【精品】餐飲合同模板錦集五篇

在當今不斷髮展的世界，很多場合都離不了合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編為大家整理的餐飲合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

餐飲合同 篇1

根據《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律法規規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致、合法公平、誠實信用的原則，簽訂勞動合同，並承諾共同遵守：

第一條 合同類型和期限

甲、乙雙方選擇以下形式確定本合同期限：

(一)固定期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共_____個月。

（二）其中試用期自年月日起至_____年_____月_____日止，共 個月。

（三）乙方應在年月日前到崗。

第二條 工作內容和工作地點

（一）根據甲方工作需要，乙方同意從事 根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作崗位。

（二）乙方應按甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第三條 工作時間和休息休假

（一）乙方實行以下第

1、實行固定工作制的，平均每日工作時間不得超過10小時，平均每週工作時間不得超過80小時。

2、實行不定時工作制的，工作時間和休息休假甲乙雙方協商安排。

（二）甲方因工作需要安排延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。 (注：加班加點工資標準應按國家相關規定明示於合同中。)

（三）乙方依法享受國家規定的節假日和本單位規定休假制度。

第四條 勞動報酬

（一）乙方試用期的基本（固定）工資標準為元/月，乙方在試用期期間的工資為績效工資根據乙方的業績考核情況核定。

（二）乙方試用期滿後，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第種工資形式：

1、固定工工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成。基本（固定）工資為/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。

2、鐘點工工資形式。具體約定如下：

___________________________________________________________________。

（三）甲方應以貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月日。若乙方提供了正常勞動，甲方支付給乙方的工資報酬不得低於當地政府規定的最低工資標準。

（四）合同期內，甲方視乙方的工作表現情況，給予乙方提高工資待遇的機會。

第五條 勞動合同的變更、解除、終止、續訂

（一）有下列情形之一的，甲、乙雙方可以變更本合同：

1．在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；

2．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的；

3．由於不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；

4．勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的；

5．法律、法規規定的其他情形。

（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；

2．嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；

3．嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；

4．同時與其他用人單位建立勞動關係，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；

5．以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；

6．被依法追究刑事責任的。

（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方：

1．乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；

2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；

（四）有下列情形之一的，乙方可以解除此合同：

1.甲方不能按時按量提供乙方合理報酬的；

2.甲方不能為乙方提供更好發展機會的；

第六條、其他約定條款

（1）凡由甲方出資培訓乙方，雙方另行簽訂《培訓/教育協議》，因乙方原因而提前解除勞動合同，乙方應賠償甲方的培訓等費用，具體賠償標準執行《培訓/教育協議》的約定。

（2）乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權瞭解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限於勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動關係是否解除或終止等。勞動者應當如實説明，並應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為並導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

（3）乙方未按照本合同第一條規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿後自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。

（4）本合同履行過程中，若甲方變更名稱、法定代表人或者主要負責人、投資人等事項，不影響本合同履行；若甲方發生合併或分立等情況，本合同繼續有效，由承繼單位繼續履行。

（5）乙方在合同期內，屬其崗位職務行為或主要利用甲方的物質技術條件所產生的所有專利、版權和其他知識產權歸甲方所有，乙方無權進行商業性開發。

（6）雙方簽訂本合同後，乙方不得在合同期內再受聘其他任何單位從事與甲方相同或類似或有競爭衝突的業務。

（7）乙方對在合同期間得到的有關甲方及其關聯公司的情報、信息等商業祕密進行保密，不得將其泄露給任何第三者（亦包括無工作上需要的甲方僱員）。乙方違反保密義務則被視為嚴重違反本合同，並認為有足夠的理由被辭退。此種保密義務在本合同終止或期滿後的任何時間對乙方仍有約束力。

第七條 本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行；法律法規沒有規定的，由雙方協商解決；雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或者發生勞動爭議，應當依法向調解機構申請調解，或者依法申請勞動爭議仲裁、向人民法院起訴。

第八條 本合同一式 份，自雙方簽字蓋章之日起生效；雙方至少各執一份。

甲方：乙方：

法定代表人、負責人：

或委託代理人（簽名）：

年 月 日 年 月 日

餐飲合同 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動合同法》以及相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方平等自願，協商一致，共同簽訂並履行本合同所列條款。

