建築業勞務分包合同範本

隨着法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家整理的建築業勞務分包合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建築業勞務分包合同範本1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《建築工程質量管理條例》及其它有關法律法規規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

1、勞務分包人資質情況

2、工程概況

2.1、工程名稱：

2.2

2.3、承包內容和方式：鋁合金窗、鋁合金門聯窗、雨蓬、石材包柱、後補埋件以及圖紙包括的測量放線、龍骨安裝、層間封修、保温、防雷接地、防火等與此有關的一切工序

3、合同價款及付款方式、結算方式

3.1合同價款

3.1.1勞務總價(暫定)：

3..1..2合同單價：

本工程合同單價詳見表3。本合同為固定單價合同，合同中包括但不限於以下費用：乙方自供的材料費、加工費、人工費、保管費、損耗費、裝卸費、場地運輸費、安裝費、調試費、税費、服務費、土建配合費、現場攤銷費、材料和物價的上漲費、施工人員各項保險和醫療費用以及培訓費等一切費用，不因氣候條件因素、不因為外匯的浮動而增加等等因素。

3.1.3各分項工程工序單價

本工程各分項工程的工序單價詳見表3，本工序單價是為方便乙方按月報工程量及方便搶工而設定，保温材料為保温巖棉或保温板，單價不做調整。

3.1.4工程量計量規則

3.2付款方式：

3.2.1在工程施工過程中，每月按進度付款，乙方每月25日前將已完成並經甲方驗收通過的合格工作量上報甲方項目部，未經驗收的工程量甲方不予認可。合格工程量以乙方的工序報驗單(附帶自檢、專檢記錄，報驗單上詳細寫明工序完成位置、工序名稱，完成數量等)獲得甲方項目部(質檢員和項目經理)簽字為準，以備核查;當報驗資料不全或沒有時，甲方監督部門有權認為乙方虛報工程量，並在下月進度款中予以扣除;

3.2.2甲方每月按認可工作量的%付進度款。如因乙方原因未按計劃完成任務，按如下方式處罰：

a)按月進度計劃，每月未按計劃完成任務，在支付本月工程進度款時由原

b)如下個月按計劃完成任務，仍按原規定

c)如本月除完成計劃，還追回上月未完成任務，支付本月還可以追補上月因未完成任務扣除部分工程進度款。

3.2.3當月中乙方因質量、安全、文明施工、材料浪費、吊籃和腳手架遺損及其它各方面而導致的罰款在當月申請工程款中予以扣除。(具體規則詳見附件5)

3.2.4工程完工經甲方驗收通過並拿到四方驗收單後付至工程總額80%;工程竣工結算後半年內甲方分兩次付至結算額的95%，餘款5%在竣工結算後質保期滿一個月後支付。在支付至95%和支付5%的質保金時需要甲方的售後服務部驗收簽字方能付款。

3.2.5乙方必須提供税務局認可正式勞務發票，否則甲方有權拒付工程款。

3.2.6乙方要建立農民工工資專用賬户，同時給每個勞務人員辦理農民工實名制卡，並將人員花名冊和實名制卡、身份證、暫住證、乙方勞務人員的勞務合同

上報項目部備案。乙方每月到公司領取月進度款時，必須出具上月給勞務人員(與勞務人員花名冊相符的)打卡的手續證明或勞務人員領工資的簽字記錄交給甲方項目經理備案(有勞務公司蓋章證明的)，否則甲方有權不予辦理請款事宜，停止支付乙方工程款;如不能及時發放且造成勞務人員聚眾鬧事、上訪等事宜時，甲方有權採取相關措施。如：按勞務人員提供的數額直接發補費用，不管乙方確認與否，甲方必須從勞務費用中扣除，衝抵勞務費用。同時為了解決事情，在不得已情況採取措施而發生的費用，也由乙方承擔。

