全包農村建房合同（通用5篇）

隨着法律觀念的深入人心，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編精心整理的全包農村建房合同範本，希望對大家有所幫助。

全包農村建房合同 篇1

建房房東發包方： 以下簡稱甲方

承接方或承包方： 以下簡稱乙方

現甲方 村 號原有 層房，委託乙方施工承建。甲方自備所有材料，即包清工的形式發包給乙方。為了保證質量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議： 本合同條款本着公平，公正的原則，雙方充分協商達成一致意見並簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。

一、 工程名稱：甲方私人住宅。

二、 工程地點： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止。

三、 工程議價：每平方米 元 共計：人民幣 元整。

四、 承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程，甲方全包料，包括模板、頂架、外牆排柵及施工機械的租賃等及它細節工具及一切建築材料。乙方負責其他用於施工的輔助設備如(料斗、推車、小型攪拌機，架板架管等)。

五、 工程內容

六、建好後乙方搞好屋內、四周衞生，做好防火防盜。做到人走場地清。

七、 乙方在建房施工時，一定要保證質量。如有不符合質量問題，甲方要求翻工，乙方必須服從或雙方協商解決。

八、 1、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由於自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方責任。

2、如果造成傷亡事故，由人民法院裁定後由責任方承擔有關費用。

3、施工過程中若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責維護維修，甲方積極幫助解決。

九、 若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工，損壞的建築材料，由甲方負責。另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。

十、 乙方進場後，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。

十一、 付款方式：開工首付工程量的` %，完工後一週內全部付清。

十二、 本合同書經雙方確認後，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。

十三、 本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，打印和手寫具有同等法律效力，未盡事宜需經雙方協商，意見一致後可作補充條文。結算付清工程款項後，本合同書自然終止無效。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：

全包農村建房合同 篇2

房主：(稱甲方) 建築施工隊：(稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法、建築法》及有關法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經雙方共同協商簽訂本合同，並嚴格履行。

一、工程概況 1、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：

3、總建築面積：

4、承包方式：包工包料

5、全包價格：每平方米工價為 元。

二、工程期限 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成。

三、甲方責任 1、甲方向乙方提供建築施工圖;

2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解説交底;

3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供;

4、保障乙方施工用水、電、路通;

5、對工程質量及用料進行全面監督，提出合理要求，發現粗製濫造，違章 施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工並追究責任損失。

四、乙方責任

1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協調工作， 建築所用材料、機械設備進嘗安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工;

2、按照設計圖紙及施工規範精心施工;除水電、防盜門、樓梯扶手、欄杆 和後期精裝等附屬工程及衞生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合;

3、乙方施工內容：房屋基礎(一米以內由乙方負責，超出部分按市場價格 補全)、牆體、樑、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷(混合沙灰,白水泥蓋面)、外牆面瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項 目均由乙方全部完成;

4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制並安裝到位;

5、每層所需原材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計 劃;商品混凝土必須計算準確;所需輔料(模板、所有房屋用架木)由乙方自己購制;

6、乙方必須服從甲方對工程質量和施工現場的監督管理，並積極配合甲方 工程負責人的工作，確保工程質量和工程進度。每道工序完成後，分部分項的檢查驗收，待驗收合格後，方可進入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操 作規程、配置安全設施、防範安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。

五、付款方式 根據本工程進度按每層建築實際面積核算，分期付款。動工前支付 萬元啟動資金，屋頂面完工付 萬元，內粉外粉及牆貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質量驗收規範和評定標準進行驗收，驗收結算後餘款付清。

六、其它 1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買;

2、乙方如果中途退嘗拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資 作為自動放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字後生效，具 有法律效力作用。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話號碼： 電話號碼： 年 月 日

全包農村建房合同 篇3

甲方：私人住宅建房人：

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

根據《建築法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為磚混結構二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建築，建築面積大約是： 每平方米 單價定為每平方米 元人民幣，上面格熱層是安正面積的 算也就是每平方米是 元人民幣 ，總價格 元人民幣。

本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。 與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，

[地腳要求牢固科學化]

乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便偷工，怎麼方便就怎麼做。

因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的`，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經濟責任。

乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現安全事故，甲方不承擔一切責任。

乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。 甲方要求乙方房屋牆壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。 本工程預定工期為90天。

房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。

本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，外牆磚，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程合同書。

工程付款方式

工程付款方式為現金支付。

一層蓋完玉石板驗收合格付一層樓的工錢的

二層是做完驗收合格後付工錢的

全部做完欠下總房價的

工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。

工程在建設過程中，因市場發生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。

工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助合同書。

本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

XXXX年XX月XX日

全包農村建房合同 篇4

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 （ ）平方米，二層約 （ ）平方米，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元（ ），建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為75（日曆天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須

在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

十、其它

其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

全包農村建房合同 篇5

甲方：

姓名：

性別：

年齡：

民族：

電話：

住址：

乙方：

姓名：

性別：

年齡：

民族：

電話：

住址：

甲方因孩子即將結婚需建新房，由於甲方原宅基地向陽度的原因須佔用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

1、乙方同意甲方建房佔用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見後附示意圖)。

2、甲方同意給乙方帶來的佔用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。

3、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

4、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分，待甲方自行拆除後，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

5、甲乙雙方同意，甲方建房佔用乙方公出路部分，如遇政府徵用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)