一、勞動合同期限

本合同期限為____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

二、勞動報酬

甲方每月支付乙方工資，月工資為______元，與次月_____日前發放（預留第1月工資，在合同解除時結算）

三、管理制度

1、自覺遵守店規店紀，要講文明、講禮貌，要積極進取，愛崗敬業。

2、要着店裝上崗，要儀表端莊，舉止大方，規範用語，文明服務，禮貌待客。

3、工作時間不準離崗，有事必須請假。

4、在工作之餘發生意外傷害後果自負，夜不歸宿或發生違法行為本店概不負責。

四、衞生制度

1、公用餐具應每日清洗，餐具表面必須光潔、無油漬、無水漬、無異味。

2、服務員每天要按程序、按規定和要求清理餐廳衞生，要認真細緻，管理好餐廳的物品。

五、考勤制度

1、員工必須嚴格遵守上下班時間，不得遲到、早退。

2、請假1天扣除當日全額工資，曠工1天扣除3日全額工資。

六、獎罰條例

1、上班遲到、早退（每次扣除10元）

2、對份內的工作出現拖延、不予理採、粗心大意，造成損失者（每次扣除20元）

3、員工之間發生打架鬥毆事件，每人扣除200元，後果自負。

4、對於工作突出的員工，年底給予獎勵。

七、勞動合同的變更、解除和終止。

1、雙方若有一方要求解除勞動合同，應提前30日通知另一方。

2、如合同期未滿，乙方自行解除合同，甲方將不予發放當月15天工資。

八、其它事項

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________

_________年____月____日 _________年____月____日

餐飲合同 篇3

特許者：_________公司（以下簡稱甲方）

登記註冊地：_________（營業執照註冊號：_________）

法定代表人：_________

職務：_________

經濟性質：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

被特許者：_________（以下簡稱乙方）

登記註冊地：_________（營業執照註冊號：_________）

法定代表人：_________

職務：_________

經濟性質：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

為明確雙方在特許經營上權利義務關係，特訂立本合同，以便共同遵守。

2、特許方式和內容

2．1乙方自願申請加盟_________公司，由甲方授予特許經營權後，乙方開辦特許企業。

特許企業名稱：_________（以下簡稱特許企業）

登記註冊地：_________

法定代表人：_________

職務：_________

特許企業性質：_________

經營地址：_________

郵政編碼：_________

2．2甲方向乙方授予特許經營權並提供管理體系。

2．3管理體系即有價值專用商名、商標、建築風格、培訓體系、財務體系、和專有技術。它核心內容是_________商標及其經營管理標準和技術質量標準。

2．4特許企業經營範圍。

3、特許經營權益費及保證金

3．1本合同訂立前，乙方須向甲方一次性繳納特許經營加盟費_________元。

3．2在合同有效期內，乙方應按特許企業總營業收入一定比例按月向甲方交納特許經營權使用費。

3．3本合同訂立前，乙方須向甲方繳納_________元保證金。合同期滿後甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經營權使用費，甲方有權用保證金充抵。乙方收到充抵通知後，必須在_________日內將保證金補足。若乙方不能按期補足保證金，甲方有權終止合同並不再退還保證金。

3．4乙方須在本合同訂立後_________日內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳户。

3．5自特許企業開業之日起，乙方應在每月結束後_________日內，將該月特許經營權使用費匯至甲方指定帳户。

3．6甲方帳户所在地為：_________

4、甲方權利和義務

4．1提供開辦特許企業所需證明材料。

4．2為特許企業提供技術骨幹人員上崗前專業培訓，並定期進行再培訓。

4．3甲方在本合同生效期內提供《特許經營管理手冊》（簡稱《手冊》）。手冊屬甲方所有，未經甲方書面許可，乙方或特許企業不得擴大使用。

4．4有權向特許企業指定配送_________公司專用物品、原料及工具。

4．5有權以各種形式隨時對特許企業服務質量和商品質量進行檢查、督導、鑑定和考核。在業務指導中，幫助解決生產經營中管理和技術問題。

4．6有權檢查和審核特許企業經營活動財務狀況。

5、乙方及特許企業權利和義務

5．1乙方負責辦理開辦特許企業所需一切手續及特許企業經營所需流動資金。為特許企業落實建築面積為_________平方米經營場所（餐位設計不得少於_________個），並按甲方要求對經營場所進行裝修改造，使其達到甲方驗收標準，具備特許企業開業經營條件。