3.3竣工結算：

3.3.1結算原則：雙方採用固定勞務單價的，施工過程中不計算工時，按實際完成工程量進行結算。

3.3.2結算時間：工程竣工(以業主簽署的竣工證明為準)，確認工程質量等級10天后進行結算。

3.3.3結算依據：

(1)合同及施工圖、竣工圖

(2)現場簽證及變更

(3)罰款單

(4)材料損耗結算單

(5)質量驗收確認單，工序報驗資料

4、工期

4.1開工日期：_______年

竣工日期：______年______月;總日曆天數為______

4.2工期延誤：

4.2.1乙方不得由於施工組織、人力、機具設備等自身原因延誤工期，否則甲方有權要求乙方在指定時間內無條件撤離人員、機具、材料或者引進新的勞務公司來確保工期，由此引起甲方費用支出的增加由乙方雙倍承擔。

4.2.2以下情況造成工期延誤，經甲方確認後可以順延;

①不可抗力;指天災、國家有重大事件發生，業主有明確的證明文件。

②設計變更;非乙方原因的變更洽商，導致工期順延。甲方有明確的證明文件。

③一週內非乙方原因停水停電累計8小時

④由於業主的原因;

⑤甲方原因。

4.3工程延誤處罰：

確因乙方責任造成的工期延誤，乙方應承擔違約責任，每拖延一天甲方按每天500元扣罰乙方。

5、質量標準

5.1工程技術質量標準：鋁板幕牆和石材幕牆質量要符合《金屬與石材幕牆工程技術規範》JGJ133-20______規定要求;玻璃幕牆質量符合《玻璃幕牆工程技術規範》JGJ102-20______規定要求;窗質量符合《鋁合金窗》 GB/T 8479-20______的規定要求

5.2乙方按照國家標準、規範和甲方設計要求進行施工，隨時接受甲方人員的檢查、檢驗，對達不到要求而造成返工的，乙方負責材料損失及工期延誤的責任。

5.3嚴格執行甲方的技術交底，嚴格按甲方提供的設計文件施工，任何合理化建議未被甲方批准前不得實施。

5.4乙方必須根據驗收規範的要求每道工序每個檢驗批報驗，在報驗前必須自檢和專檢，合格且形成自檢報告上報甲方。乙方嚴格執行工序報驗、三檢(自檢、專檢、交接檢)制度，不經驗收不得進行下道工序施工。

5.5乙方施工質量達不到合同約定質量標準，甲方有權要求乙方在指定時間內整改完畢，否則可要求乙方無條件撤離人員、機具、材料或者引進新的勞務公司來確保質量，由此引起甲方費用支出的增加由乙方雙倍承擔。

5.6乙方在施工過程中如出現施工質量問題，按照附件6《施工管理處罰條例》進行處理，且必須無條件整改。對於一次性整改不合格的處以1000-5000元罰款。同一部位連續三次整改不到位處以10000-50000元追加處罰。(如果乙方拒絕籤子，由甲方項目經理和質量員單獨簽字即可生效，且雙倍從乙方工程款中扣除，

5.7乙方已經充分理解並服從甲方《質量管理制度》和要求，並尊從甲方質量安全部的督察和管理。

6、合同文件及解釋順序

組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工圖紙;

(4)技術規範、標準。

7、安全施工

7.1乙方必須與甲方簽訂安全協議;嚴格執行甲方的安全管理規定。同時，必須服從並執行國家行業以及當地政府的安全、消防、文明施工管理規定。

7.2甲方應對乙方在施工場地的全體勞務人員進行三級安全教育，甲方不得要求乙方施工人員違反安全生產管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

7.3乙方現場組建安全管理體系，並設置專人負責，專項負責管理乙方所有工人的安全工作，因違章指揮、違章操作、操作不當等一切原因引起的安全事故、工傷等的後果，均由乙方全部承擔責任。

7.4乙方必須按甲方安全交底的內容執行、配合甲方的安全檢查。

7.5全體工人蔘加每週一次的質量、安全及文明施工大會。

7.6由於安全措施不力及違反甲方安全管理規定造成的安全事故和因此而發生的費用由乙方自負。

7.7乙方須為所有勞務人員辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備、材料及成品、半成品辦理保險，支付保險費用。

