是否完整；

4）簽署時間是否填寫；

5）對方當事人的公司名稱與印章是否一致；

6）如對方由授權代理人簽字，應查驗是否有授權文件。 3. 一般性合同加蓋公章（或合同章）和法人名章；重要合同必須按程序提交董事長簽字（包括董事長授權代表簽字）。

4. 如合同雙方不能同時蓋章，應將簽約文本交由對方先蓋章，再由公司蓋章。原則上應避免發生公司蓋章後交給對方蓋章情形。

5. 合同文本（含附件）超過兩頁（含）的，必須蓋齊縫章，確保每頁均有痕跡。

6. 合同經辦人應在合同簽訂後按制度規定完成合同原件移交和歸檔。

二、財務審核要點

1. 合同名稱（施工合同、勞務分包、採購合同等）是否與合同內容實質一致；

2. 封面與正文第一頁中的“乙方”是否與供應商簽章一致

規範合同 篇5

出租方(甲方)：姓名： 身份證號： 工作單位： 承租方(乙方)：姓名： 身份證號： 工作單位：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第 層，共 (套)。 第二條 房屋用途

該房屋用途為 居住 。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不得擅自改變該房屋的用途。

第三條 身份及通訊地址確認

1. 甲方應向乙方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯繫電話：

2. 乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為： 通信地址： 聯繫電話：

第四條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第五條 租金

租賃期間該房屋租金共(人民幣大寫) 元整(￥ 元)。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。

在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協商調整租金標準;但調整租金標準最高標準不能超過現租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第六條 付款方式

租金採取預付方式，房屋租金每 ( ) 支付一次，於本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金(人民幣大寫) 元整(￥ 元)，第二年租金於 年 月份之前付清，以後每年租金應於上一年租賃期滿前一個月付清。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛或家庭糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經濟損失的，由甲方負責全部賠償。

第八條 維修養護責任

1. 租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設施質量不合格經所引起的事故，經有關部門認定後由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

2. 對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

3. 乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

第九條 關於設備、設施、裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意處置房屋內的設備、傢俱，不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.有線電視使用費; 6.寬帶網絡服務費; 7. 暖氣費。

其中，水、電費、煤氣費、物業管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條後，乙方再按憑條全額數目付給甲方，按照 每季度 結算;暖氣費(租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數繳費)按年結算;其他費用，如電話費、有線電視使用費、寬帶網絡服務費，自行向有關部門繳納。(甲方必須給提供電話、有線電視、寬帶網絡的開户卡)

本合同簽訂的同時，乙方應向甲方交納(人民幣大寫) 元整(￥ 元)的保證金，待合同到期或解除後，乙方將房屋及房屋附屬設施、設備、電器清單交付給甲方，並經甲方確認無誤、損壞後，甲方將(人民幣大寫) 元整(￥ 元)保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權從保證金中直接扣除，同時甲方有權要求乙方補足保證金。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，由雙方協商 承擔。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿，乙方有意繼續承租，應提前三十日向甲方提出續租要求，徵得甲方同意後，雙方重新簽訂房屋租賃合同或者補充協議;如在上述期限內未提出的，期限屆滿後，則租賃合同自動終止，乙方應於租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權出租給其他人。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前十日書面通知對方。

第十二條 房屋的交付及返還

1. 交付：甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備、電器清單》經雙方交驗簽字或蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

2. 返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應返還該房屋及其附屬設施，同時結清應承擔的費用;甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備電器、讀表清單》上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應當賠償因此給甲方造成的損失，如果房屋內有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權自行處置。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復原狀，但經甲方同意的除外。

第十三條 合同的解除

1. 經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

2. 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： (1)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

(2)因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(3)因國家、XX省、XX市的相關規定或甲方單位調房導致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。

3. 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： (1)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 (2)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋： (1)逾期支付租金超過30日的。

(2)擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 (3)利用該房屋從事違法活動的。

(4)未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用，逾期超過一個月的。 (5)乙方違反宿舍區的管理規定，造成較壞影響的。 (6)未經甲方同意擅自將房屋出租給他人的。

5. 符合本條前款之內容的，有權解除合同方將合同解除的'函件(並提供解除合同的事實與理由)向對方郵寄後即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應於收到信函之日起十日內向對方書面提出。

第十四條 違約責任

1. 任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實際損失和預期利益。

2. 乙方逾期支付房屋租金或其他費用，按照應支付數額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權解除合本同，並追究乙方的違約責任。

3. 租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應及時將房屋及房屋附屬設施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照(人民幣大寫) 元整(￥ 元)向甲方支付違約金，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打(撬)開，房屋內乙方的物品由甲方自行處置。

第十五條 特別約定

1. 乙方必須安全規範使用房屋及房屋內容設施、設備及電器，在甲方交付給乙方時，經雙方確認，房屋及房屋內設施、電器等均能正常使用。

2. 乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內設施、設備、電器所產生的所有法律後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。

3. 乙方保證在承租房屋內居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權隨時解除本合同，全額扣除保證金，並追究乙方的違約責任。

4. 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字後生效。

第十七條 雙方通訊聯繫方式發生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及時造成的損失由過錯方全部承擔。

出租方(甲方)簽字： 承租方(乙方)簽字：

簽約時間： 年 月 日

規範合同 篇6

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的坡地租賃給租賃方農業經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂合同如下：