5．2乙方在特許企業開業前派送其有關人員接受“_________公司培訓中心”培訓和考核。在得到甲方培訓證書後方可上崗。

5．3乙或特許企業發生重大變動時，如更換法定代表人、增減註冊資金，必須在_________日內通知甲方；特許企業改變經營場所或經營範圍，應徵得甲方書面同意。

5．4乙方應保證特許企業按甲方《手冊》內容及有關規定進行特許經營管理。

5．5乙方不得在特許企業之外使用特許權，不得將特許權轉讓或許可他人使用。

5．6乙方應按甲方提供資料進行宣傳活動，並不得在特許企業以外產品和服務中使用_________公司標誌。

5．7乙方及特許企業不得生產、銷售和使用甲方競爭對手產品和服務，必須銷售和使用由甲方提供產品和服務，或由甲方指定或同意第三方生產符合甲方標準產品和服務。

6、特許企業管理與財務核算制度

6．1特許企業應執行甲方《手冊》規定管理制度、規範標準。

6．2特許企業應執行國家制定餐飲服務業財務會計制度和甲方有關特許企業統一記帳方式。

6．3乙方應按月將特許企業所有經營項目總營業收入及真實財務報表於次月_________日前報甲方予以備案，乙方不得少報、虛報、漏報。

7、甲方派出人員

甲方根據需要向乙方派出經理管理、專業技術人員_________名，派出人員權利義務關係由甲乙雙方另行簽訂補充協議。

8、商標使用

8．1僅在合同中，下列詞語定義如下所述：“商標”指甲方註冊登記各項商標和/或任何同該商標有關其他標識或特殊標記。

8．2甲方是註冊商標合法所有人（以下簡稱商村），自本合同簽訂之日起_________月內，乙方應與甲方簽訂《商標使用許可合同》。乙方應保證特許企業遵守特許經營權有關規定。

8．3乙方及特許企業由於自身經營管理責任，發生服務質量、產品（商品）質量問題，致使甲方商標信譽受到損害時，應賠償由此給甲方造成經濟損失。

8．4乙方及特許企業不得以任何形式和方法擴大商標使用範圍，不得以任何方式製作和使用與本合同許可商標相似或變形商標標識，不得以任何方式和名義在其他國家、地區提出註冊該商標申請。

8．5未經甲方書面同意，乙方及特許企業不得在特許企業以外使用甲方商標專用商品，或進行有損於甲方名義任何活動。

9、保密

9．1乙方及特許企業應將《手冊》及為履行本合同所制定或批准其它資料所含內容列為機密，並使其處於保密狀態。未經甲方事先書面同意，乙方及特許企業不得複製、記錄或以其它方式泄露給他人。

9．2乙方及特許企業承諾在整個合同期內和合同期滿後_________年內，不將它所知任何保密信息、知識、經營方法等為了其他人、組織、公司利益向其透露。

10、保險

乙方應在本合同有效期內為特許企業財產及僱員投保，保險合同應報甲方備案，保險費由乙方承擔。

11、違約與處罰

11．1合同一經簽訂，雙方不得以任何理由違約，如因一方違約給對方造成經濟損失，違約方應根據造成損失程度支付_________元以上違約金。

11．2乙方或特許企業違反合同規定發生下列情況之一時，甲方有權解除合同，並要求對方支付違約金及賠償金：

（1）未經甲方允許擅自擴大許可商標使用範圍。或與其它商標組合使用；

（2）未經甲方允許將許可商標再許可他人或轉讓，出借、轉賣他人制作或使用；

（3）自行製作或使用與許可商標相似或變形商標；

（4）降低特許企業服務質量或產品（商品）質量，發生被輿論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況；

（5）特許企業不按合同規定支付特許經營權使用費；

（6）不接受甲方依據管理體系規定進行監督，或阻止甲方進行檢查；

（7）擅自變更本合同規定權利義務主體。

12、本合同解除與終止

12．1本合同在下列條件下自動終止：

（1）乙方或特許企業遭受嚴重虧損而無力或不可能繼續經營；

（2）乙方或特許企業破產、無償還能力或開始清算程度；

（3）乙方財產中主要部分被法院強制執行；

（4）乙方解散。

12．2甲方遇下列情況之一時，向乙方發出書面通知，即可解除合同：

（1）乙方重要資產轉讓他人或處於分立、合併狀態；

（2）乙方擅自；轉讓特許企業，或擅自改變特許企業經營場址或經營範圍；

（3）乙方或特許企業不遵守《手冊》內容或特許體系程序規範；

12．3合同到期後，乙方要求延續特許經營，應在本合同期滿之日前_________月，向甲方提出書面申請，甲方同意延續，應續簽合同；甲方不同意或乙方不申請，合同期滿之日即自行終止。