7.8保險事故發生時，甲乙雙方有責任盡力採取必要的措施，防止或減少損失。

7.9乙方按甲方要求配置相關的合格的管理人員並且是全職的。

7.10甲方安全員負責現場的所有安全管理規定及罰款措施(如果乙方拒絕籤子，甲方項目經理和安全員單獨簽字即可生效，且雙倍從乙方工程款中扣除，不需乙方簽字)以上費用直接從每月工程款中扣除。

7.11乙方在現場使用的勞保用品必須是合格的，符合國家相關規定的產品，勞務人員的服裝要按照甲方要求統一着裝。

8、項目經理

工程承包人委派的擔任駐工地履行本合同的項目經理為，職務：項目經理，職稱：工程師。

9、雙方責任：

9.1甲方責任

9.1.1甲方負責向乙方進行工程、施工技術、質量、工期、安全交底;

9.1.2甲方向乙方提供施工圖紙二套，相應的加工圖和編號圖;

9.1.3按合同支付工程款，如因施工質量、安全等問題導致工程無法順利進行或質量驗收受到影響，甲方可視情節而定，緩發工程款或進行處罰扣減工程款。

9.1.4主要材料依據施工順序按時進場;

9.1.5監督乙方工程施工技術、質量、工期、安全、現場綜合管理等，協調現場的各項工作，處理現場出現的問題;

9.1.6負責工程中間驗收、隱蔽驗收、工程變更籤證、竣工驗收。

9.2、乙方責任

9.2.1乙方隊伍成建制及人員配製，

必須為成建制、合法、正式的法人組織，保證其具有合格的施工資質並自費辦理在瀋陽市有關建設管理部門的報批和登記。服從國家、當地政府、工地所在地的行政管理部門的法律、法規制度要求;服從所在工地業主、總包、監理的管理要求。

管理人員的配備要求：乙方必須配有常駐工地項目經理、質量員、安全員、技術員、材料員五項專業管理人員(符合項目需要數量)。同時指定專職看火人員，配備相應消防器材;配備專職材料員，進行庫房管理，配合甲方進行材料驗收和統計工作。按甲方的規定進行統一着裝，費用由乙方自負

在規定的場地內，乙方自行搭設辦公室、庫房、臨設等，乙方搭設的辦公室要配備電腦、打印機等設備，庫房材料應分類碼放整齊，貼上標籤;加工地點應滿足甲方的規定要求。乙方搭設所有設施的材料全部自行提供且符合安全消防規範要求。

現場不能提供住宿場地，乙方自行解決住宿並承擔所有費用。

按當地政策、總包方的要求須辦理的手續、證件、備案、相關證件齊備(技術類：電工、焊工、吊裝工、信號工等須有證件;行政類：身份證、暫住證、實名制卡、勞務人員的勞務合同、進京施工許可證、務工證、健康證、上崗證等證件必須齊全，費用由乙方自行負責。

乙方與全體施工人員簽訂勞務合同，在規定部門給全體施工人員上工傷、醫療保險。(費用已包含在乙方的合同單價中)

乙方負責其所有勞務人員在遵紀守法、安全生產、食品衞生、交通安全、預防煤氣中毒等方面的教育，由於以上原因造成的相關事故及法律責任以及經濟損失由乙方自行承擔。

乙方應保證有滿足施工進度要求的人員、機械設備，人員、機械設備的調入和調走均須得到甲方事先的認可，甲方有權要求於二日內更換任何不稱職的人員。

甲方提供腳手架及吊籃供乙方使用，乙方按操作規定使用腳手架及吊籃;乙方自行負責腳手板二次鋪設及移動，但需經甲方項目部驗收合格方可使用;施工過程中，腳手架、腳手板和吊籃由乙方負責保管，如有丟失或損壞，乙方負責全額賠償(如果乙方拒絕籤子，甲方項目經理單獨簽字即可生效，不需乙方簽字)，從當月工程款中直接扣除。乙方同時負責施工過程中吊藍的裝卸車、安裝、搬運、移動、退場等工作。如因乙方不能及時配合，甲方安排其他人員配合，所發生的費用由乙方雙倍承擔(如果乙方拒絕籤子，甲方項目經理單獨簽字即可生效，不需乙方簽字)並從本月工程款款中直接扣除。