一、租賃土地狀況：

1：地名：________

2：面積：________畝（見附圖勾圖紅線範圍）

二、租賃期限：

_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止（________年）。合同期滿後，雙方同意，可延續本合同。

三、租賃用途：

用於農業及相關產業的開發使用。

四、交款方式及時間：

1、年租金：年租金________元。

2、租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地，修路的費用由乙方支付，公里約一公里，摺合人民幣________元整，公路修好可以通行後，視為乙方已支付甲方十年租金。

六、發包方的權利與義務：

A、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

B、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

C、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享，創造條件為租賃方提供正常生產經營服務。

七、租賃方的權利與義務：

A、乙方有經營自主權。

B、乙方有權享受發包方提供的各項服務。

C、嚴禁將租賃地用於違法經營。

D、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被國家徵用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

八、租賃期間其他情形：

1：若發生他人主張權利或阻礙影響乙方在租賃範圍正常經營，造成乙方無法正常種植或經營的，應由發包方負責處理，造成乙方當年種植面積損失的，由甲方按時間損失面積每年每畝八百元的收益計算違約金支付給乙方。並且乙方有權要求繼續履行合同。

2：承租期間若是發生土地使用權屬變更，不影響本合同的效力。

九、違約責任：

如一方違約，應向對方支付違約金________萬（￥：________）元。

十、雙方若有爭議：

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他未盡事宜：

其他未盡事宜雙方另行協商。

十二、合同份數：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執1份。

十三、合同的生效：

本合同自簽訂之日起生效。

發包方（甲方）簽字：________

租賃方（乙方）簽字：________

_______年_____月_____日

_______年_____月_____日

規範合同 篇7

現代社會可以講是合同社會。一個企業的經營成敗和合同與合同管理有密切關係。因此，必須十分重視合同及合同管理。工程合同管理必須是全過程的、系統性的、動態性的。全過程就是由洽談、草擬、簽訂、生效，直至合同失效為止。我們不僅要重視工程合同簽訂前的管理，更要重視工程合同簽訂後的管理。系統性就是凡涉及合同條款內容的各部門都要一起來管理。動態性就是注重履約全過程的情況變化，特別要掌握對我方不利的變化，及時對合同進行修改、變更、補充或中止和終止。切不可以為簽了合同就萬事大吉，我們要防止由於合同管理不善而遭到的懲罰。

合同是企業對外溝通的橋樑，是企業發展的命脈。現代企業中半數以上的業務都要涉及到各種各樣的合同，而其中大多數的法律糾紛都直接或間接地與合同管理中的某個環節有關。友為合同管理系統以合同為管理對象，通過合同訂立、執行、監督、統計及維護跟蹤在規避法律風險的同時實現合同價值最大化的產品解決案。

合同風險是客觀存在的，它是由合同標的的特殊性、合同履行的長期性、多樣性、複雜性以及建築工程的特點所決定的。合同的客觀風險是法律法規、合同條件以及國際慣例所規定的，其風險責任是合同雙方無法迴避的。本文根據個人的工作實踐和體會，對當前施工企業存在的施工合同風險及防範措施談一些個人觀點。

友為合同管理系統以流程監控為基礎，從風險管理的視角對合同管理進行的分析，形成合同管理的 5 大功能模塊，並最終落實對合同管理各環節的管控。通過提高合同審批效率，加強合同履行的跟蹤，對各種預警進行控制風險，快速查詢和統計分析來支持決策。 友為合同管理系統功能以"合同"為中心，以“合同文本”、合同審批”、“合同執行”“收付款管理”“預警提醒”“統計分析”為核心應用，通過流程來打通各個模塊之間的血脈，建立起一個統一共享的合同信息管理平台，當我們找到其中的一個信息點時，與此信息點相關的所有信息都被提取出來，供所有合同相關不同角色的人員使用。

建設工程施工合同管理是建立和維持建築市場經濟秩序的重要手段和有效方法，它在規範建築市場管理、完善市場競爭機制、提高工程質量、降低工程造價和縮短工程工期等方面都發揮着十分重要的作用。

建設工程施工合同是發包人與承包人之間為完成特定的工程項目，明確雙方權利義務關係的協議，是工程實施階段約束承、發包雙方行為的法規性文件，也是承、發包雙方在工程施工過程中最高的行為準則。由於建築市場實行的是先定價後成交的期貨交易，其遠期交割

的特性決定了建築行業的高風險性，同時，建築工程具有規模大、工期長、材料設備消耗大、產品固定、施工生產流動性強、而且受自然和社會環境因素影響大等特點，因此在目前建築市場處於買方市場的情況下，施工合同條件過度地向發包人傾斜，使得承包人承擔了過多的風險，嚴重製約了施工企業的發展。

工程合同在建設工程中佔據着中心地位，體現了相關的法律法規和慣例，規範了當事人的權利、責任與義務以及工程實施過程中的風險分擔，是建設工程參與各方實施工程管理的重要依據。合同的簽訂和管理是搞好建設工程項目的關鍵。沒有合同意識，項目整體目標不不明；沒有合同管理，項目不可能實現預期目標。

規範合同 篇8

甲方（出租方）__________________ 身份證號碼：___________________

乙方（承租方）__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋（店面）座落於____市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括____________________________________________________.

甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。（__________元）

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費 □電話費 □衞生費 □管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、 租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、 合同簽訂之日的電錶底數為______,水錶底數為______,煤氣表底數為______.

十三、 本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。