13、合同解除或終止後雙方責任

13．1本合同提前解除或期滿終止後，乙方應在_________日內支付所有應付給甲方費用，同時註銷特許企業工商登記；

13．2乙方應在_________日內歸還甲方商業技術祕密資料；歸還帶有甲方商業標誌、商標、招牌和資料等；

13．3自本合同解除或終止之日起，乙方應立即停止特許企業業務活動和任何形式廣告宣傳，停止使用甲方商標、商名、標誌（包括與其相似或易混淆任何商標、商名和標誌）。

14、不可抗力

本合同所指不可抗力包括但不限於天災、火災、水為、戰爭、政府行動、意外事件或非雙方所能控制或所能預見事件。由於不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在_________日內，將事故情況書面通知另一方。

由於本款原因提前解除本合同，雙方負責。

15、爭議解決

在本合同執行過程中，雙方如有意見分歧，應協商解決，協商不成時，可申請_________仲裁委員會會仲裁。該裁決為終局裁決，對雙方均有法律約束力。

16、合同期限

合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

17、附則

17．1乙方承諾特許企業成立後，受本合同約束，遵循本合同中有關乙方和特許企業權利義務規定。

17．2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份。

17．3本合同未盡事宜，另立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

17．4本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方單位（蓋章）：_________乙方單位（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

餐飲合同 篇4

出租方：

有限公司 (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，達成租賃房屋的一致意向。現訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。

一、租賃標的（以下簡稱物業）

1、 甲方將位於 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權證書所列面積為準）出租予乙方，作為乙方營業用房。（甲方應提供出租物業之平面圖，標明物業位置、樓層、承租範圍等詳細情況作為合同附件1）

2、 甲方承諾租賃標的不存在任何依法不能出租的情形，並保證已依照《 （省/市、自治區）房地產市場管理規定》取得房屋租賃證，若因第三方對物業主張權利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業，則甲方應在取得相應的賠償或補償後按乙方所租賃面積的佔比將相應的賠償金額支付乙方作為補償。

二、租賃期限

1. 租賃期限為10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 乙方以實際試營業日為始計算租金

3. 租賃期滿後，如乙方需繼續租用該物業，須在期滿前三個月向甲方提出書面申請；經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續租用；在同等條件下，乙方較其他客户享有優先續租權。

4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時，甲方應給予乙方至少16天的期限騰清物業，乙方需負責場地的清潔工作但不負責將物業恢復原狀。

三、 出租方與承租方的變更

1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業及其使用權轉移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。

2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業所有人或使用權人發生變化時，甲方應保障乙方依本合同繼續享有物業的使用權，因物業所有權或使用權變更使乙方依合同使用物業出現妨礙時，乙方得限甲方一定期限內排除，如果甲方在限期內無法排除妨礙的，乙方有權解除合同並要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失並退還預收款。

四、租金及押金：

1. 租金（本款所述租金已包含物業管理費）：

（1） 年 月 日至 年 月 日，租金為RMB 元/月；

（4） 租金支付方式為每個月15日—20日內，以支票方式支付甲方上月租金。

（5） 甲方應在乙方每次交付租金及其他款項的同時向乙方開具收據，在金額到達甲方帳户後，甲方應立即向乙方開據相應科目的正式發票作為入帳憑證。

（6） 若遇乙方付款日最後一天為法定假日，則可延至假後第一天支付。

2. 押金：

（1）押金數額：按照本條第1款第（1）項的約定計算的兩個月的租金數額，即押金為RMB 元；

（2）繳納時間：乙方應於 年 月 日前將本款第（1）項所述押金電匯至甲方指定帳户；

（3）押金應衝抵乙方最後一期租金，甲方應於本合同解除或終止後一週內將押金的餘款電匯至乙方指定帳户。

五、雙方權利、義務及違約

（一） 出租物業的合法性

1. 甲方保證對出租給乙方的物業擁有合法的使用權，對該物業所佔土地擁有合法使用權，已與物業所有權人簽署租賃合同並已簽署許可其再行轉租的合同。

2. 甲方須將該物業的土地使用證、房屋所有權證、建設用地規劃許可證、建築施工規劃許可證、房屋所有權人許可甲方再行轉租的合同（該合同應經公證機關公證）、甲方與房屋所有權人的租賃合同、房屋租賃證、營業執照於簽署本合同前出示乙方查看，並將上述證照及合同的複印件作為本合同附件3。