按規定參加甲方項目部每日生產例會。

按甲方要求完成佈置每日的任務;按甲方要求調配勞動力。

乙方自帶的全站儀、經緯儀、水準儀、激光鉛重儀、尺等測量儀器必須有檢測合格證明，費用自理。

乙方必須配合甲方進行施工試驗工作，施工單價按本合同執行，造價=合同單價×施工面積。

乙方施工所用到的輔助材料(如：測量放線的鋼材、玻璃架子、其他材料堆放架子等)需自行提供並符合使用要求，如果需要甲方提供的，需承擔其材料購買費用。

9.2.2乙方根據施工組織設計總進度計劃的要求，每月底前天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，必要時按甲方要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應的勞動力安排計劃，經甲方批准後嚴格實施;

9.2.3嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工，確保工程質量達到約定的標準;科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全;加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工;承擔由於自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、現場髒亂造成的損失及各種罰款

9.2.4質量保修

質量保修期內，如有維修工作(含玻璃自爆或人為損壞的情況)，在接到甲方通知後當日內派人到現場核實情況，兩天內到場進行維修並自行承擔費用，情況嚴重時必須當天到達現場進行維修，否則甲方另行安排，發生的所有費用從保脩金中扣除。質保金不足時，乙方必須向甲方支付或從其他工程的工程款中扣除。當未付的工程價款不足抵扣的，甲方有權就不足部分繼續向乙方追償。(以上費用乙方拒不簽字的，經甲方核實後雙倍罰款)

9.2.5材料

嚴格執行甲方對現場材料的管理規定，乙方負責對所有到場材料及餘料、廢料裝卸、搬運、調直、下料及按規定存放保管，按要求對材料進行搬運、堆放、標識和保護，任何由於乙方對甲方材料保管不力造成的經濟損失及工期延誤均由乙方負責，材料場內的裝卸、搬運、保管費用均已包含在合同價款中。材料損耗乙方據不簽字的，由現場項目經理與材料員核實後簽字即可生效，直接從當月的工程款中扣除，不需乙方簽字認可。

對甲方供應材料，從材料進場到工程完工為止，乙方在運輸、下料、安裝及成品保護整個過程中應將現場損耗控制在雙方約定範圍內(見表4)，如超出約定範圍，按公司的材料採購單價計算，由乙方承擔該費用。

乙方自供材料須按甲方項目部要求報驗，並提供質保資料經甲方驗收通過後方可在工程中使用，需要複試的材料必須進行復試，試驗費用均已包含在合同價款中。

9.25.4乙方進場後馬上配勞務專用章，內容是：勞務有限公司法庫縣文體中心幕牆工程勞務專用章。此刻章為矩形章。

乙方必須對甲供材料進行驗收、清點工作，驗收材料和接貨時必須蓋勞務專用章。

乙方必須搭設材料堆放場地，跨年度工程或由於特殊原因造成工程停工的，由乙方派專人負責看管，直至甲方要求退場。(甲方根據情況給與乙方一定補償)

9.2.6乙方應已視察完現場，保證對現場條件、已完工程部分、工程範圍和性質滿意並接受，不得再提出合同價款的變更要求。

合同有變更或增項時，優先參照原合同中的原有單價或相近的單價執行;如果沒有類似幕牆形式，則雙方重新進行洽商談判。

乙方瞭解工地現場可能有其他施工單位同時進行施工，乙方應與其他施工單位充分合作及協調，以免妨礙施工進度，若現場情況因此不允許乙方連續施工，所發生的費用及時間應已包括在合同價款及工期中。

工程設計方案發生變更時，乙方應無條件先立即組織施工，變更後的價款簽訂同步進行。

9.2.7資料：

乙方應按照甲方的管理要求填寫相關施工報驗資料，並取得同意，方可進行下一道工序施工，月度工程款的支付以書面工序報驗單為準;