3. 在辦理相關手續時如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關部門的要求，則乙方有權要求甲方在 2 個月內依法完善相關手續。如甲方未能履行上述責任，乙方可單方面解除本合同並要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。

4. 甲方保證擁有出租該物業的合法資格，即甲方已獲得所有為簽訂和履行本合同的義務而必須的經政府等主管部門的同意和批准。

（二）用途

乙方需於租期內將物業使用於開設潮火鍋餐廳交付物業

1. 甲方應該按合同約定期限將物業交付乙方，如有逾期，應自逾期日起按照每日RMB1000元累積計算滯納金直至將物業交付乙方之日為止。逾期超過45日，視為甲方單方面違約，乙方有權解除合同，甲方除退還已預收的全部款項外，還應賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業的，租期及免租期限均相應後延。

2. 甲乙雙方應在物業交接時簽署物業交接單，註明交接時物業及附屬設施狀況，並經雙方加蓋公章確認。如物業現存之設施或裝修乙方不需要時或對乙方裝修施工造成不便時，甲方應負責拆除，直到符合乙方之要求，所需費用由甲方承擔。

3. 甲方應積極協助乙方辦理有關登記、註冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及負責其他與租賃裝修物業有關的工商、税務、城建、規劃、環保、衞生、公交、消防等手續。所需費用由乙方負責承擔。若因甲方原因導致上述手續不齊或不符合政府相關部門的要求致乙方不能開業或不能依計劃試開業的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退還乙方已收取之租金、押金及其他相關費用。本合同確定的.乙方試開業日後 180 日內仍未能開業的視為不能開業。

4. 若甲方故意與過失，作為或不作為的任何可歸責甲方的原因導致乙方手續不齊或不符合政府相關部門的規定而不能準時開業的，每遲開業一日，甲方應按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，並且乙方有權單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。

（三） 物業修繕

1. 甲方應負責對出租物業主體結構及設施的維修，每兩月認真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。

2. 如物業任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人為損壞、自然損壞或天災造成的損壞），甲方須立刻進行把物業完整地恢復原狀的工作。

3. 因本款第2項所發生物業修繕的費用由甲方支付，甲方對物業及附屬設施的任何維修，均應提前書面通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方不承擔物業修繕期間的租金。但因乙方故意或過失造成物業損害的，應承擔修繕費用，並應照常支付修繕期間租金。

4. 如甲方在物業或任何部分被損壞之後60日內不進行重建復原工程，乙方可自行進行所有必須的重建復原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費及開支。

5. 如重建復原工程在發生損壞之後90天內尚未能完成，乙方有權單方面解除本合同，並要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。

（四） 進入物業

因物業的維護、衞生、警衞、防火及其他管理上的必要，甲方必須進入乙方租賃之物業時，須經乙方同意後方可進入，並應採取適當措施，招牌、改建及改良。

1. 甲方同意乙方將其招牌及標識安裝或張掛於物業所在建築物中雙方約定的位置（如外牆、頂樓、門口等），而不須繳付額外費用。（店外招牌及標識位置圖作為合同附件4）

2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項之合法資格和權利，如乙方因其招牌或標識的安裝或張掛位置與任何第三方發生糾紛，應由甲方出面協調。

3. 甲方同意乙方在租期內根據經營需要且在不損害建築物安全結構的前提下改建或改良物業，如增設入口、樓梯、拆改部分門窗、內部隔牆、上下水道溝槽、電源線路等。

4. 甲方同意乙方在物業內增置任何傢俱、設備及商業固定裝置等。乙方亦有權於合同期滿或提前解除合同後的16日內搬離上述所有物件。

（五） 公用場地、設施的提供及維護

1. 甲方應保證乙方有權根據本合同之約定時常出入並使用物業所在建築物內之公共場地及市政資源。

2. 甲方須時常保持物業所有外牆及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車場等）、物業所在建築物的外部及結構（包括物業的結構牆及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須於收到乙方發出之通知後2日內進行有關之維修清理，直到乙方滿意為止。否則乙方有權拒絕繳付此間的租金。