由於乙方提供的竣工資料不完整或不合格，甲方有權拒絕驗收和付款，由此造成的損失均由乙方承擔。

9.2.8、文明施工與成品保護

乙方嚴格執行甲方對文明施工及材料、半成品、成品保護的規定，因

乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款;其文明施工及保護的費用均已包含在合同價款中。

乙方配合甲方對文明施工及成品保護的檢查。

9.2.9、乙方不能按照合同條款履行，情節較輕的，甲方對乙方處以一定的罰款，不超過合同的3%;情況較嚴重並已經對甲方造成損失的，甲方有權利要求乙方無條件退場，且乙方要承擔一切經濟損失。

9.2.10、如因甲方資金出現問題影響無法及時支付給乙方工程款款的，乙方仍需配合甲方保證工期進度，保證乙方勞務人員不能因此停工待業，甚至聚眾鬧事。

9.2.11、乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致的甲方損失，由乙方承擔，所造成的損失，甲方從乙方工程款中直接扣除，延誤的工期不予順延。

10、爭議解決：

10.1如本合同在執行過程中發生爭議，雙方協商解決。如協商無結果，則雙方同意由瀋陽市仲裁委員會仲裁解決。

10.2乙方提出無理要求或尋釁滋事的或阻止後續施工隊進場施工的，由此給甲方造成的名譽及一切經濟損失均由乙方承擔，且甲方將扣除乙方剩餘的全部工程款。

11、合同生效與終止：

11.1本合同從簽訂之日起生效。竣工決算完成，兩年保質期滿以後，合同終止。本合同一式兩份，雙方各執壹份。

11.2由於乙方原因造成工程進度緩慢或停工的，甲方有權利要求乙方無條件退場。並保留追加處罰的權利。

11.3由於業主原因造成工程進度緩慢或停工的，乙方必須全力配合甲方工作，並服從甲方的安排。

11.4乙方不得將工程轉包，如發生轉包，甲方有權終止合同，由此造成一切損失由乙方負責。

12、工人花名冊作為合同組成的一部分，具有法律效力

13、未盡事宜，雙方另行協商。

14、合同附件及雙方有關的'書面協議或文件視為本合同組成部分，具有同等法律效力。合同其它組成文件：

甲方代表：______開户銀行：______銀行帳號：______日期：______年______月______日

乙方代表：______開户銀行：______銀行帳號：______日期：______年______月______日

建築業勞務分包合同範本2

甲方(發包單位)：

乙方(承包單位)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽訂本勞務作業合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程內容、性質及數量：

四、工程日期：

五、工程質量要求：

六、工程造價：

七、工程承包方式及取費標準：

八、工程價款的撥付及結算方式：

九、本工程由甲方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號均由甲方核驗後乙方點交簽證。其中：

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：

1.安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2.工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3.工程工期：

4.文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關對施工現場的管理制度，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1.組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2.組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交流。

3.負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，

4.負責解決乙方進場施工作業人員的住宿、就餐等問題，並及時對其進行衞生等方面工作的指導、監管。

5.按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1.按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2.按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3.按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4.嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

5.按照國家和上海市的有關規定，辦理好進場前的規範用工手續。

(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

(2)乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證等有效證件。

十三、雙方協議工價如下：

十四、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件，下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1.安全生產協議書;

2.治安、保衞、防火等協議書。

十五、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品等方面的事項，可另行約定。

十六、違約責任：

1.當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方的工程量、不按約定支付勞務作業工程款或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，並按拖欠金額量向乙方支付每日‰的違約金;

(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務時，應向乙方支付違約金______元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的乙方工作時間。

2.當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付______元的違約金;

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付______元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3.一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十七、本工程甲方委派同志為現場負責人，乙方委派為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十八、爭議：甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。可向工程所在地法院提起訴訟。

十九、本合同自簽訂後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份，另壹份報工程所在地建設工程交易中心勞務作業分中心登記備案。副本份，甲方執份，乙方執份。

甲方(合同章)：乙方(合同章)法定代表人：法定代表人：委託代理人：委託代理人：地址：地址：電話：電話：

建築業勞務分包合同範本3

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

按照中華人民共和國《建築法》、《合同法》的相關規定和條款，以及施工規範的規定，由____________公司承建____________項目工程。經甲乙雙方共同協商，現甲方將該項目勞務工程、施工機械設備及部分週轉材料承包給乙方。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權利和義務，經雙方在自願、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款。

一、承包形式：包工(含機械設備及週轉材料)。

二、承包內容：根據甲方提供藍圖的內容確定如下：

1、鋼筋工程製作、焊接、機械、綁紮及人工安裝。

2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包。

3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包。

4、砼工程、砌體、內外牆天棚抹灰、外牆保温、屋面找平、樓地面、人工機械。

5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電錶上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責)。

6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供)。

7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、樑基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土)。

三、合同價款：合同總價約為_______________萬元。承包內容中，竣工按國家規定計算建築面積，辦理結算，每平米按_______________元計價;地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按_______________元計價(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層____________米)。

四、付款及結算方式：

1、根據工程完成進度付款，分為基礎完工30萬元、主體完工50%：25萬元、主體竣工25萬元、砌體完工25萬元、內外牆粉飾完工25萬元、竣工驗收30萬元，共計_______________萬元，約60%。

2、竣工結算時，乙方承擔房屋1套，衝抵餘下40%款額，餘下40%待本工程入住率達80%結清(限時兩年內，竣工後乙方隨時賣房可抵衝工資款)。

五、工程質量管理及驗收

施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業主、質監及監理部門的質量檢查、監督、工程竣工經綜合評定達到合格等級。

六、工程工期

1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工。

2、工程從基礎伐板開始計算工程工期，總工期為240天(20______年9月10日至20______年5月10日)。

3、不可抗事件發生，工程相應順延。

4、工期延誤一天，甲方處乙方每天500元罰金，提前一天甲方給予每天500元獎勵。

5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙

七、安全生產

1、乙方必須服從甲方項目部的監督管理，遵守施工現場的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時有權對乙方進行處罰。

2、施工安全保險，乙方承擔1.4萬元，其餘部分由甲方負責買至賠額達到60萬元。

3、乙方向甲方繳納拾______萬元安全保證金，甲方將從40%餘款中扣除，若因安全事故對甲方資質造成重大負面影響，拾______萬元保證金不予退還，未發生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發生安全事故2萬元內，一切經濟損失乙方自行承擔)。

八、施工現場管理

1、乙方施工人員在施工過程中，必須遵守施工現場理條例，對施工材料、機械、設備必須妥善保管，合理使用，現場保證整潔、通暢、堆放有序。

2、文明施工，安全作業，杜絕野蠻行為。各部分項必須做到工完場清，做到材料無浪費，施工無返工，如有發生甲方有權處以罰款。

3、甲方必須總體佈置現場，合理調度，保證水電路正常暢通。

九、甲乙雙方責任

甲方責任：

1、及時提供施工藍圖及變更文件。

2、負責圖紙會審，對質量安全隱蔽工程、基礎主體及時組織驗收。

3、按合同約定時限三日內給付工資款。

4、指導乙方現場施工，現場監督檢查質量、安全、及時核定工期。

5、行使甲方應盡責任、權利和義務。

乙方職責：

1、按圖施工，質量自檢，保證工程質量達到到合格標準等級，並保證驗收合格。

2、保證安全生產，文明施工，按期完成工程任務。

3、服從甲方管理和安排，確保及時進行質量保修。

十、工程保修

本工程保修期為一年，一年內乙方必須為甲方提供及時的保修範圍內事項，若乙方不能及時保修，甲方有權自行安排，按實際發生費用從乙方保脩金中扣除。

十一、其它

本合同一式貳份，甲乙雙方簽字生效，在合同執行過程中甲乙雙方必須共同遵守以上合同條款，任何一方不得終止合同，若一方嚴重違約或確已無繼續履約能力時，另一方可要求對方支付賠償違約金伍萬元。本合同保修期完，工程款結清自動失效。

未經事宜，雙方協商補籤，與本合同法律效力同等。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日