3. 在租期及任何延長租期內，乙方將擁有物業的專用獨佔使用權，甲方承諾並保證自己或任何第三方不得干擾乙方對物業的合理使用。甲方將不在鄰接物業的行人道或公共地方給予他人阻塞物業的進口或遮擋乙方招牌的權利，如有此情況，甲方應立即採取所有必須行動清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內未能排除前述妨礙的，乙方有權解除合同並依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失並退還預收款。

4. 乙方負責安裝水錶、電錶；水費、電費、取暖費、氣費由乙方自行負擔，如甲方代收，應於3天前附明細書面通知乙方。

5. 乙方自行負責消防設備、供水排水管道、排煙管道，甲方應提供符合乙方要求的中央空調系統供乙方使用（冷氣風管由乙方自行負責），並應在乙方經營過程中負責隨時保持中央空調系統能夠符合乙方之經營需求；乙方可根據經營需要修改其開業前自行負責的上述設施，但乙方需事前三天書面告知甲方，如甲方認為改建有損於甲方利益或甲方物業內其他客户利益時甲方有權責令乙方停止改建工作，修改費用由乙方承擔。

6. 甲方應保證現有自來水水管直徑不小於Ф50MM、水壓不小於3KG/CM2，電力為3相Ф 380V 400A，並保證冷暖氣的正常供應，並於合同簽定後 20 日內辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設施，包括自始不能及租賃期內發生變故而不能的，乙方可以限甲方於一定期限內恢復，甲方未在期限內恢復的或甲方未能辦理相關手續，在乙方給予的寬限期內仍未辦結，而影響乙方正常使用物業的，乙方有權解除合同並要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。

7. 在乙方餐廳正式開業後因乙方營運需要增容、增壓時，甲方應負責辦理相關手續，相關費用由乙方支付。

8. 如因甲方原因，造成任何公用事業中斷（包括但不限於水、電、氣等），甲方須在收到通知後24小時內將其恢復，否則直到該公用事業恢復前，乙方有權將此間應付的租金減除，減除租金的計算：當月應繳租金/當月天數X公用事業中斷時間。並且乙方有權進行任何恢復公用事業必須的維修，費用由甲方支付。如公用事業不能在中斷後7日內恢復或一個月內累計終斷 3 次，乙方有權終止本合同並依第五(十)7款要求甲方賠償損失。

9. 若甲方提供的物業及公共場所的使用設施及設備，因甲方及其僱員或其授權管理人的故意或過失行為而出現故障或損壞，致乙方及其僱員及顧客等人身或財產重大損害者，甲方應承擔相應責任。

10. 甲方應提供相應的位置(頂樓、陽台、空地均可)，供乙方安裝空調的室外機及相關管道。

11. 乙方需自費安裝直線電話，甲方可協助辦理有關手續。

12. 甲方免費提供接收報刊、信件。

13. 甲方無償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費用由乙方承擔。

（六） 競業禁止

在租期內，甲方若將其有權使用的物業任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產品、服務類似的中式或西式快餐業者使用，則再租賃或許可經營的中式或西式快餐者不得超過一家。否則,乙方有權無條件解除合同，甲方退還乙方所有已預付的費用，並依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。

（七） 費用延付

1. 乙方應按合同約定繳付租金和其他約定費用，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當於所欠費用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項限制。

2. 除非在本合同（或附件或補充協議）中另有約定，甲方無權要求乙方繳納其他任何費用。

（八） 提前終止

1. 出租物業的不適用性：

若乙方在裝修、使用物業時發現其內在結構不能適合用作經營快餐店，則乙方需在進駐場地後6個月內向甲方發出擬不履約的書面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應按照第五(十)7款賠償乙方損失並退還預收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項。

若不能在物業內裝置任何所需容量的公用事業線路或供應，導致乙方無法正常營業的，如增容、增壓等，或乙方認為其花費過巨，則乙方可以終止本合同，並無需承擔賠償責任。

2. 餐廳的許可證:

本合同生效後，乙方須於合理時間內申請在租賃物業內經營快餐店所需的各類許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認為花費過巨，乙方可以提前終止本合同，並無需承擔賠償責任。

3. 經營困擾:

乙方因經營困擾（如虧損、總部政策、鄰里關係、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時，甲方可向乙方索賠實際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權拒付。

4. 建築物或物業被破壞:

如物業的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建築物的其餘大部分被破壞，且修復有困難或修復後影響乙方正常營業的,乙方有權單方終止此合同並向甲方依第五(十)7款所述索賠。

5. 被政府徵收:

1) 在租賃期內如因政府拆遷、徵用的原因致使本合同不能繼續履行，甲方應按照政府規定付給乙方拆遷、徵用補償費的相應部分作為補償；如政府沒有相關規定，則甲方應按乙方承租面積佔比給付乙方相應賠償；

2) 如果拆遷後甲方在原址或異地重建房屋，若乙方決定在新建築內租用與本合同標的物業條件相當的店面的。甲方應優先與乙方簽署房屋租賃合同。

3) 如果甲方事先了解物業將被拆遷、徵用，甲方應將該信息以書面形式通知乙方，並註明該信息來源，未通知乙方致其在不知情時簽訂本合同的，在物業被拆遷、徵用時應按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金，並賠償乙方因此遭受的一切損失。

6. 若甲方未經乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴重違約導致合同不能履行，甲方應賠償乙方因籌備開店所引起的所有實際費用（包括但不限於裝修、消防申請、營業執照的申辦等所有費用）及實際損失。

（九）税費及登記費用

1. 甲乙雙方應依照法令規定各自按時交納税費。

2. 所有與本合同有關的公證費、印花税、登記費及一切附帶手續費用（如有）將由甲方與乙方各擔負一半。

3. 甲方與乙方各自承擔其在洽談準備簽訂及完成本合同進程中產生的法律費用，支出及所有相關費用。

六、 聲明及保證

1. 甲方保證其為具有獨立承擔民事責任的法人資格，並在簽署本合同前向乙方出具相關法律文件的正本複印件，包括但不限於物業使用權憑證及營業執照等，並能獨立承擔本合同項下的一切權利和義務。

2. 乙方保證其有權力和能力訂立和履行本合同，並在簽署本合同前向甲方出具相關法律文件包括但不限於營業執照等。

3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經合法授權的代表人簽署並加蓋雙方公章。

七、 不可抗力

如因自然災害、戰爭、動亂、騷亂、罷工、遊行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任；但遭遇不可抗力的一方應及時出具有關部門的證明文件。

一、 爭議解決如因本合同發生任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交物業所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。

二、 合同的終止

1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發生而終止：

1) 合同履行完畢,雙方不再續約，合同自行終止；

2) 雙方協商一致，可以提前終止合同；

3) 因一方之違約行為出現導致本合同不能履行或不能完全履行，並由雙方書面確認；

4) 因合同約定的不可抗力事件出現而致使合同無法履行。

2. 合同終止後，乙方於營業場所內外設置的乙方擁有合法權利的圖文標識,甲方不得以任何方式繼續使用，乙方有權收回其所屬的一切營業設施及潮火鍋標識和帶標識的一切物品，並需保持現場清潔。

八、合同登記及生效

1. 本合同經雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字並經房地產管理部門登記，取得《房產租賃證》後方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當事人應在15日內向原登記機關辦理變更終止登記事宜。

2. 因甲方未能及時依法令規定辦理登記手續，致使合同未生效力之責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此所受損失。

3. 本合同一式三份，雙方各執一份,房地產交易管理部門一份，具有同等效力。

4. 本合同為合同的全部，而於本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄、磋商和協議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議,補充協議及附件與合同具有同等效力。

甲 方：

授權簽約代表：

乙 方：

授權簽約代表：

簽約日期：

餐飲合同 篇5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國勞動法》及相關法律、法規、政策，經甲乙雙方平等協商、自願簽訂本合同。

一、合同期限

1、本合同自 年 月 日至 年 月 日止，期限為 年。其中試用期期限為 個月。

2、合同自 年 月 日至合同中約定之解除或終止合同的條件出現時止。

　二、工作內容和工作時間

1、甲方根據生產(工作)任務的需要，安排乙方在 工種崗位。具體工作內容及要求為： 服從酒店管理以優質服務贏得顧客的好評。

2、甲方根據國家行業和地方勞動定額標準制定科學合理的勞動定額，乙方必須按照甲方對本崗位生產(工作)和責任的要求，完成規定的數量、質量指標或工作任務，甲方可以根據酒店需要和個人表現作相應條整。

三、勞動保護和勞動條件

1、甲方根據國家有關規定，按乙方崗位的要求提供勞動保護用品和配置生產、工作所需的勞動工具以及保障乙方安全與健康的工作環境。乙方提出中止合同，個人證明費用自理，如健康證等。

2、甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、安全生產的教育和培訓，乙方在工作過程中必須嚴格遵守安全操作規程，否則後果自負。乙方在工作過程中有權拒絕執行甲主違章指揮，強行冒險作業的指令。

　四、勞動報酬

甲方在生產(經營)正常的情況下，根據本行業的服務性質，其勞動報酬依法約定如下：

1、甲方以人民幣每月 日支付乙方工資;

2、基本工資三個月後競升考核期合格工資標準為： 元，崗位津貼為 元;

3、試用期滿，乙方在合同期內按時、按質完成了任務，甲方支付給乙方工資(人民幣) 元;實行計件工資的，按實際完成任務計發，員工個人工資所得税，完全由員工本人負責。

4、乙方未按要求完成任務時，按酒店下達各部門的目標管理責任書減發工資。

5、甲方根據乙方勞動表現和酒店經濟效益增長情況，制定工資、發放獎金。

6、根據酒店業服務性，甲方因生產經營需要，可延長工作時間，但應適時安排員工補休或按有關規定支付給乙方加班費。

　五、勞動紀律

甲方根據國家勞動法律、法規的有關規定製定勞動紀律和規章制度，乙方必須自覺遵守甲方的勞動紀律和規章制度，服從甲方管理。

　六、勞動保險和福利待遇

1、乙方因工傷亡的醫療費用，按國家和省市的有關規定執行。

2、甲方根據本行業的性質及《勞動法》的有關規定，保障乙方享受公休假日，原則上實行輪休制。

七、勞動合同的終止、解除、續訂和變更

1、本合同期限屆滿，即行終止。

2、本合同經甲、乙協商一致，可以解除。

3、乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同。

⑴在試用期被證明不符合錄用條件的;

⑵嚴重違反勞動紀律或者甲方制度的;

⑶嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的;

⑷被依法追究刑事責任的;

下列情況之一的，甲方可解除勞動合同。

⑴乙方患病或非因工傷負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

⑵乙方不能勝任工作，經培訓或調整崗位仍不能勝任工作的;

⑶本合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

5、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或生產經營發生嚴重困難確需裁員時，可依法定程序裁員。

6、乙方解除本合同，應提前半個月書面通知甲方並經甲方同意批准後，並退還所有酒店領用物品，另扣違約金100元，財產補償金400元(視損壞情況酌情處理)。

　7、有下列情況之一，乙方可隨時通知解除合同。

⑴試用期內;

⑵甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強迫勞動;

⑶甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或提供必要勞動條件。

8、甲、乙雙方協商同意，可以延續本合同期限，辦理續訂手續。

9、甲方因生產經營狀況發生變化，經與乙方協商同意，可變更合同有關條款內容，辦理合同變更手續。

10、本合同依法訂立後，不因承辦人或法定代表人變動而解除。

　八、違反合同的責任

1、由於當事人一方的過錯，造成合同不能完全履行，由有過錯的一方承擔違約責任;如屬雙方的過錯，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任;

2、當事人由於不可抗力的原因不能履行合同，應及時向對方通報不能履行或者需要延期履行，部分履行或者不履行的原因，並根據情況部分或者全部免予承擔違約責任;

3、甲乙雙方給對對方造成嚴重經濟損失的，應根據責任大小及後果追究經濟賠償責任。

4、違約責任： 合同期內終止勞動合同，乙方個人證件費用自理 。

九、雙方約定的其它事項

1、甲方的《員工手冊》為本合同的附件，同樣生效。

2、甲、乙雙方違反本合同賠償的具體標準協商確定如下：

乙方不在甲方規定地方吃住，安全問題甲方概不負責 。

3、乙方必須遵守甲方各項規章制度，如獎罰制度，宿舍制度等，由於乙方自身違紀行為造成人身傷亡事故，甲方慨不負責。

　十、本合同未盡事宜，雙方根據《勞動法》等有關法律、法規協商，協商不成提交勞動仲裁委員會仲裁解決。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日生效。本合同約定事項如有違背國家勞動法律、法規或塗改，或未經授權代簽無效。

甲方(蓋章): 年 月 日

乙方(蓋章)： 年 月 日